绿城房产集团工程精细化管理指引表单

1、绿城集团工程精细化管理指引（试行）表格绿城房地产集团有限公司二o 年五月第一部分组织管理工程管理部人员花名册表填写日期： 年 月口序号姓名性另1冈位主要工作职责备注工程部员工培训种类及课程表注 备内部培训j程 念流 理作 业工 企及 、度 史制 展理 发管 司榜 公基、 o 及识等 普 知 训面训 层培 分项 系班 分小涉箒隼每学习 学 文一月 每/后 读 撰 并 流 交 讨 研内习a-乍 o 及习 涉卑议 会 审 评 类 各外部培训o 习 学 察 考 的 相 管 或 务 k项目名称:部门大事记填写h期：年 月 h注 备部门大事记工程重要节点招投标工作各类会议培 训 学 习重要接待s说明：1、

2、工程重要节点：指开竣工、验收、检测、重点工序施工等内容；2、招投标工作：指考查、开标、询标、决标、合同签订等内容；3、各类会议：指内外部评审会议、监理会议、现场协调会议、工程例会等内容；4、培训学习；集团、项目公司组织的各类培训、考察学习、内部互教互学等内容;5、重要接待：集团内外、政府主管部门等单位的考核、参观、检查指导等内容。晨会记录项目名称：西溪诚园明礼苑b-14、16地块填写日期： 年 月 日项n工作内容完成情况昨日完成情况需协调 解决问题说明：本表结合周计划用于每日晨会汇报，用于记录工程现场检查、内外部协调、各类 会议、招投标等方面内容。工程例会记录项目名称会议主题会议吋间会议地点参

3、加人员缺席人员 及原因主持人记录人会议要点：一、上周工作总结*必须涉及的内容（精装修工作界面打开后，必须包括精装修方面的内容）：1项目进度比对分析2. 现场工程质量情况3. 部门管理工作沟通*根据项目情况可选内容：1 开工前准备工作2. 设计协调及进度控制3. 合格供方选择与管理4. 业主质量监督小组活动*有已交付标段的项目还可增加：1交付后工程质量整改2.客户投诉处理情况二、木周工作计划*可根据项目特点选择如下表述方式：部门工作要点描述，或个人工作计划安排。三、工程成本分析（成本管理人员参加讨论，附说明）四、学习及经验交流（可结合周例会开展内部学习活动）企业文化学习、专业技术培训（附简耍培训

4、材料或学习耍点说明）相关人员会签：公司领导阅示：工程对口检查记录表接受对口检查项目 公司实施对口检查项目 公司设计单位工程名称施工单位检查时间监理单位检查内容问题清单工程总体计划与目 前工程进度对照工程质量安全文明施工成品保护质量通病的检查及 预防存在的其他问题值得学习、借鉴的管 理经验、值得推广的 新材料、新设备、施 工方法以及值得吸 取的教训等检查组成员签名项目名称:填写时间： 年 月曰工程变更单项目名称：填写日期： 年 月 日工程名称摘由主送抄送变更内容：工程管理部负责人：工程分管人员：日期：年刀 日建设单位经办人：日期：年 月 日监理单位经办人：日期：年 月 日设计单位经办人：日期：年

5、月注：此表用于甲方提出的工程变更，经三方签章后填写工程变更审批单。工程变更审批单项目名称：填写日期：年 月曰工程名称变更内容简述及审核意见：工程分管人员：日期:工程管理部负责人：日期:项目总工程师：日期:材料设备部（其他相关部门）意见盖章：负责人：分管人员：日期:工程成本管理部意见盖章：负责人：分管人员：h期:项目工程分管领导意见：签名：口期:项目公司负责人意见：签名：日期：注：此表用于对工程变更的审批，签复后的原件与相应联系单、变更单共同由工程成本管理部保存。第二部分过程管理施工现场环境、地下管线调查表项目名称：填写日期： 年 月曰工程名称调查单位施工场地位置：计划开工时间：调查内容：经办人

