造价计价模式.

1、2021-12-10工程造价计价模式1 第三章第三章 工程造价计价模式工程造价计价模式n随着建设工程工程量清单计价规范推行，在施工图预算及工程结（决）算中出现了“定额计价定额计价”与“清单计价清单计价”两种模式。n本单元介绍施工图预算的常用方法，包括定额计价方法、工程量清单计价方法。(见教材第三章内容见教材第三章内容) 2021-12-10工程造价计价模式2n本章要点与本章要点与造价确定造价确定教材的对应关系教材的对应关系q定额计价法定额计价法P97q定额计价计算实例定额计价计算实例P133P151q清单计价法清单计价法P93q综合单价计算方法综合单价计算方法P110118q清单拦标价计算实例

2、清单拦标价计算实例P120P126n各位同学课后可以自己看教材复习各位同学课后可以自己看教材复习2021-12-10工程造价计价模式3定额计价方法定额计价方法一、概述一、概述（一）含义（一）含义n定额计价是指根据招标文件、按照云南省建设定额计价是指根据招标文件、按照云南省建设厅发布的厅发布的消耗量定额消耗量定额计算分部分项工程量，计算分部分项工程量，参照建设厅发布的人工工日单价、机械台班单参照建设厅发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计计算出直接工程费算出直接工程费，再按有关的规定，再按有关的规定计算措施费、计算措施费、其它

3、项目费、管理费、利润、规费其它项目费、管理费、利润、规费、税金，、税金，最最后汇总后确定后汇总后确定建安工程造价的一种计价方法。建安工程造价的一种计价方法。n定额计价程序（定额计价程序（P98图图P100表）表）2021-12-10工程造价计价模式4本课程要解决的问题工程造价定额计价模式P98编制施工图预算分部分项工程费（人/材/机/管/利）税金规费其它项目费措施费工程量社保费套定额综合单价意外险定测费排污费税前造价*计税系数(人+机)*系数人+机套定额套定额直接工程费人、材、机管理费利润2021-12-10工程造价计价模式5（二）定额计价的费用组成（二）定额计价的费用组成n定额计价的费用组成

4、内容，不同地区可能会有定额计价的费用组成内容，不同地区可能会有不同的组合，在云南省的费用组成内容见表不同的组合，在云南省的费用组成内容见表1所示。所示。(见教材见教材P99)n表表1 定额计价的费用组成定额计价的费用组成2021-12-10工程造价计价模式6序号序号费费 用用 项项 目目直接费直接费直接工程费直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费人工费、材料费、施工机械使用费措施费措施费环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆

5、费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费用等等。护费、施工排水及降水费用等等。间接费间接费规费规费工程排污费、工程排污费、工程定额测定费工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。险。管理费管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保用具使

6、用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。险费、财务费、税金、其它等等。其它项目费其它项目费除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工可能发除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工可能发生的费用。生的费用。利润利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金税金营业税、城市建设维护税、教育费附加营业税、城市建设维护税、教育费附加, ,地方教育费附加地方教育费附加2021-12-10工程造价计价模式7（三）编制依据（三）编制依据(教材教材P100)n设计施工图纸、各类标准配件图以及手册；设计施工图纸、各类标准配件图以及

7、手册；n招标文件、施工合同；招标文件、施工合同；n施工现场情况、施工组织设计或施工方案；施工现场情况、施工组织设计或施工方案；n云南省建设厅发布的云南省建设厅发布的消耗量定额消耗量定额、措施项目措施项目计价办法计价办法、建设工程造价计价规则建设工程造价计价规则等；等；n云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备的价云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双方结合市场情况确认的人工、材格信息或承发包双方结合市场情况确认的人工、材料、机械台班单价；料、机械台班单价；n云南省建设厅规定的计价程序和统一格式；云南省建设厅规定的计价程序和统一格式；n云南省建设厅发布的有关造价方面的文件。

8、云南省建设厅发布的有关造价方面的文件。2021-12-10工程造价计价模式8云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式9云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式10云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式11云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式12云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式13云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依

9、据（定额）2021-12-10工程造价计价模式14云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式15云南省云南省2003版计价依据（定额）版计价依据（定额）2021-12-10工程造价计价模式16现正在执行的新文件现正在执行的新文件n云南省建设厅云南省建设厅关于调整关于调整2003版建设工程造版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知价计价依据人工综合工日单价的通知 云建标云建标2009635号号n云南省建设厅云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知护文明施工费列入建安工程造价的通知云建标

10、云建标2005661号号2021-12-10工程造价计价模式17现正在执行的新文件现正在执行的新文件n云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知关事项的通知2008713号号n云南省建设厅云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知事宜的通知 云建标云建标(2008)201号号2021-12-10工程造价计价模式18（四）定额计价的编制步骤（教材（四）定额计价的编制步骤（教材P101）1准备阶段准备阶段n熟悉施工图纸、招标文件；n参加图

