天恒超市屋面防水施工方案

1、天恒超市屋面防水改造工程施工方案编制日期：二0一三年八月四日 目 录1、 编制说明 二、工程概况 三、本工程施工特点及分析 四、施工操作技术 五、施工进度计划和安排 六、保证质量措施 七、保证安全措施一、编制说明 我公司组织有关专业技术人员进行现场踏勘，仔细了解现场实际情况，结合有关施工规范和类似工程经验，编制了本施工方案。本施工方案指导该工程施工，保证质量的措施、保证安全的措施、主要机具使用安排、工程的重点难点、安全、与周边有关单位的配合和不扰民措施等诸多因素尽可能做了充分考虑。力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理。确保在要求的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量符合现行质量验收标

2、准（GB50300-2001）规定的合格要求。在施工中，将本着对业主高度负责的态度，将积极配合、服从业主单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。搞好环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生任何伤亡事故。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制成本的目的，更好更快地交出工程，并达到施工目标：二、工程概况2.1工程名称：天恒超市屋面防水工程改造；2.2建设地点：长沙市岳麓区含光路和谷丰路交叉处。2.3现场情况：2.3.1屋面渗漏：天恒超市的屋面有

3、比较严重的渗漏，二楼顶棚处可见明显的渗漏痕迹多处，局部的地方有湿痕，伴随滴水；渗漏位置多为梁板、墙板结合处，顶棚板中间可见微裂缝处有渗漏；屋面板和外墙结合部位有渗漏痕迹多处，由此可见女儿墙处有防水缺陷。2.3.2屋面现状：改造的屋面为天恒超市屋面，屋面高度约8米左右，共有5块，从东头起第一块面积为105.7，第二块面积为252.7，第三块面积为189.6有铁艺栏杆和砖墙隔断，第四块面积为184.5有铁艺栏杆和砖墙隔断，最西头的第五块面积为157.5有铁艺栏杆和砖墙隔断，共计约890。2.3.3屋面结构：根据现场锉开的屋面最下面为钢筋砼结构层上找平，铺膨胀珍珠岩保温隔热层材料（约120mm150

4、厚）、砂浆找平（3050mm厚）、柔性防水材料一层、细石砼钢性防水层（50mm60mm厚）、水泥找坡、最上面是300mm*300mm的防晒地板。总厚度达到了32mm35mm厚。三、本工程施工特点及分析2.3.1该屋面改造工程渗漏比较严重，柔性防水基本被破坏失去了防水效果，屋面板砼结构层有微小裂缝，结构防水起不到作用。 裂缝处理：找出屋面板裂缝开裂及渗漏部位，用钢丝刷等工具清除裂缝表面灰尘、浮渣、松散层等杂物，然后再用毛刷蘸甲苯或酒精灯溶液，沿裂缝两侧擦洗干净，裂缝用防水密封涂料填实并向裂缝两侧延伸涂刷各十公分做重点处理。屋面锉除：屋面结构层上全部锉除，垃圾应清理掉，结构层大面应平整，局部凹凸不

5、平、松散、空鼓开裂等应铲平或刨去重新补做。界面处理：为了保证上下层防水的结合效果，在原有屋面上应重点进行处理，用界面处理剂找平施工。节点增强处理：（1）、基层做防水前，在突出屋面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。（2）、水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。2.3.2屋面障碍物比较多，花坛、杂物等清理难度大，屋面施工时，业主5块施工屋面之间有障碍物无道路。2.3.3屋面结构复杂全部锉除时，工作量大。2.3.4工期短，且施工期间为高温炎热、雨量充足的季节，为此在施工过程中，项目部必须采取相应的施

6、工措施，既要保证工程的施工质量，又要确保施工现场的安全、文明施工。四、 施工操作技术4.1技术准备：4.1.1认真理解了施工方案和技术要求。4.1.2结合施工现场，确定具体的施工方案和方法。4.1.3做好了材料的样板，总结了通病的预防措施。4.1.4进行了技术交底，做到施工操作人员的心中有数，确保施工顺利进行。4.2材料准备：4.2.1把与工程有关的防水材料按相关要求进行准备，材料应有说明书、合格证以及性能检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家标准和要求。4.2.2对进场的防水材料应进行验收，不合格的材料不得在工程中使用。4.2.3计算出材料的消耗数量，准备防水材料的数量，满足正常施

7、工需要。4.2.4卷材要按要求放在通风阴凉处，要直立堆放，高度不要超过两层。4.2.5辅助材料应提前购买到位。4.3现场条件准备： 4.3.1现场贮料仓库符合要求，设施完善； 4.3.2屋面上的各种预埋件、支座、伸出屋面管道、水落口等设施已安装就会； 4.3.3找平层已检查验收，质量合格，含水率符合要求； 4.3.4垂直和水平运输设施能满足使用要求，安全可靠； 4.3.5消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品已能满足施工操作人员的需要； 4.3.6气候条件能满足铺贴卷材的需要4.4施工工艺流程： 4.4.1总施工工艺流程进场、准备工作锉除屋面地板、刚性层等直至结构层清理结构层结构层缺陷处理女儿墙

