施工组织设计(实际)

1、北龙建设集团有限公司 盛世龙城住宅施工组织设计第一章 前言一、编制说明1、本施工组织设计，是我公司总工室组织项目部有关技术管理人员，通过设计图纸，以及工程现场实地勘察后精心编制的。本着科学合理、方便施工的原则，体现了我公司对本工程施工的总体构思与布署，使之具有指导性、针对性及可操作性，确保安全、优质、高速地完成本工程施工任务。二、编制依据1、本施工工程建筑、结构及给排水、电气、通风设计图纸和所采用的标准图集。2、现场施工环境条件。3、公司ISO9001质量管理体系文件和本工程预算书。4、国家和地方政府发布的有关工程施工质量、安全、文明、环保等管理文件精神。5、公司近期施工的类似工程施工总结报告

2、。6、国家现行的施工规范、安全技术规程、标准等。7、本工程采用的主要规范、规程、标准一览表。序号技术文件名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023建筑边坡工程技术规范GB50330-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-967钢筋焊接及验收规程JGJ18-968混凝土外加剂技术规范GBJ119-889混凝泵送施工技术规程JGJ/T10-9510砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211建筑装

3、修工程质量验收规范GB50210-200112建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213屋面工程质量验收规范GB50207-200214建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200215给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502424-200216通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200217高层建筑防火设计规范GB50045-9518建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719建筑施工安全检查标准JGJ59-9920建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200121建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术措施JGJ130-200122施工现场临时用电安全技术规范JGJ

4、46-8823建设工程项目管理规范GB/T50326-200124建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007三、工程概况由襄樊怡诚置业有限公司开发、湖北襄樊第二建筑设计院设计的“盛世龙城”小区工程，该工程由1#、2#、3#、4#、5#楼五栋塔楼组成，位于襄樊市红光路。其中：2#楼为三十三层住宅楼，地下室一层。1#、5# 、3#楼为三十二层住宅楼，4#楼为三十一层住宅楼，建筑面积96558.6 m2 1、建筑工程设计情况建筑类别丙类耐火等级一级设计使用年限50年总建筑面积96558.6 m21#楼建筑面积25621m23#楼建筑面积13620M22#楼建筑面积26412m24楼建筑面积

5、14750m25楼建筑面积144680M2层数2#楼为三十三层住宅楼；1#、5#、3#楼为三十二层住宅楼；4#楼为三十一层住宅楼；层高2.950 m使用功能住宅装修做法屋面1、300X300X25的C20细石砼板25厚粗砂垫层干铺无纺聚酯纤维布一层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板1.5厚贴必定P型单面自粘卷材20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡2厚贴必定BAC双面自粘防水卷材素水泥浆粘结层钢筋砼现浇屋面板，随捣随抹光用于上人屋面，防水等级为级2、05ZT204-14-屋4用于楼梯间、电梯机房屋面（防水等级为级）地面1、07EJ101-34-地3，水泥砂浆地面用于住宅除厨房

6、、卫生间外室内地面2、05ZJ001-7-地49，水泥砂浆地面用于住宅厨房、卫生间楼面1、05ZJ001-34-楼40，保温楼面用于住宅卧室、书房及客厅楼面2、05ZJ001-7-楼30，水泥砂浆楼面用于住宅厨房、卫生间楼面3、05ZJ001-23-楼2，水泥砂浆楼面用于住宅其他楼面4、保温楼面20厚1：2水泥砂浆抹面素水泥浆结合层一遍钢筋砼楼板，底面清理干净10厚1：2.5水泥砂浆找平刷聚氨酯硬泡沫塑料保温层滚涂界面砂浆一遍610厚聚苯颗粒浆料找平35厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层刮柔性腻子或白乳胶腻子表面喷刷涂料用于住宅架空层楼面1、保温砂浆墙面（两侧各20厚保温砂浆）用于分户墙内墙2、混合

7、砂浆墙面刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1：415厚1：1：6水泥石灰砂浆分两次抹灰5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹平收光用于住宅厅卧、楼梯间墙面3、水泥砂浆墙面15厚1：3水泥砂浆分两次抹灰5厚1：2水泥砂浆抹平收光用于住宅卫生间、厨房墙面装修做法顶棚1、钢筋混凝土现浇板底面清理干净7厚1：1：4水泥石灰砂浆5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆满刮腻子一遍白色乳胶漆两遍用于住宅厅卧、楼梯间墙面2、钢筋混凝土现浇板底面清理干净7厚1：3水泥砂浆5厚1：2水泥砂浆用于厨房、卫生间顶棚外墙主体外墙保温墙面（面砖饰面）规格95X45X6.5全磁通体用于主体外墙1胶粉聚苯颗粒保温墙面（面砖饰面

