高层住宅中,楼梯间+电梯的24种组合方式

1、一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排一般来说，高层及中高层住宅中，层数在 7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有 12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间；二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。楼梯尺寸：开间2600mm进深5100mm（开敞楼梯间一部）；层高:2800mm （共16步）;电梯井轴线尺寸：2100 （宽）X2200 （深）；以日立电梯载重800kg、速度为1.5

2、m/s、井道尺寸1850 （宽）2000 （深）为例（乘客电梯一部）。五种常用楼梯间：1.对面式面积：交通空间面积2022平方米；采光和通风性：楼梯，电梯均能直接采光，比较明亮，通风性较好；入户门位置：a.入户门相对固定，只能开在纵墙上；b.入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡；c.入户门易出现正对套型卫生间门的情况，应注意避让；管井位置：a.靠两侧纵墙设置；b.检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便；b.突出的管井对户型布局有一定影响；c.美观性较差；实例：LJL=业渥如1芦研究院空间形态分析：a.楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间，交通空间集中，争取了进深，节约了面宽；b.公

3、共空间集中,面积小，易造成使用干扰；c.电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰；d.对户型北侧明餐明卫的设置有利;综合评价：a.适用于经济型住宅，最为常用的布局形式；b.公用面积，面宽小；c.功能布局紧凑，对行为有一定的干扰；d.采光通风好；2.左右式26。*%明源地产研究院面积：交通空间面积2628平方米采光和通风性：楼梯间直接采光，比较明亮；候梯空间间接采光，效果相对较差；入户门位置：入户门设置灵活，在纵横墙均可设置，与管井位置互换；入户门向南开启时易形成玄关空间，较纵墙开门减少了两厅中 部空间，缩短进深；管井位置：管井位置布置比较灵活，在纵横墙上均可布置；检修空间较大；实例：LL；明源地产研

4、究院空间形态分析：a. 楼梯、电梯有各自的等候空间，功能分区较为清晰;b. 入户门远离电梯和楼梯间，干扰少;c. 入户门向南侧开启时更有利于套型布置;d. 适用于南侧大面宽或三开间以上的舒适型套型；综合评价：a. 适用于舒适型住宅；b. 公用面积，面宽大；c. 功能清晰，干扰少；d. 采光通风较好；3.错位式明源地产研究院h 2200 必 面积：交通空间面积2022平方米采光和通风性：楼梯、电梯、入户空间均能直接采光，比较明亮；平均采光，通风性较好；入户门位置：a.入户门位置相对固定;b.入户后易形成玄关空间；c.户门过近，容易产生干扰;管井位置：管井靠一侧设计；检修空间大小合理。实例:空间形

5、态分析a. 楼梯，电梯间，入户空间及检修空间合为一体;b. 电梯间设于中部，节约了北部的面宽；c. 电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大；d. 公共空间集中，面积小，容易造成使用干扰； 综合评价：a. 适用于经济型住宅b. 公用面积，面宽小c. 功能使用有一定交叉，易形成干扰d. 采光通风较好4.上下式面积：交通空间面积2932平方米采光和通风性：楼梯间直接采光，候梯间虽间接采光但效果尚可；入门处较暗；通风性较好; 入户门位置：a.入户门位置灵活，位置较多； b.改变入户门的设置，便于设计多样套型； 管井位置：管井设置灵活，可在楼梯平台、候梯空间设置，也可利用入户空间的一面墙设置； 检修空间较

6、大。实例:空间形态分析a. 楼梯，电梯间，入户空间相对独立，功能分区明确，使用互不干扰;b, 对于一梯三户的套型平面也适用;综合评价：a. 适用于舒适型住宅b. 公用面积，面宽大c. 功能布局清晰，公共空间互不干扰d. 采光通风较好5.垂直式1600 2600面积：交通空间面积3638平方米采光和通风性：楼梯、电梯空间均能直接采光；靠电梯一侧的入户门较暗；通风性较好;入户门位置：a.入户门位置有一定灵活性，可以与管井互换位置；b.靠电梯侧入户门过深；管井位置：管井设置灵活，可利用楼梯平台，候梯空间对面位置，也可利用入户空间处的一面墙设置；检修空间较大;实例：空间形态分析a. 楼梯，电梯间，入户