8、缺陷处理刷底子油聚氨脂二遍防水卷材保温层找平层钢性层屋面地板清理扫尾。 4.4.2防水施工工艺： 聚氨酯防水涂料操作工艺流程：清扫基层细部处理配制底胶涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜防水层施工防水保护层施工验收 卷材防水涂料操作工艺流程： 涂抹防水层干燥后清理喷、刷基层处理剂附加层处理定位弹基准线卷材准备基层刷胶粘剂卷材粘贴、辊压 卷材搭接缝收头检查、处理储水实验保护层施工、养护-检查验收。4.5屋面防水技术交底： 诸如泛水坡度、分水线位置、上翻高度、新材料操作工艺等，必须交代清楚。对于一些局部交叉地带，或文字难以表达清楚的，可以采用现场口头交底的形式。防水工程为特殊控制过程的工程，操作

9、技术工人必须熟练才能上岗。聚氨酯防水涂料操作方法： 4.5.1清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。 4.5.2涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地刷在基层表面，涂刷量以0.150.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，手感不粘时，才能进行下道工序。 4.5.3细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份=1：1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷（屋面与女儿墙交接处，涂膜防水拐到墙上做20cm30 cm高）。墙屋面交界处应加胎体

10、增强材料（附加防水层）。 4.5.4天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 4.5.5第一道涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：0.2的比例（重量比）配合后倒入搅料桶中，用电动搅拌器均匀（约5min），用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致，刮涂量0.81.0kg/m2为宜。 4.5.6第二道涂膜：第以道涂膜固化后，仍按第一遍的材料配合比搅拌好涂膜材料，进行第二遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的粗砂，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘接力。最终需保证厚度2mm。 4.5.7凡遇到屋面板与女儿

11、墙连接的阴、阳角，均宜铺设聚酯纤维无纺布进行附加增强处理。具体做法是在涂布第二度涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，铺贴时使无纺布均匀平坦地粘结在涂膜上，并滚压密实，不应有空鼓和皱折现象存在，无纺布之间的搭接宽度为5080mm。经过5h以上固化后，方可涂布第二度涂膜。 卷材防水技术交底内容：卷材防水：4.5.8带涂料完全终凝将基层杂物认真清理干净、表面平整，无坑凹凸点，含水率符合铺贴卷材要求。4.5.9根据采用的卷材，用配套的基层处理剂喷、刷基层，均匀无遗漏。4.5.10对细部节点部位，预先裁剪好卷材，按规范要求进行附加层铺设，粘接牢靠。4.5.11按屋面坡向、施工方案，进行铺贴幅面定位，弹出铺贴

12、控制线，再进行卷材裁割，松卷待用。4.5.12铺贴卷材时，先在基层涂刷配套的胶粘剂，均匀薄厚一致。两面需要刷胶时，在卷材方面刷胶，掌握时间及时进行铺贴。铺贴时，按控制线铺贴一段卷材，看好方位，然后沿控制线匀力向前铺贴。要注意不得将卷材拉伸变形，接着用胶皮辊子前后、左右滚压，排出空气，使卷材与基层粘接牢固。最好是一人在前面铺贴，一人在后面辊压。合成高分子防水卷材伸缩性较大。平、立面交接处，应该先平面后立面，先大面后小面，从上而下粘贴卷材。铺贴时不能拉得过紧，自由伸张转角压实压紧。最后再用辊子从上而下再满压一遍。4.5.13大面完成后，认真检查卷材接缝处的粘接情况，可再涂刷粘接剂，使接缝粘接牢靠，

13、最后用密封材料密封。4.5.14清扫表面杂务，保持表面清洁。4.5.15上述工作完成后，要进行储水试验，进行防水检查，合格后按要求进行保护层施工。4.6细部处理： 屋顶女儿墙屋锉除屋顶女儿墙空鼓开裂的部分重新粉刷，高度为1000mm，女儿墙结构朝屋面内增加出檐，压顶抹灰采用1:2.5水泥砂浆内掺5%的防水粉，顶面向内泛水坡度控制在510%，压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底层凝结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰咀。600（500）mm高女儿墙防水收头交于压檐鹰咀处女儿墙泛水（一）， 1000mm高女儿墙防水收头交于内侧凹槽处女儿

14、墙泛水（二）。当屋面防水保护层为银色着色剂涂料时侧面防水保护层同屋面，当屋面防水保护层为彩色水泥砖时侧面防水保护层为水泥砂浆（每6米设置一条宽10mm垂直伸缩缝）交于屋面彩色水泥砖。所有防水卷材收头处均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于900mm，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严4.7成品保护：4.7.1材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。4.7.2每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。4.7.3保温层施工完成后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。4.7.4找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏

