金域咸阳地下室防水工程专项施工方案

1、金域咸阳商业楼地下室防水工程专项施工方案金域·咸阳商业楼17#楼地下室防水工程专项施工方案 编 制： 审 核： 批 准： 陕西建工第七建设集团有限公司 2016年3月目 录一、 编制依据1二、 工程概况1三、 施工部署及施工准备61. 劳动力准备32. 技术准备33. 材料准备34. 机具准备35. 现场准备3四、 地下室防水工程主要施工方法41. 地下室抗渗混凝土施工42. 底板防水卷材施工53. 地下室外墙防水卷材施工74. 防水卷材质量标准8五、 地下室防水细部构造8六、 质量控制及保证措施10七、 地下室防水工程的成品保护措施11八、 安全文明绿色施工1211、 编制依据1.

2、 金域·咸阳商业楼工程建筑施工图和结构施工图2. 金域·咸阳商业楼工程施工组织设计3. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20155. 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20116. 地下工程防水技术规范GB 50108-20112、 工程概况工程名称：金域·咸阳商业楼工程 工程地点：陕西省咸阳市秦都区玉泉东路12号 建设单位：咸阳经纬置业有限公司 设计单位：中科院建筑设计研究院有限公司 监理单位：陕西百威建设监理有限公司施工单位：陕西建工第七建设集团有限公司本工程位于咸阳市玉泉东路1

3、2号，为商业楼工程，建筑面积约为7.6万平方米，框架剪力墙结构，由四栋单体建筑组成，分别为14#楼、15#楼、16#楼和17#楼。14#楼共5层，15#楼和16#楼各8层，17#楼共4层，地下均为1层。其中14#楼和17#楼地基处理方式为3:7灰土换填，15#楼和16#楼地基处理方式为CFG素混凝土桩，有效桩长为15m。正负零相当于绝对标高396.450m。3、 施工部署及施工准备1. 劳动力准备本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，从与公司多年合作的合格的劳务分包中进行公开招标，经资质审查、业绩考察，选定具有专业资质的防水施工队。专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟

4、练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。地下室防水施工拟配备的施工操作人员根据施工情况安排1015人。2. 技术准备（1） 施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。（2） 熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。（3） 编制科学合理的地下防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后应严格执行。（4） 方案编制

5、审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。3. 材料准备（1） 抗渗混凝土基础底板采用抗渗混凝土，强度等级C35，抗渗等级P6，外墙采用抗渗混凝土，强度等级C40，抗渗等级P6。采用预拌混凝土，施工前向搅拌站进行详细的书面技术交底。抗渗混凝土所用的水泥，砂、石，掺合料、外加剂，水等材料必须满足设计及相关规范要求。抗渗混凝土配合比应根据工程设计要求由试验室进行配比确定。抗渗混凝土浇筑前应进行和

6、易性、坍落度检查，合格后方可浇筑。（2） 防水卷材地下室柔性防水层选用1.5m厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）。防水卷材应提前7天进场，材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现行的国家或行业及地方标准。具备“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志。防水卷材进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同共同进行外观检查，外观检查合格后，按规定进行现场见证抽样复验，复验合格后方可使用。防水卷材取样要求：每100卷抽2组，101499卷抽3组，500999卷抽4组，1000卷抽5组，先做外观检查，然后抽取最轻的一卷作物

7、理性能检查。物理性能检测项目按规范要求进行。（3） 辅助材料防水卷材基层处理剂是以溶剂稀释橡胶改性沥青或沥青制成，外观呈黑褐色均匀液体，涂刷在混凝土基层上，以增加卷材与基层的粘结强度，并具有一定的渗透性。基层处理剂与卷材材性应相容，存放和使用时应避开热源、火源，现场不得兑加溶剂。即开桶即用，余料密闭保存。（4） 止水钢板本工程地下室外墙导墙处水平施工缝、外墙竖向施工缝防水节点构造均采用止水钢板。止水钢板厚度3mm，宽300mm。（5） 橡胶止水带工程地下室沉降后浇带、伸缩后浇带，以及伸缩缝处均采用橡胶止水带，橡胶止水带类型和规格采用651型，规格300×8mm。形状如下图：4. 机具

8、准备（1） 清理基层的工具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布、墩布、油开刀、吹尘器等。（2） 卷材铺贴施工工具：剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。（3） 热熔施工工具：汽油喷灯、单头或多头火焰喷枪、单头专用封边机等。（4） 消防器材：干粉灭火器、砂袋等 。5. 现场准备（1） 防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。（2） 铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。（3） 基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随

9、时进行。（4） 基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。（5） 对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。（6）含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在施工前应检查基层含水率。含水率要求9。4、 地下室防水工程主要施工方法1. 地下室抗渗混凝土施工地下室抗渗混凝土施工方法详见本工程混凝土工程专项施工方案，在此仅就抗渗混凝土的施工工艺流程、施工要点、主要技术及质量要求作

