西屋整合人民电器招商手册全文案2011

1、人民电器集团武汉总部基地招商手册目 录封面：封二：前言： (p1)形式篇之项目展示篇: (P2-P3)区域经济篇: (P4-P5)产品区位篇: (p6-p7)产品定位篇: (p8-p9)项目篇之汽车城: (p10-p11)总部基地: (p12-p13)商业配套: (p14-p15)规划篇之形象规划: (p16)生态规划: (p17-p18)人文规划: (p19)品牌实力篇: (p20)招商篇: (p21-p22)封三封底正 文封面：招商手册项目名称及logo 封二：广告语 超越 心无界P1: (前言)以品牌的重量 为城市造建筑生活湖北总部基地具备CBD功能，采用集城市建设、现代物流、能源开发、

2、国际商贸于一体的全国性无区域商业模式，拥有高科技技术、产品研发的功能，在商言商之外，还始终保持着与各大院校的合作，不断加强新产品的研制，强化科技管理。人民电器集团作为500强企业之一，不仅仅展现了其显赫的商业地位，更重要的是履行着振兴民族工业的责任，为民族工业的繁荣作出了贡献。人民电器集团把质量当做企业的生命，几年来，经过全体员工的共同努力，获得了社会的极大肯定。不积跬步无以至千里，如今集团的综合实力显著提高，效益飞速增长，回馈给社会更多的科学便利和繁华景色，提高了居民生活质量，创造了一个又一个和谐之城。人民电器集团正是以创新研发、科学发展城市规划为理念，为全球多个重点工程、国家和地区带来前所

3、未有的保障和飞跃。形式篇一，项目展示P2-P3:聚焦总部基地 开启武汉西大门枢纽之地 晋升新经济时代“一心两轴四区”：以常福新城为中心，沿东西向、南北向轴线发展，与产业发展、科技研发、建筑生活、高尚居住四大功能组团，共同规划城市战略。 二，区域经济篇P4：武汉，中部崛起的脉搏，中国高新技术产业名城作为华中地区最大都市及中心城市，武汉不仅是近代工业的摇篮，也是中国内陆最大的通商口岸。“九省通衢”，使武汉成为综合型交通枢纽，经济得到显著发展；因为是中国三大科教基地之一，武汉充满了人文关怀和文化底蕴；除此之外，武汉是重要的工业基地，改革开放之后，武汉经济技术开发区产业空间得到不断扩展，已经形成以现代

4、汽车产业为主导，集轻工食品产业、高新技术产业和现代农业为一体的国家级开发区，以及我国三大轿车生产基地之一。（过渡句）：延续城市命脉的战略目标-湖北总部基地，任重道远。P5：商业关口，接轨城市命脉 武汉常福新城，经国务院1999年2月5日批复的武汉市城市总体规划中的七个卫星城镇之一，是武汉市人民政府“十五”计划中近期重点规划建设的五大新城之一。经济高速发展，常福新城正在经历翻天覆地的变化。三，产品区位篇P6：坚实堡垒 凝聚天地人怀在新一轮的城市规划中，武汉市西南区的发展是重中之重。武汉作为“1+8”城市圈的砥柱，如何能有效的辐射八个城市以及湖南、河南、安徽等周边，位于武汉市西南区的常福新城将起到

5、关键作用，其蕴含的爆发力势不可挡。P7：常福新城-京珠、沪蓉和318国道三条国道交汇处，纵贯南北、横穿东西的公路交通枢纽中心。湖北总部基地正是位于此处。四，产品定位篇P8：心怀世界 所以高瞻远瞩总部经济是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应。这是一种成功的经济模式，是提升城区综合竞争力的重要政策手段。随着经济全球化的进一步发展，办公行业逐渐与高科技相结合，知识经济和服务经济相适应，总部型经济已然成为地域经济发展的关键。 做城市的核心，与世界同步。 纽约曼哈顿、伦敦金融城 东京新宿 香港中环、上海浦东 影响力就是从无到有的震撼人心， 纵横风云后，造就的是一个传奇之城。

