施工组织大纲

1、1、 编制依据及说明1、 编制依据1. 1 海博北侧商住项目施工总承包合同。1.2业主提供的图纸。 1.3中华人民共和国、行业和山东省、青岛市政府部门颁布的现行有效建筑结构和建筑施工的各类规范规程及验评标准和有关法律、法规及规定。1.4经现场踏勘所获得的现场自然条件资料。1.5企业技术、质量、安全、环境管理体系文件2、编制说明2.1本施工组织大纲主要包括：总体施工组织布置及规划、施工进度计划、主要施工技术方案、施工质量保证措施、消防保障措施、安全保障措施、主要施工机械及劳动力配备计划、冬季施工方案、雨季施工措施、夜间施工措施、施工现场平面布置、施工用水电、主要材料供应等计划、附图等。2.2总体

2、思路：我们根据施工合同、图纸和现场情况，结合我单位类似工程的施工经验，本施工组织大纲只针对重要分部分项的施工进行重点阐述，对于非重点部分未作详细描述，力求做到言简意赅、图文并茂。本大纲是认真学习了本工程的招标文件、答疑等资料，踏勘了施工现场，充分了解了工程现场及周边环境条件的前提下，针对本工程的技术特点，我司有足够信心和实力完成海博北侧商住项目建安工程施工总承包管理与配合服务，使本工程的质量一次性验收合格。安全文明施工确保“青岛市安全文明标准化工地”。因现有施工图纸不全、内容有限，我司仅凭借现有情况进行施工组织大纲的编制。在此基础上，开工前我方将根据会审后的施工图、建设及监理单位对本投标方案提

3、出的修改意见等，对施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程的顺利进行。施工过程中，如有变更，我项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。二、工程概况2.1青岛海博北侧商住项目位于青岛市南区莱阳路8号，在莱西路以南、莱阳路以西、项目南侧为海军博物馆，西侧为青岛湾，由地下室四层，地上11栋楼组成，总建筑面积：140675.87，其中地上建筑面积34527.2，地下建筑面积106148.67。三、质量目标3.1工程质量目标：合格。四、安全管理目标安全文明目标：确保获得青岛市标准化示范工地。杜绝死亡、

4、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；轻伤频率1.5以下。五、项目工期管理目标：项目工期管理目标：满足甲方工期目标：在甲方正式下达开工令之日起计算，在800日历天内完成：2013年6月6日2016年8月15日。六、工程施工部署1、整体施工部署（1）工程现状：a、本工程位于青岛市南区海军博物馆（以下简称海博）北侧,同时海军博物馆改扩建工程也在进行，莱阳路、莱西路均为单行道，车流量大，交通压力非常大。目前本工程的进出场无可利用的直接道路，项目的材料、人员等进出均是利用海博正门，请建设单位于开工前协调海博正门做为主要通道，并协调海博西侧临海道路的使用，以便项目正常施工使用。b、我司拟于项目西北角违章建

5、筑处搭建项目办公用房，并做项目大门，以便项目施工。c、职业生活区拟建于工程西南侧目前中建五局生活区内。提请建设单位协调该处土地以及建设单位办公区门前空地（作为临建设施的备用区）的使用权。d、本工程基坑深度达20米，属超深基坑，基坑底部出现岩石层，基础施工前的爆破及基坑支护要求较高，基础施工现场几乎无任何可用场地供临建施工。e、地块整体呈北高南低，东高西低趋势。现场可利用场地紧张，目前正在土方开挖阶段，场区部分围挡已施工完成，现场无正式施工道路。（2）施工组织布置：a、由于场区内可利用场地少，拟于基坑西侧作为钢筋堆放及加工区；b、按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装

6、、装修的总原则进行组织部署；c、分阶段，分区域，区域内分施工段，根据土方开挖方案拟确定为四个分区、共计15个施工段流水施工。d、按照保证关键工序施工原则进行组织部署。（3）区域划分图编号：根据招标文件上提供的图纸，结合现场实际情况，将整个工程划分为以下几个区域：A、B、C、D四个施工区域，其中1#、2#、8#楼在A施工区域，7#、9#、10#楼在B施工区域，6#、11#在C施工区域，3#、4#、5#在D施工区域。 （4）施工总体思路：a、分区施工。地下室车库分为四个施工分域，15个小流水施工段，待施工图纸出来以后，依据图纸后浇带进行施工；地上主体结构每栋楼一个单元作为一个流水段施工。b、工序穿

7、插施工。 结构验收分地下室结构和地上主体结构两次验收，墙体砌筑在主体施工阶段穿插施工。2、土方开挖施工组织为节约工期，我单位人员需尽早进驻，在创造我单位施工作业面方面，土方单位的施工顺序及配合尤为重要。结合现场实际情况，确定现场由东往西推进，先将相应部位的集水坑、电梯井、塔吊基础等挖出，结合招标文件，以及现场的实际情况，局部区域需要进行岩石爆破，最后从B区域4#楼退出。 3、地下室总体施工组织本工程总建筑面积为14.0675万m2, 分为四个区段施工。地下室四层，地下室面积达106148.67m2,本工程施工组织的主要难度在于施工场地狭隘，地下室面积较大，且施工工期较短，我单位将分为四个施工作