11、纸会审、踏勘施工现场；n熟悉施工组织设计或施工方案；n确定计价依据。2编制试算阶段编制试算阶段n列分项工程，计算工程量；n套用定额（换算）形成单位估价表，计算出直接工程费；n计算措施费、间接费、其他项目费、利润、税金，汇总计算出建筑安装工程造价；n做材料分析，列出材料清单；n填写编制说明和封面。3复算收尾阶段复算收尾阶段（1）复核；（2）装订成册，签名盖章。2021-12-10工程造价计价模式19（四）定额计价的编制步骤（教材（四）定额计价的编制步骤（教材P103）n计算工程量：计算工程量：n计算口径要一致，避免重复列项计算口径要一致，避免重复列项n工程量计算必须按工程量计算规则计算工程量计算

12、必须按工程量计算规则计算n计算尺寸的取定要准确计算尺寸的取定要准确n工程量的计算应按一定的顺序进行工程量的计算应按一定的顺序进行n计算单位要一致计算单位要一致n工程量计算的准确度的取值要统一工程量计算的准确度的取值要统一2021-12-10工程造价计价模式20（五）定额计价文件组成（教材（五）定额计价文件组成（教材P105）（1）封面（如图）封面（如图1所示）所示）（2）编制说明。编制说明一般应包括以下内容：）编制说明。编制说明一般应包括以下内容：n 工程概况；工程概况；n 编制依据（包括图纸、定额；人工、材料、编制依据（包括图纸、定额；人工、材料、机械台班单价等）；机械台班单价等）；n 其他

13、需要说明的问题。其他需要说明的问题。2021-12-10工程造价计价模式21工程预（结）算书工程预（结）算书 协议编号： 预结算编号：建设单位：_ 建筑面积_工程名称： _ 预（结）算造价_结构类型： _ 层数：_ 单位造价_施工单位（公章） 建设单位（公章） 审核单位（公章）编制：姓名： _ 审核：姓名: _资格证书： 资格证书： 年 月 日 年 月 日 图图1 预算书封面预算书封面2021-12-10工程造价计价模式22（3）建筑安装工程费用汇总表（见定额表一）建筑安装工程费用汇总表（见定额表一）序号序号项目名称项目名称计算方法计算方法金额（元）金额（元）1 1直接工程费直接工程费套定额计

14、算1.11.1人工费人工费套定额计算1.21.2机械费机械费套定额计算2 2措施项目费措施项目费2.1安全文明施工措施费（人（人+ +机）机）18.75%18.75%3 3其他项目费其他项目费4 4管理费管理费（人（人+ +机）机） ？ %5 5利润利润（人（人+ +机）机） ？ %6 6规费规费7 7税金税金直直+措措+其其+管管+利利+规规8 8建安工程造价建安工程造价直直+措措+其其+管管+利利+规规+税税2021-12-10工程造价计价模式23（4）直接工程费计算表（见定额表二）直接工程费计算表（见定额表二）序序号号定额定额编码编码项目名项目名称称单单位位工工程程量量单价（元）单价（元

15、）合价（元）合价（元）人工人工费费材料费材料费机械费机械费小小计计人工人工费费材料材料费费机械机械费费小计小计1一砖混一砖混水砖墙水砖墙10m3 2016.08*42.061206.4120.4工工*人人工工*材材工工*机机合计2021-12-10工程造价计价模式24（5）措施费用计算汇总表；）措施费用计算汇总表；工程名称： 第 页 共 页序号序号费用名称费用名称计算方法计算方法金额金额1脚手架脚手架人材机人材机+（人（人+机）机）（管理费率（管理费率+利润率）利润率）总价总价合计2021-12-10工程造价计价模式25（6）措施费用计算明细表；）措施费用计算明细表；序序号号定额定额编码编码项

16、项目目名名称称单单位位工程工程量量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）人工费人工费材料费材料费机械费机械费小计小计人工费人工费材料费材料费机械费机械费小计小计合计2021-12-10工程造价计价模式26（7）其它项目费计算表；）其它项目费计算表；序号序号费用名称费用名称计算方法计算方法金额金额合计2021-12-10工程造价计价模式27（8）主要材料价格表。）主要材料价格表。序号序号材料编码材料编码材料名称材料名称规格、型规格、型号等特号等特殊要求殊要求单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）2021-12-10工程造价计价模式28二、直接工程费计算二、直接工程费计算n直接

17、工程费的计算方法为：直接工程费的计算方法为：直接工程费直接工程费=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费 （1）其中其中: 人工费人工费= （分部分项工程量（分部分项工程量人工消耗量人工消耗量人工工日单价）人工工日单价） （2）材料费材料费=（分部分项工程量（分部分项工程量材料消耗量材料消耗量 材料单价）材料单价） （3）机械费机械费=（分部分项工程量（分部分项工程量机械台班消耗量机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价） （4）n具体的计算在具体的计算在“直接工程费计算表直接工程费计算表” 上完成，其中的上完成，其中的计算数据来源于计算数据来源于:2021-12-10工程造价计价模式291

