厂房竣工验收自评报告

1、Forpersonaluseonlyin studyandresearch;notforcommercialuse薀袀 工程检测与加固建设项目-1#厂房膄蒃罿竣蚁工膆验袅收蚃自膇评芇报羄告膂袇肄厦门海投工程建设有限公司肂2016年 2 月 19 日薂薈2肆4蒄4羁6莈6膇6薃 7莀 8肈8羅 8羅 18袀 28衿 38肆 48肃 58薃68蕿78肇88膂 98羃8荿8袅8薄8莂 8肀10羆10一、二、 蚃 工程概况螁 1.螀工程名称羇工程检测与加固建设项目肅开式备案编号芁螅沧区东孚镇诗山路以东， 诗山薁工程地点膃施工许可证号蚀北路以北肇 结构型式袆框架结构 /4 层节建筑面积聿 3100 m2

2、螇开工日期羈 2015年 3月30日蚄施工单位螃厦门海投工程建设有限公司薈建设单位蚅厦门合诚工程技术有限公司螂监理单位节合诚工程咨询股份有限公司螆厦门合诚工程设计院有限公蚂中国建筑西南勘察设计研究芈设计单位肅勘察单位司院有限公司羈 2.建筑概况袈本工程建设用地面积19833.252m2，工程总建筑面积237952 m ，（其中地上 1# 厂房建筑面积为3100 m 2）。建筑层数： 1#厂房 4层，屋面防水等级为二级。建筑物耐火等级为一级，抗震设防裂度为7 度。芃 3.结构概况肁 （1）结构总体布置：本工程结构质式为钢筋混凝土框架结构、基础为天然地基基础蝿 （2）钢筋：采用 HRB400E 。

3、蚅 （3）混凝土：采用泵送商品砼薆 基础地梁砼为 C30；一层、二层柱砼为 C35 ，三层、四层柱及楼层梁板砼为 C30 ，屋面梁板砼为 C30P8 ，屋面栏板砼为 C25 ；零星构件砼均采用 C25 。蒀 （4）填充墙砌体葿采用混凝土蒸压加气混凝土砌块，砌筑使用专用砂浆。蚆 4.屋面概况蚄 屋面采用 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，1.5 厚 911 聚合物水泥基防水涂料，3 厚塑性体改性沥青防水卷材，XPS 挤塑板， C20 细石砼保护层。羀 5.装饰装修概况芀 （1）墙面：外墙采用45mm*45mm 马赛克陶瓷砖。螈 （2）地面：采用水泥混凝土面层。袂 （3）门窗：采用铝合金门窗框

4、，中空钢化玻璃门窗。蚃 （4）细部：采用铝合金扶手护栏羀 6.电气概况薅 （1）本工程依据设计文件及有关验收规范施工，供电施工包括配电、电气照明、防雷及接地。膅 （2）负荷等级及供电方式：肂本程一类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵等按一级负荷要求供电。二类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵按二级负荷要求供电，其余为三级负荷。螀 所有照明、插座线路均采用ZB-BV 导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设。薇 （3）防雷接地及安全措施：芃 本工程低压系统的接地型式采用 TN-S 系统。防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体。蒂 本工程设总等电位联结，在变电所设

5、MEB 箱。应将建筑物的 PE、PEN干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管、采暖、空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设 LEB 端子板。所有正常不带电的金属物体、金属构件均用 BVR-1X6 与 LEB 端子板联接。膇 建筑物按三类防雷设防措施，屋面接闪器按设计要求采用 12 的镀锌圆钢安装，突出屋面的金属物体均与避雷连接。蚈 7.水卫概况蚅给排水系统包括消防给水系统、生活给排水系统。袁 （1）室内设置消火栓和手提式干粉灭火器，消防系统管道采用 *有限公司生产的镀锌钢管。羇 （2）室内给水管水表前采用* 复合管及配件，水表

