东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告

1、东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告一、项目简介 东京六本木新城是东京闻名的购物中心和旅游中心，该项目在 2003 年 4 月开业， 目前差不多成为了外地游客去东京必到的综合商业设施， 坐地铁日比谷线六本木站下车就可 到达。日本东京的六本木新城是日本森建造公司的一具马拉松项目。在那个项目的初期， 许多人都对那个项目持悲观态度， 预测那个项目可能太大了， 或者它关于日本传统来说， 变 化太大、 太忽然。 并且人们也怀疑建筑如此一具项目的时机别对， 因为这个时候日本正处于 一具最长的衰退期。长达 17 年的运作，是任何一家国内开辟商都别可能做到的。其

2、敬业精神，为后代 留下一点有价值东西的负责态度， 是国内开辟商所欠缺的。 森稔社长要整个团队坚持别懈地 追求品质，树立世界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。进展商简介： 森稔，森大厦株式会社社长。日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦， 该公司向来在日本东京的中心地区从事都市开辟事业， 上海国际森茂大厦是其在海外进行正 式投资的重要项目之一。 森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大 厦的建设。六本木项目考察的启示别仅在项目技术层面， 而且要深入考虑我们对留下对后代有 价值建造及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入脚够的精力和心血。 17 年

3、的顽强精神，算是坚持别懈的努力。二、总体规划设计特点 都市设计与项目设计相互结合， 充分利用地铁交通和都市公路交通， 园林设计立体 化，整体设计趣味化，具有丰富的设计内涵。2. 购物中心建造设计特点美国 JERDE建造事务所负责六本木购物中心及公共空间设计，JERDE在购物中心设计中特别注重将项目设计为旅游目的地， 立面变化丰富， 别断让顾客产生好奇心， 延长顾客 的停留时刻，不少游客停留一天还没有单调的感受，实践证明JERDE的设计思想是成熟的。外立面设计变化比较丰富，采纳空间向上退台的方式，与大阪难波城有类似之处。 露天广场舞台上设置圆形顶棚， 具有强烈的聚拢导向作用。 经过舞台活动， 让

4、顾客参与互动， 空中庭院绿化空间，也是让顾客能够参与的公共空间。水晶岛的设计也突出了强烈的标识作用，它的内部是进出地铁的重要通道。 购物中心内部的中庭设计很有特色， 采纳内部地面盆景绿化， 而且中庭内部立面设 置空中绿化花池和水幕处理，增强了中庭空间的动态特征。中庭上空采纳透明的天棚处理， 并且适度遮挡阳光直射，制造了通透宜人的空间。中庭要紧通道采纳曲线方式布置，让顾客在中庭方便寻到自己喜欢的商店。 由六本木新城前露天广场和 66 广场组成公共活动空间，六本木新城经常举办营销 及文化活动。3. 交通体系与停车特点 顾客能够乘坐地铁、公共汽车，也能够开车前来，总体停车位 2762 辆，共计 12

5、 个停车场，方便顾客寻觅方便的地点就近停车。六本木新城设有摩托车与自行车停车位置， 其中自行车免费。 地铁直接连通六本木 新城 B1F。4. 园林设计与艺术设计绿化与园林是都市综合体的必需的配套设施，空中花园与地上园林相互结合。高达 10 米的巨蜘蛛象征世界各地的人聚拢在一起，交流新的信息。5. 对于屋顶庭院的绿化空中花园的借鉴六本木新城的空中花园， 从人的最基本生存需要动身， 设置了稻田、 蔬菜等田园风 格的景观，强调了业主的可参与性，人们在春天开始播种，为大都市带来清新的田园景观。春天是播种希翼的季节， 春天是属于少男女孩的季节。 六本木新城为学生提供实习 劳动的机会， 帮助学生学会在春天

6、播种， 经过实际劳动增强对日子的认识， 在劳动中认识自 然。夏天是漂亮的季节，所有的鲜花开放，青蛙为繁华的东京带来欢快的叫声。鲜花怒放，青菜长势喜人，在六本木新城的空中花园感觉夏天斑斓的色彩。 秋天到了，稻田中间插着的老鹰吓跑了偷吃水稻的麻雀， 成熟的水稻在微风中摇曳。 老师带着小学生来空中花园劳动，看到成熟的水稻，感觉秋天收获的欢跃。冬天到了， 周边的树叶开始飘降， 六本木新城精心挑选的鲜花依旧开放， 让严冬里 的人们看到春天的希翼。6. 六本木新城公共空间艺术作品妈妈蔷薇花露易丝 ? 布鲁乔亚作。高 10 米的巨大蜘蛛像是来自世界各地的人们聚拢一堂，编 织新的信息的场所之象征。伊扎? 简兹