8、业区、15个施工段流水施工作业；因地下室图纸未出，详细的施工段划分按出图后的施工后浇带为准。现场小流水施工，确保人力、物力、财力的均衡调配,一段小流水段面积大约6500平方米左右。A区划分为4个流水段，B区划分为4个流水段，C区划分为4个流水段，D区划分为5个流水段；A区段面积7293m2，施工顺序：A-1、A-2、A-3 、A-4。投入主要劳动力：木工120人，钢筋工70人，砼工30人。B区段面积6096m2，施工顺序：B-1 、B-2、B-3、B-4。投入主要劳动力：木工100人，钢筋工60人，砼工20人。C区段面积7977m2，施工顺序：C-1、C-2、C-3、C-4。投入主要劳动力：木

9、工120人，钢筋工70人，砼30人；D区段面积4147m2，施工顺序：D-1、D-2、D-3。投入主要劳动力：木工70人，钢筋工40人，砼15人。地下室施工阶段的垂直和水平运输机械设备配备上，在基础底板施工前，先确定1#（QTZ80,R=55米）、2#（QTZ80，R=55米）和3#（QTZ125，R=55米）、4#（QTZ125，R=55米）塔吊安装位置，塔吊基础位于基础底板下部，塔吊基础浇筑后，立即安装塔吊。因此，在基础底板全面施工阶段，可利用现场已安装的1#、2#、3#和4#塔吊解决钢筋、模板等材料的垂直运输。钢筋、混凝土等主材供应：本工程地点了青岛市市南区风景文化区，南临青岛市海军博物

10、馆、北接游艇码头及居民住宅、东侧为青岛市主要交通要道；钢筋、砼主材进出场难度较大。考虑本工程工期及施工质量，我司建议钢筋进场采用海运方式至西侧军用码头并倒运至现场；我司的砼拟采用船坞现场搅拌供应方式，与海域直接泵送现场浇筑（海域及码头使用问题还请建设单位予以协调，另请建设单位对砼船坞现场搅拌供应予以认价）；另外考虑其他材料的进出场，请建设单位协调菜阳路施工作业车辆双向行驶。4、现场平面布置图（详见附图一）4.1基础阶段现场平面布置：1) 本阶段为地下室基础及结构施工阶段。2)现场道路均采用200厚C20砼进行硬化。3)本阶段现场设置塔吊4台，现场材料通过汽车吊和塔吊将材料吊到材料堆放区。4）在

11、基坑西侧设置两台固定式混凝土输送泵，根据需要配置2台车载砼泵配合施工。5）施工现场封闭式管理，工地大门、围墙、洗车槽、临建等均按照青岛市标准化工地、山东省安全文明工地要求布置。6）正门处设置洗车机，机动车道、人行道，人行道处设置门禁系统。7）本现场办公区在塔吊半径以内，办公板房面层需要做安全防护棚，确保符合青岛市相关安全文明规定要求。8）基坑边坡外禁止堆载，周边采取加固措施。4.2地下室阶段现场平面布置：1）本阶段为地下室施工至±0.00后现场布置图。2）本阶段地下室外墙回填土已经全部完成，场区内道路逐步完善。3）在基础施工阶段留设在现场的钢筋、木工加工场转移至车库屋面上。4.3主体

12、阶段现场平面布置：1） 本阶段地下室结构全部施工完成，地下室封顶后，抓紧时间做外墙防水及回土。2）地下室二次结构及装饰装修、样板间装饰装修等根据施工进度计划进行穿插。3）现场道路逐步完善，道路规划为双车道，实现出入顺畅，4）地下室顶板设置施工道路，所有通道均考虑上车荷载，道路部位通过计算进行钢筋补强。4.4装修阶段现场平面布置：1）此施工阶段为主楼结构封顶之后，全面装修展开阶段。2）现场所有塔吊、固定式砼泵车逐步退场。3）现场砌体、抹灰施工全面展开。4）地面浇筑过程中，现场安装两台细石砼泵配合地面施工。5）施工电梯拆除后，立即拆除现场加工区，进行地下室顶板防水及回土，开始室外景观施工。4.5现

13、场临时建筑平面布置：本工程场地极为狭窄，现场施工道路、材料堆场、加工场区、办公区等随工程进展、施工需要进行动态调整。基础施工阶段暂定在基坑北侧设置一栋板房作为办公区，设置一栋板房为仓库、养护室、封样室、机修间、电工间等；同时，在工地外租房提供工人住宿。地下室封顶后，在基坑西设置三栋板房，为工人生活区。现场不设工人宿舍，工人及管理人员生活区在外租房，按照青岛市安全文明施工要求及我单位对生活区的设置规范，对生活区进行标准化设置，所有宿舍均配置有空调，统一就餐，设置洗浴室。4.6生活区平面布置在场外租赁生活区，按照规范要求布置生活区。所有职工宿舍均安装一体式空调，以确保职工劳累一天后，有良好的休息环