10、一概述。（1） 施工工艺流程施工准备绑扎钢筋、支模混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑养护拆模质量验收。（2） 施工缝留置导墙处水平施工缝留置于距基础梁顶面300m处，防水节点采用钢板止水带。具体做法详见地下室防水节点构造。后浇带位置按设计，防水构造采用橡胶止水带，具体做法按设计图纸。剪力墙外墙竖向施工缝30m留置一道，防水构造采用钢板止水带，具做法详见地下室防水节点构造。（3） 抗渗混凝土试块的留置1) 用于检验结构构件砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作。2) 抗渗混凝土的试件组数除按常规留置以外还应按下列规定留置：连续浇筑混凝土每 500m3 留置一组抗渗试件（一组为 6 个抗渗试件）

11、，且每项工程不得少于两组。（4） 质量要求1) 一般要求混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。防水混凝土抗渗性能，采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件在浇注地点制作。防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每 100抽查 1 处，每处 10 ，且不得少于 3 处，细部构造应按全数检查。2) 主控项目防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道；埋设件等设置和构造均必须符合设计要求，严禁有渗露。3) 一般项目防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，

12、埋设件位置正确。防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm，并不得贯通。 采用防水混凝土的构件，迎水面受力钢筋保护层厚度不应小于50mm。（5） 成品保护保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。在支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件的位置。防止振捣时挤偏或将预埋件凹进混凝土内。2. 底板防水卷材施工（1） 工艺流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴附加卷材层铺贴大面积卷材边缝处理清扫、自检验收铺设低档卷材70mm厚C15细石混凝土保护层。（

13、2） 作业条件防水基层表面应平整，其强度等级应达到设计要求，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷；且管子根、阴阳角等部位应做成园弧，园弧半径50mm，以便卷材粘贴。防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格。在垫层混凝土上砌好保护墙，抹好防水基层并干燥。聚合物改性沥青防水卷材进入施工现场按规定要进行抽样复验，不合格的材料绝对不能应用在地下防水工程上。（3） 施工操作要点1) 清理基层在涂刷基层处理剂之前必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。2) 涂刷基层处理剂用滚刷蘸基层处理剂认真滚刷，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂

14、刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。3) 铺贴附加层地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于300mm，两边均匀搭接150mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。4) 铺贴大面积卷材在基层上弹好基准线，把卷材就位重新卷好，掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的芯筒，然后由两人各持钢管一段，抬至铺贴位置的起始端，并将卷材向前长出约500mm，由另一人掀

15、剥部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上口，将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，在加以压实，起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔离纸，卷到纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意：抬卷材两人的移动速度要相同、协调，滚铺时不能太松弛，铺设完一卷卷材时，用长柄滚刷由起始端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振捣器将将卷材压实，粘贴牢固。5) 封边处理大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横纵接缝进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，抹子轻轻抹平抹实。 6) 防水卷材的搭接防水卷材长边及短边搭接均不小于100mm。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开

16、1.5m以上，避免接缝部位集中。地下室立面与底板面的交接处，卷材的接缝应留在底板平面止，距离立面应不小于600mm。防水卷材在临时保护墙处，应先铺立面，拐入平面600mm，再铺底板卷材。7) 清扫、自检、验收施工时应分片包干，完工后施工人员认真打扫、清除下脚料和垃圾，然后按地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)认真检查，自检合报总包、工程监理检查验收。8) 低档卷材铺设、70厚C15细石混凝土浇筑。底板SBS防水卷材验收合格后，开始铺贴低档卷材，采用空铺法施工。低档卷材纵横向接缝应不小于80mm。低档卷材应铺贴平整。低档卷格铺贴完毕后，应立即进行细石混凝土保护层施工。低档卷材的铺

17、设与细石混凝土保护层施工宜同步进行。即铺低档卷材铺设23个轴线后即可开始进行细石混凝土保护层的施工。细石混凝土保护层应用平板振捣器振捣，初凝前用铁抹子随打随抹实。并进行浇水养护。3. 地下室外墙防水卷材施工（1） 施工工艺流程基层处理刷基层处理剂铺贴附加卷材层粘铺大面积防水卷材热熔封边隐检验收60厚膨胀聚苯板保护层2：8灰土回填，素土同步回填。（2） 施工操作要点地下室防水施工步骤同地下室底板防水施工要求，局部地方需要注意。地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将

18、外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，半径不小于50mm。出墙面的管根用1：2水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。墙面顶部防水收头处的凹槽，清理干净后用1：2的水泥砂浆抹出凹槽槽口，阴阳角部位抹成圆弧角。铺贴方向：外墙防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。外墙自粘性防水卷材搭接要求与底板防水卷材和搭接要求基本相同，但同一层卷材长边搭接搭接100mm，短连搭接应150mm。外墙每层防水卷材铺贴完后，应进行封边处理，封边要求

