沈阳框架四层住宅楼工程投标文件含技术标商务标

1、投标书 1投标承诺 2前言 3第一章资质标 41.1 土建工程投标申请书 41.2企业资格证明文件 51.2.1法定代表人资格证明书 51.2.2授权委托书 61.3企业资信证明材料 71.3.1 投标人的企业概况 71.3.2目前剩余劳动力和施工机械设备情况 81.3.3财务状况 91.4 企业的经验与业绩 101.4.1 近三年来竣工工程一览表 101.4.2目前正在承建工程情况一览表 10第二章技术标 112.1总则 112.1.1 编制目的 112.1.2编制依据 112.1.3编制原则 112.2工程概况 112.2.1 建设概况 112.2.2 结构概况 122.3主要施工方案 1

2、22.3.1测量放线 122.3.2 土方工程 122.3.3基础工程 132.3.4模板工程 142.3.5混凝土工程 162.3.6砌筑工程 172.3.7脚手架工程 172.3.8 防水工程 182. 4施工平面图布置 202. 5资源需用计划表 202.5.1 劳动力需用计划表 202.5.2材料需用计划表 212.5.3 主要施工机械需用计划表 212.6施工进度计划一横道图 222.7工程技术质量保证措施 222.7.1 质量目标和保证措施 222.7.2质量控制的具体措施 222.8工期计划及保证措施 242.9其他技术措施 252.9.1安全管理技术措施 252.9.2雨季施工

3、措施 272.9.3文明施工技术措施 302.9.4环境保护措施 322.9.5降低成本措施 34第三章商务标 363.1投标报价说明 363.2工程量活单报价表 363.3单位工程费汇总表 373.4分部分项工程量活单计价表 373.5措施项目活单计价表 443.6分部分项工程量活单综合单价分析表 453.7措施项目费分析表 533.8主要材料价格表 53第四章技术经济分析 54参考文献 55谢辞 56投标书招标人：辽宁招投标代理公司1. 根据已收到的 住宅小区8#楼工程的招标文件,我单位经考察现场和研究上述 工程招标文件的投标须知、合同协议条款、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我

4、方愿以人民币 柴佰捌拾贰 元/平方米，（¥ 782元/平方米），按上述合同协议 条款、合同条件、技术规范、现场的实际情况承包上述工程的施工、竣工和保修。2. 一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日起开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在2009年6月 匚日开工,2009年会月旦日竣工，共计100天（日历日）内竣工并移交全部工程。3. 如果我方中标，我方承诺工程质量达到 省优良 标准4. 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第13条规定的投标有效期内有效， 在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5. 除非另外达成协议并生效，你方的

5、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双 方的合同。投标人：（盖章）单位地址：沈阳市法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：024-传真：024-开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：日期：2009年 5 月1 日投标承诺1.组织机构：建筑有限公司2 .工期：100工日3. 质量标准：合格4. 造价：3423668.4 元5. 财务能力：良好6. 文明施工、安全生产：良好7. 我们完全同意并严格遵照招标文件中提出的分包工程、材料采购、工程拨付款 等方面的要求，全心全意地为业主服务。我们有施工技术组织措施方面的优势，从工程总体布局、施工方案、材料选点采 购、质量监

6、督机构及后勤部系统配备等都作了认真研究和安排，筹集资金，集中人、 材、物、机械设备全力投入，精心施工，必保工程按期完成。现在我们是万事具备， 只欠东风。我们有自身的质量意识优势，可以这样说，把工程质量看成是企业生存的命脉， 看成是个人生计的饭碗，这是集团公司六千多名员工的共鸣。我们在建筑业不敢说实 力最强，但我们敢说质量最好。我们敢与国家任何一家施工企业的质量比高低。因 此，我们就有基础、有胆量、有能力向社会首先发布工程质量承诺。在此，我们真诚的表示，凭我们的实力，凭我们的信誉，凭我们的诚意，请给我 们一次展示沈阳市建筑集团实力的机会。建筑有限公司:、刖目6第一章资质标1.1 土建工程投标申请

7、书我单位根据现有施工能力拟参加住宅小区8#楼施工投标,特此申请表1-1企业介绍企业经济性质国有审定企业类别国家一级营业执证批号企业地址辽宁沈阳市计划承包栋数一栋计划承包面积24378.00m企业 简 历成立时间1996 年工程技术人员数320职工人数6310平均等级中级施工机具良好过的主要任务等级全部省优良以上施工方法及运用机械见施工方案及主要机械备用计划审批意见同意施工企业名称：建筑有限公司 签章负责人:联系人:电话:1.2企业资格证明文件1.2.1法定代表人资格证明书单位名称：建筑有限公司单位性质：国有企业地 址：成立时间:1996 年8月1日经营期限：50年姓 名：性别：虹年龄：职务：项

