成品保护制度、工作面移交制度、成品保护措施

1、目录一、成品保护制度 21.1 、本工程成品保护特点 21.2 、成品保护组织机构 21.3 、成品保护职责 31.4 、成品保护范围确定 31.5 、成品保护管理制度 4二、工作面移交制度 5三、成品保护技术管理及一般措施 53.1 、成品保护技术管理 53.2 、成品保护一般措施 6、交工前成品和设备保护措施 71、成品保护制度1.1、本工程成品保护特点1) .工程工期长、施工过程经历施工过程要经历夏季和雨季和冬季。2) .专业分包队伍多，包括业主分包及中标单位分包队伍。3) .交叉作业多，不同工种、不同专业之间交叉施工。4) .成品及设备量大、种类繁多。根据以上特点，项目部将成立专门的成

2、品保护组织机构，制定相应的成品保护制度、成品保护职责及成品保护措施，以确保本工程质量目标得以顺利实现。1.2、成品保护组织机构图1成品保护组织机构该机构将从成品保护的事前策划(如保护方案的编制、评审与批准)、事中控制(如工作面的统筹安排、 交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录) 、 事后检查 ( 含纠偏和经济补偿确认 )等成品保护的全过程进行科学管理。见图 1 成品保护组织机构1.3 、成品保护职责1) . 总包职责依据与业主所签订的合同， 对整个工程的保护方案进行整体策划， 对各分包 的成品保护措施进行审查， 并报送给合同中明确的单位进行审批。 总包在与分包 签订合同时， 会一并将

3、成品保护纳入分包合同中， 并负责提供总包在成品保护方 面的规章制度或工作程序。 总包负责对各分包的工作顺序、 作业时间、 资源投入 进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、 有序、高效， 加强分包交叉作业和 前后作业时的协调管理工作。2) . 分包职责积极编制自己承包范围的施工方案。 在总包的组织部署下， 分包单位主动对 本分包工程的上道工序的保护要求进行了解； 也主动了解下道工序可能的对本分 包工作的可能致损因素。 在上述调查了解的基础上， 配合上道工序搞好保护， 同 时将自己分包的范围内的已完产品的保护措施编制好， 使其在下道工序中得到很 好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护” 。3) .

4、业主职责在合同明确的责任范围内， 及时传达或明示物资或设备进场的时间表； 及时 审批总包提交的成品保护计划； 协助总包对指定分包在成品保护履约方面的保证 金预以控制。4) . 项目总工和副经理职责制定成品保护措施或方案； 对保护不当的方法制定纠正措施； 督促有关人员 落实保护措施。5) . 材料员职责对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。6) . 班组长职责对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。1.4 、成品保护范围确定1) . 原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；2) . 加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；3) . 工序产品在验收之前，由该工序的班

5、组负责人负责保护，验收后下道工序班 组负责人负责保护；4) . 最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。1.5 、成品保护管理制度1) . 施工进度计划统筹安排与现场协调制度(1) . 本制度将从进度计划编审到计划调整， 以及计划完成的考核， 特别是交叉作 业时的协调等方面进行规范。(2) . 深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整， 事先制定好成品 保护措施， 避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。 一旦发生成品 的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。2) . 成品和设备保护措施的编制和审核制度 本制度规定总包和分包在不同施工阶段

6、( 包括施工技术准备期和工程完成到 一定程度时 ) 成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。3) . 成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度坚持谁施工谁负责的惯例， 各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段 的产品保护情况。4) . 成品和设备保护巡查制度(1). 每天对各类成品进行检查 , 发现有异常情况立即进行处理 , 不能及时处理的 马上上报项目经理部 , 研究制订切实可行的弥补措施。(2). 总包将按事先策划的时间间隔， 组织各分包在进行安全、 文明施工等方面巡 查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。5) . 成品损坏登记成品造成损坏， 成品保护责任单位应立即到总包进行登

7、记。 分包需提供责任 人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证裁决， 责任方须无条件接受。 未提供责任人的，责任自负。6) . 成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度对任何成品或者设备损害事件， 总包将预以调查处臵， 由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚， 甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。7) . 成品和设备保护举报与奖罚制度项目现场将设臵举报电话和举报箱。 对于署名举报者能够及时真实举报的一 经查实将给予一定的经济奖励。8) . 垃圾清运与工完场清制度坚持这一制度，有利于产品的保护。9) . 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度防止无关人员进入成品保护区 , 凡需