8、）用于外墙热桥部分踢脚05ZJ001-3裙1，当墙面为面砖贴面时，不做踢脚用于室内房间及楼梯间护角凡石灰砂浆粉刷工程，在阳角处均做1：2水泥砂浆护角高2000。门窗1、甲级防火门单元入口门2、成品防盗保温门入户门3、塑钢中空玻璃保温阳台门；F型-80系列内平开窗配合二次装修油漆涂料1、05ZJ001-93-顶26，仿瓷涂料用于楼梯间墙2、05ZJ001-90-涂15，磁漆用于埋入墙体和墙体接触的木材面2、建筑节能设计情况建筑概况襄樊：东经112.08度，北纬32.02度，海拔130.4建筑类型：塔式住宅建筑结构类型：剪力墙结构保温屋面：1、300X300X25的C20细石砼板25厚粗砂垫层干铺

9、无纺聚酯纤维布一层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板1.5厚贴必定P型单面自粘卷材20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡2厚贴必定BAC双面自粘防水卷材素水泥浆粘结层钢筋砼现浇屋面板，随捣随抹光保温墙面外主体墙采用加气混凝土砌块厚度250mm,墙体自保温外墙热桥采用胶粉聚苯颗粒保温，厚度50mm(02J121-1.B1、B2、B15页详图做法)（4）保温楼面20厚1：2水泥砂浆抹面素水泥浆结合层一遍钢筋砼楼板，底面清理干净10厚1：2.5水泥砂浆找平刷聚氨酯硬泡沫塑料保温层滚涂界面砂浆一遍610厚聚苯颗粒浆料找平35厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层刮柔性腻子或白乳胶腻子表面喷刷涂

10、料3、结构工程设计情况结构形式剪力墙地基基础等级甲级结构安全等级二级抗震类别丙类设防烈度六度抗震等级三级，框架三级，剪力墙三级地基基础砼结构尺寸及特征桩基钢筋混凝土灌注桩。承台承台面标高-5.250m，最大截面16m×10.75m。厚度为2m。垫层厚度100，普通混凝土垫层强度等级C10素混凝土，防水混凝土垫层为C15（周边宽出基础100）。主体结构剪力墙300厚、220厚、200厚±0.00以上墙体分户墙采用240厚，内墙采用150、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。-0.13023.570标高柱、剪力墙砼为C45；梁、板砼为C4023.57041.270标高柱、

11、剪力墙砼为C45；梁、板砼为C4041.270屋面标高柱、剪力墙、梁、板砼均为C30钢材级钢（HPB235），fy210N/mm3；级钢（HRB335），fy300N/mm2；级钢（HRB400），fy360N/mm2；CRB550级冷轧带肋钢筋，fyfy'=360N/mm24、安装工程设计情况给排水工程本工程生活给水分五区供水：1层至4层由市政管网直接供水；5层至12层由无负压泵组加压后减压供水；13层至19层由变频泵组加压后减压供水20-26加压后减压供水、27-33加压供水。室内消火栓系统由屋顶水箱和泵房消防泵加压后共同供给。其中126层采用减压稳压消火栓。建筑内排水采用合流制（

12、雨污分流）。生活给水干管，立管采用塑铝稳态管，热熔连接，给水支管采用PPR管，热熔连接。消防管采用无缝钢管，螺纹或卡箍连接，工作压力1.6MPa。排水管采用UPVC管，承插粘结，每层设伸缩节。每六层设一消能装置，排水管DN160mm,采用内螺旋消音塑料排水管。管道穿楼板处每层设防火套管或阻火圈，排水口留洞尺寸：洗脸盆100，大便器150，地漏100。检查口的安装高度为楼地面1.0m。洗衣机地漏采用能防止溢流和干涸的专用地漏。消防管埋地时刷冷底子油两道后再作石油沥青防腐层。阀门选用：DN50（内径）用截止阀，DN50（内径）用闸阀。各层住户的水表集中设置于各层管边井内。电气工程本工程消防用电为一

13、级负荷，电梯及应急照明用电为二级负荷，其他用电为三级负荷。供电电源采用铠装电缆直埋地引入，供电电压380/220V，三相四线制。按户计量，一户一表，各层住户的电表集中设置于各层的配电小间内。本工程属三类防雷建筑物，避雷带采用10镀锌圆钢，引下线利用剪力墙和结构柱内不少于两根主筋做上下贯通焊接，上端与避雷带焊接，下端连接基础内主筋(10以上至少四根)，在部分剪力墙或结构柱距地0.5m处预埋接地连接板（60×6，L=100）作为接地电阻测试点；接地装置利用底板内的主筋及基础承台或基础梁底部水平方向的主筋连成一闭合回路。通风排烟工程A、防烟楼梯间前室及消防电梯合用前室均采用机械加压送风的防