6、：日期：部门负责人：日期：审核意见：部门负责人：口期：说明工程开工前，项目部必须组织填写此表，经各方同意、确认现场环境、地下管线 不影响工程施工后才可开工。本表作为公司资料存档。附：场地平面图-份工程开工准备工作计划项目名称：填写日期：年 月曰工程名称拟开工日期施工单位项h经理监理单位总监理工程师编号工作内容计划完成口期实际完成口期责任人1监理规划编写2监理实施细则编写3施工环境调查4施工图预算书编制5工程施工承包合同签订6三通一平7建筑工程开工许可证办理8施工图内审9施工图会审及设计交底10施工组织设计会审11施丄准备审查验收12分包商、甲供材料进场计划的 编制工程部日期工程分管领导tl期备

7、注施工组织设计审批表名称会审时间修改时间施工单位监理单位监理意见工程部意见成本管理部意见材料部意见分管领导 审批意见备注项目名称:填写日期： 年 月曰施工图设计文件会审记录工程名称图纸会审部位h期会审中发现的问题：处理情况：参加会审单位人员单位名称姓名职务单位名称姓名职务项目名称:填写日期： 年 月 日填表人:工程场地移交验收表移交部位建设单位负责人接收单位负责人场地移交内容1、施工场地移交完成时间，一般在总包定标及现场具备总包单位进场施工条件后。2、施工场地移交包括现场施工工作面、变压器、水表、测量控制点、施工图纸、勘察资料、测绘资料等移交。3、现场施工工作面移交由工程部会同前期部协调总包单

8、位与前期工程施工单位如桩基单位等一起办理移交手续，必要时还需对场地移交时标高等情况进行复核。移交情况和验收结论（包括工程质量评价和对未完成工程有关问题的处理意见）工程管理部意见：监理公司意见：接收单位意见：负责人：监理总监：负责人：年 月 日年 月日年 月日施工准备工作完成情况检查项目名称：填写日期：年 月 日工程名称项目所需临时设施完成口未完成 口不需要口项目相关人员到岗到岗口缺不需要三通一平完成口部分完成口不需要口详勘报告报审完成口未完成 口不需要口场地周边管网查询完成无口不需要口施工图报批完成口未完成 口不需要口建设工程施工许可证有 无口不需要口施工临时排放手续有 无口不需要口施工用水办

9、理有 无口不需要口施工用电办理有 无口不需要口临吋路口手续完成口未完成 口不需要口用地红线完成口未完成 口不需要口开工验线完成口未完成 口不需要口办理施工占道手续完成口未完成 口不需要口工程监理到岗到岗口部分到岗口不需要口监理许可证完成口未完成 口不需要口监理规划审查完成口未完成 口不需要口签订各种服务合同完成口未完成 口不需要口施工单位人员到位到位口部分到位口不需要口施工单位机械设备到位到位口部分到位口不需要口施工单位场地交接完成口未完成 口不需要口施工图纸会审完成口未完成 口不需要口施工组织设计审查完成口未完成 口不需要口施工单位开工报告提交口未提交 口不需要口项目总计划有 无口不需要口工

10、程部资料员：工程部经理意见：日期：日期：注：施工准备工作完成情况要求在开工前完成。版本：2011编号：jxh-3-7开工通知接收部门/单位接收部门联系人经办人审核人抄送成本管理部 监理 总包单位签收人xx公司根据我司与贵司签订的合同约定，贵司承接的项目工程开工吋间为：年月日，竣工吋间：年月日，工期天。特此函告。公司项目部年 月 日项目开标记录项目编号 工程名称 建设单位开标时间：开标地点:序号投标企业总报价（万元）中标工期质量标准项目经理开标情况备注签字确认唱标人（签字）:录标人（签字）:见证人（签字）:中标通知书*公司 ：*公司（建设单位）的*工程,于*年*月*日公开开标后, 经评标委员会评

11、定并报集团相关部门备案，现确定你单位为中标人，中标 标价为竺兰万元，中标工期上日历天，工程质量符合国家施工验收规范 合格标准。项目经理*。你单位收到中标通知书后，在*年*月* *日*时前到*（建设 单位）与招标人签订承发包合同。本次中标总建筑面积：*平方米 共*幢面积填报依据其 中幢号面积幢号面积本次中标包括下列内容打桩工程有弱电工程本次招标未包括土建工程有幕墙工程有安装工程有钢结构（网架）本工程无此内容装饰装修工程木次招标 未包括市政工程本工程无此内容消防工程冇室外附属工程有招标人：（盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人或委托代表人:（签字或盖章）法定代表人或委托代表人:（签字或盖章）地下