14、境！5.现场排水5.1基础施工阶段现场排水1）此阶段地下室外墙尚未回填阶段。2）现场基坑内排水主要是通过基坑内的排水沟将积水引流至基坑内的集水井内，沉淀完成后，抽至莱阳路市政雨水排水管网。3）施工道路临近施工围挡一侧设置排水沟，排水沟收集地面雨水等积水经沉淀后排至市政管网。厕所间等污水通过预埋污水管道排至莱阳路市政污水管网。4）办公区及临时道路上的排水，主要采用D=50cm的涵道进行排水，并且每个50m设有一个检修井，以确保涵道能够定期清理。5.2主体、装修施工阶段现场排水主体施工阶段，工程废水通过排水沟收集经沉淀池沉淀排至市政管网；地下室废水利用水泵将地下室集水井中积水抽至室外沉淀池，地面及

15、以上部分雨水排至施工道路边的排水沟内。办公区卫生间污水排至与市政污水管网。6、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量制造国及产地制造年份1塔吊QTZ802张家港2010年2塔吊QTZ1252张家港2010年2混凝土输送泵HBT802长沙2011年3施工电梯SCD200/20013上海2011年4钢筋切断机CQ323山东2010年5钢筋弯曲机BWG323山东2011年6钢筋调直机GT4×102山东2010年7钢筋套丝机LBG-403河北2011年8木工圆锯机MJ-1162淄博2010年9木工压刨机MB1031淄博2011年10砂浆搅拌机JZC5005济南2011年11

16、电焊机BX1-4004山东2010年12打夯机HW-324济南2011年13振动器ZX5010淄博2010年14切割机J3G-XF4002山东2010年15水准仪DS32南京2010年16经纬仪DJ21南京2010年17电动套丝机TQ1002山东2011年19电动弯管机YWG-31山东2011年20滚槽机W11-12XZ1山东2010年21台式砂轮机MD32152武汉2010年22电动液压泵04MPa1济南2009年7、材料品牌与计划7.1材料采购计划根据施工进度提前30天向单位材料科报送，提前一周进场。7.2对于异形砌块等建设单位要求特殊材料建议由甲方供应。七、进度计划管理1、工期保证措施本

17、工程作为单位重点工程，工程实际工期将直接受到土方完成时间、图纸出具、设计变更、材料代换等较多方面的影响。为保证工期要求特编制此保证措施：1.1考虑到土方完成工期将会拖延，地下室施工工期紧，我项目部将组织预备施工班组，充分利用作业穿插施工时间，形成劳动力动态管理，以满足各分项施工高峰点作业及进度要求。1.2现场组织实行流水作业施工，组织严密的项目管理班子形成快速决策，指挥灵活的管理系统，严格按施工进度计划实施，采用网络计划控制工期，做到以周保旬、以旬保月、以月保总工期、使施工既有预见性，又有短时间内的计划调整，使施工计划顺利实现。 1.3施工高峰期，组织多工种、多工序同时施工，搞好主体、装修、安

18、装的立体交叉作业和平行流水作业，实行工期动态管理，保证工期。1.4在施工中努力保证资金和材料的供应，及时解决施工生产出现的有关问题，编制材料需用计划，短缺材料应及早准备，在单位范围内调剂余缺，保证本工程的材料供应，不致因材料短缺而停工。1.5配备足够的垂直运输机械和模板，架料等周转材料不因机械设备运行不足而窝工，施工机械设备的正常运转，是保证施工周期的重要因素，我们将加强机械设备的维修保养配备易损零部件，出现异常及时组织抢修，合理组织施工，避免停电的影响，备用一台120KW的柴油发电机，确保工程进度。2季节性施工的保障措施冬季砼浇注：所有砼的出场、进场，均按照高于冬季施工规程的相关内容进行管控

19、，在砼计划提报商品砼搅拌站之前，将需要的出灌、入模板温度对砼厂家做出要求；已经添加早强剂的砼浇注完毕后，进行薄膜+草帘被等覆盖，最大限度的缩短砼上人时间；防水保护层及基础底板的砼浇注均按照编写的专项方案进行施工，为保证砼表面早上人，所有砼均采取添加早强剂、减水剂等措施进行管控，力求在最短的时间内上人施工。雨季施工保障措施：海博北侧商住项目地势呈北高南低，东高西低。大面积地下室施工时正式雨季施工阶段。我们将在西南角临时集水井，及时抽除积水，以确保地下水位低于垫层面。粗（精）装修阶段需要用到加气块、粉煤灰砖等材料，我单位将在地下室区域设置临时堆放区，且所有材料堆放区上盖下垫，确保堆放符合要求。 八