8、目经理系 建筑有限公司 的法定代表人,特此证明。投标人：建筑有限公司（盖公章）日期：2009年 5 月日1.2.2授权委托书本授权委托书声明：我 _（姓名）系 建筑有限公司 的法定代表人,现授权委托工_ 程部 为我公司代理人，以本公司的名义参加住宅小区8#楼项目的投标活动。代理人开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均以 承认。代理人无权委托，特此委托。代理人： 性别：虫年龄：身份证号码： 职务：经理投标人：建筑有限公司 （盖章）法定代表人： （签字、盖章）授权委托日期：2009年5月1日1.3企业资信证明材料1.3.1投标人的企业概况表1-2投标人的企业概况企

9、业名称建筑有限公司建立日期1996 年资质等级工程施工总承包国家一级经营方式承包企业性质国有批准单位中华人民共和国建设部地 址沈阳市经营范围建筑施工，房地产开发、石材精加工、?矿山开米及矿石表饰装修、物资贸易、 冶炼企业职工总数6310 人有职称管理人员工人高级职称中级职称初级职称技术贝4- 8级1 3级无级2696791193100主要施工机械设备名称型号数量（台）总功率KW制造国或广地制造年份塔吊t m80以上QT80A-256203200KW国广1996 年60一80QTM-60 TM7280KW国广1996 年拌合机械搅拌机23173KW 国广1996 年运输车辆拖车、牵引车5国广19

10、92 年其他载重机械三角门 式架24180KW国广1995 年71.3.2目前剩余劳动力和施工机械设备情况表1-3剩余劳动力情况剩余人员数共计：69人其中有职称管理人员其他管理人员高级职称中级职称初级职称技术贝3191810技术工人普通工人8级以上6 8级4 6级1-3级137919表1-4剩余施工机械设备情况机械或设备名称型号数量（台）总功率制造国或广地制造年份塔吊GTL-25916山东威海96.7拌合机械350L2022.5丹东96.12龙门架30米3922.5沈阳、济南95、97卷扬机380V117.5天津99.8电焊机610沈阳99.3切断机31.5天津01.581.3.3财务状况表1

11、-5基本资料资产总额56,000,000 元其中固定资广6,610,000 元负债总额11,000,000 元流动资广1,765,000 元长期负债流动负债年平:均完成投资16,368,000 元最高年施工能力46,000平方米表1-6最近三年每年完成投资金额和本年预计完成投资金额年度年完成金额（万元）2006103820071106200812002009 预计1260开户行出具的可查证资金情况授权书建筑有限公司中（下称投标人）参加辽宁招投标代理公司（下称招标人）住宅小区 8#楼工程施工，为便丁招标人及时了解投标人的资金情况，现授权招标人可到投标人 开户行查询资金情况。（注：本授权书仅限丁住

12、宅小区8#»工程招标使用）授权人：建筑有限公司开户行：中国银行沈阳分行2009年5月1日91.4企业的经验与业绩1.4.1近三年来竣工工程一览表表1-7公司近三年竣工工程一览表项目名称结构类型建设规模（m2）开竣工日期合同价格（万兀）质里标准框架507806.2-07.7598优良砖混436006.4-07.9512优良框架506006.5-06.11630省优砖混420007.3-07.7389优良框架562007.4-07.9608优良砖混439007.6-08.11326省优框架412007.6-08.11572优良框架521007.3-08.9656优良框架420008.3-

13、08.11736省优1.4.2目前正在承建工程情况一览表表1-8目前正在承建工程情况一览表项目名称结构类型建筑规模（宿）开竣工日期合同价格（万元）质重标准框架665008.3-08.9680省优框架563008.5-08.11566优良砖混385608.5-08.9306优良10第二章技术标2.1总则2.1.1编制目的本工程施工组织设计是规划和指导工程全过程的综合性技术经济文件。为了实现 项目的设计、施工要求，保证各施工阶段按科学程序进行，协调各工种、各种资源问 的合理配置，圆满的完成施工任务，用最低的消耗取得最高质量的建筑产品。2.1.2编制依据(1) .主管部门的批示文件及建设单位的要求(