6、后冷水管采用*给水管及配件。蒅 （3）室内排水系统排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管及配件。螄 8、智能概况莁蚇二、按照施工合同完成承包内容情况：薇我司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气共七个分部，具体内容详见检验批、分项、分部工程质量验收记录。袂三、工程项目总管班子组成情况：螀项目管理人员均持证上岗，主要管理人员名单如下：腿变蒈岗位更莅兼蒇专姓名职情莃文化职称专业业工资格证书编号芅袃罿螅职务情况程度龄薈膈况节项目芄潘学袄无螁无荿本科芆注册建羂建筑工膁 4膀闽4467林虿经理莇技术薀龚水袀无能莄负

7、责人肁陈少蚇施工员膁无勇肀郑黄薁施工员莈无杰衿施丽袈质检员螃无霞袆陈志肆取样员芃无强螄洪伟膄无蒃大专袇无肆大专羅无节本科螂无羀大专袈无蒈大专造师程蝿闽乡罿工程师蚁建筑膆 8Z609-0402862螁土建施羈土建羆 2蒅 BA144598工员肁安装施蒆安装莄 4肂 BB113957工员羇土建质蒇土建薃 6肁 EA416034检员莆取样员羄无袀 4薆厦取样 -薄闽建安螅安全员羁无东罿无膄大专蒄安全员蝿无肇 3羁 C（2012 ）2002326膅陈剑薈土建材螀材料员肃无蚁无袁大专螇土建蒁 4虿 BAX31796超料员蚆四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：膆本工程开工前，施工图经自审和会审，在施

8、工中严格按图施工及设计单位所出具的设计变更组织施工，施工过程中无重大设计变更。膂五、施工过程执行技术标准情况：蚀 施工过程执行 GB50300-2013 系列标准，无违反强制条文。主要规范、规程及标准如下：聿 1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 ；薅 2.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 ；羂 3.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 ；螁 4.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 ；膇 5.钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 ；羅 6.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010 ；蚃 7.工程

9、测量规范 GB50026-2007 ；蕿 8.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 ；蕿 9.屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 ；蒄 10.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 ；蒃 11.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 ；蚀 12.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 ；蚈 13.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002袃 14.建设工程标准强制性条文 2011 年版膃六、专项验收情况：蚂序号螆验收日期薇验收部位羄验收结论葿 1膈羆地基验槽蚄合格薀 2芇莆桩基子分部膀合格薂 3虿

10、袅地基与基础分部袁合格主体结构分部合格荿 4螈5竣工预验收合格以上专项验收，各相关单位意见明确，同意验收，形成验收记录及验收会议纪要，签章手续完善。七、主要材料见证取样及送检结构汇总表：本工程见证送检由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司检测单位进行检测，其余检测或试验由我司按要求自行完成。批次 /总组数见证取样批见证送检产品和项目送检结果次 /组数批次 /组数见证送检率钢筋原材砼试块（标养）砼试块（同条件）砼试块（抗渗）333100%合格直螺纹套筒连接1010330%合格蒸压加气砼砌块444100%合格砂浆试块防水卷材防水涂料外墙砖拉拔土环刀八、工程安全和功能检验资料核查及主要功

11、能抽测记录：工程安装和功能检测由建设行政主客部门资质认可并具有相应检测资质的对外检测单位 -中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司进行检测。1. 混凝土结构检验（1）混凝土强度检验地基与基础类 型试块部位试块最大值最小值平均值评 定强度组数结 论标准养护C15基础垫层121.1合格C30基础承台地梁443.340.741.93合格同条件养护C30基础承台地梁345.2343.244.38合格主体类型试块强度部位C35一层、二层柱标准养护C30柱、梁板C30/P8屋面梁板C30柱、梁板同条件养护C30/P8屋面梁板（2）钢筋保护层厚度检验试块组数最大值最小值平均值评定结果242.539.140.8

12、合格860.545.853.19合格352.646.749.2合格353.235.246.73合格344.642.841.4合格由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司，按照规范要求及比例随机抽取构件部位，并对其进行保护层厚度检测，检测时由监理单位监督进行：基础：检测五条梁，共计15 个点，合格 14 个点，合格率为93% ，所检部位符合要求，报告编号CGB 第（ 2015-0105 ）号。主体：选取20 根梁， 20 块板；所检 20 根梁共 80 个保护层厚度测点中，有 75 个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为94% 。所检 20 块板共 120个保护层厚度测点中，有112

