人防文明施工方案

1、北辰区双青新家园9#地块（盛锦园）地下车库人 防工程文明施工方案天津住所公司总公司双青新家园9#地块（盛锦园）地下车库人防工程项目部2013 年 6 月 10日目 录一、综合说明2:、编制依照三、工程概略2四、文明施工五、施工现场降耗节俭举措六、环境保护举措11七、噪声控制11八、光污染控制11九、水污染控制12十、土壤保护12H一、文明施工12十二、实行物业化管理14文明施工方案一、整体要求实现施工现场文明施工是一项综合性的管理工作，是在保证质量、安全的基础上，经过科学管理、技术进步、认真策划、齐抓共管，最大限度节俭资源，减少施工对环境造成的负面影响。在施工过程中实现节能、节地、节水、节材和

2、保护环境，实现绿色施工。进而促使公司整体管理水平不停提高，成为现代化的建筑施工公司。实现“文明施工”重点要贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全工作 目标，紧紧建立“以人为本”的指导思想，坚持两个文明一同抓。不只要实现工 地相貌的改观，更着重职工和工人精神相貌的改变及素质的提高。为此，我们在环绕展开“创立文明工地、实现文明施工”活动中，依据现场的实际状况，拟订了实现文明施工的实行方案和详细举措，本着连续改良， 不停提高的原则，全面实现创立市级文明工地的预约目标。二、编制依照1中华人民共和国安全生产法2中华人民共和国环境管理法3建筑施工安全检查标准（JGJ5999）4质量GB/T19001、

3、环境GB/T24001、职业健康安全管理系统GB/T28001标准5天津市建设工程文明施工管理规定6天津市市级文明工地评审方法、天津市市级文明工地创评与则。 三、工程概略：工程名称：北辰区双青新家园 9#地块（盛锦园）地下车库人防工程工程建设地址：北辰区双青新家园 9#地块。工程规模：本标段包含1#16#楼、公建1#3#及地下汽车库、幼儿园、变电站、 燃气调压站，总建筑面积158880.44平方米，此中地下建筑面积约 36457.75平 方米，层，最大高 1层，地下26平方米。剪力墙构造，地上最高 122422.69地 上建筑面积约.度81.65米，最大单风光积 26670.21平方米，最大基

4、坑深度为 4.9米。工程设计单位：天津市房子判定助察设计院，助探单位：核工业天津助探院，建设单位：天津市保障住宅建设投资有限公司。1、基本概略：序地下 地上 地下建筑地上建筑单栋建筑总建筑面檐口高度数栋号m）（号 层、1层数面积（吟 面积（吟 面积（itf） 积（itf） 52.201314# 1 1158.745579.37 17 5199.37 38060.90 16#1 20 8726.08 8255.63 2470.45 26178.24 1 、 3、3 1 218 380 6180 6560 、 26240 7、952.65 、 10#4 4098.19 16392.76 4、5、3

5、2.35 6、8# 3688.19 410 1 1111# 11985.73 11985.73 75.85 5 1 26 548.34 11437.3912# 6 12043.10 1 12043.10 26 75.85 548.34 11494.7615# 11476.18 25 72.95 476.56 7 11476.18 1 10999.62 公建一 2 5723.58 1090.15 1 8 4633.43 5723.58 公建二 2624 1 9 2151.20 2 2624 472.80公建三3856.061190 5046.06 1 5046.06 10 2地下车库 26670

6、.2126670.2126670.211 11幼儿园 31301213 211.84 换气站变电站共计 158880.44室内相对标高土 0.000的大沽高程均为6.550m ,室外处坪的大沽高程均为 6.100m。 2:工程做法：（主要部分） 基础地下车库1111111号楼和公建一、二、三均为桩基承台筏板基础号楼构造种类基承台地梁基础，幼儿园为管桩承台地梁基础。号楼为框剪构造。1-16地下车库和幼儿园为框架构造，主体：槽底标高：地下车库和公建一、二、 三为-6.45m , 1、2、3、7、9、10、11、12、13、14、 15、16号楼为-6.55m , 4、5、6、8号楼为-3.7m ,