19、同底板防水卷材相应做法。防水卷材铺贴完成，经自检合格，报总包、监理验收。经监理验收合格后，将聚苯板紧贴防水卷材后立即进行2：8灰土回填。素土回填应与灰土回填同步进行。保护层及灰土回填过程中，应注意对防水卷材的成品保护。4. 防水卷材质量标准（1） 主控项目卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（2） 一般项目卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘

20、结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。5、 地下室防水细部构造1. 地下室底板后浇带防水细部构造底板后浇带采用651型橡胶止水带，规格300×8mm。后浇带混凝土采用比底板混凝土高一强度等级不收缩混凝土浇筑。底板后浇带防水细部构造见下图：2. 地下室外墙后浇带防水细部构造外墙后浇带采用651型橡胶止水带，规格300×8mm。后浇带混凝土采用比外墙混凝土高一强度等级不收缩混凝土浇筑。外墙后浇带防水节点构造见上图。3. 地下室外墙导墙防水细部构造外墙导墙施工缝留置于距基础梁顶面300mm处。防水构造采用止水钢板。具体构造见下图：4. 地下室外墙施工

21、缝防水细部构造外墙施工缝主要是为减少剪力墙应力，避免剪力墙裂缝而设置。沿外墙剪力墙间距30m留设一道。施工缝防水构造采用止水钢板。具体尺寸及构造见上图。5. 地下室底板与外墙交接处防水细部构造6. 地下室伸缩缝防水节点细部构造7. 地下室外墙穿墙导管防水细部构造6、 质量控制及保证措施1. 地下室防水工程在施工前，厂家提供防水材料合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由项目技术员和资料员收集整理，项目技术负责人审核。2. 材料进场后,现场见证取样复试合格后方可进行施工，由项目试验员负责。3. 卷材堆放时不得平放，必须立放，同时用塑料布覆盖，由项目物资部和工程部负责，若发现有露天堆放

22、情况，将对项目相关管理人员和施工队采取处罚。4. 卷材平铺完毕后，须经工长和质检人员检查附加层、搭接长度、搭接位置合格后，方可进行粘贴，由项目质量总监负责。5. 施工时尽量选择在每天上午8：00-下午6：00之间进行，避开潮气的影响。如遇5级以上的大风、雨雪天气，停止施工，并对已作好的防水层进行覆盖保护，由防水施工队队长负责。6. 施工时用火要适度，杜绝用慢火或大火烧烤，由项目工长和质检员负责。7. 卷材铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。8. 卷材施工完毕后，报监理验收，验收合格后方可进行下一道工序。9. 加强过程控制，每道工序施工前必须经各级

23、质量、技术人员检查验收，同时作好隐检记录及质量评定记录。7、 地下室防水工程的成品保护措施1. 成品保护管理工作（1） 成品保护是施工文明行为的体现，成品保护期限从材料采购开始，工程交工验收结束，成品保护工作要贯穿施工全过程，成品保护工作落实到各责任人。（2） 项目质量员和安全员负责日常工作检查、工作督促、成品保护交底和应注意的工作，成品保护工作应及时填写记录，记录要具备可追溯性，一旦发生质量事故可追查事故部位、事故原因，给事故处理提供依据。（3） 成品保护工作好坏重点做好操作人员的工作，与地下防水产品保护有关的工序有 ：混凝土、模板、钢筋、水电安装，凡是影响到防水成品保护的工种都要提醒对地下

24、防水的成品保护。2. 成品保护技术措施（1） 地下防水施工工序要组织得当，防水施工完成验收后及时组织保护层施工，使防水及时隐蔽保护。地下室外墙防水施工保护层时，要及时组织回填土施工，使卷材防水及其保护层及时隐蔽保护。（2） 防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。（3） 浇注砼保护层时，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎牢固，避免破坏防水层。一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行保护层施工。（4） 安装施工进户管线时，注意不得破坏卷材防水及其保护层，施工管理人员及时提醒注意防水保护。（5） 必须在防水层上打洞破坏防水层时，应有补救方案经批准

25、后施工，施工时注意检查各道工序质量。（6） 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。底板防水细石混凝土保护层没施工前和施工后强度没达到前，严禁在防水层上堆放各种材料。（7） 严禁在卷材防水附近或防水层上使用电焊、火焊，高空在卷材防水部位动用电焊 ，应设防护措施和设直接火盆。（8） 施工班组和操作人员，野蛮施工造成卷材破坏的，进行罚款和赔偿返工损失。8、 安全文明绿色施工1. 安全文明施工管理措施（1） 地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。（2） 施工前应进行安全技术交底工作，施

26、工操作过程符合安全技术规定。（3） 有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。（4） 按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，严禁不戴安全帽下基坑施工，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。（5） 每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。（6） 在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，严禁进行地下墙面防水施工修补工作。如果不得不进行地下防水施工，必须采取的可靠的防护措施后才能施工。（7） 塔吊作业时，严