14、2) .施工图纸及设计单位对施工的要求(3) .工程承包合同的规定(4) .本单位的资源配置情况(5) .建设单位提供的条件和水、电供应情况(6) .沈阳地区自然情况、气象资料和施工现场条件(7) .国家现行规定和辽宁省、市有关规定2.1.3编制原则(1) .采用现代化的管理方案，保证工期、质量、安全(2) .采用最先进的施工工艺和科学的施工方案(3) .努力降低成本，力求合理的施工造价2.2工程概况2.2.1 建设概况(1) .工程项目名称：住宅小区8#楼(2) .总建筑面积:4378.00 m2(3) .建设单位：建筑有限公司(4) .建筑位置：辽宁省沈阳市(5) .建筑等级：二级建筑.设

15、计使用年限：50年(6) .耐火等级：耐火等级为二级(7) .抗震设防烈度：7度(8) .建筑层数及高度：本工程共 4层,建筑高度17.100米。(9) .结构类型：框架结构(10) .正负0.000标高相当丁绝对标高43.50米，室外地面设计标高-0.600米。2.2.2 结构概况工程规划设计是由建筑设计研究院设计，本工程抗震设防烈度为七度。工程项目祥 见主要工程项目一览表。四层建筑，一二三四层均为住宅。主体结构为框架结构。 基础型式为压灌桩基础；外墙为复合保温外墙，墙体为陶粒空心砌块厚300mm外用硬塑 胀栓加粘贴剂锚贴挤塑苯板厚50mm局部墙体为200mm外用硬塑胀栓加粘贴剂锚贴挤 塑苯

16、板厚60mm内墙为陶粒砌块厚180mm局部隔墙为轻质隔墙厚120mm楼面为现浇钢 筋混凝土楼板；楼梯为现浇钢筋混凝土楼梯。2.3主要施工方案2.3.1测量放线根据规划部门所给红线，高程控制点以及建筑平面结构图引测轴线控制点，在施 工过程中根据设计及规划要求的精度选用经计量部门检测合格的水准仪、经纬仪、钢 尺等工具，投测工程个部位轴线及标高，用来控制工程施工质量。2.3.2 土方工程(1) .施工准备 勘查施工现场：摸活工程场地情况，搜集施工需要各种材料，包括施工场地地 形、地貌、地质水文、河流气象、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆基 坑、地面上施工范围内的障碍物和堆积情况，供水、供电

17、、通讯情况，防洪排水系统 等等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。 现场道路和出入口：道路铺设采用振动压路机碾压路床，再做200mm级配砂砾和150mmK稳砂砾分层碾压。(2) .土方开挖考虑到挖土深度大丁 3米及土壤级别为二级，地下室为人工开挖，根据工程特点我方选用的施工方法是放坡开挖，根据基础类型选择工作面宽度为300mm(3) .基坑活理 人工挖土时，在挖到距坑底 500以内时，抄测出距坑底500mm勺水平线，在基坑每边每隔2-3米的坑边上钉水平标局木桩，拉水平线控制挖土，并随时测量标局。 基坑开挖完施工垫层前，请建设单位、勘察单位、监理单位等有关人员到现场 对地基进行复查，共同

18、认可后方准进行下一道工序施工。 对定位标准桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞，并应经常测量和校核其平 面位置，水平标高是否符合设计要求，定位标准桩和标准水准点也应定时复测和检查 是否正确。 施工中如发现有地下障碍物等，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施 工。(4) .土方回填 回填土施工必须在地沟、预埋管线完成后进行。 回填土要符合设计要求，不得采用淤泥质土。碎块草皮、杂物和有机质土的含 量不得大丁 4%。填土料的含水量以12-15%为宜，最大干密度1.85t/m3。 本工程回填土采用机器夯实，每层夯实厚度不大丁200 mm，每层夯实3-4遍 每一层夯实后要取样检测，合格后再进行下一施工

19、。(5) .质量保证措施 开工前要做好各项技术准备的技术交底工作，技术员、测量员要熟悉图纸，同 监理工程师办理验线手续。 施工中要配备专职测量员进行质量控制，要及时复撒灰线，将基坑开挖下的线 测设到槽底，以控制开挖标高。 认真执行技术、质量管理制度，严格执行报监制度。会同有关部门进行基坑、 地基持力层验核，确定符合设计要求后，方可进行下道工序的施工。 考虑到本工程回填土的需要，对丁开挖出土，要注意在开挖时分类堆放，以备 回填时使用。2.3.3 基础工程(1).基础混凝土工程 施工顺序：压灌钻机就位一钻孔一灌注混凝土一吊放钢筋笼一活理孔口一封护桩 打混凝土前必须对模板、钢筋进行检查校正，报验无误