6、P9：商业升级，唤醒一座城市的潜能武汉总部基地是集总部基地区域、汽车城和商业配套三大功能为一体的城市综合体，通过政策吸引、行业集聚、形成龙头示范作用。招商引资，创税收，解决就业人口，最大程度上带动和促进蔡甸区乃至于整个武汉市经济发展。（过渡句）：见证常福新城，全新商圈中心正在攀升。项目篇一，未来汽车城P10：未来汽车城 承载梦想之城汽车产业链发展完善，呈现线性发展格局。一路前行，注定将驻守于常福新城。一线的汽车销售市场将整体搬迁，大量的汽车4S店资源为常福新城未来发展带来极大的机遇。一个新的汽车之城，即将驰骋风云。（龙阳大道汽车4S店（整车销售）；沌口开发区汽车整车生产制造、零配件生产制造；海

7、天汽配城汽车零配件销售，居住生活，商业配套；和记黄埔（规划）汽车服务、办公常福汽车产业园汽车行业十大功能组团；）配图：线性规划地图车城CBD 个性化汽车7S店车城CBD由汽车4S店、概念文化展示、消费体验、一站式服务中心等构建而成。现代化、个性化、艺术化以及科技化，是车城追逐的目标。整车销售（Sale）零配件（Spare Part）售后服务（Service）信息反馈（Survey） 4S个性化售车（Self hold）集拍（Sale by amount）2S+1S1S=sense(视觉、听觉、触觉)配图：汽车城体验图P11： 体验汽车城科技博览馆 聆听博物馆的自述抒写汽车的历史 记录科技的进步

8、配图：汽车博物馆图 配套消费体验 尽兴挥洒个性专业的体验式试车，拥有公共试车道、赛车道，为消费者购车提供舒适的体验服务，为发烧友提供一流的赛车体验场所。你可以在1/4弧度管状地带体验驾驶的乐趣，可以体验刹车、急转弯、在不锈钢板上180度吊索测试。 配图：汽车城体验图一站式服务中心 完美交易体验一流的综合服务，包括汽车金融、上牌、年检、税收等一站式交易服务，免去繁琐的交易步骤，一步到位，精炼干脆；汽车城还涉及汽车商务，新产品展示，融洽商务，意在创造专业人士的商务天地，打开高端消费大门。配图：商务图二，总部基地P12: 藏纳经典 穿行于巅峰之境 总部基地工作模式的魅力在于多样化、开放化、度假式、休

9、闲式的合理规划布局，总部基地将以其无限的包容性，融合国际商业布局理念，打造最具特色的新经济中心。总部基地致力于创造新的生活主张，将重心放在培育繁华商业之上，以为业主创造高品质、高层次的办公环境和生活环境为宗旨，合理配置资源，以科学态度规划，以此满足多元化的消费需求随着社会的发展，分工的细节化，专业化，多样化，办公模式产生了巨大的变化。流程化工作模式革新，形成了知识型的工作模式。为形成人性化的办公空间，将知识型的工作模式分为4种情况学园型，外交型，行会型，居所型。（学院型：小组团队的协作的办公性质，需求公共的围合与半围合空间，此时庭院式的布局模式相对适应。行会型：以相对独立的办公模式为主，特定的

10、时间与空间需要公共交流的空间。此时，需要相对独立的矩阵空间与连廊空间相联系.外交型：以对外的交流为主导的办公模式，需要更多的开放空间与交流空间，半围合“U”型空间与”L”型空间。居所型：以SOHO这种现代的家居办公模式为主导，形式完全独立型的办公模式，通过网络终端或者建筑公共活动空间将相对独立的办公群联系。）配图。配图：简单的空间模式图P13:完美商业资源 居住更具持久力总部基地/SOHO 室内办公空间个性化、人性化、舒适性、交流性、创意感的办公协作，视觉感受，情感体验的空间，给乐活的办公带来了氛围感与变通性。使工作其中的人更热爱工作，乐于工作。惊喜存在于建筑空间的每一个角落总部基地/SOHO