7、幼儿园为-1.4m。桩基础： 地下车库， 116号楼和公建一、二、三均为钢筋混凝土灌输桩，幼儿 园为管桩。 主基础承台：地下车库和公建一、二、三承台尺寸为3000 X 2800,1、要 2、3、7、9、10、11、12、13、14、15、16 号楼承台尺寸为 3000 结 X 1200, 4、5、6、8号楼承台尺寸为基础 3000 X 1200和3746 X 3746.构幼儿园承台 尺寸为 2200 X2200。尺基础底板厚：1、2、3、7、9、10、11、12、13、 14、15、16号楼 寸底板为600厚，地下车库为500厚，地下室柱为600X600地 下室顶板厚为450。基础部分混凝土强

8、度等级： 地下车库和1、2、3、7、9、10、11、12、13、14、 15、16号楼基础为 C35硅，幼儿园和 4、5、6、8号楼基础为 C30硅。垫层为 C15,过梁为C25。楼板：116号楼为100和160厚。钢筋混凝士墙厚：1、2、3、7、9、10、11、12、13、14、15、16号楼墙厚为： 外墙300厚，内墙200厚。4、5、6、8号楼的内外墙主 为200厚。地下车库外 墙为300厚，内墙为200厚。主体部分凝土强度等级要墙、柱：地下车库和 1、2、3、7、结9、10、11、12、13、14、15、主体16号 楼墙柱硅强度为：C35构，4、5、6、8号楼和幼儿园的墙柱硅强度为 C

9、30o尺梁 板：地下车库和1、2、3、7、9、10、11、12、13、14、15寸、16号楼墙柱碎 强度为：C35, 4、5、6、8号楼和幼儿园的墙柱碎强度为 C30o 砌体：地下车库和 116号楼填补墙体资料为加气混凝土砌块。灵活车库为地面1:特别骨地下车库的非灵活车库地面为地面 3:水泥沙浆地面, 料耐磨混凝土地面。116号楼首层地面为地 1 :面砖地面，地2和地3为:防滑面砖面，标准层: 水泥沙浆楼面，为：面砖楼面，为：滑面砖楼面公建一、二、三地面为： ：面砖地面，为：防滑面砖地面幼儿园一层地面为：防滑面砖，橡胶地面，水泥砂防滑地砖防水地面地面，、王要装修项目地下车库 的非灵活车 库和灵

10、活车 库墙面为内 墙内墙2:水 泥砂 浆涂 料墙 面。1：刮腻子 涂料墙 面，1-16号楼 首层 和标 准层 墙面 为： 墙1乳胶漆 墙面,墙2贴釉面 砖墙面。内墙公 建一、二、 三墙面为： 内墙1乳胶漆2 墙面，内 墙贴釉面砖 墙面，内墙3无 机保 温砂 浆墙 且。幼儿园墙面 为：内墙1乳胶漆 墙面，内 墙2贴釉面 砖墙面， 内墙3无机保温砂 浆墙面，内墙地下车库 的外墙面为5吸声墙 面，内墙3mm厚的 热熔性聚6水泥砂 浆腻子墙 面。SBS 单层防水卷气用房部分 采纳双层酯胎3mm厚的 热熔性聚材（电SBS单层 防水卷50外墙厚挤 塑板保护酯胎3:7 灰土。材）层?1-16墙面。号楼、二

11、三1夕九1%、一、三和 力儿 K墙 卜墙 日为 3棉 用温 和 余料地下车库的 门为钢筋混 凝土密闭 门、防备密 闭门、钢质 甲乙级、防火门和甲级 防火隔声 门。-116门窗 复合半复合 套装门、防 盗门。号公建、二、二和 幼儿 园门 为： 钢质 甲乙 丙级 防火 门、窗户为塑钢 中空玻璃.%' C一：地下车库的 顶棚为:顶棚1直 接刮腻子顶棚2刮 腻子乳胶-»棚，顶棚3超细尢机纤维顶棚，顶棚4水泥沙浆顶棚。116号楼顶棚为：顶棚 1pvc顶棚，顶棚2直接刮腻子乳胶漆顶棚，顶棚 3刮腻子顶棚，顶棚4水泥沙浆顶棚。公建一、二、三顶棚为：顶棚1直接刮腻子乳胶漆顶棚，顶棚 2刮顶棚