20、、组织架构情况1、项目管理人员配置项目部门设置和人员配置的指导思想是要把项目经理部建成一个能够代表企业形象面向市场的窗口，真正成为全面履行施工合同的主体。按照动态管理、优化配置的原则，实行一职多岗，一专多能，全部岗位职责覆盖项目施工全过程的管理。鉴于工程的重要性，我单位将成立以黄静为项目经理，赵斌为执行经理，选取单位施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员组建项目班子。集结单位优势资源保证项目运作，圆满完成项目的各项目标。2、劳动力投入计划2.1劳动力总体安排思路为，先确定施工区段及流水段，再确定各施工区段、流水段各分项工程的工程量，最后根据工程量、工期以及各工种工人劳动效率确定劳动力数量；结合以

21、往施工经验，考虑到抢工、变更、外界干扰等不利因素影响之后，在计算最终劳动力需求量时考虑一定的劳动力富余系数。2.2劳动力需求计算：根据施工总进度计划安排，同时考虑现场具体施工环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往类似工程中各工种工人劳动效率，计算出完成一个施工段所需总人工数量，再根据施工进度计划算出一个施工段的施工时间，用施工段总人工数除以施工段施工时间得出各工种每天所需人数；根据施工进度计划在各工序开始和结束时间之间插入各工种施工人数。 2.3劳动力准备：(1)根据劳动力计划，提前在我单位内部的施工班组中进行组织安排，选拔具有技术素质好、技术熟练的工人。(2)进场前结合我单位的样板领路及

22、工艺标准进行培训、考核、筛选。(3)对不能满足施工质量、安全、进度和精品工程的人员及时进行更换。2.4劳动力计划见劳动力计划表。 时间工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段钢筋工1207015木工18012030砼804010防水工201515锚杆工2000架子工204015泥工30120150电工202040管道工102525通风工0020电焊工566机修工222辅助人员122020合计519478348九、项目管理及考核制度1会议制度1.1每周定期参加甲方及监理组织的监理例会，参加人员为我方项目经理、执行经理、生产经理、主任工程师等主要管理人员；1.2每天下午5点召开日清

23、会，例会上各工种汇报昨天项目安排工作的完成情况，工作过程中存在的困难及问题；1.3工程装修阶段，随着甲方分包单位的逐步进场，由总包单位牵头组织“工程日清会”，参加人员为各参建单位的项目经理，主要协调各单位间的穿插作业、施工质量及安全文明施工情况。1.4每天设置班前会议，参加人员为项目部所有管理人员及操作工人。1.5根据工程施工需要召开的其他专项会议。1.6召开会议过程中严肃会场纪律，做好会议纪要并归档保存。2安全文明管理制度：安全文明施工管理制度的建立参照青岛安全文明施工标准做法并结合青岛市建管局的相关规定进行编制，具体细化为以下分项制度：2.1建立安全保证体系和安全生产责任制度2.1.1项目

24、经理是安全生产第一责任人，负责组建安全生产领导小组，安全生产领导小组负责安全生产具体工作。2.1.2建立安全保证体系,组织编制安全保证计划，制定管理目标和措施。2.1.3教育全体职工牢固树立“安全第一、预防为主”的正确指导思想。2.1.4工长是施工作业面的安全责任人，必须做好安全技术交底工作，确保做到谁安排生产，谁负责安全交底。2.2安全技术交底制度2.2.1安全技术交底必须与下达施工任务同时进行。2.2.2安全技术交底内容应包括工作场所的安全防护设施，安全操作规程，安全注意事项等。2.2.3班组长每天的班前会根据当天的施工任务、特点，做好针对性的书 面安全交底，并要有书面记录。2.2.4新进

25、场班组必须先进行安全技术交底再上岗。2.3 架体、设备安装验收制2.3.1构成架体的各种材料，施工中所使用的设备必须有产品生产许可证和质量合格证以及建筑安全监督管理部门发放的准用证等，严禁使用无证不合格产品。 2.3.2施工设备安装后由项目部自检，企业安全管理部门检查合格后挂牌使用。2.3.3所有搭设、检查、验收责任人员均应在验收单上签字认可。验收单中对各项检查项目均应有结论，数据量化。2.3.4架体、设备每月应定期检查一次，由有关部门和人员参加；2.3.5对检查，验收中发现的问题应采取定人、定时间、定措施进行整改，并记录在案。2.3.6对于施工机具的修理，一般可由现场施工队建立维修组。 2.

