园林景观设计合同范本

1、编号： _园林景观设计合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共14页甲方：法定代表人：联系人：地址：电话：传真：乙方：法定代表人：联系人：地址：电话：传真：根据中华人民共和国合同法及国家相关法律法规，结合工程的具体情况，为明确双方责任与义务，本着平等、自愿、公开、协作配合、确保工程设计质量的原则，经甲、乙双协商一致，甲方将其所要开发建设的项目景观设计发包给乙方承担，特签订本合同，以共同遵守。1. 工程概况及设计要求1.1 工程概况1.2 设计要求a、。b、。2. 设计范围、内容及深度2.1 、范围 :2.2 、内容及深度：此次设计内容为所有室外园林景观，包括所有硬质及软质景观、

2、艺术小品及雕塑创意、水电管道及照明系统、标识系统等；深度分为方案图设计、扩初图设计、施工图设计和景观施工后期服务四个阶段。第2页共14页2.3 、设计各阶段成果：第一阶段：景观方案设计成果设计说明 / 方案设计总图现状分析图功能分析图景观分析图软硬铺地分析图绿化分析图及主要景观乔木种植图主要景观节点详细平面布局及效果表现图主要景观节点竖向设计图小品设施分布图及主要景观小品效果表现图主要景观节点及特征点的纵横断面雕塑概念设计及分析标识系统设计及分析灯光照明系统分析图相关效果图（彩色总平图，表达设计意图的效果图，主要包括中心区，节点区、主要入口、水景等）。工程成本概算第二阶段：景观扩初设计成果图纸

3、名称设计阶段内容说明平面图第3页共14页剖面图标高图灯光配置图排水概念大纲图 /灌溉给水指南图透视效果图雕塑设计图标识系统设计图物料样板初步工程成本预算物料供应商及施工承包商推荐名单植物布置平面图植物目录表及植物组合意向图土壤造型概念平面图第三阶段：景观施工图设计施工图设计说明第4页共14页园林与建筑界面的立面、剖面施工图各种户外灯具布置、型号和施工图大样图户外竖向设计施工图各种户外家具布置、型号和施工大样图绿化布置施工图所有园建和硬质景观平面布置、定位放线图和施工图户外各种小品平、立面及施工大样图水体布置施工图广场布置施工图、背景音乐设计标识系统布置及平、立面、大样施工图植物技术指标材料明细

4、表景观与结构、水电专业的设计协调设计套用的定额编制第四阶段：景观施工后期服务对建设方在施工过程中对施工图中不明确的问题或是现场遇到的实际问题进行施工指导。保证施工方按照图纸施工。2.4 、各阶段服务方式和服务承诺、现场踏勘土地调查分析，收集相关资料，分析有关当地气候条件，尤其是气温、降雨以及灭害性天气确定合适的树种。、进行整体方案构思和创意，拿出总体概念性景观设计方案。设计坚持高起点、高标准的设计理念， 注重设计范围内现存的地形地貌， 充分利用现场资源，第5页共14页使景观素材与自然资源完美结合，展现“虽由人做，宛自天开。”的设计哲学。所有的景观力达到“功能”与“美感”的兼备， “自然”与“人

5、文”并举，“现代”和“历史”交融，简约与“典雅”辉映的效律。以清新、简约、人文的环境氛围展示于世人。、成立专项设计小组， 保证各专业骨干设计人员力量配备及专业技术水平，指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调，在第一时间根据业主方反馈设计意见作出相应设计调整等， 并严格按该项目已拟定的设计进度提交各项设计文件及设计修改。、经过专家评审再根据专家的意见，吸收其它方案的优点，对方案进行优化设计，确定最终总体概念性设计方案。、总体概念性设计方案完成后进行一期景观方案设计，对方案优化后进行扩初设计：确定植物的品种、 规格以及落叶树、 常绿树的比例， 大规格树种与中、小规格树种的比例。、扩初完成后进

6、行施工图设计。、把设计创意和要求传达给施工图设计单位并进行现场配合。3、深度要求各内容各阶段设计成果须满足建筑工程设计文件编制深度规定( 建质【 20XX】84 号) 的相应规定和景观设计规范以及国家及地方关于园林景观设计深度相应规定及甲方的要求。3.1 、图面质量要求设计文件图面表达必须清晰、细致，不发生错、漏、碰、缺等缺陷。3.2 、设计质量保证体系：第6页共14页、建立绝对稳定的项目组织结构，有项目负责人全程负责，设现场办事处派至少 3 名专业设计人员专人跟踪服务， 确保项目按设计施工。 在设计全过程中，实行设计质量和设计周期的 “两手抓” 原则：首先，拟订科学、合理的设计周期，从每一个