7、空间相对独立，功能分区明确，使用互不干扰;b. 楼梯间可关闭，对消防相对有利；c. 楼梯、电梯的上下布置充分利用进深，节约了面宽；d. 电梯厅直接采光，虽然增加了一定面宽，但提高了居住的舒适性；综合评价a. 适用于高档住宅b. 公用面积大，面宽较节约c. 功能布局清晰，公共空间互不干扰d. 采光通风较好，舒适度较高三、12F-18F高层住宅的楼梯+电梯组合方式设计中多以一梯三户和一梯四户为主。设置一梯两户时，可以保证舒适性，但由于分摊的公共面积较大，经济性较差（适合高档住 宅）；楼梯尺寸：开间2600mm进深4800mm （封闭楼梯间一部）层高：2800mm供16步）电梯井轴线尺寸：2100（

8、宽）X2200（深）；以日立电梯载重800kg、速度为1.5m/s，井道尺寸1850（宽）X2000（深）为例（两部电梯其中一部消防梯）。1. 一梯两户布置形式（1）左右式21O O 6 2a. 交通空间面积37平方米；b. 公共空间相对独立，干扰性小；c. 入户空间有独立候梯空间；d. 管井检修区域较大；e. 调整管井位置，对于一梯三户户型也适用;对面式(3)错位式J 迎）.260Q_J3叫b.公共空间集中，易造成干扰c, 入户门位置相对固定d. 管井检修口长度大a,交通空间面积35平方米b.公共空间集中，易造成干扰c.入户门位置固定且易形成干扰d.管井检修面小，检修空间/J2. 一梯三户布

9、置形式(1)左右式.2100 . 2600 ,2100 /sCMZ面积：交通空间面积39平方米实例：£3明源地产研究院对面式面积：交通空间面积42平方米实例：(3)错位式面积：交通空间面积45平方米实例:3. 一梯四户布置形式(1)错位式面积：交通空间面积38平方米实例:008LI08 00，0。闵面积：交通空间面积44平米实例：(3)左右式明源地产研究院面积：交通面积40.8平方米实例:明源地产研究院四、18F以上高层住宅的楼梯+电梯组合方式设计中多以两梯四户和两梯六户为主；楼梯尺寸：开间 2700mm/3300mm进深7800mm /6800mm傍烟楼梯间两部）层高：2900mm

10、（共17步）电梯井轴线尺寸：2300 （宽）X2400 （深）；以日立电梯载重1000kg,速度为1.5m/s，井道尺寸2100 （宽）200 （深）为例（至少两部电梯其中一部消防梯）1. 一梯四户的塔式高层楼梯+电梯的三种基本组合：A类B类C类(1) A类竖向a. 交通核建筑面积62.5平方米；b. 候梯厅通过北侧走道可获得间接采光通风；c. 为满足消防规范，南面两套户型入户前加设防火门，导致入户空间稍显局促。(2) A类横向78004b明源地产研究院a. 交通核建筑面积59.8平方米b. 候梯厅北侧被楼梯间阻挡，采光通风稍弱c. 套型入户前加设防火门，入户空间稍显局促(3) B类竖向270

11、04100(4) B类横向- /明源地产骈究院a. 交通核建筑面积64.5平方米b. 北侧靠外窗，候梯厅自然采光和通c. 风良好，可设置一部景观电梯。d. 候梯厅独立设置，公共走道稍显瘦长。e. 交通核占面宽较窄。a. 交通核建筑面积62.0平方米b, 候梯厅采光通风较弱。c. 侧进套型户门直接开向前室，须做成乙级防火门d. 两部电梯面对设置，又邻近北进套型户门，e. 候梯空间相对拥挤。(5)C 类(6)前室分开A7600a.交通核建筑面积67.6平方米明源地产研究院b. “U “形公共走道面积较为浪费。c.候梯厅采光通风较弱。d.入户位置选择较为自由，侧进套型户门直接开向前室，须做成乙级防火门。8600,9200J8C0 2400 上 2600 , 2400%明源地产研究院a. 交通核建筑面积63.5平方米；b. 两个前室分开设置，满足全国防火规范;c. 候梯厅采光通风好；d. 候梯厅独立设置，公共走道显瘦长；(7)前室分开B实例a. 交通核建筑面积62.1平方米b. 两个前室分开设置，满足全国防火规范c, 候梯厅无采光通风d. 候梯厅独立设置，公共走道显瘦长e. 所