12、室防水层（涂料）见证点检查表项目名称：填写fi期： 年 月 日项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号重要工序检査部位检査内容检查记录检査人检査日期关闭日期及记录1方案审核方案经过审核口向相关单位交底2原材料品牌与招标文件一致配合比符合产品说明耍求进货数量所用材料及主要配套材料必须符合设计要求3地下室侧墙面土建与防水单位交接手续栓表而质量缺陷修补完成裂缝及渗漏水部位己处理完成模板螺杆割除并修补防水涂膜厚度现场见证取样，样品平均厚度符合设计要求，最小厚度不得小于设计 厚度的80%,延展性等应满足设计要求防水层的基层牢固，基而洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象防水层涂刷均匀，不得冇流淌

13、、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷涂料防水层的施工缝（甩槎）注意保护，搭接缝宽度人于100mm,接涂前将其甩茬表 而处理干净涂刷程序：先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位加强层，后大面积施工涂料防水层中铺贴的胎体増强材料，同层相邻的搭接宽度大于100mm,上下层接缝 错开1/3幅宽涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致4地下室顶板土建与防水单位交接手续碗表面质最缺陷修补完成裂缝及渗漏水部位已处理完成防水涂膜厚度现场见证取样，样品平均厚度符合设计耍求，最小厚度不得小于设计 厚度的80%,延展性等应满足设计要求涂料

14、防水层的基层牢固，基面洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象涂料涂刷均匀，不得冇流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷涂料防水层的施工缝（甩槎）注意保护，搭接缝宽度大于100mm,接涂前将其甩茬表 面处理干净涂刷程序：先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位加强层，后大面积涂刷涂料防水层屮铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度大于l（）（）mm,上下层接缝 错开1/3幅宽涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求5成品保护防水层做完后的及时保护6渗漏检査冇条件的项目做蓄水实验检验，没冇条件的项目通过淋水或下雨检验7移交验收表而质量 功能100%检查成品保护100%检查填写说明：1

15、、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打的方式对检査内容逐项检査，发现的问题请在检查记录中注明。主体结构殓防开裂见证点检查表项目名称：填写日期： 年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：一序号检査项目检査部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1设计审査 （停止点）现浇板厚度不宜小于120nmi,卫生间、厨房、阳台板厚度不宜小于100mm 冇集中管线的板面需设置补强钢筋网片外墙转角处及房间凹角处板面应设置防裂构造钢筋2材料验收检查混凝土标号及配合比是否符合要求严控施工塌落度，严禁现场加水3保护层检查墙、柱模板封闭前对保护层进行检查检查板钢筋保护层厚度检查现场碗泵管及施工

16、通道是否设置独立支撑4栓浇筑磴浇捣前检查联泵管支架设置浇捣过程中如需留施工缝，需按施工方案留设现浇板碗坍落度达到30-50nun时，再进行栓二次振捣，确保混凝土密实，小t 30nin）时， 禁止二次振捣5栓观感控制采用机械磨平，初凝前进行面层收光6栓养护磴浇捣完成后及时覆盖养护，夏季应保湿养护，冬季应保温养护；禁止集中堆載7拆模强度控 制检查拆模试块检测报告，严格按设计及规范要求的底模拆除时间控制8后浇带后浇带磴封闭前磴界面应修整凿毛，清理干净，磴浇捣完成后养护时间不少于14d填写说明：1、适用于长时间、需要多次检查的事项2. 采用打“严 的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明

17、。主体结构防空间偏差见证点检查表项li名称:填写口期：年 月口项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检査项目检査部位检查内容检查记录检査人检査日期关闭日期及记录1首层拆模后复核（停止点）为有效控制柱、墙偏位，首层拆模后应对柱、墙位进行复核，并根据复核结果 在以上各层施工中子以逐步纠正2首个标准层会验 （停止点）根据首个标准层检查表对空间尺寸进行复核3结构放线尺寸复 核现场控制线标不淸楚，根据施工图现场复核，允许偏差：±5 mm4模板支撑体系检 查检查模板支撑、加固体系是否按方案实施板、梁跨度大于4米时按1-3/1000起拱5模板复核板平整度注意对板四角平娜度的统一复核；梁、

