安全开展民间借贷

1、安全开展民间借贷讲义安全开展民间借贷讲义一民间借贷在国民经济中的重要地位从2010年央行放贷规模看待民企融资要求从四万亿政府补贴看待民企融资的艰难从国新36条看到什么信息从国家宏观经济调控政策看什么商机二如何正确看待民间借贷目前国内民间借贷特点对借款合同的司法解释民间借贷行为到底合不合法三如何安全地开展民间借贷业务目前民间借贷业务主要来源常见的民间借贷类型民间借贷机构生存的基本技能从事民间借贷业务常犯的错误开展民间借贷业务初期九大忌讳如何安全稳健的做好民间借贷如何挖掘优质客户挑选客户的五大原则需要留意的12种借款人成功开展民间借贷的几大技巧民间借贷的哪些业务可以涉足四开展民间借贷业务的相关法律

2、要求一如何保护自身利益民间借贷风险产生的原因及风险分类如何考察项目规避融资风险如何进行资信调查常见的民间借贷纠纷及处理原则如何管理应收账款二民间借贷机构长足发展及业务创新如何组建资本团队风险防范专业性及综合运作能力影响融资成本的因素及如何低成本融资如何整合借贷资源寻找生意机会如何开拓新业务，做大做强20102010年重大事件回顾年重大事件回顾2010年3月8日融资性担保公司管理暂行办法出台2010年5月7日，国务院发布关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见，即业界所称“民间投资36条”，这是改革开放以来第一个专门关于民间投资健康发展的文件。央行六次提高存款类金融机构人民币准备金率。住建部上调

3、住房公积金贷款利率由0.25%到3.75%（5年）和4.30%（5年）。央行两年来首次上调再贷款利率和再贴现率。15座城市限购令的出台。20112011年对金融机政策呢的预测年对金融机政策呢的预测新增信贷规模将缩减存贷款利率（存款利率有可能突破3.5%，春节前可能调整一次）、准备金率（击穿20%），汇率会多次提高限购令将无条件延续，并在多座城市蔓延，目前已达72座城市进一步完善市场融资机构，丰富金融衍生产品、大力发展公司债券市场，尤其是新三板三位 扩容问题民间借贷市场更加活跃金融（服务）机构将被整合、规范将对金融（服务）机构从业人员出台从业资格考试办法担保和投资功能将被剥离，准入门槛提高加大民

4、间借贷的合法定位，引导其阳光化、规范化发展放贷人条例的酝酿出台，1996年8月1日的贷款通则将被修订，先行一步2011年中旬银信职能分离个人消费个人消费民营企业民营企业大中型国有企业大中型国有企业短期短期拆满过桥拆满过桥中期融资中期融资1 1年年2 2年流贷年流贷长期投资类长期投资类股权融资私募股权融资私募4万亿支持计划分布万亿支持计划分布“国新国新36条条”精神精神为鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施等九大领域，国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知（以下简称通知）明确了40项工作任务，每项具体任务少则有一到数个部门负责，多则十几个部门。通知明确指出，鼓励和引导民

5、间资本进入金融服务领域，允许民间资本兴办金融机构。在加强有效监管、促进规范经济、防范金融风险的前提下，放松对金融机构的股比限制。支持民间资本以入股方式参与商业银行的增资扩股，参与农村信用社、城市信用社的改制工作。鼓励民间资本发起或参与设立村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等金融机构，放宽村镇银行或社区银行中法人银行最低出资比例的限制。通知还指出，财政部、发展改革委、科技部等部门应推动民营企业加强自主创新和转型升级。包括落实鼓励企业增加研发收入的税收优惠政策，鼓励民营企业增加研发投入，提高自主创新能力，掌握拥有自主知识产权的核心技术等。通知特别指出，要为民间投资创造良好环境。其中，要求法制办负责

6、清理和修改不利于民间投资发展的法规政策规定，切实保护民间投资的合法权益，培育和维护平等竞争的投资环境。在制定涉及民间投资的法律、法规和政策时，要听取有关商会和民营企业的意见和建议，充分反映民营企业的合理要求。条件条件 月息只提供5万元以下贷款 4%6%必须提供担保物作抵押。 3%5%无抵押无担保（典当行的比较特殊） 10%做到一定规模一定会有代偿的情况国有企业慎投信托向房地产企业开放2010年金融机构今年人民币放贷情况其他放贷其他放贷三农放贷三农放贷11.811.8万亿万亿 增增28.9%28.9%小额放贷小额放贷7.57.5万亿万亿 增增29.3%29.3%中小企业放贷中小企业放贷（含票据贴

7、现）（含票据贴现）17.717.7万亿万亿 增增22.4%22.4%全年金融机构放贷全年金融机构放贷47.9247.92万亿万亿新增新增7.957.95万亿万亿目前民间借贷业务范围 目前信托理财业务范围民间借贷民间借贷缺资缺资过桥过桥理财信托理财信托信托理财信托理财房地产房地产证券证券股权投资股权投资民间借贷业务范围民间借贷民间借贷短资短资过桥过桥理财信托理财信托房地产房地产股权投资股权投资证券证券一、理解此次金融危机的一个理论框架一、理解此次金融危机的一个理论框架（一）、资产与收入的理念（二）、货币（三）、泡沫现象（四）、金融资本主义二、全球经济态势与金融危机(一）2008年金融危机的过程(

8、二)全球金融危机的短期原因(三)全球经济态势与金融危机的长期原因(四)全国及全球社会如何看待民间借贷 2008年来民间借贷利率在6%10%之内，甚至有更高的，金融危机时期是民内借贷利率最高的时期 据统计，到2010年3月，民内借贷余额为2.4万亿，融资规模比2008年有所扩大，主要表现为占同期金融机构人民币贷款余额从2008年的8.5%下降为5.6%。民间借贷增速放慢的两个原因民间借贷增速放慢的两个原因 一调整期内适度宽松的货币政策挤兑和压缩了民间借贷的空间 二鉴于投资人的审慎和投资渠道的增多，民间借贷供给借贷市场的资金减少民间借贷到底是什么民间借贷到底是什么民间借贷是指公民之间、公民与法人之

9、间、公民与其他组织之间的借贷，只要双方当事人意思表达真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。目前民间借贷主要包括哪些业务目前民间借贷主要包括哪些业务 民间借贷 小额贷款 理财信托 担保 典当 和募民间借贷具备以下几方面民间借贷具备以下几方面交易活动的主体交易对象正式的金融中介是有规范的机构和固定的经济场地，而目前的民内金融一般不具备这些特征一般处于金融监管当局的监管范围之外民间借贷行业特点从业门槛低，但做大不容易融资准备时间短，放贷快，紧急手续简介灵活，效率高、成本低借贷用途，多样放款利率多样，融资主体多样公开化发展时间段、风险大，且不易监控运作时感性大于理性业务发展被动为主出现法律纠纷，通常采用法规