20、后方可进行混凝土施 混凝土浇筑时振捣要连续进行，保证振捣密实，混凝土浇筑12小时后进行浸水养护。2.3.4模板工程制作模板前应认真熟悉图纸，绘制出各部件的模板组合图并对面积较大的模板进 行分割，单块模板的规格应便丁安装组合和减少材料损耗，将各单块模板按规律进行 分区编号，以方便施工时安装组合。本工程模板采用木模板。支模要保证结构和构件各部位形状，尺寸的正确性，具 有足够的强度、刚度和稳定性，使之在混凝土浇筑过程中不变形，不位移、便丁拆 装，损耗小，周转快，接缝严密，不漏浆。(1) .构造柱模板工艺流程：弹构造柱位置线一抹找平层作定位一安装构造柱模板一安装构造柱箍及拉接筋一安装拉杆或斜撑。(2)

21、 .圈梁模板工艺流程：弹线一调整标高一安装梁底模一绑梁筋一安装梁侧模一浇筑混凝土(3) .现浇楼板模板工艺流程：支立柱一安放龙骨一铺模板一校正标高及平整度一钉立杆的水平拉杆及斜拉杆，模板的平整度可用2m靠尺进行检查控制。(4) .浇筑前的验收要求 检查模板安装是否符合工程的设计要求。 组合模板的支承点及支撑系统是否稳定可靠，支撑面是否发生下沉与变形。 各部件是否牢固，模板接缝是否严密，接缝宽度不应大丁2.5mm 模板与混凝土的接触是否活理干净，是否采取了防止粘结措施。每件(处)板、基础的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积应不大丁2000新，每件(处)梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积应不大丁

22、8000020 预埋件、预留洞的规格、数量、位置和固定情况是否正确可靠(5) .拆除前的验收要求 不承重的侧模，混凝土强度达到 25%寸可拆除，要保证构件不变形、棱角完整。 跨度两米以内承重板的混凝土强度达到设计强度的50%T拆除。 跨度2 8米(包括8而的梁、板达到设计强度的75%寸拆除。 8米以上的承重结构达到设计强度的100%f准拆除。(6) .模板拆除施工工序、方法、安全措施。 拆模顺序一般应后支的先拆、先支的后拆。先拆除非承重部分，后拆除承重部 分；先侧板，后底板。 侧模拆除时其混凝土强度应达到其表面及棱角不致因拆模而受损坏时，方可拆 除。 底模及其支架应达到混凝土的强度要求时方可拆

23、除。 当混凝土强度达到拆模强度后，应对已拆除侧模板的结构及其支撑结构进行检查 确定混凝土无影响结构性能的缺陷，而结构乂有足够的承载能力后，再拆除承重模板和 支架。 当上层楼板正在浇筑混凝土时，下层楼板的模板和支柱不得拆除。 拆模过程中，如发现混凝土有影响结构、安全、质量问题时，暂停拆除，经过 处理后，方可继续拆模。 拆除柱模时，先拆除最上节模板的回形销及穿钉，然后自上而下拆除。 拆除平面模板时，先将中间桁架直顶柱的微调螺栓松动20-30mm使平面模板脱离混凝土后，再拆除模板的穿销及回形销，依次逐个拆除。 拆除支撑时，先拆上面的拉杆，拆二层拉杆时，应和拆除直顶柱同时进行，以 免失稳倾倒，拆除最后

24、一道水平拉杆时，要从中心开始，然后拆除边部。 拆除的模板和支撑，可堆放在脚手架或集装平台上，堆积量不得过多，用铁笼 进行吊运。安全措施： 运出前，直顶柱和斜顶柱的内芯管要抽出，以免滑出伤人。 工作前检查工具是否牢固，扳手等工具用绳链系挂在身上，工作时思想集中， 防止从空中滑落。 下雨滑时停止作业，拆除间隙，活动件应进行固定，严防塌落伤人。已拆除物 件及时运走或妥善堆放，以防操作人员因扶空、踏空而坠落。 拆除板、梁、模板时，应搭设脚手架或操作平台，设防护栏杆。 严禁在同一垂直面上作业。 拆除时逐块拆卸，不得成片松动、撬落、拉倒。 楼层板的拆模，设临时支撑，防止大片脱落。 拆除的U型卡等零件，装入