14、烟方式，15F以下风机置于-1F和1F，16F以上加压风机置于屋顶。防烟楼梯间前室及消防电梯合用前室每层设置多叶送风口（常闭，带电信号）。B、加压送风管采用厚度为1mm的镀锌钢板制作，室外风管应做防腐处理。C、所有自垂式百叶风口下边距本层地面800mm。多叶送风口下边缘均距本层楼面500mm。所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支、吊或托架。D、所有风管穿墙或楼板缝隙处用不燃烧材料填充密实。第二章 施工布署与施工准备一、项目管理目标1、质量目标：合格。 2、工期目标：按568天组织安排施工，确保工程顺利进展，按期完成本次施工范围内施工任务，竣工验收交付使用。3、安全生产、文明施工目标：杜绝死亡

15、、重伤事故，轻伤率控制在1.5以下，达到湖北省安全文明施工现场“楚天杯”。4、成本控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制作业计划，精心组织施工，减少定额消耗，为业主最大限度节约投资，使业主能准确了解施工过程中所需投资情况，以保证工程顺利进行。在保证质量的前提下，力争降低成本2。5、科技进步目标：本工程施工中我们将积极推广使用“钢筋机械连接、电渣压力焊、高层建筑垂直度施放”等科技成果。6、环保目标：按照国家和当地政府部门规定，采取有效措施，禁止水源、废弃物造成的环境污染，把声源污染降到最低值。二、项目组织机构本工程建筑面积大，地理位置重要，是我公司2010年度重点项目，组建

16、强有力的项目经理部，代表公司全面履约，对工程施工进行组织、管理、协调和控制。项目部设经理、副经理和技术负责人各一名，下设“技术生产室、质量安全室、物资设备室、商务室和综合办公室”五个职能管理部门，各专业技术管理人员配备齐全，做到分工清楚，责任明确，层层落实。附：项目组织机构框架图：项目经理技术负责人项目副经理技术生产室施工员测量员资料员质量安全室质检员安全员试验员物资设备室材料员仓管员设备管理商务室预算员财务综合办公室行政管理后勤保障1、项目组织机构职能贯彻执行国家和省、市政府的有关法律、法规、政策和施工规范、规程、标准。执行公司各项规章制度。做好施工准备工作，落实具体计划、措施。协调好各方面

17、关系，预见问题，处理矛盾。对工程进度、质量、安全、文明、成本核算进度全面施工管理。制订项目部管理人员职责和各项规章制度，定期组织召开施工生产例会，每周向公司报告工作。严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。认真履行施工合同各项条款，切实完成公司制订的工程各项管理目标。2、项目部各部门职责技术生产室：对施工范围内的工程质量、技术措施、施工生产等进行管理、协调，做好测量、放线，解决图纸及设计上的技术问题，编制与调整周、旬、月施工进度计划和各阶段工程劳动力、材料物资计划，调配指导施工生产。对施工技术资料进行收集、编制、整理，牵头负责项目信息化施工管理，为各部门提供技术支持。质量安全

18、室：对施工过程中的安全生产、文明施工、消防、环保进行综合管理，对工程质量进行检查、指导、监督和验收，对测量放样等进行技术复核，做好工程材料、试件的取样、检验和计量管理工作。物资设备室：负责工程材料的采购、验收、保管、发放，做好施工机械设备的调配、保管、检修工作。商务室：负责工程财务管理，预决算编制和劳务层工资的审定；计划安排工程用款，对成本进行核算和控制；统计月形象工程量，向业主、监理、公司报送。参与合同谈判，对工程合同履约情况进行跟踪管理。 综合办公室：负责外来客人的接待和行政事务的处理，负责劳动力的调备和工资管理，对劳力人员的素质进行考核，做好施工生产后勤保障和现场保卫工作。3、项目组织机

19、构运行保证措施项目部各职能部门在接受项目经理领导的同时，受我公司各职能科室的业务指导和监督，为项目部的良好运作提供有效保障。公司职能科室通过定期、不定期的监控检查和项目各职能部门的直接反馈，对项目部的运作产生有效监督，及时防止不良状况的发生。工程开工前，根据公司与业主签订的工程施工承包合同，企业将与项目经理部签订以上实施目标为主要内容的各项内部责任合同，进一步的细化和明确项目各项管理目标总体要求和阶段性要求，明确各项经济技术指标，明确双方的责、权、利。在接受企业的宏观管理、监督和指导的条件下，使项目部成为相对独立的项目管理中心，能够较独立地充分发挥其针对本工程的管理职能。4、项目经理部内部制订

20、岗位责任制，签订岗位承包责任合同，将工程质量、工期、安全、成本等目标分解到各部门和各岗位，具体地明确项目每个管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而提高项目经理部的工作效率，促进和提高施工管理质量。5、用制定的各项管理制度和工作标准来指导、督促、规范各管理部门和每个管理人员的工作，以保证工作质量和效率。变人管人、人盯人为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执章必严、违章必纠”，形成科学、高效、法制化的先进管理模式。6、项目部的劳务层在我单位合格的劳务供方名录中，通过竞标方式选择作风过硬，技术精练的各专业队伍，以确保工期、质量目标的实现。7、材料采购由公司提供合