26、3.7每次的检查情况及修理情况均应做好记录，并有检查或维修人员签字。2.4施工机具进场验收与保养维修制度2.4.1进场施工机具必须有厂家生产许可证，合格证或当地建筑安全监督部门颁发的准用证，否则不准入场。2.4.2施工机具安装后必须经企业安全管理部门验收，合格后方可使用，做好验收记录。2.4.3日常检查：机械设备每次运行都要进行逐点检查。2.4.4定期检查：由专业的维修工人负责，操作工人参与检查，按计划规定的时间，全面检查设备的性能及实际磨损程度，以确定修理的时间及修理的种类。 2.6消防防火责任制2.6.1现场动用明火，必须有审批手续和动火监护人员。 2.6.2建筑物每层应配备消防设施，高层

27、建筑应随层做消防水源管道，配备足够灭火器，放置位置正确，固定可靠。2.6.3焊割作业要严格执行三级动火审批制度，严禁违章动火，必须持证上岗（焊工操作证动火证）。2.6.4油漆间，木工棚及危险品仓库等易燃易爆场所和规定的禁火区域严禁吸烟。2.6.5非电工严禁擅自装接用电器具，拉设电线。2.6.6禁止擅自用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。2.6.7消防器材不得挪作它用，周围不准任意堆物，保持道路畅通。2.7班组安全活动制2.7.1安全生产是当天的第一目标，从这个目标出发，必须使人人知道安全生产的重要性。2.7.2班组长应根据当日工作内容，进行班前安全技术交底，讲解安全操作规程及注意事项。2.7.

28、3应检查操作岗位周围的安全生产环境，发现问题应立即整改。2.8临时用电定期检查制度为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，保证生产顺利进行，防止触电事故的发生，特制定施工现场临时用电定期检查制度。 2.8.1施工现场电工每天上班前检查一遍线路和电气设备的使用情况，发现问题及时处理。2.8.2施工现场每星期由项目经理负责。2.9 项目“三宝四口”安全防护规定施工现场“三宝四口”保护应按有关标准认真落实，具体规定如下：2.9.1进入施工现场必须戴好安全帽，并系好帽扣。2.9.2搭设井架、脚手架等高空作业或高处作业时，操作人员必须系好安全带。2.9.3阳台、楼面、屋面等临时保护必须防护严密，设

29、不小于二道防护拦杆或挂安全网封闭。2.9.4楼梯踏步及平台必须按照安全文明施工标准做法设牢固的临时防护拦杆，电梯井口必须设置高度不低于1.6米的安全防护栏杆。2.9.5预留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板，1.5m2以上的洞口，四周须设双道防护栏杆，洞口张挂安全平网，并设警示标志。2.10项目现场的落手清管理制度2.10.1施工现场管理班组落手清工作是搞好项目工程场容场貌的基础，也是安全生产、提高工效、降低成本的有效措施。2.10.2项目管理领导班子要有人负责落手清工作的推行、检查、考核。2.10.3施工班组必须做到边施工边清理，落地灰。钢筋、砖块、木料、扣件等及时清理回收，清理不能利用的建

30、筑垃圾倒在指定点。2.10.4楼层、道路、建筑物四周要求做到无散落的混凝土、沙浆、碎砖等杂物。2.10.5班组使用的手推翻斗车、工具车、设备、周转材料、大模板等用后及时冲洗铲清按规定存放，注意保管。2.10.6工完场清工作最基本要求是：“工完料尽场地清”。3、培训制度3.1质量教育培训制度：项目部技术质量部门，定期对工长等技术工种培训，现阶段项目上要用到的技术交底及现场注意事项对工长等一一交底。3.2安全教育培训制度：建议三级安全教育档案，项目部安全员及工长每天早会上，对工人进行交底培训，并对特殊工种进行专题教育培训。3.3项目部充分利用职工夜校对职工进行技能、质量标准、安全注意事项等的培训。

31、4、检查制度4.1安全检查制度，项目部每周由安全员组织，生产经理及各工长参加。4.2质量检查制度，项目部每周由生产经理组织，各工长及五大员参加，对做的不好的地方进行相应的处罚。4.3经常组织施工技术人员学习施工规范、质量检验评定标准有关规定，并严格按有关规定标准要求进行施工和检查验收。5、质量管理制度5.1贯彻质量保证体系，视质量为生命，以质量求生存，狠抓工程质量，打造品牌工程。5.2开工前，组织相关人员熟悉图纸，参加图纸会审，编制施工组织设计，制定质量管理目标和质量保证计划，做到符合实际，切实可行。5.3加强进场材料的质量管理，工程材料进场后必须做好复试工作，坚决禁止使用劣质商品和不合格的材

32、料。5.4按施工技术规范和标准要求，各施工班组认真做好自检、互检、交接检及验收工作，并做好记录，以便存档备查。5.5各单位工程中间验收及竣工验收应在项目部自检合格的基础上报请工程处和质监站进行核验。5.6认真做好工程技术资料的收集、整理工作，做到及时、完整、准确、真实、不弄虚作假。5.7工程施工期间必须对工程质量进行巡查，发现质量问题及时整改，坚决杜绝各类质量通病的发生。6、专项小组检查制度6.1自检：施工班组在作业过程中，由组长按工长技术交底要求对本组作业段进行检查，发现不合格的地方必须责令工人立即整改，直至达到标准。6.2互检：施工在完成近7080%工作量时，由工长组织各组长严格按照技术员

