民间抵押借款合同标准范本_第1页
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文档简介

1、民间抵押借款合同标准范本借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵 押 人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)第一部分 借贷条款第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 万元整，小写： 万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条 借款期限：借款期限为自_年_月_日起到_年_月_日止。第三条 借款利率：借款期限内的月利率为%。第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二部分 抵押条款第五条 抵押物：为保证借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担

2、保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承当担保责任。第三部分 违约责任及其他约定第七条 违约责任：以下状况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如必须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十条 本合同一式两份，合同各方各执一份。甲方(公章)：_

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