21、格供方若干单位，项目部通过实地考察，选择信誉好、质量优、价格适宜的供方单位。施工机械和检测、测量设备由公司统一调配，项目部做好维修、保养，确保正常运行。8、公司凭借自身实力，在资金方面为项目部提供保障，同时监督项目的资金使用情况。三、重点部位施工注意事项1、测量放线施工时应合理布置轴线、标高的测量控制线和控制点，拟采用计算机CAD辅助设计，算出建筑物控制点坐标值和标高值，绘制出测量、放线控制网。以高精度的经纬仪、垂准仪、水平仪等先进设备施测和放线，加强闭合校核，尽量减少误差。2、大体积砼承台、基础底板属大体积砼，同时基础砼抗渗性能要求高。为了防止水泥水化热引起的温度应力裂缝，施工中应加强组织管

22、理，通过优化配合比（如在砼中掺缓凝剂和降低砼用水的水温等办法），采取适宜的浇筑方案和保温保湿的养护方法，控制混凝土内外温差（不超过25），防止混凝土温度应力裂缝的产生，从而确保大体积砼的质量。3、防水砼防水砼抗裂性能要求高，因此混凝密实度是至关重要。首先要控制好粗细骨料的含泥量和粒径、细数模度以及搅拌用水的洁净度。通过掺膨胀剂、防水剂和提高试验配合比的抗渗等级，加强振捣措施来提高混凝土的密实度，保证防水砼的质量。4、泵送砼本工程砼用量大，垂直运输距离高，为了确保砼施工质量和工期，砼采用泵送。泵送混凝土，主要是通过掺用泵送剂或高效减水剂来提高砼的和易性，从而满足泵送施工技术需求。其石子最大粒径不

23、得超过40mm，且级配要均匀。施工前应根据不同构件砼的坍落度要求，做好试验配合比，确定泵送剂或高效减少剂的用量。使之既能保证各构件砼质量，又能满足顺利输送施工需求。5、建筑防水本工程防水材料新颖、品种多，质量要求高。施工中应与设计院、专业防水施工队密切配合，优化调整设计方案和细部做法使之既能保证质量，又使施工的经济合理。重点控制防水材料质量，过程工序质量和保护。四、施工准备施工准备工作是坚持施工程序的重要环节，是提高速度、优质完成工程任务的重要保证。因此施工准备工作在项目经理的领导下，按照责任分工，各工种作业班组互相配合，有计划、有步骤地进行，并贯穿于整个工程施工的始终。1、需业主单位配合解决

24、的事项配合我单位到建设、城管、环保等部门办理施工许可证和其他开工手续。提供水源、电源和施工通道。协助做好周边单位民众友好关系。2、技术准备收到图纸后，由公司总工室组织项目部技术人员，先分专业进行全面的图纸学习，查阅所采用的标准图集，认真领会设计意图，弄清各部位节点大样的施工做法。然后进行综合自审，对图纸中有疑问或不清楚的地方逐条做好记录，以便在图纸会审中请设计人员给予解答和改正。最终整理成会审纪要，使之成为设计文件的组成部分，作为施工依据。图纸会审后，根据实际情况，深化施工组织设计，对于重要和特殊部位，编制专项施工方案或作业指导书，使之具有可操作性和针对性。审批后的施工方案、作业指导书是指导与

25、规范施工行为的权威性施工技术文件。编制、调整各项资源计划，从劳力、物资、机械设备等方面做好进场计划安排和调度使用。进场前由公司总工程师代表企业向项目部全体管理人员，就本工程的施工合同条款以及工期、质量、安全文明、环保等管理目标和关键、特殊部位的施工要求，进行一次全面的书面交底。做好各种原材料进场检验和试验配合比工作，使之满足施工进度需求。制订工程施工中使用的新技术、新工艺、新材料的具体内容和质量、安全保证措施。根据业主、监理复核后的轴线、标高控制点，建立准确，可靠的现场测量控制网，编制具体工程施工测量方案。3、现场准备按照施工平面布置要求，先搭设办公室、改造围墙，在施工准备的同时，根据业主提供

26、的现场实际条件，安排搭设生产、生活设施，安装施工用水、用电管线，以解决生产生活需要，保证在前期桩基工程施工时完成。施工用水现场主要施工用水为混凝土养护和装修工程。根据现场北测市政管网提供的水源主管用100PE管，分支管用100、支管用32PE管分别引设至各施工用水点，水管埋地50CM设置。主体施工时沿山墙支立管，随建筑物升高而升高至屋面，同时设置加压泵以保证6层以上的施工用水，每层设截门。施工用电根据项目施工组织的需要，建设一座高低压配电室。选择干式变压器容量为800KVA，低压分8个回路（N1、N2、N3、N4、N5、N6、N7、N8）。该项目施工用电分为5个单元。由配电室至各单元专用配电柜