8、进入保护区域者， 需经成品保护小组同 意，否则不得放行。 除了进入工地实行胸卡制度外， 当施工形象进度达到一定程 度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度， 以杜绝人为的 产品损害事件发生。10) . 主要设备物资进场的验收或代管交接制度总包将对业主或其他指定分包， 以及自身采购的设备、 物资实行进场验收和 代管手续办理制度。11) . 成品保护的培训教育制度总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。 定期对管 理和操作人员进行成品半成品保护教育。 增强员工成品保护意识， 自觉保护成品。12) . 其他制度总包会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力的保安公司

9、和物业管 理公司协助总包进行产品保护、物资看护和设备试运行方面的管理工作。 二、工作面移交制度2.1 工序交接检查制度2.1.1 本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工， 使前后工序 的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。2.1.2 分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批准后办 理作业面移交手续。三、成品保护技术管理及一般措施3.1 、成品保护技术管理1) . 计划：编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工 序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。2) . 组织机构：成立项目成品保护小组，组长由项目生产副经理担任

10、。充分利用 总承包的角色， 加强对各专业分承包的协调管理， 同时为其服好务。 并要求各专 业分承包单位制定有关成品保护作业计划， 在每个分项施工前， 充分做好施工准 备工作，加强各专业技术协调，防止返工，打凿造成的成品损坏。3) . 工序交接：过程产品检验前后，由该工序的作业队负责人组织保护；待有作 业队伍进入该作业面作业时， 交由该作业队伍保护； 交替作业的工序由后一工序 的作业队伍负责人组织保护。4) . 技术交底：一道工序开始时，由施工员和成品保护小组向该工序的作业队伍 负责人进行成品保护的技术交底。5) . 监督实施：工程施工过程中，成品保护小组负责检查监督成品保护措施的实 施情况，通

11、过经济、行政等手段促使各作业队伍按成品保护信措施和技术交底的 要求进行成品保护。6) . 沟通协调：加强对多种(专业)交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队 伍间的沟通和联系， 使各作业队伍彼此明了与其交叉作业的工序及前后道工序的 工艺流程、质量要求，成品保护措施， 增强各作业队伍的成品保护的自觉性和主 动性。7) . 过程控制：加强工序质量的过程控制，杜绝质量问题和质量事故的产生，避 免因工程返工而造成与之相关的建筑结构部位的损坏。3.2 、成品保护一般措施1). 保护 提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在铝合金门窗铝框表面贴 塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护

12、条等。2). 包裹(1). 成品包裹： 防止成品被损伤或污染。 如大理石或高级抛光砖柱子贴好后， 用 立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电 气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。(2). 采购物资的包装： 防止物资在搬运、 贮存至交付过程中受影响而导致质量下 降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。 包装及标志材料不能影响物 资质量。对装箱包装的物资， 保持物资在箱内相对稳定， 有装箱单和相应的技术 文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护(如防雨、易碎、倾倒、放臵方向 等)标志 。(3) . 覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施， 以防

13、止成品损伤。 如大理石楼梯用木板、 加气板等覆盖， 以防操作人员踩踏和物体磕碰； 高级地面用苫布或棉毡覆盖。 其 它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。(4) . 封闭对于楼梯地面工程， 施工后可在楼梯口暂时封闭， 待达到上人强度并采取保 护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁 门以进行保护。(5) . 巡逻看护对已完产品实行全天候的巡逻看护， 并实行标色管理， 规定进入各个施工区 域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡， 防止无关人员进入 重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。(6) . 搬运. 物资的采购、使

14、用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中 不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气 情况等。. 对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物 资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施， 并明确搬运人 员的职责。(7) . 贮存. 贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资(如钢 材、水泥)应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时(如安全、承 压、搬运方便等)应规定堆放高度等。. 对有环境(如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等)要求 的物资，仓库条件必须符合规定。3.3 、交工前成品和设备保护措施为确保工程质量美观， 达到用户满意， 项目施工管理班子根据工程规模， 在 装饰安装分区或分层完成成活