7、阶段设计文件提交，到技术会审，再到设计调整，不仅要有序可循，更要保证设计各阶段及各工种之间的有序衔接与交叉配套，以高效的工作方式， 科学的管理模式， 确保设计意图能够准确、 全面及有计划的逐步落实设计总体效果并进行完善。其次，在拟定的设计周期内，必须对每一个阶段已完成设计成果，进行系统、正确的论证和评估， 优化设计、提高投资合理性贯穿项目实施的每一个环节，实现保质保量的完成每一阶段性的工作任务这一目标。、成立专项设计小组， 保证各专业骨干设计人员力量配备及专业技术水平，指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调，在第一时间根据业主方反馈设计意见做出相应设计调整等， 并严格按该项目已拟定的设计

8、进度提交各项设计文件及设计修改。、实施专业负责人质量全程跟踪原则，严格执行国家制订的关于景观工程设计的相关规范、规定，贯彻设计终生责任制的质量要求。、保证设计项目设计前期、 设计中及后期施工配合三个阶段的实施过程中，委派专业设计代表，及时处理设计疑问，提供全面细致的技术服务。、在设计过程当中与业主方及时沟通，尊重业主方的建议并能保证设计进度按业主方的时间要求完成设计任务。3.3 、造价控制、景观综合造价不超过500 元/ ，包括所有室外景观工程项目及其配套设施。第7页共14页、在工程材料设备技术方案选用上，在保证功能、质量与效果前提下，如甲、乙双方方案均符合国家规范、规程及天津市/ 昆明市地方

9、标准，若发生分歧则以甲方所选方案为准。4、设计文件数量方案设计成果提交数量为三套，初步设计成果提交数量为四套，施工图设计成果提交 15 套。另提供包括以上全部内容电子文档光盘一式两份（图文格式分别为CAD/Doc/Jpeg等格式）。5. 合同期限及设计进度（详细时间表见附件一）合同期限：合同签订之日起，至项目竣工验收之日止。5.1 、景观方案设计、年月日前完成景观方案设计5.2 、景观扩初设计、年月日前完成景观扩初设计5.3 、景观施工图设计、年月日前完成景观施工图设计5.4 、景观施工现场指导5.4 1、从接到甲方要求进场时间起至工程结束，乙方提供全程现场指导服务5.5 、由于本项目的特殊性

10、，项目需要分阶段进行，因此相应的景观设计也要分阶段进行，所以具体的设计进度需按甲乙双方商定，全力配合项目进度。6、设计费用及支付条件本次设计总面积约。（以最后设计面积计算，其中市政道路车行部分除外）第8页共14页甲乙双方协商平均价为元/ ，总价为万元人民币。此设计费用包括各阶段所有设计费、 以及施工后期现场服务费用等一切费用，即乙方不得要求甲方再支付任何名目的费用6.1 、设计费用包括但不限于下列具体内容：、完成景观方案和扩初设计及施工图等全部设计服务工作所需的设计、劳务、服务、成果制作等各项费用。、包含设计人员交通费、差旅费、食宿费、通讯、加班费等各项费用。、包含设计单位关于本设计项目按规定

11、应付的各项税金、规费等费用。、包含设计过程中，政府相关部门或业主要求对设计方案提出不同修改和完善意见，或是景观施工过程中需要变更设计的一切费用。（如因业主方否定已经确认的设计成果，要求重新设计的，对乙方的设计补偿费由双方商定。）设计费的支付时间和支付金额为：6.2 、签订合同后甲方在收到乙方提交的正式发票七个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的% ，计人民币万元。6.3 、乙方提交的正式景观方案设计文件满足本合同中第2 条和第 3 条中的内容并得到甲方代表书面认可和公司盖章后，且甲方在收到乙方提交的正式发票三个工作日内，甲方支付设计费总价的% ，计人民币万元，其中方案阶段支付% ，计人民币万元，

12、扩初阶段支付% ，计人民币万元。6.4 、乙方提交的正式景观施工设计文件满足本合同中第2 条和第 3 条中的内容并得到甲方代表书面认可和公司盖章，并参加甲方组织的施工交底会议后，甲方在收到乙方提交的正式发票三个工作日内，甲方支付设计费总价的% ，计人民币万元。第9页共14页6.5 、因景观现场服务对整个项目效果极为重要，固后期现场服务费占设计费总价的% ，计人民币万元，施工竣工验收完成后付清。.6.6 、由于本项目的特殊性，项目需要分阶段进行，因此相应的景观设计也要分阶段进行，所以具体的设计费用支付时间和金额也将会根据设计进展的情况按设计内容比例支付，具体情况由甲乙双方商定。7、设计服务要求7

