北京798艺术区

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010报告报告思路及框架思路及框架1北京798艺术区及其他创意产业案例2项目分析Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010n 798艺术区简介n 798文化概念n 798联合厂的建筑设计n 798包豪斯建筑风

2、格 北京798艺术区Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010p798坐落在北京的东北角，以上个世纪50年代建成的工厂而命名的艺术区，它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，又称大山子艺术区原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。798艺术区艺术区简介简介Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 6 Copyright Centali

3、ne Group, 2010p 从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。p 艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业

4、与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。798文化概念文化概念Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010艺术中心艺术中心全球最大艺术品收藏与展览公司全球最大艺术品收藏与展览公司画画 廊廊Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010艺术家工作室798的入驻者多数包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮、蛋

5、糕等服务性行业。许多名人像出版人洪晃、音乐人李宗盛的工作室也在这里。Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2010p 718联合厂是国家“一五”期间156个重点项目之一，是前民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂”,即718联合厂 。1964年4月上级主管单位撤消了718联合厂建制,成立了706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。2000年12月,原 700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂等六家单位整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司。由于艺术机构及艺术家最早进驻的区域位于原798

6、厂所在地,因此这里被命名为北京798艺术区。 798联合厂的建筑设计联合厂的建筑设计Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 11 Copyright Centaline Group, 2010包豪斯建筑风格p 1919年，格罗皮乌斯在德国魏玛成立了包豪斯学校。在抽象艺术的影响下，一种新的工艺美术风格和建筑风格诞生，其主要特点是：注重满足实用要求；发挥新材料和新结构的技术性能和美学性能；造型简洁，构图灵活多样。以此为基础，新的现代主义建筑风格形成，主张适应现代大工业生产和生活的需要

7、，以讲求建筑功能、技术和经济效益为特征，后来被称为包豪斯学派。Code of this report | 12 Copyright Centaline Group, 2010包豪斯建筑包豪斯建筑Code of this report | 13 Copyright Centaline Group, 2010798艺术区精彩图片奥运会后的建筑Code of this report | 14 Copyright Centaline Group, 2010室内工作 画廊Code of this report | 15 Copyright Centaline Group, 2010文化墙体Code of

8、 this report | 16 Copyright Centaline Group, 2010其他典型其他典型案例案例上海八上海八号桥创意园（时尚设计业）号桥创意园（时尚设计业）八号桥创意园原为上海汽车制动器公司厂房，临近淮海中路商圈。占地面积7000多平方米，总建筑面积12000平方米。 通过规划改造将8号桥建成一个国内外创意行业交流、推广、传播的平台，成为一个多功能的时尚创作中心 ，包括建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等。园区内良好的创意氛围和国际化的交流平台成为吸引业主的最重要原因。Code of this report | 17 Copyright Centaline Group

9、, 2010其他典型其他典型案例案例上海上海同乐同乐坊（市场创意坊（市场创意+休闲娱乐）休闲娱乐）占地11300平方米，建筑面积约20000平方米，原为“弄堂小工厂”。后来以“文化创意+休闲娱乐”的理念打造全新社区。以“文化、休闲、创意“为导向，在保持厂房特色和原貌的同时注入文化创意休闲元素。改造后50%酒吧、俱乐部、30%餐厅、咖啡厅、20%概念零售店。还包括1000多平米的时尚展示、影视发布以及小剧场等文化休闲场所。Code of this report | 18 Copyright Centaline Group, 2010其他典型其他典型案例案例深圳深圳华侨华侨城创意文化园（创意艺术设计）城创意文化园（创意艺术设计）华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及政府对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动