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文档简介

1、公司出纳工作计划物业公司出纳工作计划（一）为了 xxx物业公司顺利的运作发展，为业主和租户提供高效优 质的服务，完成业主委托的各项物业管理及经济指标， 发挥物业最大 的功能，使得xxx物业通过对xxx大楼及基地、家属院实行的物业管 理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场 竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理， 达到最佳的经济效益，制定今年的工作计划。一、定编定岗及培训计划二、代租、代收计划按照厂里的物业管理委托要求，对 xxx大楼及将要成的其它物 业大楼进行代为租赁，计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于.万元，按

2、要求完成水电暖与费用的 代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。三、收入计划（物业管理费、代租、代办费）今年完成物业管理费.万元，代租、代办费.万元（.X20%）, 一 共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为.万元，其它收 入.万元。四、费用支出控制计划今年其费用支出控制在.万元之内（不包括.元以上的修理费用）, 其中：1 .人员工资包括三金总额为：.万元（按现48人计算）2 .自担水电费：.万元3 .税金：.万元。4 .其它.万元。五、拓展业务、创收计划2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年 底前扩大物业管理规模不小于 5000平方米，实现盈利。六、综合治理、消

3、防安全工作计划1.保持天山区综合治理先进单位称号， 争取先进卫生单位称号 2.每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大 检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。3 .完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作4 .五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消 防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传， 消防宣传等，每年不少于三次。物业公司出纳工作计划（二）在xxxx年度工作基础上，切实认真做好本职工作。为能更好地、 顺利地开展下一年的工作，现计划如下：一、对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙费用 ；二、对一期业主下一年物管费用的及时追缴， 保证款项及时入 库；三、对其他各项应收款及时追缴，费用及时收取存入银行四、每月定期清理合同及协议，对未收取费用及时追缴 ；五、坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的发票绝不 付款；六、监督收银员收银工作，保证款项相符，及时入库；七、协助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取 ；八、加强学习专业知识，提高自身服务水平和素质，更好地

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