18、分部分项工程量分部分项工程量n分部分项工程量应当根据设计施工图，云南省建分部分项工程量应当根据设计施工图，云南省建设厅发布的设厅发布的消耗量定额消耗量定额中的工程量计算中的工程量计算规则的规定来计算规则的规定来计算。2人工、材料、机械台班消耗量人工、材料、机械台班消耗量n人工、材料、机械台班消耗量，可以根据云南省人工、材料、机械台班消耗量，可以根据云南省建设厅发布的建设厅发布的消耗量定额消耗量定额或或企业定额企业定额查查用。用。3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价n人工、材料、机械台班单价，应当根据云南省建人工、材料、机械台班单价，应当根据云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备

19、的价格信息设厅发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双方依据市场情况认可的单价来确定。或承发包双方依据市场情况认可的单价来确定。2021-12-10工程造价计价模式30【例例1】某工程根据设计施工图和某工程根据设计施工图和云南省建筑工云南省建筑工程消耗量定额程消耗量定额的规则，计算出分部分项工程量，的规则，计算出分部分项工程量，试参照试参照消耗量定额消耗量定额及当地的人工、材料、机及当地的人工、材料、机械台班单价，计算以下分项工程的直接工程费。械台班单价，计算以下分项工程的直接工程费。（1）经计算确认的分部分项工程量为：）经计算确认的分部分项工程量为：qM5混合砂浆砌一砖混水砖墙，工程

20、量混合砂浆砌一砖混水砖墙，工程量200m3；q现浇现浇C20有梁式钢筋混凝土带形基础，工程量有梁式钢筋混凝土带形基础，工程量50m3；q现浇现浇C10混凝土基础垫层，工程量混凝土基础垫层，工程量10m3；（2）查）查云南省建筑工程消耗量定额云南省建筑工程消耗量定额中相关子中相关子目的定额消耗量如表目的定额消耗量如表5所示。所示。(教材相近例题见教材相近例题见P133)2021-12-10工程造价计价模式31定定 额额 编编 号号010300090103000901040003010400030108001701080017项项 目目单位单位1 1砖混水砖砖混水砖墙墙混凝土带形混凝土带形基础基础

21、混凝土基础混凝土基础垫层垫层人工人工综合工日综合工日工日工日16.0816.0812.90012.90019.2319.23材料材料水泥混合砂浆水泥混合砂浆 M5M5普通粘土砖普通粘土砖水水C20C20现浇混凝土碎石现浇混凝土碎石40P.S42.540P.S42.5草席草席C10C10现浇混凝土碎石现浇混凝土碎石40 P.S32.540 P.S32.5木模板木模板其它材料费其它材料费m m3 3千块千块m m3 3m m3 3m m2 2m m3 3m m3 3元元2.3962.3965.3005.3001.0601.060-8.2208.22010.15010.1501.1001.100-5

22、.0005.000-10.10010.1000.1500.15011.61011.610机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机 200L200L400L400L混凝土搅拌机混凝土搅拌机混凝土振捣器（插入式）混凝土振捣器（插入式）机动翻斗车机动翻斗车混凝土振捣器混凝土振捣器 ( (平板式平板式) )台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班0.3800.380-0.3850.3850.7700.7700.6450.645-0.3800.380-0.7700.770表表5 相关子目定额消耗量相关子目定额消耗量2021-12-10工程造价计价模式32（3）工程所在地的单价如下：）工程所在地的单价如下：n人工单价

23、为人工单价为42.06元元/工日；工日；n其他材料费不变。其他材料费不变。请大家取表计算请大家取表计算2021-12-10工程造价计价模式33【解】（1）分项工程的人、材、机单价计算）分项工程的人、材、机单价计算vM5混合砂浆砌一砖混水砖墙混合砂浆砌一砖混水砖墙n人工费单价人工费单价 = 人工消耗量人工消耗量人工工日单价人工工日单价 = 16.08 42.06 = 676.32 (元元/10m3 )n材料费单价材料费单价 = （材料消耗量（材料消耗量材料单价）材料单价） = 5.30160.00 + 1.062.00 + 2.396148.70 = 1206.41 (元元/10m3 )n机械费

24、单价机械费单价 = （机械台班消耗量（机械台班消耗量 机械台班单价）机械台班单价） = 0.3853.69 = 20.40 (元元/10m3 )2021-12-10工程造价计价模式34v现浇现浇C20有梁式钢筋混凝土带形基础有梁式钢筋混凝土带形基础n人工费单价人工费单价 = 12.90 42.06 = 542.57 (元元/10m3 )n材料费单价材料费单价 = 10.15164.60 + 1.101.4 + 8.222 = 1 688.67(元元/10m3 )n机械费单价机械费单价 = 0.38582.79 + 0.775.48 + 0.64560.18 = 74.91 (元元/10m3 )