18、板、线条底模标高：允许偏差 ±5 mm层高小于5米时垂直度允许偏差土6 mm,电梯井等要求较高的部位，不仅控制好 层间垂直度，还应从底部开始测量垂直度，不超过3/1000h板面高低差允许偏差2 mm；表面平整度允许偏差3 mm6楼层层高复核根据设计层高复核，允许偏差7截面尺寸检査抽査墙、梁、柱截面尺寸（+4,5 mm）,对电梯井等部位应检查井筒的对角尺 寸8楼板厚度控制栓浇捣吋根据现场的水平线复核楼板厚度，允许偏签：+8, -5 结合实体检测对楼板厚度进行抽检9砌体放线尺寸复 核现场控制线标示清楚，根据图纸现场复核，允许偏差：±5 mm填写说明：1. 适用于长吋间、需要多次

19、检查的事项2、采用打“的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号一检査项目检査部位检査内容检查记录检査人检査日期关闭日期及记录1防水方案审査 （停止点）市查方案的合理性、经济性及可操作性，重点市查防渗漏控制点2材料验收检查防水材料合格证及复试报告3样板验收 （停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部防渗漏节点构造做法4殓二次振捣现浇板上的联坍落度达到30-50mm吋，再进行碇二次振捣，确保混凝土密实，小 于30mm时，禁止二次振捣5栓翻边设置阳台、露台、卫生间等部位迎水墙体根部及卫生间排气道、井道四周必须用磴浇 筑翻边，高度不

20、低于120mm 口不得低于墙外侧地坪装饰完成而，翻遍浇捣前基层需 清理干净，振捣密实，完成后需加强养护，冇条件可与结构磴一次性浇捣6管线结合部位验收管线穿楼板处若为后开孔施工，需将孔壁凿毛后采用微膨胀殓分层塞实 预埋套管处宜采用油膏嵌实7蓄水试验分别对结构及防水层进行蒂水试验，蒂水时间不少于24小时；及时对渗水位置进行修补并要求监理旁站，修补完成后再次蓄水检查8防水层施工根据样板对管根、地漏、转角附加防水层等细部节点防渗漏做法检查9成品保护防水层完成后釆取必要的保护措施，防止后续施工损坏防水层填写说明：1、适用于长时间、需要多次检查的事项2. 采用打“严 的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请

21、在检查记录中注明。项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检査项目检查部位检查内容检查记录检查人检査日期关闭日期及记录1砌筑方案审査（停止点）审查方案的合理性、经济性及可操作性，重点审查防开裂、渗漏控制点2样板验收 （停止点）通过首个标准层砌筑样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法3材料验收检查水泥、砖块、砌块、钢筋等原材料的出厂合格证及复验报告 禁止使用砂浆王等外加剂检查砌筑砂浆配合比4隐蔽验收验收拉结筋的长度、直径、位置、间距、拉结筋与桧结构的拉结强度等5定位检査根据外立面装饰材料做法确定门窗洞口的定位、尺寸，要求同一层窗顶标高相 同，同一部位窗宽度相同，预留门窗洞口抹灰乃度定

22、位轴线验收，允许偏差：±5 mm；需耍用砌体砌筑的窗套线条、线条定位及 尺寸6施工准备捉前清理、湿润砌筑部位，做好预埋在墙体内的管线接头的保护工作 提前浇水湿润砌块7灰缝检査砂浆砌筑灰缝宽度为8-12 mm，饱满度不小于80%,砌筑同时勾缝，在外墙一侧 必须勾缝密实，以确保墙体木身冇一定的防渗漏作用砌筑错缝应符合规定，竖向灰缝应堵塞砂浆，保证无瞎缝、假缝、通缝8砌体封顶控制砌体封顶时间及顺序，耍求匕层砌体己基木完成，梁板变形已稳定，尽量 从上向下施工顶层及次顶层埴充材料必须采用柔性填充材料填写说明：1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“厂 的方式对检查内容逐项检查，发现的问