7、肯作。 远远超出人的身长之巨大蔷薇是六本木新城的爱与美之象征。（由好莱坞美容美发集团公司提供 ）COUNTER VOID壁画作品宫岛达男作。玻璃屏幕上漂浮的数码式数字唤起人们无穷的想象力。索尔 ? 露维特作。这是为朝日电视台入口大厅而作的爽朗多彩的圆环形象。（由朝日电视台托付制作 ）安娜之石只将爱托马斯 ? 珊黛尔作。斯得哥尔摩海岸群岛旅行时的回顾是我的设计的全部。（设计师语）内田繁作。与爵士乐名曲同名的椅子是依照想从东西中除去某种重力的考虑而设计的。公园长椅DAY TRIPPER加斯帕 ? 莫利森作。 设计概念算是椅子本身。 它的意图别是挑起好奇心， 不过表现 与环境的平衡。朵鲁格设计集团

8、/ 约尔亘 ? 贝与克里斯查尼 ? 欧珀瓦尔尼尔万 V.D.威尔登作。家具 被结合在人类形成的波形上而形成一体。卡里穆 ? 拉稀德作。斯 ? 克普是漂流的彩色岛。 它是作为东京景色之连续而设计的。 都市综合体的公共艺术作品别仅点缀了空间，而且提升了都市艺术品位。三、业态组合与动线特点 商业与旅游观光相结合， 整个业态组合思考了顾客的多种需求， 顾客参观购物一天 也别觉单调。1.六本木新城业态组合商业：具体包括服装、皮具、珠宝、电影院、餐饮名店、美术馆，可鉴赏到深夜的 以现代艺术为中心的美术馆，以世界的现代艺术为中心举办时装、建造、设计、摄影、影像 等各种形式的展览会。电影院：六本木新城维珍 T

9、OHO影城 都市观景：城市以后展览馆，处于地上 50 层的展示设施，从各种角度研讨过城市。 学术中心：六本木新城森大厦第 49层、第 40层里集结着世界中的智慧。 立脚于此 能够遥望整个东京之位置，经过学校、论坛、图书馆、研究络这四种功能，人与信息的合作 开始了。酒店：东京凯悦大酒店。提供包括 28 间套房在内的 389 间客房，最高级的厨师们 用精选之食材制造出美味佳肴的 10 间餐厅、酒吧，绝对宽阔舒适的温泉浴场和健身房， 13 个宴会会场，教堂，神殿等优雅舒适的空间与无微别至的服务。 六本木新城开辟包含多栋高 层住所，立体园林何商业设施为住所销售提供了支撑条件。2.六本木新城购物中心的动

10、线特点 顾客动线与景观变化相结合，故意识吸引顾客在六本木新城停留更多时刻。 别仅能够经过高速电梯到达顶层，而且在购物中心内设置扶梯到达购物中心各层。 由于开车前来购物的顾客能够直接停在别同层的停车场， 所以顾客能够方便地进入自己喜欢 的空间。四、商品陈列与 VMD 特点200间以上的商店与餐厅毗邻接踵， 商店荟萃了世界各地的名牌，餐饮也是将世界 风味集成在一起。每个商店的 VMD 都具有自己的特色，您能够一边遨游一边享受购物和美 食之欢愉。二十周年同学会邀请书当我想你的时候二十年，二十年了 !弹指一挥间 !今年2010 年，我们离城关中学毕业差不多整整二十年了。 一别二十载 ,荏苒别惑年！曾经

11、的同窗好友 ,你在哪里？过得还好吗 ?一具个有些忘却 ,而又曾经熟悉的名字 .不管你日子在本市 ,或身处异乡 ;不管事业 辉煌 ,依然临时失意 ;不管身居要职 ,依然一介布衣 ;也别论你多么闲暇 ,或何等繁忙 .你终究可不 能不记得同桌的他 （她）,还有睡在你上铺的兄弟 .可不能不记得名中 ,不记得这个年代 .那儿有驿动的青年的麻烦 ;放纵的青春的激情 ,追逐过浪 漫的恋情 ,蕴藏过暗恋的甜蜜 .也许你把这一切都冰封雪藏 ,悄悄期待着重逢的春光 .和你一样 , 多少次梦里相聚 ,多少次心驰神往 ."再过二十年 ,我们再相会 ",为了我们曾经的约定 ,来吧 ,友爱 的同学 ,让这熟悉的歌声所寄予的热情与希翼变成现实;让我们放飞心中的希翼 ,共同期待人一辈子的第二次握手 ,让我们走到一起 ,重温那些一起走过的生活 ,纵情享受老同学相聚的温 馨.请你参加城关中学八九届一、 二班同学会 ,去听听久违的声音 ,看看曾经熟悉的天确实笑脸 . 二十年的岁月，同学们一路走来，风雨无阻，收获了许多的成绩，也饱受了无尽的沧桑。大 伙儿一起互相诉说会面的兴奋， 倾诉二十年的记忆；学生紧握着恩师的