15、面层。4.7.5排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。4.7.6铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。4.7.7穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。4.7.8上人屋面为防污染，最后铺地砖。五、施工进度计划和安排5.1 根据本工程的施工工期的要求，以及锉除和补整到复原三大工序，加上主要采用人工施工、机械化施工程度不高的特点，我方将增加施工人员的投入分段铺开施工，后续工序实行流水作业，以确保30天完工，具体的开工日期由建设单位确定。5.2保证施工进度实现的具体措施： 5.2.1为保证总体工期的要求，必须做好各项施工准备工作：

16、5.2.1.1技术准备：施工任务确定以后，及时地组织相关施工技术人员熟悉施工场地、技术要求是否明确等；并就具体的施工组织与操作方法同业主方进行结洽与协商，为具体的施工操作提供技术指导和保证。5.2.1.2人、机、物的准备：施工任务确定后，项目部将根据实际工程量和总体施工进度安排，迅速组织施工技术人员、施工操作人员、各类施工机械设备和各类施工材料进场。5.2.1.3施工现场准备：安装好施工所需的机械设备、拉通好临时用电、用水线路、屋面打通临时施工便道。5.2.2加强施工现场的管理：施工管理人员长驻工地，与施工作业人员同吃、同住，对施工操作程序及人员的安排进行调度，及时解决施工中遇到的问题，保证施

17、工中各环节、各专业、各工种之间的协调与平衡；对工程质量、安全进行监督以及人、财、物的统一调度，确保施工顺利进行。5.2.4项目部将根据施工操作工艺的要求，投入先进、充足的施工机械设备和周转材料，以确保工程的施工进度，同时将加强机械设备的管理，所投入的机械设备有足够的完好率，利用停工时间搞好机械的检修与维护，保证不因机械设备的原因而延误工程的工期。5.2.5按时按量地支付施工人员的工资，采取经济手段调动职工的生产积极性，以提高工作效率。5.2.6准备好充足的彩条布、雨具等，加强雨期施工的安全措施，确保雨过后及时地迅速地恢复施工。5.2.8加强安全生产管理、安全教育和安全防护，杜绝安全隐患，让生产

18、工人能够安心工作；加强行政后勤管理与生活服务，让工人能够吃好、休息好，工作时精力与体力充沛。六、 保证质量措施 工程质量是施工企业生命的源泉，只有树立“质量第一，信誉第一”的思想，加强管理，保证有良好的信誉和优良的质量，才能赢得市场，求得生存发展。在工程项目的施工过程中，我方将精心组织施工，确保工程的施工质量。6.1质量目标：施工过程中将严格按要求施工做到绝不渗漏，绝不返修一次性做好。6.2强化质量，不合格的过程产品不得进入下道工序。严格各施工班组之间的工序交接，不合格不进入下道工序，克服上道工序缺陷对下道工序质量的影响。6.2.1对决定工程质量的主要部位，关键工序、特殊部位管理人员，现场蹲点

19、，重点监督，确保工程质量。6.2.2质量管理人员将挑选责任心强，坚持技术规范，具有一定施工技术水平和施工经验的人员担任，并保持稳定。严格按工程质量评定标准的规定认真进行各分项工程、原材料验收。6.2.3认真严格地接受业主现场监督。6.2.4杜绝不合格材料进入现场，检查合格后再予实施。6.2.5施工的项目必须有质量管理人员守候现场。每一道工序完工，经自检合格，再进行下道工序的施工。 七、保证安全措施安全生产是工程顺利实施的前提，同时也能起到提高工作效率和经济效益以及加强施工质量的作用，因此施工中必须加强安全生产管理，严格遵守有关安全操作规程，严禁违章作业。7.1安全目标：严格按照安全生产管理的办

20、法和要求进行管理，组织施工，确保安全无事故。7.2、安全生产的具体措施：7.2.1现场管理人员负责本工程的施工安全管理，定期组织开展安全检查，发现事故苗头，及时分析原因，及时组织处理，把各种事故隐患消灭在萌芽状态。随时制止违章指挥作业行为。7.2.2严格执行安全教育和技术交底，组织工人尤其是需对新进场的工人进行安全生产规章制度和安全技术操作规程学习。7.2.3夜间施工设置足够照明灯具，防止事故。在施工前期，将屋面各户之间的隔墙打通，搞好临时施工便道，以便于材料的运输和施工人员的通行。7.2.4实施机械安全管理及安装验收制度，使用期间定机定人，保证设备完好率。机械设备的安全防护罩配备必须齐全，接零接地保护齐全有效，动力和照明线分开设置，实行三相五线制，配电箱及主要设备设漏电保安器，有门落锁，由专人管理。电气设备和线路必须保证绝缘电线不得与金属物绑在一起。各种机械设备及现场的临时设施做好防雷、防电、防爆、防火的安全措施。7.2.5搞好现场的各类安全设防。7.2.6制