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文档简介

1、编号： _个人土地租赁协议书甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共3页甲方：乙方：随着市场经济的发展，越来越多的家庭从事商业活动，某村村委所属由于地理条件优越，处于大两乡公路的交汇点。经村委研究决定在该地段从事商业活动并修建有固定建筑物业需向村委交纳一定数额的土地使用费，为明确双方权利义务签订如下协议：一、租赁时间：从起至止共年。期满调整租赁费后重新签订协议。的土地所有权属甲方，乙方只有使用权。二、乙方取得的土地使用权。由乙方在该地上修建建筑物用于商业活动，乙方必须合法经营，土地使用证由村委统一保管。三、乙方取得的面积委平方米四、乙方每年向甲方交纳1056元土地使用费，每月 88

2、元（即每月每平方米 2元人民币）乙方必须在每月 5日前交付甲方，否则，视为乙方违约，该土地使用费每十年调整一次，但租赁费只作两次调整，第二次调整使用费不得超过四元。五、乙方必须服从村委建设规划，如村委统一规划时，乙方必须五条件拆除或改建现有建筑物，按要求装修。原土地使用费不变。六、如乙方在合同期间出让、转租该房产，必须征得甲方统一，承买人，承租人必须履行协议约定义务，否则，不得出让、转租。七、有关水电问题由乙方自行负责处理。八、违约责任：第2页共3页（ 1）如乙方不能按期交纳土地使用费，承担违约金200元，若连续三个月不能交纳土地使用费，甲方由权终止该协议，同时申请人民法院执行。（ 2）如乙方连续三个月拒不交纳土地使用费，甲方终止该协议后，甲方将该房产所有权收回集体，聘请有关部门评估拍卖，所售房款归乙方所有，但由此引起得一切费用损失乙方负责。（ 3）如甲方违约，无故终止合同，双倍返还乙方所有交纳土地使用费，返还乙方在该土地上得建筑物投资。九、在合同旅行期间，如遇人力不可抗拒自然灾害或政策变化时，双方协商变更或解除该协议，工整后与本协议由同等效力。十、本协议不因村干部变更而影响合同履行。

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