25、v现浇现浇C10基础垫层基础垫层n人工费单价人工费单价 = 19.23 42.06 = 808.81 (元元/10m3 )n材料费单价材料费单价 = 5.02.00 + 10.10134.15 + 0.15960.00 + 11.61= 1 520.53(元元/10m3 )n机械费单价机械费单价 = 0.3882.79 + 0.774.55 = 34.96 (元元/10m3 )2021-12-10工程造价计价模式35（2）在完成人、材、机单价计算后，余下）在完成人、材、机单价计算后，余下的的“套价套价”计算可以在表计算可以在表6中进行。其操中进行。其操作步骤为：作步骤为：n第一步第一步，将人工

26、费单价、材料费单价、机，将人工费单价、材料费单价、机械费单价填入表械费单价填入表6“单价单价”的空格中；的空格中；n第二步第二步，将工程量按计量单位的扩大倍数，将工程量按计量单位的扩大倍数缩小后填入表缩小后填入表6的的“工程量工程量”的空格中；的空格中；n第三步第三步，将每一分项工程的，将每一分项工程的“工程量工程量”乘乘以人、材、机以人、材、机“单价单价”得到的结果填入表得到的结果填入表6“合价合价”的空格中；的空格中；2021-12-10工程造价计价模式36n第四步，将合价相加得到全部项目的人工第四步，将合价相加得到全部项目的人工费、材料费、机械费以及直接工程费。费、材料费、机械费以及直接

27、工程费。（3）直接工程费计算结果为）直接工程费计算结果为 51957.65元元n其中：其中： 人工费：人工费： 17048.06(元元) 材料费：材料费：34092.08(元元) 机械费：机械费：817.51(元元)2021-12-10工程造价计价模式37序序号号定定额额编编码码项目名项目名称称计量计量单位单位工程工程量量单价单价合价合价人工费人工费材料费材料费机械机械费费小小 计计人工费人工费材料费材料费机械费机械费小小计计1 13-93-9一砖混一砖混水砖墙水砖墙10m10m3 320.020.0676.32676.321206.411206.4120.4020.401903.131903

28、.1313526.4013526.4024 128.2024 128.20408.00408.002 24-34-3有梁式有梁式钢筋混钢筋混凝土带凝土带形基础形基础10m10m3 35.005.00542.57542.571688.671688.6774.9174.912306.152306.152712.852712.858 443.358 443.35374.55374.553 38-8-1717混凝土混凝土基础垫基础垫层层10m10m3 31.001.00808.81808.811520.531520.5334.9634.962364.302364.30808.81808.811 520

29、.531 520.5334.9634.96合计合计17048.0617048.0634 092.0834 092.08817.51817.51表表6 建筑安装工程直接工程费计算表建筑安装工程直接工程费计算表2021-12-10工程造价计价模式38三、措施费计算三、措施费计算(P82)n措施费应当按照施工方案或施工组织设计，参措施费应当按照施工方案或施工组织设计，参照有关规定以照有关规定以“项项”为单位进行综合计价。具为单位进行综合计价。具体计算时体计算时,可按可按“套定额、计算系数套定额、计算系数”等方式来等方式来计算。计算。2021-12-10工程造价计价模式391、采用、采用“套定额套定额

30、”方式计方式计算算n为简化计算过程，云南省建设厅已将为简化计算过程，云南省建设厅已将措施项目根据措施项目根据全国统一建筑工程基全国统一建筑工程基础定额础定额编制成相应的单位估价表，编制成相应的单位估价表，如如脚手架、混凝土构件模板、垂直运脚手架、混凝土构件模板、垂直运输、施工排降水项目、大机三项费输、施工排降水项目、大机三项费等，等，可以直接套用措施项目的人材机单价，可以直接套用措施项目的人材机单价，计算其人工费、材料费、机械费。计计算其人工费、材料费、机械费。计算方法表达为：算方法表达为：2021-12-10工程造价计价模式401、采用、采用“套定额套定额”方式计方式计算算n大机三项费大机三

31、项费n塔式起重机基础及轨道辅拆费用塔式起重机基础及轨道辅拆费用n特、大型机械每安装、拆卸一次的特、大型机械每安装、拆卸一次的费用费用n特大型机械场外运输费特大型机械场外运输费2021-12-10工程造价计价模式41计算方法表达为：计算方法表达为：n措施项目人工费措施项目人工费 = 措施项目工程量措施项目工程量人工费单价人工费单价n （5）n措施项目材料费措施项目材料费 = 措施项目工程量措施项目工程量材料费单价材料费单价 n （6）n措施项目机械费措施项目机械费 = 措施项目工程量措施项目工程量机械费单价机械费单价n （7）n措施项目中套定额的项应增加管理费和利措施项目中套定额的项应增加管理费