12、腻子顶棚，顶棚3石膏吊顶顶棚，顶棚4铝合金板扣吊顶，顶棚6超细无机纤维顶 棚。幼儿园顶棚为： 顶棚1乳胶漆顶棚， 顶棚2石膏吊顶顶棚， 顶棚3铝合金扣板吊 顶，顶棚4刮腻子顶棚，顶棚5吸声顶棚，顶棚6超细无机纤维顶棚。.屋而 防水 电气 排水地下车库的顶板为3mm厚的热熔性聚酯胎SBS单层防水卷材。116 号楼屋面为：屋面1陶土瓦屋面，屋面23+3厚SBS高聚物改性沥青防 水卷材，屋面3刚性防水屋面。 公建一、二、三屋面为：屋面13+3厚SBS高聚物改性沥青防水为卷材，屋面3刚性防水屋面。幼儿园屋面 为：屋面1陶土瓦屋面，屋面2为3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷 材，屋面3刚性防水屋面。本工

13、程为二类高层住所，消防水泵、消防风机、消防电梯、容力电梯、排水泵、应急照明、分散标记等用电按二级负荷要求供电，其它按三级要求供电。1、小区采纳雨、污、废分流制。雨水设计重现期为两年。2、系统设计：户内洗手间排水河厨房排水分开设置，户外采纳污水、废水合流。地上各层均更力自流排由，地基层采纳污水泵提高。18层以下的住所首层独立排水，其余住所首层和一层独立排水。生活 给水水源： 市政相 源， 从南 侧新 景道 和西 侧嘉 安东 路各 引一 条地洗手间排水立管设专用通气立管，每隔两层用“H”管与排水立管主。DN200给水管，在396立米。与市政管网连结的小区供水引水连结 成建 筑物 环装 供水 管网，

14、 担负 项上 室外 消防 供水， 当地 块地 下车 库内 设置 消防 水池 和消 防泵 房，负 担本 地块 内所 有建 筑的 消防 室内 供水， 且供 水量 知足 当地 块消 防用 水量 要求。 当地 块设 一个 消防 水池，所有 消防 用水， 消防 水池 总有 效容 积不 小于 入管 需设量总 表和 倒流 防备器。四、文明施工：文明施工管理：成立以项目经理为负责人的文明施工管理机构，主要成员有安全经理、器械负责人、专业工长、安全员、有关班组长等。五、施工现场降耗节俭举措依据津建协2006第7号文件对于连续展开建设工程文明施工评选活动的通知的精神，联合天津市建设工程施工现场文明施工检查评分表中

15、的详细要求，在原文明施工方案的基础上，拟订节能降耗等方面的详细举措，目的在于经过创建文明工地，降低做到最大限度的节俭能源，提高全体管理人员和作业人员的环保意识和节俭意识，耗费。充足利用和现有的设备、设备和资料、工具等，逐渐将施工现场建设成为环保、节俭型的绿色窗口。下边是节俭降耗的详细举措：（一）、现场用电控制。1、优先采纳节能型的机械和电气设备，禁止使用已明令裁减的和高耗能的机具设备。各种机械设备禁止长时间空转运转。2、优先采纳节能型照明灯具，设专人负责开关。详细开闭时间应按季节调整。由项目部做出详细规定，禁止长明灯现象发生。3、现场安装景观灯的开闭时间严格依照季节控制。4、民工宿舍一律使用3