23、题请在检查记录中注明。平屋面防渗漏控制见证点检查表项目名称：填写日期： 年 月 日项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：一序号一检査项目检查部 位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1方案评审 （停止点）审查方案的防渗漏措施及细部节点做法2防水样板验收 （停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法3屋面结构屋而结构施工时对钢筋绑扎、保护层厚度、磴塌落度、二次振捣等进行检查， 确保结构自防水4蓄水试验分别对结构及防水层进行蓄水试验，蓄水时间不少于24小时；及时对渗水位置 进行修补并要求监理旁站；修补完成后再次蓄水检查5材料进场验收检查防水材料的合格证及复试报告6基层验收

24、防水层施工前应将碗质量缺陷修补完成，基层淸理干净，保证干燥程度7防水层检查防水涂料与基层粘结牢固，表血平整，涂刷层数、平均厚度符合设计耍求；防 水卷材搭接宽度不小于100 mm,接缝严密8磴保护层检查稔保护层分仓缝应与饰面材料分仓缝位置一致；钢筋网应断开并设置在面层9细部节点控制岀屋面管井、排气道四周必须设置与结构磴一次性浇捣的翻边，高度不低于泛 水高度；管道出屋面位置设置挡水圈，高度不低于屋面饰面层根据防水施工样板验收穿屋面管道、转角处、变形缝等易渗漏部位的防水加强 层的施工质量填写说明：1、适用于长吋间、需要多次检查的爭项2. 采用打“的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明

25、。坡屋面防渗漏控制见证点检查表项目名称：填写fi期：年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检查项目检査部位检査内容检查记录检査人检査日期关闭日期及记录1方案评审 （停止点）审查方案的防滲漏措施及细部节点做法，出屋而管道口应避开屋而阴阳脊2防水样板验收 （停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法3屋面结构屋面结构施工时对钢筋绑扎、保护层厚度进行检查，严控施工塌落度，采取碇防 流淌措施，振捣应在初凝前完成屋而阴、阳角线应保持顺直，卷材防水阴阳角应做成圆弧状保持平滑应在屋而碗浇捣前选用1500-2000网点式钢筋方案预留屋而保温层插筋4淋水试验淋水试验后及时对渗漏点进

26、行修补，雨后及时检查5材料进场验收检查防水材料的合格证及复试报告6基层验收防水层施工前应将栓质量缺陷修补完成，基层消理干净，保证干燥程度7防水层施工防水涂料与基层粘结牢固，表而平整，涂刷层数、厚度符合设计要求：防水卷材 搭接宽度不小于100 mm,接缝严密防水卷材应伸出檐口，进入檐沟8细部节点岀屋面管井、排气道四周必须设置与结构磴一次性浇捣的翻遍，高度不低于泛水 高度；管道出屋面位.用设置挡水圈，高度不低于屋面饰面层根据防水施工样板验收穿屋面管道、转角处、变形缝等易渗漏部位的防水加强层 的施工质量屋而阴脊线处不得设置避雷针填写说明：1、适用于长时间.需要多次检查的事项2、采用打“ 丁 ”的方式

27、对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中墙体粉刷防空鼓.裂缝见证点检查表项目名称：填写日期：年 月 日项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号一检查项目检査部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1样板验收（停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法2材料验收检査水泥、界面剂、外加剂等原材料的合格证及检测报告必须采用屮粗砂，严禁使用砂浆王、石灰王、微沫剂等外加剂3基层处理修补外墙脚手洞、螺杆孔及磴蜂窝、麻面、裂缝等缺陷并清理基层墙血开槽部位应用砂浆分层填实，在预埋管线集中处，应用c20细石混凝十灌实线槽 提前24小时湿润基层基层不同材质交接处的加强处理：使用30

28、0 mm宽玻纤网（钢丝网）,加强网的铺贴应 平顺、和基层结合紧密，不宜张拉过紧（须做隐蔽验收）甩浆、喷浆的浆体与基层粘结牢固，以手掰不动为准，且完成灰饼、冲筋工作4界面处理殓面采用刷浆、抛浆、喷浆或涂刷界面剂等方法进行界面处理，严禁使用素水泥浆5加强网铺贴不同材质交接处及管线开椚处需铺贴加强网，当基层面不平时应修平后再铺，加强网 应铺贴平顺、和基层结合紧密6分遍抹灰墙面抹灰遇门窗洞口时，洞口周边应各预留100宽不抹灰，待门窗框安装、框边塞缝 及防水施工完成后再进行抹灰收口底层一次抹灰厚度不得大于15mm,面层抹灰层厚度控制在8-10 mm当抹灰总厚度大于35 mm时，应采取加强措施7养护抹灰完

