合同范本之大产权房屋买卖合同

1、合同范本之大产权房屋买卖合同大产权房屋买卖合同篇一：小产权房屋买卖合同范本 .2 】小产权房屋买卖合同范本出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合 同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将自愿将坐 的房地产房屋建筑面积 平方米出售给乙方。 乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟 时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出 让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房 款交付甲方。三、本合同签订后，甲方对该

2、房屋的使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与 他人订立买卖合同；五、违约责任 1、甲方应当于 交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾期超过 _ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损 失人民币 _ 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期 部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _ 个月时，甲

3、方有权解除合同。解约时， 乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客 观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价 款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲 方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2 、依法向 区人民法院起诉。 八、其他约定九、

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲 方签章：联系电话 :乙 方签章：联系电话：见证人：联系电话：见证人： 联系电话：见证人： 联系电话：【篇二：无产权房屋买卖合同范本】无产权房屋买卖合同合同双方当事人：售房人 （ 以下简称为甲方 ）：姓名：身份证号码：联系电话 :买房人 （ 以下简称为乙方 ）：姓名：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，售房 人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产达成如下协 议：一、甲方同意将自己在

5、* 的房产卖给乙方。房屋总价为人民 币（大写） *万元整。二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲 方人民币 （大写 ） *万元整。（已全部付清）三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务 提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。四、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。 该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇 政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的 房屋补偿费用全部归乙方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。且日 后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应 得经济补偿，甲方不得占有乙方

6、经济利益。本条约定依据中华人民 共和国合同法第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不 影响本条款的继续有效执行。五、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与 乙方无关。六、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。七、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均 不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本 协议的效力。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。 本协 议一式二份。甲乙双方各一份。本合同以签名日期起生效，如

7、有一方 违约 （违反合同 ），应承担法律责任，并按合同协议执行。甲方签名： 甲方子女签名：乙方签名：公证人签名：年月日篇三：无产权证房屋买卖合同】房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：姓名 身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：甲方见证人： 身份证号：联系方式：买受人（以下简称乙方）：姓名 身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：乙方见证人： 身份证号：联系方式： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋

8、）为，坐落为：_，该房屋所在层次为 _/_ 层，建筑面积共 平方米。第二条 房屋权属情况（一）甲方于 年 月 日与该房屋开发建设单位 签订了 （合同编号 : ）， 开发建设单位应于 年 月日前交付该房屋， 年月日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定 的付款方式，并确认房款已付清。（二）该房屋的抵押情况为： 。（三）该房屋的租赁情况为：乙方承租。（四）甲方的承诺保证： 甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分； 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继

9、承权的人对该房屋不主张继承 权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成 一切不良后果由甲方全部负责。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿 或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如 原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办 理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权 的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方 承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性 质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。如

10、能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能 及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲 方。第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经双方协商一致， 同意该房屋成交价款为： 人民币 元（小写）， 大写）。甲乙双方在签订本合同的同时签订房屋租赁合同，合同编号。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币 元（大写 ）自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合 同签自动终止。（二）买卖双方对于房款自行交割，并签订存量房交易结算资金 自行划转声明。三）具体付款方式及期限1、签订本合同当日支付人民币 400000 元

11、（大写：肆十万元整）2 、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币 80000 元 （大写：捌万元整 ），并向甲方支付伍仟元人民币利息。3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币 40000 元（大写：肆 万元整 ）。4、甲方开具支付收据。（四）关于贷款的约定在甲方取得房产证后 日内， 乙方向 银行（公积金管理中心）申办抵押贷款， 乙方因自身原因未获银行批准的， 双方同意按照第 种 方式解决：（）乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方；（）乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及 要产生的各项费用由乙方自行负担；（）终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担 违约

12、责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。第四条 房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、 费用由 甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担；交付日以 后（含当日）发生的物业管理费、水电费、燃气、 费用由乙方承担。 甲方缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，甲方 同意转移至乙方名下。第五条 房屋的交付甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合 同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任1、如果乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万 人民币的违约金。2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方贰拾万元 人民币的违约金。第七条 税、费

13、相关规定 税费分担经双方协商， 决定按照如下方式进 行分担：甲方承担： ； 乙方承担：双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前 日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。第八条 权属转移登记 （一） 当事人双方确认， 自本合同生效之日 起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记 手续。（二）乙方未能在甲方取得房产证之日起 日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因甲方的责任，乙日内退方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起 还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房日内的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得 房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之 的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起 _ 向乙方支付。2、。 第九条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协