开盘整体策划方案

1、秋季深度营销策划方案一、目的：自XXX楼盘成功推广以来，XX的品牌已深入民心，现XX实业有限公司又推出经典传世之作-XXXX，在盛大开盘正式销售之际，通过开盘前期宣传推广，举行开盘庆典、开盘晚会，将XX良好的社会进一步巩固，使楼盘销售及商铺招租势不可挡、席卷全镇，实现经济效益和社会影响力的最大化提升。将XXXX盛大开盘、楼盘销售，商铺火热招商等信息广而告知；结合媒体、广告等宣传手段，在整个XX镇及各个目标客户群乡镇中进行强力而震撼的宣传与推广，展示自身实力； 扩大XX·XX的品牌知名度与影响力，提升口碑赞誉；制造开盘轰动效应，营造火爆的热购氛围 ；引爆人气，促进楼盘销售及商铺招商。

2、二、活动内容：项目名称项目内容时间备注文化广场围墙设计推出文化广场宣传8月20日-8月30日教师节促销推出4重大礼、4大镇各评选：十大优秀教师、十大优秀工作者9月1日-9月30日期间开盘前期推广宣传8月底9月15日9月30开盘日开盘庆典活动开盘日 9：30-10：30三、活动详解：1. 教师节促销活动（9月1日至9月30日）：A. 促销活动内容：l 一重礼：登记有礼 活动期间登记的客户，既可领取精美礼品一份。l 二重礼：介绍有礼 凡在活动期间，老业主介绍新客户成交后。老业主可获电器一个。l 三重礼：成交有礼 活动期间成功签约的客户，可参加开盘当日幸运大抽奖。l 四重礼：教师有礼 教师凭教师证购

3、房，可享受优惠。B.XX镇、红广场、车板镇、营仔镇评选：十大优秀教师、十大优秀教育者（另附方案）2.开盘前期推广宣传1）宣传内容XX·XX开盘庆典以及商铺招商等信息的发布，造势宣传，焦引廉城，营造火爆氛围。2）宣传策略Ø 媒体宣传：（活动宣传视频短片15秒），在廉江台、本港台、翡翠台、湖南卫视播放；台/天/ 3次短片内容：（1）底板图：XX效果图；设计元素：喜庆；（2）底板文案：XX，幸福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘（3）女声（粤语）录音：热烈祝贺XX.XX即将盛大开盘！Ø 户外广告牌更换：（XX路口广告牌、教办门口、药店楼顶、世纪加油站、高桥高速路口共5

4、幅）广告牌文案：XX，幸福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘Ø 流动宣传车：宣传车3台，在XX镇及周边乡镇宣传（路线：XX-红江场-车板）宣传内容：1.开盘日期；2.开盘期间促销内容；（待定）Ø 横 幅：XX8条，各周边乡镇2条内容：热烈祝贺XX.XX即将盛大开业！Ø 灯旗广告：更换国道灯旗：110套、红江农场：47套共157套灯旗内容：（附效果图）XX，幸福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘Ø 乡镇墙体：XX及周边内容：XX.XXLOGO+广告语Ø 客运车车椅广告：廉江XX、车板、高桥等内容：XX.XX幸福生活 燃情绽放Ø 路口

5、指示牌（地点：售楼部门口、邮政储蓄路口、派出所路口 ）Ø 短 信：中秋节问候，对象：XX准业主、XX教师、政府单位等Ø 电话回访：对象1.XX业主；2.意向客户、潜在客户；3）推进计划表项目名称项目内容时间备注方案撰写方案撰写并定稿8月6日确定先开展项目和文案157套灯旗推出即将开盘信息8月推出户外广告牌推出即将开盘信息8月推出5幅客运车车椅广告推出开盘信息9月1日推出电视媒体宣传推出即将开盘信息9月1日推出15秒宣传车宣传内容：1.开盘日期；2.开盘期间促销内容；宣传5天3台横 幅推出祝贺开盘9月份8条路口指示牌楼盘指示8月份3只短信节日问候9月份电话回访3、开盘庆典活动

6、1)活动目的与预期效果盛大开盘，场面震撼，影响力强，焦引全镇；彰显兴家置业，理想人生，美誉传唱，增强吸引力；广邀嘉宾，同庆盛典，增加口碑赞誉；加强宣传，促进楼盘的销售和商铺的招商。2)活动时间：2012年 9 月 28 日（星期五） 上午8：00-11：003)活动地点：XX·XX售楼部门口4)组织结构：主办单位：XX实业有限公司承办单位：众利文化传播5)邀请嘉宾：Ø XX镇十大优秀教师、十大优秀教育者；Ø 育才苑业主及XX准业主、部分供应商、合作商等。Ø 新闻媒体记者；6)庆典流程：7：30 全体工作人员到位，做好各项工作的安排及准备；时间名称内容08

7、:00-9:301.业主、嘉宾签到2.醒狮表演3.礼仪、XX相关人员迎宾1.业主、嘉宾进行签到、领取抽奖劵（将副劵投入抽奖箱）、赠送礼品；（XX负责）2.由礼仪负责引领到业主区、嘉宾区就坐9:30-10:30女歌手演唱2首歌开场歌曲响起，所有工作人员做好开场准备主持人开场白，介绍出席嘉宾、有请XX代表上台讲话XX实业有限公司董事长连XX致词XX·XX开盘剪彩鸣礼炮、八狮齐贺09：30-11：00开场舞蹈由6个青春靓丽的女专业舞蹈艺员表演三等奖 抽奖（电饭锅）三等奖：10名得奖业主上台，由XX代表进行颁发领奖牌，并合照留念民族舞蹈表演舞蹈内容待定二等奖 抽奖（微波炉）二等奖：5名得奖业主上台，由XX代表进行颁发领奖牌，并合照留念歌手表演歌曲内容待定一等奖 抽奖（电视机）一等奖：2名得奖业主上台，由XX代表进行颁发领奖牌，并合照留念流行舞蹈表演由6个青春靓丽的女专业舞蹈艺员表演11:00活动结束主持人宣布活动结束四、组织分工：XX·XX：1、负责对整个活动进行筹备，包括对众利公司提交的活动方案的修改和审定，议程落实等；2、负责邀请出席活动的领导、嘉宾及业主，礼品的提供和主要