25、专用箱或包中，禁止随手乱丢，以免掉落伤人。 每人应有足够的作业面，同时操作时应合理分工，统一信号和行动。 六级以上大风，不得安装和拆除模板。进入现场，带好安全帽，高处作业系好 安全带。2.3.5混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，集中输送泵输送的施工方案。混凝土搅拌保证混 凝土的搅拌量达到施工的技术程序及技术间歇要求。混凝土地泵输送能力达到每小时 50立米左右，完全保证混凝土正常输送，防止混凝士出罐的时间过长产生离析等影响 混凝土质量情况。(1) .混凝土的浇筑本工程混凝土浇筑采用地泵进行浇筑。 在进行混凝土浇筑时，严格控制下灰厚度(每层浇注厚度不得超过50cm以及混 凝土振捣时间，杜绝蜂窝

26、、孔洞。留置在梁底部位的施工缝，标高要严格控制准确，不得有过高过低现象，并形成一个水平面，否则造成下一步梁板施工困难，同时影响 质量。 梁板混凝土浇筑时，随打随抹。由一端开始，用赶浆法浇注。标高控制：水平 仪找平，把楼面十0.5米用红色油漆标注在构造柱钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。 为了避免发生离析现象，混凝土自上而下浇注时，其自由高差不宜超过2m,当高度超过2m应设置申桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续 进行浇注，如遇到意外，浇注间隙时间必须控制在上一次混凝土初凝以前将混凝土浇灌完毕。(2) .混凝土的养护混凝土浇筑后，应在12小时内及时进行养护。混凝土表面压平后，先在

27、混凝土表 面洒少量水，然后覆盖一层塑料薄膜进行养护，养护设专人负责。养护时间不少丁7天。(3).质量保护编制完善的混凝土浇筑施工方案，特别是阳台板等特殊部位的模板及混凝土浇 筑，我公司制定专项的施工方案，建立起质量保证责任制，现场由技术负责人牵头， 质检部负责实施，统一协调，统一管理，精心安排施工。确保混凝土原材料质量和浇 筑质量，并随时进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督，确保整个混凝土浇 筑工程的施工质量。2.3.6砌筑工程本工程土 0.00米以上墙体采用陶粒混凝土空心砌块， M5混合砂浆；外墙为复合保 温外墙300厚承重陶粒空心砌块，用硬塑胀栓加粘贴剂锚贴 50厚憎水性挤塑苯板，面

28、 层抹聚合物沙浆内压纤维网格布，内墙为 180厚承重陶粒砌块。为了更好的搞好砌筑工程，特做如下规定：(1) .组砌方法应正确，上下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砌块不宜使用。(2) .水平灰缝不宜大丁 15mm应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。(3) .砌体墙按设计要求设置过梁。(4) .各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。(5) .门窗框两侧、施工洞口处用实心砖砌筑，每边不少丁24cm(6) .转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大丁 1.2m。(7) .拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙0(8) .外墙的墙体用硬塑胀栓加粘贴剂锚贴

29、 50厚憎水性挤塑苯板，面层抹聚合物沙 浆内压纤维网格布，具体工艺为：首先砌筑 240厚外墙，一次砌筑高度不宜过高，暂时 按1200考虑。砌体外侧用1: 3水泥砂浆20厚找平，外面在涂聚合物粘结胶泥，将 50 厚的苯板粘在墙上，为保证工程质量，苯板外侧加聚合物砂浆压入网格布一层固定并在刷一层聚合物胶泥，外墙的最外层是粉刷高级涂料。2.3.7脚手架工程本工程外操作架及安全防护均采用钢脚手架。结构的操作架为双排，沿建筑外墙 满铺，随结构施工而向上搭设。(1).外脚手架的搭设 脚手架有垫板、纵横水平杆、斜杆、挡脚杆、剪刀撑、跳板等组成。 立杆问距1.2米X 1.2米，步距1.5米，纵向每隔6米加设一

30、道剪刀撑。 架子上中下与主体连接。 在主要施工作业面搭设之字形走道，保证施工人员行走的安全。(2).人搭设安全注意事项 操作平台内，不得有较大的集中荷载。 操作平台上的脚手板不得有探头跳和飞跳板。 架设材料要随上随用，不得大量集中堆放。 作业现场设置警示标志禁止无关人员进入施工区域。 在搭设脚手架时严格按建筑施工脚手车手册和建筑施工安全手册执行。 脚手架按分部分项验收并填写书面验收报告。各种脚手架在验收合格后挂牌使 用。 操作前，按有关操作规程检查脚手架搭设是否牢固，跳板有无腐朽和探头板； 凡不符合安全要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格之后，方能进行抹灰操 作。 距地面3m以上的作业面外

