严把工程竣工结算关控制工程造价

1、严把工程竣工结算关控制工程造价: the author according to their work experience, will meet at work about some of the problems of settlement project completion, the total is presented, and their own opinions and Suggestions.Keywords: project completion and settlement, control, engineering cost施工工程经竣工验收合格后进入了竣工结算阶段， 发

2、承包方 一旦形成一致的工程结算意见，就将作为双方清算工程款的依 据，工程竣工结算是承包方最终实现合同目的的关键环节。 一般 而言，工程竣工结算的完成， 就预示着除了质量保修条款仍旧约 束承包方外（通常扣留 5%工程款作为质保金，待一年质保期届 满后返还承包方），发承包方双方的合同、经济关系终结。为了 把好工程竣工结算的审查关， 在审查中应从以下几方面入手： 1 核定工程量核定工程量是工程竣工结算审查的主要环节， 是整个 结算审核过程中最繁杂的一个工序， 用工时最多， 出错可能性也 最多，由于工程量的计算多并且繁琐，图纸显示抽象，容易造成 高估冒算。因此，一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如

3、 土石方工程、钢筋工程、钢筋混凝土工程以及高级装饰项目等。 二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目， 如建筑工程中的内外 墙体应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积。在实际计 算中施工单位往往不扣或少扣梁、 柱的体积。 三是要防止套项时 重复计取， 如散热器配件已含在主材报价内， 就应扣除定额中的 配件，施工单位往往重复计取。 四是防止钢筋混凝土基础 T 形交 接重复计算，以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。 2 审 核主要材料用量及单价 主要材料用量审核，主要是审核钢材、 红砖、水泥等主要材料的消耗数量是否准确， 主要材料价格是否 符合合同要求的结算价格。 主要材料代用和变更是否有签证，

4、 主 材的数量、实际价格、差价计算是否准确，对照主要材料的消耗 量和实际市场价格，审核退补价差的金额的真实性。 3 审查隐 蔽验收记录 审核验收的主要内容是否符合设计及质量要求。目 前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时， 施工单位才找有关人员后补记录， 然后列入结算。 有的甚至没有 发生的也列入结算， 这种事后补办的隐蔽工程验收记录， 不仅存 在严重质量隐患， 而且使工程造价提高， 并且存在严重徇私舞弊 现象，因此，在审宣隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记 录手续的完整性、 合法性。 验收记录上除了监理工程师及有关人 员确认外， 还要加盖建设单位公章并注明记录日期， 防止

5、事后补 办记录或虚假记录的发生， 为竣工结算减少纠纷铺平道路， 有效 地控制工程造价。 4 审查设计变更签证 设计变更应由原设计单 位出具设计变更通知单和修改图纸， 设计、 校审人员签字并加盖 公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。 重大的设计变更 应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在审查设计变更时， 除了有完整的变更手续外， 还要注意工程量的计算， 对计算有误 的工程量进行调整， 对不符合变更手续要求的不能列入结算。 5 审查工程定额的套用 主要审查工程所套用定额是否与工程应执 行的定额标准相符，工程名称、规格、计算单位是否一致。正确 把握预算定额套用， 避免高套、 错套和提高工程项目

6、定额直接费 等问题。6 审核工程类别 对施工单位的资质和工程类别进行审核， 是保证工程取费合理的前提， 确定工程类别， 应按照国家规定的 规范认真核对。 7 审查各项费用的计取 建筑安装工程取费标 准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工 程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、价格指数 或换算系数是否正确， 价差调整计算是否符合要求， 并在核实费 用计算程序时要注意以下几点：各项费用计取基数是否正确。 取费标准的确定与工程类别是否相符。 取费定额是否与采用 的预算定额相配套。 按规定有些签证应放在独立费用中， 是否 放在定额直接出中取的费计算。 有无不该计取的费用。

7、结算 中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。 费用 计列是否有漏项。材料正负差调整是否全面、准确。施工企 业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。 有无随意调整人工费 单价。 8 审查附属工程 在审核竣工结算时， 对列入建安主体的 水、电、暖与室外配套的附属工程，应分别审核，防止施工费用 的混淆、 重复计算。 9 防止各种计算误差 工程竣工结算是一项非常细致的工作，由于结算的子项目多，工作量大，内容繁杂， 不可避免地存在着这样或那样的计算误差，但很多误差都是多 算。因此，必须对结算中的每一项进行认真核算，做到计算横平 竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。搞好竣工结算审查工作，控制工程造价，不仅需要审查人员具有较高的业务 素质和丰富的审查经验，还需要具有良好的职业道德和较高思想 觉悟，同时也需要建设单位、 监理工程师及施工单位等方面