27、。其中N1回路为第一单元（1#楼）、N2回路为第二单元（2#楼）、N3回路为第三单元（3#楼）、N4回路为第四单元（4#楼）、N5回路为第五单元（5#楼），N6-N8备用。总负荷计算如下表：序号负荷名称型号规格数量计算系数单机额定功率（KW）有功功率视在功率1塔吊QTZ635台0.738133147.772施工电梯5台0.722.578.7587.53砼输送泵HTB605台0.7545168.75177.634砂浆机UJW2005台0.72.27.78.555平板振动器ZF220-505台0.72.27.78.556插入式振动器ZN505台0.71.115.416.217钢筋调直机CT6/12

28、5台0.57.518.7519.738钢筋弯曲机GW40-15台0.537.57.899钢筋切断机GQ6-325台0.537.57.8910闪光电焊机UN-1005台0.5100KVA22525011墩粗直螺纹扎机ZUB385套0.51.644.2112电弧焊机BXI-305台0.6530 KVA7897.513电弧焊机ZX5-3505台0.65100KVA26032514增压泵ZGCX75台0.7277.715打夯机HC70D5台0.533016.616小型锯木机MJ1045台0.52.22.22.4417木工刨板机MB2065台0.52.22.22.4418电动液压煨弯机1/4-65台0.

29、51.644.4419电动管煨弯器3/415台0.51.12.753.0520电动套丝机151005台0.51.84.55.0021电动液压泵YTZ1-351台0.531.51.6722柴油发电机FD1001台0.8100备用电源合计1196.77施工照明用电及生活区用电按总功率德10%计算，备用按总功率的10%计算，则总用电功率为P=1.1(1196.77+119.67)=1448KVA 根据实际用电情况按总功率50%计算，1、N1回路1448÷50.5=144.8 KVA，计算电流为220A，总开关350A空气断路器，选择ZR-YJV3185+295。1、 N2、N3、N4、N5

30、与N1相同。临时设施本工程施工生产和办公设施在现场内搭盖，部分职工生活区在附近租用。4、施工物资准备根据设计图纸和施工预算编制工程需用材料总体计划，然后按照不同施工阶段的施工需要，编制出月、旬材料进场计划，由物资设备室统一采购进场。所有工程用材进场前均进行检验和试验，确保质量合格。主要材料进场计划如下：钢材计划分基础地下室、主体14层、510层、1015层、1520层、2025层、2530层、30层以上八个阶段采购进场。主体结构施工期间：墙柱配备二套模板；顶板、梁配备四套模板以便周转，不耽误工期。工程周转材料由公司根据工程施工进度需要，分时段进场，以提高场地使用率和周转材料利用率。其他材料和构

31、件按照用量计划提前做好预订和加工，并根据现场施工进度需求分批、逐步进场，满足施工生产需要，确保工程顺利进行。5、机械和仪器设备准备土方机械采用6台反铲挖土机（斗容量1M3），进行土方开挖，土方转运采用24辆东风140型自卸汽车，土方外运20公里。垂直运输机械本工程基础和主体结构施工时，配备5台QTZ63型塔式起重机，起重量最大6T、最小1T，有效半径4855M，可以覆盖整个施工平面，作为场内机具和结构工程模板、钢筋等材料的水平和垂直运输。塔吊基础：桩承台内设四根钢筋混凝土灌注桩，直径600，C25混凝土，钢筋914、8200,桩长约16M,钢筋长8.5M。承台5.3M*5.3M*1.35M，C

32、35砼内配20间距150双层钢筋，垫层C10厚100，基础底标高按各栋基础提高500。二次结构和装修施工时安装5台SC150/150施工电梯（载重量1.5T）作为砌体和装修施工的材料垂直运输。砼机械本工程全部使用商品砼，砼的场内送输采用HTB60砼输送泵5台（最大垂直输送高度120M，工作能力60M3/h），当商品砼送到工地时，卸入泵机，直接把砼输送至所浇筑的部位。砼振捣设备为插入式振动棒20台（5台备用），平台式振动器5台。砂浆机械砌筑施工时配备UWJ200砂浆机5台，以满足砌体、装修施工需求。砂浆用手推车作为水平运输工具。钢筋加工机械现场设二个钢筋加工场，配备弯曲机5台、切断机5台、闪光对

33、焊机5台，墩粗直螺纹轧机5套，大小电弧焊机10台。模板加工机械现场设5个模板制作场，配备小型锯木机5台、刨床5台。主要机械设备和小型特殊仪器设备计划表详附表1、附表2。第130页/共130页附表1：计划投入的主要施工机械设备表序 号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份单机额定功率（KW）生产能力用于施工部位进场时间备注1塔 吊QTZ635台荆门99.1138起重量16T基础主体根据施工进度进场2施工电梯5台四川2005.3主体3砼输送泵HTB605台陕西2005.74560M3/h4砂浆机UJW2005台襄樊2003.22.232r/min主体装修5平板振动器ZF220-505台枣阳20