13、.1乙方承诺就以上设计服务范围，一切与设计内容及深度及最终效果控制相关的协调、会务出场、交付文件、答疑、设计变更并及时完善甲方所提供图纸和有关资料的签字盖章手续等各方面工作，配合后期施工现场工作， 做到守时守信，随时配合甲方以及相关协作单位处理相关问题，认真解答设计文件的疑点、 问题。以上设计费包括按甲方意图的设计调整与变更，最终设计成果以甲方代表签字确认为准。说明：乙方在完成该内容设计及配合工作、提交完整设计成果， 并获得甲方代表认可后，可向甲方提交付款申请并提供正式设计费发票。甲方收到发票后， 按本合同第 6 条内容规定的进度支付相应设计费。8、双方责任与义务甲方指定为甲方代表，乙方指定为

14、本次项目设计负责人兼首席设计师为本次项目设计代表。8.1 、甲方应向乙方提交的有关资料及文件：设计任务书已批准的规划区修建性详细规划文件、总平面图和竖向设计图(电子版)已批准的建筑设计方案文件( 电子版 )第10页共14页建筑首层及地下一层建筑平面图(电子版)管线规划及现状 ( 电子版 )工程地质详勘报告（含水文资料）现状林木保护测绘图文 ( 电子版 )建筑及整体规划效果图8.2 、乙方应向甲方交付的设计文件见本合同第 2 条和第 3 条相关规定8.3 、甲方按本合同第8.2 条的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、 正确性及时限负责， 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行

15、设计。8.4 、甲方应及时提供设计原始依据与相关基础资料并根据乙方设计完成情况，按合同支付设计费进度款，并为乙方现场服务提供必要的工作场地。8.5 、乙方应确保设计质量、设计深度必须严格按照建筑工程设计文件编制深度规定（ 20XX版）和天津市 / 昆明市相关规定要求及甲方要求执行，当三者矛盾或者不符时以对乙方要求严格者为准。、除甲方另有要求外，乙方应统一出图格式、图纸规格，图纸分专业分册装订、签章。8.6 、乙方应按国家统一有效的技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计（主要技术标准及设计依据是：国家现行的有关设计规程、规范、技术标准及政府对本项目的有关批文和甲方出具的委托书等），

16、并按本合同规定的要求提交质量合格的设计文件，并按中华人民共和国建设工程质量管理条例第11页共14页相关规定承担本合同所规定设计内容与阶段的设计质量责任。8.7 、乙方应按本合同第5 条规定的内容及时间向甲方交付设计文件。8.8 、乙方应主动积极为甲方提供合理化建议，当双方经认真讨论后都不能达成一致意见时，乙方应尊重甲方意见和选择。8.9 、乙方应派团队常驻甲方项目现场，确保与甲方及其他工程相关方顺利沟通和联系，乙方团队首席设计师应保证每月来现场工作两次以上，每次时间原则上不得少于3 天或处理完甲方所提出设计问题； 乙方的服务团队人员固定（名单见附件二），分工应明确，乙方不得随意更换，否则，甲方

17、有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。若乙方团队成员的服务不能达到甲方的要求，甲方有权要求更换， 乙方须在接到甲方通知后7 日内予以更换，若更换人员仍无法达到甲方要求或超过3 名（含 3 名）团队成员不能满足甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.10 、施工技术服务阶段。、施工过程中图纸与现场不符合的情况、以及与其他相关专业相冲突的情况需要乙方配合调整。、乙方需按照合同约定对施工现场进行指导施工，把控景观整体效果与建筑的总体效果相符合， 针对施工图纸的调整， 把控最终实施的效果达到甲方满意为止，直到工程竣工验收。、积极主动配合施工单位作好现场技术指导工作，配合业主与监理单

18、位作好施工质量和投资控制的监督工作，现场有问题做到随叫随到， 积极参加施工期间的各种技术论证会和业主组织的工程例会，并积极参与意见和建议。8.11 、乙方在项目完工后，如甲方需乙方配合完成相关工作或者需由乙方提供、第12页共14页出具相关资料、文件及签章，乙方应按甲方积极配合完成。9、违约责任9.1 甲、乙双方任意一方无故提出解除合同或提前终止合同（除本合同另有约定外）的，或任意一方怠于履行本合同义务，或因任意一方原因致使合同目的根本无法实现，视为根本违约。 如一方根本违约的， 违约方应向对方支付本合同总金额 20%的违约金，由此给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。9.2 因乙方原因，致使设计不符合国家及地方相关规定者，由乙方返工、重作，并赔偿由此造成甲方工期延误所受的损失。9.3 由于乙方原因，未按本合同第5 条规定的时间交付设计文件，如延误工期，则乙方向甲方赔偿每天为当期合同总价1 的误期损失；误期超过 15 天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担根本违约的违约责任。10. 安全责任：合同履行期间，乙方人员应遵守与甲方工地的安全管理规定，否则非因甲方原因发生的一切安全事故， 甲方不承担责任， 由乙方自