33、的交底要求，对各组作业段质量进行互检，发现不合格点，责令班组立即整改，直至符合质量验收标准后，填写分项工程质量互检记录表格，有关人员签字后，报请项目质量员进行验收。6.3专检：施工在完成近8090%工作量时，并经自检、互检合格后，由工长向质量员报检，质量员会同技术员严格按照国家、地区施工验收规范和单位内部质量验收标准对施工段进行验收，技术员对重点部位进行技术复核，对验收不合格点，责令整改直至符合验收标准，方可进入下道工序施工。十、安全文明施工措施1、安全管理目标本工程有广泛的社会影响力，为了确保工程安全无事故，维护建设单位和我单位的良好信誉，项目部制定安全管理目标：确保无重大伤亡、火灾和人员中

34、毒事故，一般轻伤事故发生率控制在2以下。2、文明施工管理目标文明施工管理目标：确保青岛市安全文明示范工地。3、安全生产管理制度项目部认真执行各项安全生产管理制度、安全教育制度、安全检查制度、领导值班制度、安全交底制度、现场保卫制度等。3.1安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。3.2班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与、检查施工对、专业分包方对安全防护措施的落实执行情况。3.3大中型机械设备安装实行验收制：凡未经验收的一律不得投入使用。3.4每天班组早会制度4、现场平面布置4.1学习我单位在其他项目安全文明施工管理及现场布置的优点，

35、海博北侧商住项目现场平面布置上进一步完善并有所提高。4.2展示、维护企业形象，设专人不定时的清理，保证大门周围及现场的整洁。5、现场安全防护措施：设立人货电梯逃生平台。为加强工程施工安全管理，为人货电梯发生故障时或在非正常运行状况下提供乘坐人员紧急逃生平台，避免事故的发生。十一、技术及质量管理保证措施1、确保工期的管理措施：1.1为确保工期的按时完成，采取以下措施：做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备的计划与落实；施工中做好各专业工种之间的配合；做好与建设单位、设计单位、监理单位之的间协沟通协作。1.2推行项目管理，建立生产管理体系，生产管理做到长计划短安排，要有工程进度总计划、月计划和

36、周计划。 1.3加强质量管理，避免返工。1.4使用合理模板体系，提高生产效率，缩短工期。1.5采用小流水施工方法（每一段控制在1000m2左右），实现均衡生产。1.6编制切实可行的雨季及冬季施工方案，做好施工准备工作，在条件较差的情况下，保证工程的连续施工。1.7优化劳动组合，保证必要的作业人数。单位及时调度人、财、物，并发挥青年突击队的作用。1.8针对本工程的新技术，新工艺，编制详细。切实可行的施工方案，缩短技术间隙时间，以提高施工的工效。 1.9安装、土建配合 1.9.1预留预埋：施工人员按施工图进行预留孔洞。1.9.2卫生间施工：在土建主体施工时配合进行留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基

37、准，内粉刷结束或墙面磁砖等贴完，装好各卫生器具的排水点后，土建再做防水层等。1.9.3设备的基础留孔：设备基础应尽早浇筑，为尽早安装设备提供条件。基础位置的尺寸及留孔，由土建检查，安装复查。土建向安装办理交接。1.9.4成品保护：安装施工中不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，与土建协商，确定位置及孔洞大小。 2、保证质量目标的措施：2.1图纸会审施工前认真查阅图纸（包括与建筑图、结构图、安装图纸对应的情况）、相关质量规范，安装图与结构图充分对接，做到图纸上的问题提前与设计人员沟通联系，对不明确的问题及时办理技术核定，费用以经济签证形式落实。2.2施工队伍（供应商）的选择和管理优质的工程首

38、先要有合格的材料作保证，对于结构工程重点要选择好生产能力有保证、市场信誉好的单位作为供应商。并制定相应的整改措施，落实到下一步的施工中去，按PDCA的质量治理办法进行管理。2.3岗前技术培训工程开工前，对于操作班组，分别针对工种的类别，进行有针对性地交底，讲清各工序操作过程中应注意的事项。2.4建立质量领导小组体系项目部成立质量领导小组，采用预控法进行质量控制。2.5项目实行周检制度，每周对各个工种进行评分和奖罚。2.6严格遵守“三检”报验制度，在 自检、互检、专检结束后，才可报监理单位验收；2.7项目部实行不合格产品砸碎制度，由项目经理组织、项目技术员、质量员、专业工长参与，每周一次，对不合

39、格品实行砸碎。2.8施工部位挂牌上墙管理标准对施工过程中的部位进行挂牌，主要是注明管理者、操作者的名字，手机号码，施工日期，并做好相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，以备后查。2.9施工部位挂牌上墙管理标准对施工过程中的部位进行挂牌，主要是注明管理者、操作者的名字，手机号码，施工日期，并做好相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，以备后查。2.10材料封样制度：所有进场材料，均进行取样封存，以备鉴定使用。3、方案编制计划表序号专项施工方案名称完成时间责任单位1施工组织设计2014年1月总包2地下室施工方案2014年1月总包3现场临建施工方案2014年1月总包4现场临电施工方案2014年1月

