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文档简介

1、x物业辖区服务设施管理办法 物业辖区服务设施管理方法 1.0目的 规范相关服务设施管理,确保相关设施正常使用、运作。 2.0适用范围 适用于本公司辖区内设施的正常养护。 3.0职责 3.1质量部对各小区服务设施进行抽检,并填写纠正和预防措施报告。 3.2管理处项目经理负责监督检查。 3.3修理工、保洁员负责日常的养护和清洁。 4.0程序要点 4.1网球场管理规程 4.1.1每天打扫球场,保持地面清不积水,清洁台凳,保证台面无积物,依据季节天气变化,每星期定期对地坪浇水保养一次。 4.1.2网球场地面涂料状况每周检查一次,如有垃圾要准时修补填写设施日常检查表。 4.1.3网球场周网每天要巡察,做

2、到不被人蓄意损坏,弄脏。 4.1.4网球场中网柱要定期油漆,轮轴每月加黄油进行养护。 4.1.5每月检查一次网球场地面标志线,保证其清楚。 4.1.6如有客户打球,则按有关状况收费,并每隔15分钟对场地状况进行了解式给客户供应相关服务。 4.2健身器材管理规程 4.2.1每天检查器材的生锈状况,润滑状况,整个器材是否有缺损现象。 4.2.2每半月对紧固件,轮轴件加一次润滑油。 4.2.3检查相关器材的电器状况是否完好,并填写设施日常检查表。 4.3游泳池管理规程 4.3.1每天打扫泳池,保持泳池,更衣室的清洁,保证地面无污物,积物,依据温度变化,用水浇地面。 4.3.2经常用循环泵打水,保持水

3、流循环。 4.3.3留意池内水位状况,经常向池内注入补充水。 4.3.4定期保养各类设施,设备,保证其正常使用。 4.3.5做好泳池内清洁卫生,消毒杀菌,定时定期,投药,加药,确保水质达到使用要求。 4.4儿童乐园管理规程 4.4.1每天上班前,下班后对儿童乐园设施进行一些检查,确保设施正常。 4.4.2三岁以下儿童乐园如无家长伴随应马上通知其家长劝其离开,原则安全状况责任自负。 4.4.3如有设施修理一定要出告示牌,确保安全。 4.4.4禁止火种带入(如打火机、蜡烛等)儿童乐园。 4.4.5每天不定期对乐园设施进行清扫确保洁净无尘。 5.0记录 5.1纠正和预防措施报告mps-z2-12 5.2设施日常检查表mps-yg2-05 环境

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