31、侧须绑两道牢固的防护栏，并设18cm高的挡脚板或绑扎防护网；利用挑出脚手架时，必须设lm高防护栏杆。 在多层脚手架上作业时，尽量避免在同一垂直线上工作；如需立体交义同时作 业时，应有防护措施。 脚手板(跳板)严禁搭设在门窗上，暖气片上、水暖等管道上。2.3.8 防水工程防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容，因此防水工程的质量是施工中重 点管理和严格控制的关键内容。本工程屋面工程做法为材料采用高分子聚乙烯复合防 水卷材厚度不小丁 300g/m,用配套粘结剂粘结，其中屋面与水落管连接处，窗口、天 沟、泛水处均应加铺一层卷材。(1) .防水工程的指导原则 防水主材及其辅材要优选，保证其完全满足设

32、计及规范要求。 防水做法及防水结点设计必须科学合理，我公司专业技术人员将根据以往施工 经验结合本工程特点做出防水结点详细做法，指导施工。 对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制。 对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。 屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角等薄弱部位的防水节点和防水层施 工质量。 地漏、楼面、屋面等穿墙部位局部防水处理要求按照有关技术规程规定，精心 组织施工。(2) .防水工程的注意事项 必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。 选用合理可靠的工艺流程，确保防水工程施工的可靠性。 控制基层含水率，根据防水材料的不同标准，检查基层

33、含水率。 防水层施工完毕后必须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效的按照设计要求做好保护层。特别注意的是，一旦防水层破裂，必须根据破损程度进行更换或修补，严密或返工，决不能留下后患。 在防水施工时，还应注意，施工人员加强质量意识，勿使器具损伤防水层。 施工时，应注意成品保护，防水层施工完毕后，及时米取保护措施。 室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在生 石膏旁严禁使用明火。2. 4施工平面图布置2. 5资源需用计划表2.5.1劳动力需用计划表表2-1劳动力分配表序号工种名称需要人数1力工302钢筋工503磔工304瓦工605电工86模板工407焊工10

34、8架子工502.5.2材料需用计划表表2-2主要材料计划用量项目单位用量规格混凝土立方米44C15强度等级混凝土立方米2044C30强度等级钢材吨191.275一、二、三级钢陶粒混凝土空心砌块立方米67290*190*190陶粒混凝土空心砌块立方米612290*190*1902.5.3主要施工机械需用计划表表2-3主要施工机械设备表序号名 称型 号数 量单位1塔吊QTZ31.52台2履带式钻孔机JZL-602台3载重汽车3.5T6台4灰浆搅拌机200L2台5卷扬机JJM-106台6混凝土插入式振捣器HZ6X-308台7钢筋切断机Q32-12台8钢筋调直机TQ4-82台9钢筋弯曲机GW4002台

35、10交流电焊机BX3-120-14台2.6施工进度计划一横道图具体内容见附录四2.7工程技术质H保证措施2.7.1质量目标和保证措施(1) .工程质量目标在该工程项目上，我们的质量最低目标是：质量等级：“优良”。针对上述质量 目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部 在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟 的项目管理模式,严格按照 GB/T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作, 以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程 序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的

36、施工和一流的服务以及严谨 的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。(2) .质量控制和保证的指导原则首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化 “项目管理，以人为本”。严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满 意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程，实行过程检查；制定 质量目标，将目标层层分解，质量责任、权利彻底落实到位，严格奖罚制度；建立严 格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。(3) .质量检查制度 制定自上而下的质量检查制度。 作业班组实行“自检、互检、交接检”

37、的“三检”制度。 每道工序，每个环节交工必须由专业施工队专职质量检查验收。 及时检查审核有关技术文件、报告、记录，结合现场检查运用检测手段进行质 量评定。2.7.2质量控制的具体措施质量控制与保证措施在各专业施工方案中有具体描述，以下对相关的质量管理和 控制措施进行简单描述。(1). 土方回填工程土方回填工程施工时，必须符合规范要求和施工规范的规定。夯实遍数不得少丁 规范的规定。(2) .钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并 经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、 定位、活理等工序采用规范化、工具化、系统化控制，近几

38、年我公司乂探索出了多种 定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患、以确保原材质量。 为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工 人立即活理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以活除。 为有效控制钢筋的绑扎问距，在绑板、墙筋时要求操作工人先划线后绑扎。 工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。 通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。 钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，并经监理检验合格后 方可进行下道工序的施工。(3) .模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着混凝土最终观感质量。我公司对模板工程进 行了大量

39、的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋完善、系统， 能够较好地控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。模板质量控制的具体措施 为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位。 通过完善的木板体系和先进的拼接技术保证模板工程的质量。(4) .混凝土工程为保证工程的质量，我们将严格把握原材料，控制好配合比。在施工中采用流程 化管理，严格控制混凝土各项指标，浇筑后保护措施严密，每个过程存有完整记录， 责任划分细致，配合模板体系后，保证碌工程内见外美的效果。 必须检测坍落度，并做好记录。 浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配 备足够照明，以便给操

