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文档简介
1、精品哈佛家园销售方案根据目前哈佛家园销售状况,制定以下销售方案:1 售楼处现场销售通过策划推广、媒体广告实现客户来电、来访。销售人员现场接待,完成项目销售。执行:销售经理对现场销售人员进行培训、考核。考核不合格者停接电接访。销售经理配合销售人员完成成交。2 定向客户群体行销对定点企事业单位进行定向直销, 促成大单成交或集体团购。 销售人员进行 DM 单传发。执行:根据营销方案,寻找重点客户群体,进行集中定向直销。销售经理对定向客户进行集中销售。3 销售人员分组销售现场销售人员分组, 安排销售主管进行组内人员管理及监督。 月末统计各组销售业绩,根据销售业绩进行奖惩。执行:销售经理对各销售小组进行
2、直接管理。4 末位淘汰制度销售人员根据每月销售业绩实行末位淘汰制度。执行:每月统计销售人员业绩,各组销售业绩最差者直接辞退。5 销冠奖励制度当月销售冠军实行现金奖励,同时提升为该组销售主管。执行:每月统计销售人员业绩,销售主管当月补贴200元。6 .现场销售人员着装现场销售人员统一工装,佩带工牌。执行:销售经理每日进行检查。对未穿工装者,停接电接访,同时罚 款20元;未佩带工牌者罚款10元。销售计划目前,哈佛家园剩余单位共242套,预计销售总额约3000万 人民币。周期总的分为6个月,配合每个阶段的推广计划,销售额做 不同的调整。welcome精品执行:3 月份销售计划3 月份预计完成销售额3
3、00 万销售策略:1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者,返还老客户300 元超市购物券。2 销售人员进行DM 单发放,策划配合行销主题。4 月份销售计划4 月份预计完成销售额600 万销售策略:1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者,返还老客户300 元超市购物券。2 销售人员分组针对周遍县市进行 DM 单发放, 策划配合行销主题。3举办主题营销活动。5 月份销售计划5 月份预计完成销售额800 万1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者,返还老客户300 元超市购物券。3 执行“抽奖销售”活动。6 月份销售计划6 月份预计完成销售额500 万销售策略:1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者,返还老客户300 元超市购物券。2 销售人员分组针对周遍县市进行 DM 单发放, 策划配合行销主题。3举办主题营销活动。7 月份销售计划7 月份预计完成销售额400 万1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者,返还老客户300 元超市购物券。2 销售人员进行DM 单发放,策划配合行销主题。3举办主题营销活动。8 月份销售计划8 月份预计完成销售额300 万1 通过“以老带新”活动。老客户介绍新客户成交者
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