《加油站资产租赁合同（格式文本）》

1、加油站资产租赁合同（格式文本）甲方（出租方）单位：_或甲方（出租方）自然人：_住所：_住所：_工商注册号：_身份证号：_法定代表（负责）人：_乙方（承租方）：_公司住所：_工商注册号：_法定代表（负责）人：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_的_加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；2租赁期限租赁期限为_年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从_年_月_日至从_年_月

2、_日。3租金及支付31乙方向甲方支付的年租金为人民币_万元（大写：_），折合月租金为人民币_万元（大写：_）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。32乙方每_月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_万元（大写：_）。首次租金自乙方派员接管加油站_日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_；账号：_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。33有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。331在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业

3、期间。332发生69约定情形，修复或重建期间。333发生102约定情形，维修停业期间。4税款及费用41租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。42如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。43甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。44如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更

4、新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5加油站设施及外观包装51加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。52加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。53加油站外观包装应符合乙方统一视觉形象识别手册的标准。6甲方义务61甲方于本合同签订后_日内按53的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。62甲方于本合同签订后_

5、日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。63甲方完成61、62约定事项后_日内将本合同第1条约定的资产及62约定的证照交付乙方。64甲方于本合同签订后_日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。65甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方

6、承担。66因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。67在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。68甲方在乙方每次支付租金前_日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。69因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方

7、通知之日起_日内修复或重建。610甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7乙方义务71乙方应按32约定支付租金。72乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8交付及验收甲方履行63约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。9人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。1

8、0加油站设施的保养与维修101甲方从乙方接管加油站后每_个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。扩展阅读抵债资产租赁合同甲方xx县xx农村信用合作社。乙方甲乙双方经过充分协商，就xx县xx养鱼场资产租赁事宜，达成如下协议：一、甲方依据xx县人民法院（20_(请自填)）x执字第 号民事裁定书取得xx县xx养鱼场的全部产权。为便于经营，自愿将该场租赁给乙方经营。二、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租赁费用每年 元，共计 元。本合同签订当日支付本年度租赁费，以后每年1月1日至1月31日支付当年租赁费。租赁费以现金方

9、式支付。四、租赁财产范围以本合同所附财产清单为准；甲乙双方每年12月对租赁财产进行清点。五、租赁期间，乙方应按照租赁财产的正常用途使用，不得损毁、转让、抵押、转租，不得进行破坏性经营。六、乙方增添经营所需的附属设施，必须征得甲方书面同意，未经书面同意，不得擅自增添。所增添的附属设施，租赁期满，由甲方无偿取得。七、乙方对租赁财产进行增值性改良的，应当书面通知甲方，改良性费用由乙方承担。八、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋等固定设施进行拆除、改建或进行其它有害固定设施安全的作业。九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担，甲方概不负责。十、乙方实行自主经营、自负盈亏，甲方不干涉乙方的具体经营活

10、动。十一、租赁期间，因租赁财产产权发生的纠纷，由甲方负责解决。十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动。十三、租赁期间，因租赁财产所发生的一切税费，由乙方承担。十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的，应向甲方支付本合同约定全部租赁费20的违约金，同时甲方有权解除本合同。十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。十六、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。十七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、（20_(请自填)）x执字第 号

11、民事裁定书2、租赁财产清单甲方xx县xx农村信用合作社法定代表人乙方二x年六月 日校园公交站亭建设租赁合同委托方： (以下简称甲方)承建方： (以下简称乙方)为了加强学校校车的安全管理，美化校园，为师生提供一个安全舒适的乘车环境。甲、乙双方经友好协商同意，在自愿平等基础上就甲方委托乙方建设学校公用设施暨校车公交站亭一事达成如下协议，共双方遵守：一、合作内容1-1、建设校园公交站亭的具体位置由双方协商共同确定，并作为合同附件。1-2、校园公交站亭建设由乙方负责，并由乙方承担相关建设费用。1-3、甲方同意乙方所建校车公交站亭用于广告发布(包含公益和商业广告)，并承诺乙方为校车公交站亭媒体的唯一建设

12、与经营者。1-4、校园公交站亭建成后，甲方同意将校车公交站亭建成之日起的 年的媒体经营权，作为对乙方建设费用的补偿。二、校园公交站亭建设及其管理2-1、乙方于合同签订之日起一年内完成施工建设。2-2、乙方在建设过程中，自行负责施工人员的安全。由施工原因引起的纠纷由乙方负责全部解决，与甲方无关。2-3、甲方保证为乙方提供施工期内场地使用的便利及外部施工协调工作。2-5、甲方负责对校园公交站亭的日常维护与监督管理，发现异常情况及时通知乙方。2-6、甲方校园公交线路，停车点发生变化时，应及时通知乙方，并使校园公交站亭和公交线路保持一致。三、双方权利及义务3-1、合同补偿期满后，该校车公交站亭的所有权

13、归甲方所有。但乙方享有在同等条件下优先承租权。3-2、乙方发布广告必须符合国家法律法规，涉及广告发布向政府部门报批审核通过由乙方自行处理，一切法律责任由乙方自行承担，均与甲方无关。3-3、甲方承诺不在校车停靠区域附近新建类似设施。四、违约责任4-1、除本合同约定解除合同条件外，任何一方擅自终止本合同履行的，均应当向对方承担违约金。(违约金的计算方式：单个站牌制作安装费x数量)并承担守约方的间接经济损失。4-2、因不可抗力原因造成违约的，在不可抗力期间违约方不承担违约责任。五、纠纷解决甲方或乙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决时，任何一方均可将争议事项向甲方所在地的人民法院提

14、起诉讼。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过友好协商另订立补充条款解决。本合同的附图、附件均为本合同不可分割的部分，与本合同条款有同等的法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方盖章：_乙方盖章：_法人代表：_法人代表：_委托人：_委托人：_日期：_日期：_租赁合同终止协议文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于*年*月*日签署的*房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方*规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至*年*月*日。二、从*年*月*日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于*年*月*日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应