40、总包5现场临水施工方案2014年1月总包6安全文明施工组织设计2014年3月总包7消防保卫方案2014年1月总包8测量方案2014年3月总包9雨季施工方案2014年6月总包10地下室防水施工方案2014年3月总包11主体砼结构工程施工方案2014年3月总包12脚手架搭拆方案2014年3月总包13大模板施工方案2014年6月总包14填充墙砌筑方案2015年1月总包15屋面工程施工方案2015年4月总包16地下室回填土施工方案2014年8月总包17装修工程施工组织设计2014年12月总包18给排水系统施工方案2014年3月给排水专业分包19电气系统施工方案2014年3月电气专业分包20暖通系统施工

41、方案2014年3月暖通专业分包21消防系统施工方案2014年3月消防专业分包22弱电系统施工方案2014年3月弱电专业分包23电梯安装施工方案2015年7月专业分包24成品保护施工方案2014年3月总包5、保证安全目标的措施：5.1成立以项目经理为首，由项目副经理、项目总工程师、项目安全总监、项目安全员及文明施工管理部等相关职能部门及施工作业层组成的纵向到底、横向到边的安全生产管理机构，由企业总部主管部门提供垂直保障，并接受业主、监理以及市政府安全监督部门的监督。5.2安全教育培训的形式我单位拟采取召开现场安全教育大会、集中授课、播放幻灯片、张挂宣传图片、考核测试等形式。5.3 安全教育培训的

42、内容安全教育培训的内容包括建筑施工安全检查标准、各工种安全操作规程。建筑施工安全小常识、用电安全知识、应急救援、特种作业人员的上岗培训等。5.4 安全技术交底根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法，编写针对性、可操作性的分部(分项)安全技术交底，形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签字手续。5.5 班前安全活动施工班组每天由班组长主持开展班前安全活动并作详细记录，活动内容是：学习作业安全交底的内容、措施；了解将进行作业的环节和危险度；熟悉操作规程；检查劳保用品是否完好并正确使用。5.6 安全检查安全部负责施工现场安全巡查并做日检记录，对检查出的隐患定人、定时间、定措施落实整改；企业安全

43、环境部门定期或不定期到现场进行安全检查，指导督促项目安全管理工作并提出整改意见。5.7实行安全生产奖罚制度与事故报告制。5.8危急情况停工制： 一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时上报单位，及时采取措施排除险情。6、成品保护措施6.1成品保护措施分类保护。提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。2）包裹。成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门框用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资

44、的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。3）覆盖。对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。4）封闭。对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的

45、装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。5）巡逻看护。对已完产品实行全天候巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。6）搬运。物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。7）贮存。贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有

46、追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。6.2钢筋工程成品保护1）钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及垃圾清理干净；2）楼面砼施工过程中，施工人员应站在模板上操作，严禁随意踩踏已绑好的钢筋；并设两名钢筋工跟班，发现损坏处立即整改；3)所有柱、梁、板的保护层采用塑料定位卡；4)板、梯的上下层钢筋之间采用通长式钢筋马凳支撑，以确保有效间距；5)安装工程的管线安装，不得随意切断或移动钢筋；6)浇筑砼时，地泵管用钢筋

47、蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位；7)浇砼前，楼板预埋线管塞口保护并简易固定，以防踩踏碰撞；6.3模板工程成品保护1)模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。2)安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑。3)楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。4)支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。5）混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，以免模板因局部荷载过大而造成模板6.4砼工程成品保护1)提前与商砼厂家订好砼等级、指数要求、数量及进场时间；

48、2)浇筑过程中不得踩踏上翻梁、楼梯的吊模，并设两名模板工跟班，发现损坏处立即整改。3）砼浇捣完毕后应及时覆盖并浇水养护,覆盖过程采用后退式，边盖边将踩踏的脚印找平;4)在砼强度未达到1.2MPa之前，严禁上人或堆料。5)砼构件拆模后，对易碰撞的边、角处用木板条夹护。6.5砌体成品保护需要预留、预埋的管道铁件、门框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护；砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。下雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得在砌体上随意开槽打洞，或用重物重锤撞击砌体。6.6防水工程成品保护防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交

49、接手续，及时做防水保护层。2）防水砼浇筑完毕后，拆模时不得撞动金属止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续。6.7外墙装饰1)面层施工完毕，外脚手架拆除过程中，避免架管磕碰墙面；2)涂料粉刷过程，注意门窗及落水管的提前封挡，避免污染；6.8楼地面施工1)面层施工结束后，加强养护、避免裂缝，在未上强度之前，严禁上人；2)使用高凳及其它工具时，应注意将凳腿用软物包扎，避免划伤楼地面；3)精装的涂刷过程中，应提前在楼地面上铺设彩条布，避免滴落污染。十二、测量及检测1、进场材料试验对于进场工程材料设备的质量验证和检验，将制定材料设备进场验收的办法，其程序是：1.1.1工程材料设备进