11、室内休闲空间办公的同时加入休闲娱乐的空间与区域，给疲惫的人休息，思考的空间。多彩的色彩，多变的空间，宜人的尺度设计，无形之中减轻工作人群的压力，调整疲惫的状态。设计无处不在，精于心，创于形。总部基地/SOHO 员工的生活基地人性化设计 通过对员工的细致入微的考虑，为其提供的生活，运动的便利设施。乐活工作的同时乐活生活。配图：情境图三，商业配套P14: 豪华世纪都会 逍遥尽在咫尺之间 城市综合体是集商业，文化，娱乐，休闲，办公，居住为一体的综合体，是城市功能形态的缩影。 总部基地将打造城市商业综合体，综合浓缩商业、文化、娱乐、运动休闲等功能，形成一站式的24h购物休闲体验城、类别丰富，功能众多的

12、MALL与MALL的叠加组合。在MALL中有MALL，享受主题性的共享空间，在购物之中充满乐趣。配图：繁华商街 P15：居住，邂逅情调不同的商业空间与消费人群有不同的主题模式。 “家庭娱乐”主题，让一家人拥有一个特使的“星期八”空间。 “T台互动show”主题，展示最新最时尚的产品，先睹为快。 “电影主题街”主题，天幕的视觉幻象与特色商品主力店相结合 “布拉格广场”，公共休闲餐饮区域，给购物的人群驻足休息的场所 。 动感娱乐街，点燃激情，抛弃烦恼，卸下重压，好好享受惬意人生。配图：商街规划篇一，形象规划P16：细节景致 精算领地得天下多元、有机、有序、集约的土地利用方式，能够增加城市肌体有机联

13、系，形成多种核心功能促合发展的有序格局。簇群化的建设格局将更有利于节省成本、增加收入、创造中心区的凝聚力。网络化步行系统 结合网络化开放空间的600mx600m的街区绿化网格，布置网络化步行系统，减小车行的干扰，形成最舒适的出行效果；导向性标识系统结合公交站点等设施布置区域地图等导向性标识系统。二，生态规划P17：低碳带，倡导绿色家居生活所有新能源设施旁都竖一块牌子用于显示储存电能的多少（图）能量转换的健身装置（图）能量转换的慢跑装置（图）集聚能量的停车场（图）P18多功能视觉走廊 装点锦绣城阙规划通过城市公共活动广场、绿地、水系，构成开放空间的过渡系统，从而使不同的功能区相互联系、环环相扣，

14、形成通畅的景观视觉走廊，体现武汉 “现代城市生态绿化科技车城”交融的空间景观。三，人文规划P19:科技保障生活 尽享人文特权2009年哥本哈根气候大会的召开后，其提倡低碳的未来获得了全世界的认同。低碳、生态、节能型的办公建筑将会成为未来发展的趋势与必然，我们将此概念四新概念的植入CBD的设计中，实现低碳型的节能办公建筑。(设计方面 ：自然通风；建筑设计以“自然采光”为主要原则；采用多样化绿化系统: 庭院绿化、立体绿化，露台平台绿化。控制系统 ：智能楼宇自控系统高效保温隔热外围护系统 ：外墙，屋顶，地板，门窗均采用德国高效保温隔热系统光环境 ：建筑 内部光环境改善系统采暖系统 ： 地板辐射柔和辐射冷暖系统卫生系统 ：中央吸尘、食物垃圾处理、置换式垃圾周转箱；厨房双密封不锈钢地漏、新型变压式止逆烟道系统；灭蚊磁场技术新风系统: 全置换式新风系统节能系统 ：地源热泵系统，太阳能光电系统，空调及通风余热回收利用系统遮阳技术系统 :高性能外遮阳技术系统防噪系统 ：外墙防噪音及浮筑楼板技术) (配图)品牌