32、和利润，可按该措施项目的人机费之和乘以相润，可按该措施项目的人机费之和乘以相应费率计算，具体计算在应费率计算，具体计算在“措施费用计算措施费用计算明细表明细表” 和和“措施费用计算汇总表措施费用计算汇总表”上完上完成。成。2021-12-10工程造价计价模式42措施费用计算明细表；措施费用计算明细表；序序号号定额定额编码编码项项目目名名称称单单位位工程工程量量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）人工费人工费材料费材料费机械费机械费小计小计人工费人工费材料费材料费机械费机械费小计小计合计2021-12-10工程造价计价模式43措施费用计算汇总表；措施费用计算汇总表；工程名称： 第 页 共 页

33、序号序号费用名称费用名称计算方法计算方法金额金额1脚手架人材机人材机+（人（人+机）机）（管理费率（管理费率+利润率）利润率）总价合计含含”五费五费”人、材、人、材、机、管理、利润。机、管理、利润。2021-12-10工程造价计价模式442、采用采用“计算系数计算系数”方式计方式计算算n有的措施项目，如临时设施费、夜间施工有的措施项目，如临时设施费、夜间施工增加费等，可按单位工程增加费等，可按单位工程直接工程费中人直接工程费中人机费之和机费之和乘以相应费率来计算。乘以相应费率来计算。(措施定额措施定额P402)（教材（教材P83）n根据根据661号文件，安全防护文明施工费也可号文件，安全防护文

34、明施工费也可按系数计算。按系数计算。n根据根据03定额综合解答定额综合解答乘系数乘系数就认为已就认为已含含“人、材、机、管、利人、材、机、管、利” 5项费用。项费用。2021-12-10工程造价计价模式45乘系数乘系数代代号号项项 目目 名名 称称计计 算算 方方 法法2.12.1安全防护文明施工安全防护文明施工费费( (云建标云建标20056612005661号文号文) )土建及外装饰土建及外装饰( (+) )18.75%18.75%室内装饰室内装饰( (+) )3.6%(3.6%(措定措定P402)P402)云南省内装饰计取临时设施费率云南省内装饰计取临时设施费率桩基础工程桩基础工程(+)

35、(+)0.5%0.5%独立土石方独立土石方(+)(+)0.5%0.5%2.22.2其其它它措措施施费费夜间施工增加夜间施工增加费费( (合同工期合同工期/ /定额工期定额工期) )措措P402P4020.9-1.00.9-1.0( (+) )1.08%1.08%0.8-0.90.8-0.9( (+) )3.25%3.25%0.7-0.80.7-0.8( (+) )5.41%5.41%测量放线测量放线 冬雨季施工等冬雨季施工等( (+) )5.4%5.4%2021-12-10工程造价计价模式46措施费用计算新规定（一）措施费用计算新规定（一）n云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护云南省建设厅

36、关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知文明施工费列入建安工程造价的通知( (云建标云建标20056612005661号号) （见文件汇编（见文件汇编P339）（书）（书P83）n一、根据一、根据建筑工程安全防护、文明施工措施建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用规定费用及使用规定（建办（建办200589200589号）文的规号）文的规定，定，建筑工程安全防护、文明施工措施费用作建筑工程安全防护、文明施工措施费用作为一项措施费用，由环境保护费、安全文明施为一项措施费用，由环境保护费、安全文明施工、临时设施费组成，工、临时设施费组成，适用于各类新建、扩建、适用于各类新建、扩

37、建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、外装饰工程）、市政基础道和设备安装工程、外装饰工程）、市政基础设施和拆除工程。设施和拆除工程。 2021-12-10工程造价计价模式47措施费用计算新规定（二）措施费用计算新规定（二）n二、在编制单位工程拦标价和投标报价时，必二、在编制单位工程拦标价和投标报价时，必须编制建筑工程须编制建筑工程安全防护、文明施工措施费用安全防护、文明施工措施费用。拦标价中的建筑工程安全防护、文明施工措施拦标价中的建筑工程安全防护、文明施工措施费用的费率必须按建设行政主管部门制定的费费用的费率必须按建设行政主管部

38、门制定的费率进行计算，率进行计算，投标报价中投标报价中的建筑工程安全防护、的建筑工程安全防护、文明施工措施费用的费率不得低于建设行政主文明施工措施费用的费率不得低于建设行政主管部门制定标准的管部门制定标准的90%90%。n三、安全防护、文明施工措施费用费率表三、安全防护、文明施工措施费用费率表2021-12-10工程造价计价模式48序序号号工程类型工程类型安全安全防护防护文文明施工明施工措施措施费费用费率用费率（% %）分项费率分项费率(%)(%)环境环境保护保护费费安全安全施工施工费费文明文明施工施工费费临临 时时设施设施费费1 1房屋建筑工程房屋建筑工程、外装饰工程外装饰工程、市、市政工程