34、00.42.26.3KN基础主体6插入式振动器ZN5020台枣阳2003.51.116M3/h7钢筋调直机GT6/125台襄樊2005.47.550M/min8钢筋弯曲机GW40-15台襄樊2001.1137.76rpm9钢筋切断机GQ6-325台襄樊2002.6346K/min10闪光电焊机UN-1005台上海2003.8100KVA2030次/h11墩粗直螺纹扎机ZUB385套成都2002.71.630根/h基础主体12电弧焊机BXI-305台武汉2000.830KVA10m/h13电弧焊机ZX5-3505台武汉98.2100KVA15m/h（续表）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制

35、造年份单机额定功率（KW）生产能力用于施工部位进场时间备注15增压泵ZGC×75台河南2006.6250M高程主体、装修根据施工进度进场施工用水加压16打夯机HC70D6台枣阳99.8312M/min回填土17小型锯木机MJ1045台襄樊2000.22.2可锯木280厚100宽基础、主体18木工刨板机MB2065台西安2001.82.25mm厚/次安装工程19电动液压煨弯机1/4-65台武汉99.31.650根/h20电动管煨弯器3/415台宁波99.71.150根/h21电动套丝机151005台宁波2000.51.81015根/h施工用水加压22电动液压泵YTZ1-351台武汉20

36、01.2335MPA管道试压23柴油发电机FD1001台山东2000.12100100KW施工全过程备用电源附表2：拟投入的小型特殊仪器设备表序号名称规格型号单位数量进场时间1经纬仪DJ6台5根据施工进度进场2垂准仪C2-1台53水平仪DS3台104电脑P4台55对讲机PT330对156坍落度测评仪h400套57砼试模100×100×100组158砂浆试模70.7×70.7×70.7组59质检用具国标套510钢卷尺3m、5m、50m长把106、劳动力准备为了高速优质完成本工程施工任务，公司在合格劳务供名录中，精选技术素质高、作风顽强过硬的各种专业劳务人员

37、，按照工效分析和公司近期施工的类似工程经验，组织安排足够的劳动力进场施工。进场前由公司工程部进行内部培训考核，使之迅速进入工作状态，特种工持证上岗。主要劳动力计划详附表3。附表3：劳动力计划表（单栋）单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础结构阶段主体结构阶段装修、安装阶段收尾阶段备注土方工30进、退场时间根据施工进度安排模板工5060钢筋工3050砼工304010瓦工15405020抹灰工10305020架子工81510机械工555电焊工5510起重工264水电工553010防水工20门窗安装工30油漆工4020普工20202010合计21027626990注：1、进退场时间不考虑中间停

38、顿休息，进场时间以最早施工阶段人员进场为准；退场时间按最后施工阶段人员退场为准。 2、各阶段的劳动力为高峰期施工人数。第三章 施工段划分与施工程序安排一、施工区段划分1、施工平面分区：该工程工期特别紧张，为保证工期，采取五栋塔楼平行施工的高强度施工方式进行。结构施工阶段以各栋楼平面为一个施工区域，即每个楼层为一个流水段，每个流水段按分项工序再组织小流水作业。装修工程施工时以各层平面为施工区，先自下而上粗装修，后自上而下细装修，各种工序相互穿插配合施工。安装工程紧密配合土建跟随施工。2、施工竖向分段按照设计的基础和楼层从下到上依次进行。主体结构施工至15层后，开始进行砌筑作业和装修施工。二、施工

39、阶段划分整个工程施工可划分为四个阶段：1、第一阶段为施工准备和基础结构阶段：该阶段重点是完成人员、设备、材料、技术等各项准备工作，现场则主要是土方开挖、基坑降水和基础结构的施工，安装预留预埋和接地焊接；后期为外墙防水和回填土施工。施工难度较大，应采取有效措施保证进度和质量，为主体结构施工创造良好条件。2、第二阶段为上部主体结构阶段：此阶段主要是主体结构施工，安装工程预留预埋，并有少量管线敷设。中期可插入砌体和室内抹灰施工，注意交叉施工的协调，并应以结构施工为重点，确保主体结构封顶的阶段性目标。3、第三阶段为填充墙砌筑、室内外装修和管线安装阶段：该阶段前期主要是填充墙砌筑及大面积粗装修，后期主要