29、成24小时后喷水养护，保持砂浆表血湿润8检査全面检查空鼓、裂缝情况，督促施工单位整改抹灰面的平整度、垂直度、阴阳角方正，允许偏差3 mm；阴阳角线应顺直填写说明：1、适用丁长时间、需要多次检查的事项2、采用打的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录小注明。地坪防空鼓.裂缝见证点检查表项目名称：填写口期：年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：一序号一检查项目检査部位检査内容检査记录检査人检查日 期关闭日期及记录1样板验收（停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法2基层处理基层打磨、清理，提前24小时湿润3界面处理在基层上刷一道1:0.40.5 （水泥:水）的素

30、水泥浆作为结合层，随刷 随铺，避免风干4磴浇筑随捣随抹或用1:2水泥砂浆多遍压光，不得用纯水泥收面5分隔缝按功能分区切缝，缝深不小于20 mm6养护终凝后24小时内开始养护，不少于7天，有条件的应要求覆盖或蓄 水养护7成品保护合理组织施工，防止后续工序施工损坏地坪，有条件应覆盖保护8检査全面检查空鼓、裂缝情况，督促施工单位整改平整度：允许偏差5 mm有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与 地漏（管道）结合处严密平顺填写说明：1、适用丁长时间、需要多次检査的事项2、采用打“厂 的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。铝合金门窗防渗漏见证点检查表项目名称：填写

31、日期： 年 月 h项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检查项目检查部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1样板验收（停止点）通过材料样板、加工样板、现场施工样板验收，确定材料、施工标准及细部密封构造 做法，尤其需注意门窗选型、型材组角方式等前端控制2材料验收三性试验检测合格门窗是否按样板确定的工艺要求制作，巫点检查型材组角质量选用中性耐候胶，进场检查合格证及检测报告3门窗框安装门窗洞四周的粉刷质量，避免由此产生的渗漏与附框连接的外霜螺钉应用密封胶掩埋密封，防止渗水连接件定位检查：两端连接件距门、窗框边角180 mm,中间间距不人于500 mm均布射钉需打在栓结构或预埋的栓

32、砖上，连接件与墙体的连接应牢固可靠，无松动4发泡剂填充打发泡剂前检杳边框四周空隙尺寸：若空隙25mm,应先粉砂浆，使缝隙25mm洞口台而及两侧垃圾、尘土、水泥渣块等杂物是否清理干净：门窗框与墙体间缝隙内 及周边杂物应清理干净发泡剂应连续、饱满、无针孔；发泡剂应与外框平；垫块及时清理并补打发泡剂5室内外打胶门窗边框的缝隙是否已用水泥砂浆或专用勾缝剂嵌实，需打胶的部位应清理干净 打胶两侧粘贴美纹纸，保证打胶顺直、宽度一致；窗框拼缝不严密时，应加打密封胶，防止雨水渗入框内打胶应连续、饱满，胶压盖墙面及门窗框的宽度不小于5 mm6泄水孔检查刑:水孔数量、长度、高度应规范要求，保证积水能顺利排出； 检查

33、泄水孔的位置，内外两排泄水孔不应对通7鹰嘴及窗台板检查检查门窗口上部滴水线或鹰嘴，窗台坡度避免过小或岀现倒泛水8淋水试验完工后进行淋水试验，淋水试验应制定方案，包括水压（结合当地气候）、部位、持 续时间等要素填写说明：1、适用于长时间、需要多次检查的事项2、采用打“的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。石材幕墙防渗漏见证点检查表项目名称：填写日期：年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：一序号一检査项目检查部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1方案评审（停止点）审査方案的防渗漏、防色差措施及细部节点构造做法2样板验收（停止点）通过样板验收，确定材料、施