40、作者全面的质量控制工具。 混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。 为保证混凝土拆模强度，从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护 好，与该处混凝土同等条件进行养护，拆模前，进行试验同条件试块强度，如达到拆 模强度方可拆模。(5) .砌筑工程 测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线，边线及门窗洞口的位置。 墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面随时用靠尺校正平整 度、垂直度。 墙体每天砌筑高度不直超过1.8米。 注意配合墙内管线安装。 墙体拉筋按照图纸施工。 横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接茬可靠。(6) .防水工程施工保证措施 参与施工的管理人员及施工操作人

41、员均持证上岗，并具有多年的施工经验。 必须对防水主材及其辅材进行优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以 及规范的要求。 防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋 水试验，合格后及时做好防水保护层的施工。 对防水层的保护措施和防水层的施工要确保防水的安全可靠性。 对结构施工缝、沉降缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取。 对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以 确保防水施工质量。 屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防富接地等薄弱部位 处的防水节点和防水层施工的质量控制。2.8工期计划及保证措施本工程施工工期比较

42、紧张，为保证整个工期的按期完成，施工进度上要突出“快”字，以施工总进度为生产管理的中心环节，实行长计划、短安排加强生产协调 配合，为确保施工进度采取以下措施：(1) .合理的施工方案，针对过程特点，采取分段流水施工方法，减少技术问题影 响，对主要项目集中力量突出重点，制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插，尽可能 压缩工期。(2) .采用商品泵送混凝土，确保工期正常进行，加快施工进度。(3) .科学安排各工序的流水作业，尽量缩短各工序的作业时间，尽量缩短混凝土 出罐入罐时间，各工序衔接紧密，争取达到快速，保质保量完成。(4) .严格的管理和控制 强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，设

43、立能协调各个方面 的调度指挥机构，配备素质高、能力强人员。设置有开拓精神的管理班子和行政手 段，确保过程进度。 建立主要形象进度控制点，运用动态管理办法，做到月保旬、旬保周，确保总 进度计划实施。 按程序组织施工，加强施工生产队调度，组织协调好土建、安装的交义作业和 分段流水施工。2.9其他技术措施2.9.1安全管理技术措施(1) .脚手架防高空外坠落安全措施 脚手架要随形象进度及时搭设，至少高出施工层1.5m以上，并立网封闭要严密。 架工作业中要戴好安全帽，系好安全带。 脚手架必须按规范标准搭设，不得钢木混用。 钢筋和木工作业前要检查好架体的稳定性，板要铺满。(2) .交义作业安全措施 各工

44、种在交义作业中不得在同一垂直方向上下同时操作，下层作业的位置必须 处丁依上层高度确定的可坠落范围半径之外，不符合此条件中间应设置安全防护层。 拆除脚手架时，下方不得有其它操作人员。 拆下的模板、脚手架等部件，临时堆放处离楼层边沿层不小丁im堆放高度不超过im脚手架边缘等处严禁堆放拆下物体。(3) .施工“洞口” “临边”的防护措施 洞口安全防护应遵守下列规定：a) 各种板与墙的孔口和洞口，必须视具体情况分别置牢固盖板，防护栏杆，安全网或其他坠落的防护设施。b) 各种预留洞口，均应设置稳固的盖板，防止人、物坠落的小孔眼用钢丝网等覆 盖。c) 各类通道口，上料口的上方，必须设置防护棚，其尺寸大小及

45、强度要求可视具 体情况而定，但必须达到使在下面通行或工作的人员不受任何落物的伤害。d) 施工现场在的坑槽陡坡等处，除需设置防护设施与标志外，夜间还应设红灯示 警。e) 邻边人与物有坠落危险的其他竖向的孔、洞口，均应予以盖设或加以防护，并 有固定位置的措施。 临边防护设置防护栏杆是临边防护所采用的主要方式。栏杆应由上下两道横杆及栏杆柱构成。横杆离地高度，规定为上杆1.0-1.2m,下杆0.5-0.6m ,即位丁中问，必要时沿底面 亦需设置横杆，原木横杆，上杆梢径应不小丁70 mm下杆梢径应不小丁 60 mm栏杆柱梢径应不小丁 75mm用8号镀锌铁线绑扎，须稳定固不动摇。碌楼面，屋面平台面 与墙面