40、是室内的水、电等安装施工。该阶段的重点是解决各专业、各工种的相互交叉作业的技术、空间和时间的协调，确保各专业施工互创工作面，顺利进行。4、第四阶段为室内收尾、水电暖和消防器具安装、设备调试和室外工程阶段：该阶段的重点是做好成品保护，抓紧配套收尾。做好安装设备调试工作，合理安排、分区完成室外管网、道路等施工，整理和完成技术资料汇总、审查，保证工程按时交工。三、施工程序安排1、整体施工程序，如下图： 施工准备施工测量土方开挖基坑降排水基础结构基础防水接地焊接土方回填上部主体框架主体封顶填充墙砌筑屋面工程粗装修门窗框安装安装工程室 内细装修外墙装修门窗扇安装室外工程调试竣工验收油漆、涂料安装工程预留

41、预埋基坑支护2、分部工程施工顺序结构工程按照先地下后地上，先框架后围护的施工顺序依次施工，在基础回填土施工的同时，完成室外管线的安装，避免重复挖填土方。主体结构完成15层时，开始填充墙的砌筑。工艺流程：基础部分：放线土方机械开挖基坑降、排水、边坡支护放线承台、基础梁土方人工开挖、修整砼垫层防水层防水保护层安装基础底板钢筋浇筑砼安装柱钢筋砌基础墙体浇柱砼回填土。上部主体：放线安装墙、柱钢筋安装墙、柱梁板模板浇墙、柱墙砼安装梁板钢筋浇梁板砼养护、拆模砌填充墙（各层依次进行）屋面工程和外墙装修。装修工程粗装修由下而上，细装修由上而下顺序施工，各种工序相互交叉配合施工。主体结构分两次中间验收，逐步进入

42、室内装修，这样在施工工序上可互相搭接，做到均衡施工，既避免了主体工程全部完成后产生的装修高峰，又为缩短工期提供了保证。工艺流程：安装门窗框室内粗装修（顶棚、墙面、楼地面）室内细装修安装门窗扇油漆、涂料。安装工程按照先预埋后安装，先引入后往上，先干管（干线）后支管（支线），先管线后器具、设备，先暗装后明装，先排水后给水的顺序，跟随土建工程进度紧密配合施工。工艺流程： 电气工程接地电阻测试线路电源测试系统测试系统检测电器设备安装绝缘电阻测试照明管线安装配合土建预留、预埋孔洞、管线，接地焊接网络系统及动 力给排水、通风、排烟工程 配 合 土 建 预 留 预 埋排水管道安 装生活给水管道及设备安装防火

43、给水管道及自动控制系统安装排水管道通水试验给水管道水压试验卫生洁具安装生活给水管道消毒通水试验管道及设备测试系统调试通风管道及设备安装第四章 主要分部分项工程施工方法 一、施工测量应用计算机CAD软件辅助设计，绘制出建筑物轴线、高程施工测量控制网，编制测量放线方案，使用先进得精密仪器，采用闭合测量、校核方法，确保每次施工测量的准确性。1、轴线和标高的确定进场后要会同业主、监理共同对原桩基施工中的轴线控制点和标高水准点进行复核，并办理交接复核手续。然后根据工程施工测量放线方案重新设置轴线和高程控制点。根据本工程建筑物与规划红线的关系，采用直角坐标法测设主轴线，在确定主轴线之后，再确定外墙轴线交点

44、，然后按施工平面尺寸用钢卷尺逐一丈量确定中间各轴线，并设置轴线控制点标桩和主轴线引桩。引桩根据现场实际情况，设置较远些为宜，以便向下向上投点时满足精度要求。将建筑物的水准点（±0.000标高）引至施工现场附近，较均匀分布设置四个水准点，作为工程施工高程控制点，同时也作为沉降观测基准点。标桩、引桩、水准点的埋设方法：采用1.2M长50木桩打入地下露出土层小于0.2M，顶面定纹顶，做“+”红标记，桩周边浇砼保护。2、龙门板设置在基础底板土层四周（距承台土方开挖边线1.5M外）设置龙门板。地下或地上龙门板面必须设在相应的同一水平标高上，然后把地面上的轴线控制点向下投测到龙门板上，钉上小钉标

45、记，中间轴线根据需要设置标桩。龙门板面标高作为基础施工标高的控制依据，小钉标记和中间标桩作为基础施工轴线的控制依据。其投点测误差不得超过5mm，钢卷尺丈量误差应不大于轴线长度得1/2000，同时龙门桩、标桩底部要浇砼保护，基础施工期间经常检查、校核，防止跑位。3、保证轴线位置正确的措施用经纬仪仪架设在控制轴线引桩上，对应轴线控制点进行施测，把各轴线投测到基础和各层楼板边缘或墙顶上，投测完后，用钢尺复测间距，当误差不大于1/2000时，即可作为正式轴线使用。4、垂直度控制措施在-0.030结构层板面通视条件好，便于观测的位置上布设8个控制点，控制点用3厚钢筋板，预埋在板面砼中，设固定“”标记，各