34、工标准及细部节点做法根据设计排版图验收石材分格线及主、次龙骨的定位线，允许偏差3 mm3材料进场验收进场石材四角需做保护；检查石材厚度、开槽尺寸，严控色差抽查主、次龙骨、挂件、螺栓、预埋件等材料的材质、规格及检测报告，检查镀锌 层序度；检查密封胶的合格证4龙骨安装穿墙螺杆应向外倾斜并做防水处理；龙骨及挂件连接可靠，焊接连接时，焊缝高度、 长度及防锈处理应符合设计及规范要求检查主龙骨定位，允许偏差3 mm；垂直度：左右偏差小于3 mm,前后偏差小于2mm检査次龙骨的定位是否符合设计要求，相邻次龙骨标高差小于1 mm,同层次龙骨标 高差小于5 nun5基层粉刷主龙骨施工前在墙面抹灰一道，增强基层白

35、防水6石材安装检查挂件是否紧固，石材挂件严禁使用平口插件住宅幕墙石材应采用ab胶粘结，云石胶仅限在不承受荷载部位使用（如挂件槽填 缝）出入口、通道和人员集中处上方墙面石材饰面应有可靠连接措施单块石材面积不应大于1打，若大于inf,挂件应作加强处理两短槽边距离石板两端部的距离不应小于石板厚度的3倍且不应小于85mm,也不 应大于180mm,短槽屮心距不大于goomin,槽宽不应大于7 mm在石材安装过程中，应分批次验收石材安装质虽：垂直度：允许偏差10伽；两相 邻而板之间接缝高低差小于1 mm；拼缝宽度：允许偏差1mm；横、竖逢直线度：允许 偏差2 mm：板材上沿水平度：允许偏差2 mm7拼缝处

36、理检査石材拼缝处泡沫棒是否密实；密封胶要求连续、饱满、平整、光滑、不起泡， 无漏打，密封胶厚度不小于3 mm；石材密拼时，采用挤胶法8节点处理窗台板、腰线朝天平板等应减少纵向拼接并采取挤胶施工，板上部应有排水坡度， 板下口应冇滴水槽、泄水孔等疏排水措施；窗顶部石材应向外坡，并设置疏排水措施顶部（防渗漏）封口处理：顶板压侧板，无朝天缝，或在侧板上做企口打喑胶；建筑外立血或围墙处突出墙曲的石材线条等应在保证外立血效果的同时，设置冇滴 水槽、排水坡、老鹰嘴等防止雨水流挂的措施9成品保护在易磕碰位置对成品石材采取冇效防护措施填写说明：1、适用于长时间.需要多次检査的事项2、采用打“厂 的方式対检查内容

37、逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。玻璃幕墙防渗漏见证点检查表项目名称：填写日期：年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号一检査项目检査部位检查内容检査记录检査人检查日期关闭日期及记录1设计把控 （停止点）开启窗需使用适当的胶条达到水密及气密性在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔达到等压排水功能 在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔或收集管道和排水管道 直横料和接部位须采用防水胶片2方案评审 （停止点）审核加工方案及安装方案，审核方案的合理性及可操作性3工厂制造所采用的密封胶须在保质期内，密封胶及结构胶施做前须先进行兼容性试验，确 保不同材料间的密着性单元式幕墙可能与水

38、接触的螺丝头均应施打密封胶4构造节点幕墙顶部与女儿墙z间的压顶连接牢1古1,封闭严密5材料进场验收 （散装）选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，防止过期型材、玻璃的现场检测，包括：选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃 规格尺寸误差符合标准要求6材料进场验收（单元）检查单元长宽尺寸是否在公差范圉内型材、玻璃的现场检测，包括：型材（表血）烤漆是否受损，玻璃是否完整无破 裂7施工过程检査按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层对水槽料进行抗雨水渗漏性能检查按安装方案严格控制安装质量8淋水试验制定淋水试验专项方案，淋水试验应制定方案，包括水压（结合当地气候）、部 位、持续时间等要素现场淋

39、水试验检查幕墙是否渗漏填写说明：1、适用于长时间、需耍多次检查的事项2、釆用打的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。项目名称：填写日期：年 月曰项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：一序号一检査项目检査部位检査内容检査记录检查人检査日期关闭日期及记录1样板验收 （停止点）通过样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法2材料进场验收采用专用粘结剂和柔性勾缝剂，检査合格证及检测报告与封样样品比对，检查而砖外观质量、尺寸是否符合设计要求，有无色差3基层验收外墙抹灰层空鼓、裂缝等缺陷处理基层消理干净，提前24h浇水湿润门、谢框安装己验收合格，框与墙的缝隙己用发泡剂填实防止渗漏4