39、中的建筑政工程中的建筑部分、拆除工程部分、拆除工程18.7518.753.993.995.585.585.585.583.63.62 2安装工程、安装工程、市政工程中的安市政工程中的安装工程装工程15.3815.383.223.224.484.484.484.483.23.23 3独立的土石方工独立的土石方工程程直接工程费（分部分项工程费中的人、材、机费用之直接工程费（分部分项工程费中的人、材、机费用之和）和）0.5%0.5%4 4桩基础工程桩基础工程直接工程费（分部分项工程费中的人、直接工程费（分部分项工程费中的人、材、机费用之和）材、机费用之和）0.5%0.5%2021-12-10工程造价

40、计价模式49措施费用计算新规定（三）措施费用计算新规定（三）n备注：备注：1.1.采用定额计价模式时，安全防护文明施工措施采用定额计价模式时，安全防护文明施工措施费的计费基数：费的计费基数：房屋建筑工程、外装饰工程、房屋建筑工程、外装饰工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程为市政工程中的建筑部分、拆除工程为直接工直接工程费中的人工费和机械费之和程费中的人工费和机械费之和；安装工程，；安装工程，市政工程中的安装工程为直接工程费中的人工市政工程中的安装工程为直接工程费中的人工费之和。费之和。2021-12-10工程造价计价模式50措施费用计算新规定（四）措施费用计算新规定（四）n四、原四、原云南省建

41、设工程措施项目计价办法云南省建设工程措施项目计价办法中关于安全文明施工和临时设施的项目中关于安全文明施工和临时设施的项目不再适不再适用于用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、与其配套的线路管道和设备安装工程、外装饰外装饰工程工程）、市政基础设施工程和拆除工程）、市政基础设施工程和拆除工程。n五、不属于五、不属于新建、扩建、改建的房屋建筑工程新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、外装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程外装饰工程）、市政基础设施工程和拆除

42、工程范围范围的的其他工程（园林绿化工程、内装修工程其他工程（园林绿化工程、内装修工程等）仍按等）仍按云南省建设工程措施项目计价办法云南省建设工程措施项目计价办法执行执行，计算相应的环境保护费、安全文明施工、，计算相应的环境保护费、安全文明施工、临时设施费。临时设施费。 2021-12-10工程造价计价模式51（1）已确认的措施项目及工程量如下：）已确认的措施项目及工程量如下：n砌筑综合脚手架（钢制、高度砌筑综合脚手架（钢制、高度20m以内），工程量为以内），工程量为5000m2；n浇灌综合脚手架（钢制、层高浇灌综合脚手架（钢制、层高3.6m以内），工程量为以内），工程量为5000m2；n钢筋混

43、凝土矩形柱（断面周长钢筋混凝土矩形柱（断面周长1.8米以外）钢模板，工程量米以外）钢模板，工程量为为100m3；n安全防护文明施工费（已知该单位工程直接工程费中的人安全防护文明施工费（已知该单位工程直接工程费中的人机费之和为机费之和为120万元）；万元）；n注：该单位工程为注：该单位工程为“二类工程二类工程”【例例2】根据根据云南省建设工程措施项目计价办云南省建设工程措施项目计价办法法，计算以下措施费（教材见，计算以下措施费（教材见152）。）。2021-12-10工程造价计价模式52【解解】（1）各措施项目的人、材、机单价确定。）各措施项目的人、材、机单价确定。 查当地的查当地的措施项目消耗

44、量定额措施项目消耗量定额，可知相关项目人、材、机单价，可知相关项目人、材、机单价如表如表7所示。所示。表表7 相关措施项目的人、材、机单价相关措施项目的人、材、机单价 请将人工费改为请将人工费改为42.06计算计算定额编号定额编号C0102001C0102001C0102014C0102014C0101029C0101029项目项目砌筑综合脚手架砌筑综合脚手架（钢制、高度（钢制、高度20m20m以内）以内）(100 m(100 m2 2) )浇灌综合脚手架浇灌综合脚手架（钢制、层高（钢制、层高3.6m3.6m以内）以内）(100 m(100 m2 2) )矩形柱（矩形柱（1.81.8米以米以外

45、）外）钢模板钢模板(10 m(10 m3 3) )基价（元）基价（元）853.90853.90350.34350.341 441.041 441.04其中其中人工费（元）人工费（元）227.45227.45277.94277.94765.02765.02材料费（元）材料费（元）595.07595.0772.4072.40625.47625.47机械费（元）机械费（元）31.3831.38-50.5550.552021-12-10工程造价计价模式53（2）计算结果见表8和表9所示。表表8 措施费用计算明细表（措施费用计算明细表（教材教材P155）序序号号定额定额编码编码项目名称项目名称单位单位工