13、个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为93% ，所检部位符合要求，报告编号CGB 第（ 2015-0201 ）号。（3）砼强度回弹法检验砼抗压强度由监理、建设、施工单位等各方根据结构构件的重要性共同选定；基础：所检 5 根基础地梁构件推定值均大于其砼设计强度等级C30 的标准值 30.0Mpa ，报告编号 CHT 第（ 2015-0318 ）号主体：一层柱、二层柱各 5 根：推定值均达设计强度等级 C35 的要求；三层柱、四层柱、二层梁、三层梁、四层梁、屋面梁各5 根：推定值均达设计强度等级 C30 的要求，报告编号CHT 第（ 2015-0368 ）号。2. 结构板厚检查情况：本工程楼板厚度

14、每层楼板各随机抽测三块板，每块板 3 个点，共计实测九块板合计 27 个点；各点厚度实测值与设计值的偏差均在施工验收规范允许偏差范围内。3. 屋面蓄水试验记录 *份4. 有防水要求的地面蓄水试验记录 *份5. 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 *份6. 建筑物沉降观测测量记录 *份7. 建筑地面、屋面坡度检查记录 *份，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。签证手续齐全。8. 铝合金门窗的气密性、水密性、耐风压检测 1 份，检测结果符合设计要求。9. 玻璃节能检测 1 份，10.给排水工程：（ 1）给水管道通水试验记录 1 份，管道通球试验记录 1 份，给排水管道试压记录 1 份，强度试验压力

15、 *MPa （设计工作压力 * MPa ），检查结果符合设计要求和规范规定的要求。（ 2）消防管道压力试验记录 *份。强度实验压力 *MPa（设计工作压力 * MPa ），检查结果符合设计要求和规范规定的要求。12.电气工程：（ 1）照明全负荷试验记录 *份。检查结果符合设计要求和规范规定的要求。（ 2）避雷接地、绝缘电阻测试记录 *份。其中接地电阻均小于 *欧姆，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。（ 3）线路、插座、开关接地检验记录 *份。检查结果设计要求和规范规定的要求。13.智能建筑工程：系统试运行记录 *份，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。九、住宅分户验收情况：无十、建筑工程

16、质量控制资料自查情况：1. 图纸会审、设计变更记录：（ 1）图纸会审记录 1 份、交底和会审内容明确，符合国家现行规范标准。参加的单位、部门和参加人员齐全，符合要求。（ 2）设计变更 1 份，变更内容明确，变更手续齐全有效。2. 工程定位测量、放线记录：工程定位测量、放线记录资料 *份。城市规划部门提供的建筑红线图手续完整，测量方案合理，测量仪器精度符合要求，测量人员固定。测量资料记录真实、可靠，验收各方人员资格符合要求。3. 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：（一）土建工程：（ 1 ）钢筋采用三宝集团股份有限公司、厦门众达钢铁有限公司生产的HRB400 6、8、10、12 、14、16

17、、18 、20 、22、25、28 ，共有出厂合格 证 * 份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全。钢材进场后按要求进行取样送检，共有钢筋力学性能实验报告* 份，检验结果符合设计要求和相关规范规定要求。（ 2）水泥采用龙海红狮水泥有限公司、龙岩天宇有限公司提供的水泥，水泥出厂合格证 3 天、 28 天共 * 份，均为原件；进场的水泥均按要求见证取样送检，共有 3 天、 28 天水泥实验报告 * 份，试验结果符合要求。（ 3）混凝土砌块采用厦门市翼晕新型建材有限公司提供的蒸压加气混凝土砌块，强度等级 A5.0B07，进场检验报告共 * 份，试验结果符合要求。（ 4）墙体拉结筋采用环氧植筋胶锚