50、场后，由项目部进行自检并填写材料报验单，报监理验收。1.1.2项目部收到供应商的资料后，在24小时内内会同监理前往验收。需取样的，按规定将样品送到质监站认可的材料试验室检测。1.1.1.3在材料验收中实施材料取样标签，经项目部和监理验收合格后，在材料取样标签上加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上。贴有材料取样标签的取样材料，作为今后对各供应商进行材料验收对照的依据。1.1.4项目部会同监理对进场材料设备进行全面的验证和检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的供应商予以警告。确保使用或安装的设备和材料符合质量规定的要求。2、放线后复测2.2.1进场后联系监理、甲方共同对规划测绘部门

51、校验的水准点和坐标控制点进行现场书面交底，作为我方施测轴线控制网的引测依据，然后由专职测量员将水准点及坐标控制点引测到各单体楼座的建筑物四大角并设置控制桩，做好相应的保护工作，以此作为放线的引测依据。2.2.2根据设计、规划和建设单位确认的总平面图及建筑物相应关系、尺寸、基准点座标和水准点编制定位放线方案。项目技术员负责标高及轴线的测量和定位工作，并会同甲方、监理多次校核后方可定位、定线。在收到验线合格通知后，方可进行下一步工作。2.2.3墙柱模完成后，及时对模板的平整和垂直进行检查，合格后方可进行混凝土浇筑，浇筑过程中应随时复合墙柱模板的垂直与平整，并及时调整；2.2.4平台模板完成后使用水

52、准仪对模板的标高进行检查，砼浇筑过程中随时检查模板是否有变形并进行调整到位；3、严格把关，进行过程检验根据单位要求，主体模板拆除后48小时内完成实测实量，并标识上墙；砌体工程完成后24小时完成实测实量，并标识上墙；严格按照标准要求，每道工序完成后须对完成的工作内容进行100%的实测实量，控制工程质量，不合格的返工修理直至合格为止；十三、模板体系及模板技术模板工程1、模板工程施工方案1.1为保证结构的混凝土施工质量，主体结构梁板底模板采用12mm厚竹夹板，剪力墙和柱模板采用大钢模板。1.2为提高工效、节省成本，梁、楼板支撑模架选择TLC插卡型早拆模板体系。1.3TLC插卡型早拆模架按四层配制，满

53、支一层，保留两层。立杆底下铺50厚木垫块，立杆位置用墨斗按间距弹线，上下层立杆垂直在同一位置。1）梁模板及支撑应有足够的刚度、承载力及稳定性。2）梁底模板应设大横杆及小横杆。3）梁高600时应设置斜支撑或对拉螺栓。4）梁模板拼缝处应贴双面胶海绵条，以防漏浆。5）梁跨度4m时，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的13 。6）模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷模板隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装设工程施工的隔离剂。7）混凝土浇筑前，应进行浇水湿润，但不应有积水。梁板早拆体系的使用，节省周转料具的投入，确保工程质量。1根据引测至墙体上的结构一米线控制铺设的平台模板标高

54、。2在绑扎钢筋前利用抄测于钢筋上的50线复检板面标高。3在浇筑平台砼前再一次统一抄测50线，并进行复核调整，确保板厚符合要求。后浇带独立支撑施工做法1后浇带成独立体系，与梁底模统一不拆除。2后浇带独立支撑设置的流程：荷载计算支撑类型确定查表选择支撑型号验算支撑型号确定。3独立支撑上下、水平向必须在一条直线上，验算后如高度过高稳定性不足，需另外加设水平横向钢管加强的，必须按间距要求设置。后浇带保护措施1后浇带两侧混凝土拆模后即进行清理工作，对后浇带内杂物、混凝土渣等全部清理干净，后浇带两侧混凝土面即行凿毛、清理；2清理后在后浇带两侧砌两皮砖并覆盖两层废旧安全网防止杂物落入，在后浇带混凝土施工前只需要再简单进行凿毛清理。3后浇带钢筋上不得堆放钢模板等物，防止压弯钢筋和损坏两侧混凝土面。4后浇带混凝土浇筑前清理顺序先上层、后下层进行，防止清理后被污染。5后浇带外侧防水施工时，后浇带部位增设防水附加层一道，每侧过后浇带边不小于25公分。梁柱节点施工做法1梁柱节点处的混凝土实行先高后低的原则，即先浇筑高强度等级的混凝土，后浇筑低强度等级的混凝士。在高低强度等级混凝土的交界处，设置金属丝网，以便操作者容易控制混凝土的浇筑范围。 施工缝留在梁底，但节点区必须要用高强混凝土浇捣，节点混凝土应按照高强度柱混凝土进行浇筑.并按梁高的1/2留置,呈45度角与梁、板的低强度混凝土结合，柱节点混凝土采