建筑工程施工质量验收的层次划分实用教案

1、一、划分(hu fn)质量验收层次的目的二、单位工程(gngchng)的划分三、分部工程(gngchng)的划分四、分项工程的划分五、检验批的化分第1页/共8页第一页，共9页。 分项、分部（子分部）、和单位（子单位）工程的划分目的，是为了方便质量管理和控制工程质量。根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验(jinyn)批、分项、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程对其进行质量控制和阶段验收，这样有助于及时纠正施工中出现的质量问题确保工程质量，也符合施工实际需要第2页/共8页第二页，共9页。二、单位工程的划分 单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物

2、为一个(y )单位工程；规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一个(y )子单位工程 （一）房屋建筑（构筑）物单位工程房屋建筑（构筑）物单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成，目的是突出房屋建筑（构筑）物的整体(zhngt)质量 （二）室外单位(dnwi)工程第3页/共8页第三页，共9页。三、分部工程的划分(hu fn) 分部工程的划分(hu fn)应按专业性质、建筑部位确定，当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分(hu fn)为若干子分部工程（1）建筑与结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、装饰

3、装修及屋面四个分部工程（2）建筑设备安装工程按专业划分(hu fn)为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有增加建筑节能分部工程 所以说房屋建筑物（构筑物）的单位工程(gngchng)目前最多是由10个分部工程(gngchng)所组成第4页/共8页第四页，共9页。四、分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备(shbi)类别等进行划分 (一）建筑与结构(jigu)工程分项工程的划分应按主要工种工程，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分 （二）建筑设备安装工程分项工程的划分一般应按工种种类及设备组别等划分，同时也可

4、按系统、区段来划分如住宅楼的下水管道可把每个单元的排水系统划分为一个分项工程第5页/共8页第五页，共9页。五、检验(jinyn)批的化分 检验(jinyn)批是建筑质量验收的最小单位 施工过程中条件相同并有一定数量材料构配件，或安装项目基本(jbn)均匀一致的施工项目可作为检验的基本(jbn)单位称为检验批。分项工程的验收其实质就是检验批的批的验收，分项工程中的检验批验收都完成了，分项工程的验收也就完成了 分项工程是由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段和变形缝等进行划分第6页/共8页第六页，共9页。六、课堂练习1、 单位工程的划分应按下列原则确定：具

5、备独立（ ）并能形成独立（ ）的建筑物及构筑物为一个单位工程；规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一个（ ）工程2、根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程对其进行（ ）和（ ），这样有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要3、分部工程的划分应按（ ）、（ ）确定，当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干（ ）工程（1）建筑与结构按主要(zhyo)部位分为地基与基础、主体结构、（ ）及屋面四个分部工程（2）建筑设备安装工程按（

6、）划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有增加（ ）分部工4、分项工程应按主要(zhyo)工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分(一）建筑与结构工程分项工程的划分应按（ ）工程，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分（二）建筑设备安装工程分项工程的划分一般应按（ ）及设备组别等划分，同时也可按（ ）、区段来划分5、 分项工程是由（ ）或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按（ ）、施工段和（ ）等进行划分第7页/共8页第七页，共9页。谢谢您的观看(gunkn)！第8页/共8页第八页，共9页。NoImage内容(nirng)总结一、划分质量验收层次的目的。规模较大的单位工程，可将其形成(xngchng)独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。（2）建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工