40、面砖镶贴面砖粘贴前浸水湿润，粘贴剂饱满而砖镶贴须注意前后两天的天气状况，避免雨天施工，以预防泛碱窗台板面砖应按6-10%坡度找坡；门窗洞口顶部、线条底部.线条顶部面 砖应向外5-6%找坡，防止雨水倒灌门、窗侧边面砖应距窗框10 mm留缝灰缝的大小应均匀，调整范禺为8-10 mm,阳角处的拼缝应铺贴挤浆施工， 阴角不得留瞎缝5空鼓检査勾缝询，检査面砖空鼓情况，督促整改6勾缝质量控制勾缝深度、砂浆配合比应符合设计要求门、窗侧边面砖与窗框的砖缝宜用1 ： 3水泥砂浆或专用勾缝剂嵌实 勾缝应饱满、密实，1出进面砖2-3 mm为宜7成品保护粘结剂未干透前应冇防雨水冲涮措施，避免泛碱填写说明：k适用于长时

41、间、需要多次检查的事项2、采用打“的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检査项目检查部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1殓翻边设置空调搁板、外墙装饰线条上等部位外墙墙体根部必须用碗浇筑翻边，高度不 低t- 120mm r不得低于墙外侧地坪装饰完成面，翻遍浇捣前基层需清理干净， 振捣密实，完成后需加强养护，有条件可以与结构碗一次性浇筑2孔洞修补剪力墙螺杆孔及脚手架孔封堵要求封堵密实，无渗水隐患3施工方案审核 （停止点）审核方案的合理性、经济性及可操作性，重点审查系统防渗漏控制点4基层处理要求基层不得有油斑、污渍基层找

42、平5保温板粘贴粘贴前，保温材料进场检验及复验满粘并采用挤胶工艺禁止碎板拼接6抗裂层施工抗裂层疗度宜5-6俪，要求分层施工，加强网必须在抗裂砂浆中部外墙脚手洞部位预留100mm以上加強网，补接部分搭接长度不小于40 mm7细部做法检查根据样板对门窗洞口、檐口、女儿墙、变形缝等细部节点防渗漏做法检查 锚栓部位应挤胶封闭填写说明：1、适用于长吋间、需要多次检查的爭项2. 采用打“的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。项目名称：填写日期： 年 月 日项目/期数：标段/栋号：施工单位：监理单位：序号检査项目检査部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1殓翻边设胃.空调搁板、外墙

43、装饰线条上等部位外墙墙体根部必须用碗浇筑翻边，高度不 低t- 120mm r不得低于墙外侧地坪装饰完成面，翻遍浇捣前基层需清理干净， 振捣密实，完成后需加强养护，有条件可以与结构碗一次性浇筑2孔洞修补剪力墙螺杆孔及脚手架孔封堵耍求封堵密实，无渗水隐患3施工方案审查 （停止点）审核方案的合理性、经济性及可操作性，重点审查系统防渗漏控制点4基层处理耍求基层不得冇油斑、污渍，并涂刷1-2 mm界面砂浆5保温砂浆施工保温砂浆分遍抹灰，每遍疗度宜8-12mm应分层设置分格缝，分块单边长度应小于15m6抗裂层施工抗裂层厚度宜5-6mm,要求分层施工，加强网必须在抗裂砂浆中部外墙脚手洞部位预留100mm以上加强网，补接部分搭接长度不小于40 mm7细部做法检查根据样板对门窗洞口、檐口、女儿墙、变形缝等细部节点防渗漏做法检查填写说明：1、适用于长时间.需要多次检査的事项2、采用打“厂 的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。项目名称：项目/期数：标段糜号：施工单位：监理单位：序号检査项目检査部位检査内容检査记录检査人检査日期关闭日期及记录1碗翻边设置空调搁板、外墙装饰线条上等部位外墙墙体根部必须用碗浇筑翻边，高度 不低于120mm且不得低于墙外