46、程工程量量单价单价合价合价人工人工费费材料材料费费机械机械费费小小 计计人工费人工费材料费材料费机械机械费费合合 计计1 1C2-1C2-1砌筑综合脚砌筑综合脚手架手架100m100m2 250.050.00 0386.5386.53 3595.0595.07 731.331.38 81012.1012.9 98 819326.519326.57 729753.29753.50501569.1569.0 00 050649.050649.07 72 2C2-C2-1 14 4浇灌综合脚浇灌综合脚手架手架100m100m2 250.050.00 0472.3472.33 372.4072.405

47、44.544.6 63 323616.523616.53620.03620.00 027231.527231.5脚手架小计脚手架小计42943.042943.07 733373.33373.50501569.1569.0 00 077880.577880.57 71 1C10-C10-2 29 9短形柱短形柱（1.8m1.8m以外）以外）模板模板10m10m3 3( (砼砼) )10.010.00 01300.1300.0 07 7625.4625.47 750.550.55 51976.1976.090913000.713000.76254.76254.70 0505.5505.50 019

48、760.919760.9模板小计模板小计13000.713000.76254.76254.70 0505.5505.50 019760.919760.9合合 计计2021-12-10工程造价计价模式54（2）查）查云南省措施项目计价办法云南省措施项目计价办法可知：可知：v脚手架、模板等措施费可按脚手架、模板等措施费可按措施项目消措施项目消耗量定额耗量定额中的单位估价表计算出人工费、中的单位估价表计算出人工费、材料费、机械费，然后再按单位工程类别取材料费、机械费，然后再按单位工程类别取定费率计算管理费和利润定费率计算管理费和利润v安全防护文明施工费则以安全防护文明施工费则以“单位工程直接单位工程

49、直接工程费中的人机费之和工程费中的人机费之和”为基数，乘以为基数，乘以18.75%的费率（已含管理费和利润）来计的费率（已含管理费和利润）来计算。算。 2021-12-10工程造价计价模式55表表9 措施费用计算汇总表（措施费用计算汇总表（教材教材P154表表3.6.43)序号序号费费 用用 名名 称称计计 算算 方方 法法金额（元）金额（元）1 1脚手架脚手架77880.57 77880.57 （ 42943.07 42943.07 1569.001569.00）（33332121）101917.09101917.092 2模模 板板19760.9 19760.9 （ 13000.71300

50、0.7505.50505.50）（33332121）27054.2527054.253 3安全防护安全防护文明施文明施工费工费1200 0001200 00018.7518.75225000225000合合 计计353971.34353971.34注：该单位工程为注：该单位工程为“二类工程二类工程”，措施费的管，措施费的管理费率和利润率分别取理费率和利润率分别取33、21。2021-12-10工程造价计价模式56四、四、管理费、利润管理费、利润计算计算计算基数计算基数费率费率2021-12-10工程造价计价模式57（一）管理费计算（一）管理费计算n管理费可采用如下办法计算：管理费可采用如下办法

51、计算：管理费计算基数管理费计算基数管理费费率管理费费率 （1）计算基数：直接工程费中的人工、机械费总）计算基数：直接工程费中的人工、机械费总和；和；（2）管理费费率管理费费率：可根据工程类别（分为四类）：可根据工程类别（分为四类）的不同分别取定。管理费费率取定参考值见表的不同分别取定。管理费费率取定参考值见表10。2021-12-10工程造价计价模式58表表6.10 管理费费率参考值管理费费率参考值（计价规则（计价规则P16）工程工程类别类别计计 算算 基基 数数参考管理费率（参考管理费率（）一类一类 二类二类三类三类四类四类建筑建筑工程工程直接工程费中直接工程费中的人机费之和的人机费之和39

52、393333272718182021-12-10工程造价计价模式59工程计价规则工程计价规则P102021-12-10工程造价计价模式60工程类别划分标准工程类别划分标准项目项目一类工程一类工程工业工业与民与民用建用建筑工筑工程程1。跨度。跨度24m2。层数层数9层或高度层或高度27m3。面积面积10000m2的的公共建筑公共建筑或单层工业厂房或单层工业厂房4。高度。高度20m和柱网和柱网5.7m 8.7m (或或49.59m2) 的多层工业厂房的多层工业厂房5。露天地面为非地平面的体育场地工程。露天地面为非地平面的体育场地工程其他其他工程工程1。市政工程中的桥梁、隧道工程。市政工程中的桥梁、