46、等处固定防护栏杆，利用框架柱做栏杆柱。栏杆的横杆不得有伸出的悬臂，以 免坠落时受端头撞击致伤。杆件四击与其他物体之间应有不小丁40 mmt空。栏杆下部应配置180mnB的档脚板或用安全网封闭。(4) .模板工程安全技术措施 模板没有固定者，不得进行下道工序。 支设模板时，因本工程层高超过 3.3m,应搭设工作台。不许站在模板上操作或 行走，更不允许利用拉杆支撑上下。 横杆步距按规定搭设，严禁随意增大。 连接件放在箱盒或工具袋中，严禁放在模板或脚手板上。 作业过程中，除对工作人员外，下面不得站人。中间停歇时，必须将活动件固 定。 遇五级以上大风时，停止模板的吊装作业。(5) .施工作业人员和施工

47、现场有关要求 进入施工现场的作业人员必须经过培训合格后方可上岗作业。必须严格按照操 作规程进行施工作业。 所有进场人员必须戴好安全帽，登高及危险部位必须系好安全带，充分利用安全防护设施。 施工现场的建筑材料、机具设备要按施工总平面图放置。 临时用电、机具电气设备要安装触电保安器，并且设专人负责，经常进行维 护、修理。 设立施工现场保安人员，对进出人员及车辆等进行检查。 施工现场明显部位及主要通道设置安全标语牌。 夜间施工确保照明灯的亮度。 每月一次安全大会，会上总结上月安全工作情况，对表现优秀的人员进行表 彰，对违反现场安全规定的人员进行处罚，从而达到促进下部工作的目的。并且对下 月工作进行安

48、排，对安全工作重点予以提出，请全员注意。2.9.2雨季施工措施雨季施工前认真组织有关人员分析雨期生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施 工措施，所需材料要在雨季前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施，其应包括现场和与施工有关 的周边居民区。夜间均设有专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天 气预报员，负责收听和发布天气情况。应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现 场的准备工作，包括临时设施、临时电源、机械设备防护等工作。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，活理雨水排水 口，保证雨天排水通畅。现场道路两旁设排水

49、沟，保证不滑、不陷、不积水。活理现场障碍物。保持现场 道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过15m保证视野开阔,道路畅通。检查塔吊和龙门架基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块， 并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。施工现场、生产基地的工棚、仓库、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前 进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。在雨季到来前，作好各高耸塔吊和高脚手架防密装置，在雨季前要对避富装置作一次全面检查，确保防富安全。(1) .设备管理 进入施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱(柜)、电动机

50、等都要有防雨 设施，不允许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备要尽快运入库房减少露天 存放而增加的防护设施费用。 所有施工用电设备都应有防雨措施。(2) .雨季施工材料的管理 进入现场的保温材料及消音材料一定要存入库房，露天存放时应垫起，用苫布 盖好，不要使材料受潮和雨淋。 在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少丁300mm的距离，室内通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。 露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡。 材料周围应有畅通的排水沟以防积水。 雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等 由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修

51、。 雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固， 缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。 脚手架、龙门架、塔吊等做好避富工作，也可利用建筑物自身的避富设施，接 地电阻一定要符合要求。 大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施，塔吊、龙门吊必须按要求做 好附墙。 加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。 现场临时排水管道均要提前疏通，并定期活理。(3) .雨季施工焊接管理 雨季室外焊接时，为了保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有 防雨设施不准施焊。 电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干。 对重要焊口要搭设防雨棚或准备好篷布盖好在暴风雨突来时保护

52、焊缝免受温度骤变影响焊接质量，当相对湿度大丁 90%时应停止作业。 在高空作业施焊时，除作好以上几点的防雨措施外，还需作好防风措施，脚手 架一定要搭稳定、牢固，经得起大风。施焊时注意活理干净周围的易燃物，以免发生 火灾，一般在大风天气应停止施工。(4) .雨季施工技术质量管理与土建配合施工时尤其要注意到： 配合土建的预埋电管及管口要封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。 设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备己安装完毕，要采取措 施防止设备受潮、被水浸泡。 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。(5) .混凝土施工 混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得

53、浇筑混凝土，新浇混凝 土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。 雨季施工，在浇筑板、梁混凝土时，可根据实际情况调整塌落度。 雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰 比。雨天浇筑混凝土应减小塌落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级。 浇筑板、梁、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次粱方向 浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体 性。(6) .钢筋工程 钢筋堆放应垫高以防钢筋泡水后锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。 雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用丁结构上。(7) .模板工程 雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。模板拆下后及时活理，刷脱模 剂，大雨过后应重新刷一遍。