18、固 植筋抗拉拔试验报告 1 份，报告编号：CMC第（ 2015-1688）号 。（ 5）砂采用河沙，其检验报告共 2 份，试验结果符合要求。（ 6）主体结构混凝土采用厦门海投建材有限公司实验室生产商品砼，商品砼配合比试验报告 22 份，配合比设计报告内容、签章完整，符合相关规定。（ 7）防水材料采用厦门日日升建筑材料有限公司提供的防水卷材、 防水涂料，进场见证取样送检试验报告共 4 份，检验结果符合设计要求和相关规范规定要求。（ 8）铝合金门窗及玻璃采用福建省南平铝业有限公司提供的铝合金型材，设计单位：、厦门市住宅设计院有限公司监理单位：施工单位：厦门海投工程建设有限公司检测单位：中国建材检验

19、认证集团厦门宏业有限公司图纸审查机构：厦门市建设工程施工图审查所1、相关文号工程立项批准文号：报建市登字 2013494 号工程规划许可证号：建字第 1504013 工程施工许可证号：工程质监申报号：2、完成主要工作量（表一）主要完成工程量一览表序号工程项目名称单位完成数量1土方厦门泰联达建设工程有限公司33000m32钢筋三宝、众达1520t3水泥龙海红狮水泥有限公司1207t4混凝土海投建材有限公司试验室15000m35砌体翼晖新型建材有限公司2300m36模板53500m27门窗福建省南平铝业有限公司4800m28贴砖福建省晋江豪山建材有限公司14500m2三、 项目管理班子组成及主要管

20、理人员变更情况（表二）四、 施工合同履行情况1、相关文件 勘察设计文件：由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的项目勘察设计文件：由厦门合诚工程设计院有限公司、厦门市住宅设计院有限公司提供的项目设计图 中标通知书：本工程为委托标，具备委托合同 施工合同：已基本完成合同约定内容 由建设单位提供的关于建筑物定位测量及±0.00 验线 本工程无施工合同补充协议2、施工范围工程检测与加固建设项目工程施工及合同约定的保修，包括：1、本工程 6#厂房为钢筋混凝土框架结构，结构层数为4 层无地下室，属于合同约定施工内容，基本完成。2、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天

21、内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由保修金内扣除。3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。5、质量保修完成后，由发包人组织验收。3、合同完成情况：经全面核查实体工程，我司已按合同约定内容，完成6#厂房全部工程，施工单位自评合格。 工程投资：工程检测与加固建设项目工程合同价为5990.8935 万元；截至2016 年 1 月 14 日

22、，支付报表共报8 期，监理签属同意支付8 期，同意支付 2150.24 万元，业主实际支付 2150.24 万元。 工程进度：本工程合同工期为 730 天， 6#厂房实际工期为 286 天。 工程质量：我司根据合同文件、施工图纸、国家现行有关规范、规程的要求完成 6# 厂房全部施工内容。 信息管理：所有工程相关内业资料；有关试验资料已整理完善。4、施工过程根据施工合同约定及施工组织设计安排，我司委派潘学林为项目经理，成立施工项目部，配备经纬仪、全站仪等仪器（机械设备详见拟进场施工机械设备表）；参加由建设单位组织的设计交底和第一次工地例会；参加监理单位组织的工地例会；施工过程中，共收到建设行政主

23、管部门、建设单位、监理单位有关质量安全的通知单 8 份，对存在问题进行整改，均有书面反馈；五、 按图施工情况、主要设计变更及执行情况2014 年 12 月 20 日，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对施工图答疑问题进行澄清；在本工程施工中，严格按设计文件及技术规范要求组织施工。六、 施工技术标准、强制性标准执行情况1、本工程主要执行或参照执行的技术标准为：建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002 ）混凝土结构工程施工质量验收规范 （ GB50204-2002 ）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2012 ）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001 ）砌体结构工程施工质量验收规范 （GB50203-2011 ）2、在本工程施工过程中， 施工单位能自觉执行有关的施工技术标准，未发现有违反工程建设强制性条文的情况。七、 地基与基础、主体结构、重要分部分项专项验收结论及重要使用功能试验结果1、本工程 6#厂房基础持力层为桩基础，由下部施工单位厦门合诚技术有限公司施工，该工程于2015 年 6 月 11 日完全分项工程竣工验收，验收组织形式及程序符合规范要求，验收结论明确。2、2015 年 4 月 1 日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、勘察单位曾立邦、施工单位技术负责人龚水能、建设单位代表王西锋，对 6#9