46、层楼板在此对应的位置预留150×150孔洞，每层放样时，用激光垂准仪由控制点向上引测，并画出标记与平面投测的轴线进行复核。控制点要做好长期保护措施，施工过程中定期复查，确保精度。5、高程控制措施首先把±0.000标高基准点投测至主体框架四个大角柱子上，然后向上传递，传递应用钢尺从首层起点高程竖直量取，钢尺应考虑拉力、尺长、温度造成的误差。在同一平面层上所量取的高程点，应不少于四个，并作相互校核，校核后四点的校差不得超过3mm，然后取平均值作为该平面施工的标高基准点，并在所传递的位置上用红色油漆作三角标志，标明绝对高程和相对标高值。6、施工层的放线与抄平施工层放线时，先在结构

47、平面校核已投测的轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设柱、梁等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点，当误差小于3mm时，以其平均点引测水平线。每层主体框架结构施工完毕，抄测该层的标高、轴线并记录，按照砌体和装饰施工测量的精度要求弹出楼层施工所需控制点、控制线，主要有：每层内外墙50cm高水平控制线，房间的十字线。7、测量放线的基本要求施工放线落实专人负责制。设5名专职测量员，每次均采用闭合回路方法施测，确保精度。放样完成时应详细做好记录。执行“一切定位放线经自检合格后，专职质检员验收，然后报请监理、业主验收”的程序。验收专职质检员验线从审核测量放线方案开始在各主要阶段施工前，项

48、目工程师均要对测量放线工作提出预防性要求，做到防患于未然。验线的依据要原始、正确、有效。先验主要部位后验次要部位，且垂直度和轴线要呼应。测量记录和计算工作测量记录要做到原始、正确、完整。依据正确、方法科学、步步校核、结果正确。8、沉降观测分别在建筑物各个大角中间砼柱子上，按设计要求设置观测点。主体框架每完成一层测一次，填充墙完成时测一次，装饰完成时测一次，竣工前测一次，竣工后第一年每三个月、第二年每半年测一次，直至下沉稳定为止。若有发现不均匀沉降或沉降量较大，及时通知设计和地基勘探部门。每次测量按二级水准精度，定人、定仪器、定观测顺序，采用闭合方法1观测，并认真做好数据记录。沉降观测由业主另外

49、委托具有专业资质的第三方进行观测。二、基础工程1、基坑降水、支护：由专业施工队伍编制详细施工方案。2、基坑排水本工程基坑排水采取“二级”控制措施，即地面排水管网和基坑底部降水井排水管网。所有的地下排水用水泵抽至地面阴井，经沉淀后排向市政管道。在基坑顶部边缘四周砌200高挡水堤，避免上部雨水、泥浆流入基底。现场平面设若干个阴井，埋砼管接通市政管道，地面积水排向阴井。在基础中间位置承台土层上，铺一层卵石，利用承台作为集水井，通过潜水泵汇集各个承台内的积水至中间位置的大集水井，再用水泵排向地面。3、土方开挖土方工程特点本工程基坑开挖深度较大（基底标高-7.25）本工程场地狭小土方开挖后全部外运不在现

50、场堆放。土方开挖方式根据工程地质条件、周围环境情况及工程特点，本工程基坑承台面以上土方采用2台反铲挖掘机开挖，底部留50CM高，承台、基础梁等用人工开挖。土方开挖施工准备根据工程施工总平面布置，敷设现场供水、供电等管线，修筑施工场地内机械运行的道路，在施工区内设置临时性排水系统，使场地内雨水、施工及生活污水有组织地排入市政排水系统，防止地面水流入基坑内。组织施工人员学习和熟悉施工图纸，掌握设计内容和各项技术要求，了解工程特点、工程量、质量和工期要求，熟悉土层地质、水文勘察资料、基坑支护设计方案、土方开挖施工方案，明确施工程序和各专业工序间的配合关系，并向参加施工人员进行二级技术交底。根据规划部

51、门给定的座标和水准点，建立适合本工程的测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点，做好定位轴线的控制测量和校核。控制网要避开建筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。工程施工场地设10m×10m方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各根桩处的自然地形、标高，作为计算挖土方量的依据。随土方开挖进度，及时将标高测设在护壁上，作为开挖过程中标高的控制依据。主要施工方法土方开挖顺序土方大开挖按1:0.30.5放坡，底部加宽1.0M，各栋楼分两层开挖，第一层挖3.5m，第二层挖3m。最后放出承台和基础梁边线，然后用人工开挖，承台、基础梁、基槽（坑）不放坡，每边加300宽工作面。土方开挖施工要点a.应遵循“信息法”施工的原则，勤监测、勤巡视，及时反馈信息，根据变化的情况指导施工。b.要保证该基坑顺利开挖成功，除了开挖施工组织严密，土方开挖要与基坑监测严密配合，协调施工；同时还应根据环境