53、隧道工程2021-12-10工程造价计价模式61工程类别划分标准项目项目二类工程二类工程工业工业与民与民用建用建筑工筑工程程1。18m跨度跨度 24m2。6层层层数层数 9层或层或18m高度高度 27m3。7000m2 20m和柱网和柱网 5.7m 8.7m (或或49.59m2)的多层工业厂房的多层工业厂房5。高度。高度 5.7m 8.7m (或或49.59m2)的多层工业厂房的多层工业厂房其他其他工程工程1。人防工程。人防工程 2。机场场道工程。机场场道工程3。市政工程中的道路工程。市政工程中的道路工程2021-12-10工程造价计价模式62工程类别划分标准项目项目三类工程三类工程工业工业

54、与民与民用建用建筑工筑工程程1。12m跨度跨度 18m2。4层层层数层数 6层或层或12m高度高度 18m3。面积面积 7000m2的公共建筑或单层工业厂房的公共建筑或单层工业厂房4。12m 高度高度 20m和柱网和柱网 5.7m 8.7m (或或 49.59m2)的多层工业厂房的多层工业厂房5。地下、半地下独立车库。地下、半地下独立车库6。主体为简易结构的集贸市场联片建筑。主体为简易结构的集贸市场联片建筑其他其他工程工程1。抗震加固工程；。抗震加固工程； 2。修缮及仿古建筑工程；。修缮及仿古建筑工程；3。桩基工程桩基工程4。市政工程中的其它工程。市政工程中的其它工程 5。独立土石方工程。独立

55、土石方工程6。建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程2021-12-10工程造价计价模式63工程类别划分标准项目项目四类工程四类工程工业工业与民与民用建用建筑筑1。跨度。跨度 12m2。层数层数 4层或高度层或高度 12m其他其他工程工程1。一般室外道路、围墙、围栏、独立的花台、一般室外道路、围墙、围栏、独立的花台、花池及其他零星工程花池及其他零星工程 2。园林绿化工程园林绿化工程 3 3。签证记工和零星借工。签证记工和零星借工 2021-12-10工程造价计价模式64工程类别判别的相关问题（一）( (一一) )名词解释名词解释1 1跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴跨度：指按设计图标注的相邻两

56、横向定位轴线的跨距。线的跨距。2 2高度：房屋建筑指高度：房屋建筑指室外地面室外地面至至房屋檐口上表房屋檐口上表面面( (有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口上表面上表面) )之间的垂直距离；有地下室的建筑指之间的垂直距离；有地下室的建筑指最底层地下室最底层地下室地面至房屋檐口上表面之间的垂地面至房屋檐口上表面之间的垂直距离；构筑物指直距离；构筑物指地面至本体最高点地面至本体最高点( (不包括不包括避雷针、扶梯高度避雷针、扶梯高度) )之间的距离。之间的距离。2021-12-10工程造价计价模式65工程类别判别的相关问题（二）名词解释名词解释3 3层数：指建

57、筑物分层数，凡层高超过层数：指建筑物分层数，凡层高超过2.2m(2.2m(不不含含2.2m)2.2m)可以计算建筑面积并作为技术层使用可以计算建筑面积并作为技术层使用的结构层应计算层数。的结构层应计算层数。4 4面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。5 5容积：指构筑物贮存各种相关介质的空间体容积：指构筑物贮存各种相关介质的空间体积。积。2021-12-10工程造价计价模式66工程类别判别的相关问题（三）名词解释名词解释6 6柱网：指单元柱网纵横定位轴线间距或其乘柱网：指单元柱网纵横定位轴线间距或其乘积。积。7 7单位工程：指具有独立设计文件、可以独单位工

58、程：指具有独立设计文件、可以独立组织施工、但建成后不能独立发挥生产立组织施工、但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。能力或使用效益的工程。2021-12-10工程造价计价模式67工程类别判别的相关问题（四）(二)公共建筑n公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房屋建筑工程屋建筑工程。泛指礼堂、会堂、影剧院、俱。泛指礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑冰馆、档案馆、影视摄影棚、游泳馆、室内滑冰馆、档

59、案馆、影视摄影棚、火车站、汽车站、航运站、机场候机楼、客运火车站、汽车站、航运站、机场候机楼、客运楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、法院审判楼、邮电楼、法院审判楼、邮电楼、教学楼教学楼、试验楼、综合、试验楼、综合楼、商场、宾馆、酒店楼、商场、宾馆、酒店( (楼楼) )等。等。2021-12-10工程造价计价模式68工程类别判别的相关问题（五）( (三三) )工程类别划分中有关条件的认定工程类别划分中有关条件的认定 1单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定符合表列范围其中之

60、一者，均按就高类别认定（就高不就低的原则）。（就高不就低的原则）。2 2同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小的原则有大有小，按就高不就低，就大不就小的原则划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类。划类。2021-12-10工程造价计价模式69工程类别判别的相关问题（六）工程类别划分中有关条件的认定工程类别划分中有关条件的认定 n多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部分划类；地下筑面积衡量多少，按占多数的部分划