16、6V低压照明设备，冬天取暖、夏天降温所用的强电，一定设专用线路，并由专人控制线路开关。5、民工伙房所使用的电热灶具，要严格控制制作量和使用时间，节俭电能。6、办公室所用的电脑、复印机、打印机等用电设备要设专人负责控制使用，不准上网打游戏， 禁止打印与工程没关的内容。严格控制复印纸的领用， 尽可能双面打印，节俭纸张。办公室白日如无特别状况，禁止开启照明灯。办公区一致安装节能照明灯具，禁止使用大功率照明工具。（如水银灯，碘鸨灯，60瓦以上白炽灯等）（二），现场用水控制1,最大限度控制现场生产、 生活用水量，压缩水龙头个数。生活用水准时开关，禁止长流水，按期检查水节门，水龙头。实时维修改换杜决跑冒滴

17、漏现像。2设专人负责食堂，卫生间淋浴室等用水管理。淋浴室准时开关，专设管路，严格 控制。食堂设置洗菜池， 淘米水洗弟一遍菜废水利用。现场洗刷用水流入卫生问冲刷，减少用水量。3,在大门口处设冲车设备，冲车水经过排水渠进入沉降池，使冲车水成为循 环用水。4搅伴区按规定设排水渠，积淀池，使废水经过排水渠进入积淀池，循环使用。5,严格控制混凝土保养及浇砖浇墙等用水量，保养以达到要求为准，果断根绝任意浇水，听任自流现像。现场浇砖浇墙控制程序视同保养管理，地面不得积水。，现场环保员每天巡视现场，检查生产，生活得用水状况，实时反应信息不停 完6.善节能举措。（三），资料节俭控制：a钢筋1、钢筋加工由钢筋工长

18、一致安排，严格按施工图确立下料规格、尺寸，最大 限度提高资料的利用率，减少下脚料。2、充足利用钢筋的短料制作钢筋埋件、配件、支架等，没有益用价值的废料 集中一致办理。3、合理安排钢筋的进场时间，尽量做到随用随进场，最大限度减少现场钢筋 的储存量。4专业工长要认真查对施工图，精准计算每种钢筋成品的加工量，防止重复加工 造成积压浪费。5、对进场的钢筋严格盘点把关，做过帐、卡、物符合。b、木材、板材、支模硬架。1、由专业工长按施工图确立模板制作规格，充足利用好每张多层板和每一棵木方剂。未经允许禁止长料短用和大器小用。木匠工长要常常巡逻木匠棚和支模现场,进行技术指导，同时严格监察资料的使用。2、认真设

19、计和计算支模硬架，在保证安全和质量的前提下，节俭大型工具，防止任意加固，过度使用，造成浪费。3、充足利用多层板的下脚料，制作小孔洞盖板等。4、专业工长要严格检查拆模作业现场，向施工人员进行技术指导，防止在拆 模过程中破坏模板，影响周转使用。5、实时回收无利用价值的边角下料。c、大型工具及零配件的使用。1、对现场的大型工具 （包含脚手板、 卡环、卡钩、早拆优等）要严格盘点把关，实时码放入库，严格履行大型工具管理规定。2、严格履行大型工具领用制度，无故丢掉破坏的要照价补偿。专业工长要严格监严格控在保证安全和质量的前提下，比较施工图和施工方案， 督大型工具的使用状况，制大型工具和零配件的使用量，最大

20、限度提高大型工具的使用率，减少租费。3、实时清理拆下的模板、铁管扣件，规类码放，实时入库，不用的要实时散场。d、控制水泥、砂石料、砌体等。1、严格履行沙浆配合比，减少水泥浪费。同时要检查拉灰的小推车，防止破 车漏灰造成浪费和污染路面。2、专业工长要盯岗到位，常常检查砌体和抹灰作业场所，敦促回收使用落地灰，严格检查砌体灰缝，防止因灰缝过大加大沙浆的使用量。3、做到活完地面清，实时回收下角料，必需时过筛再次使用。4、资料部门要严格履行限额领料制度，水泥库、五金库等有专人管理。5、控制商品混凝土的使用过程。6、施工前专业工长要认真查对施工图，计算混凝土的使用量。7、检查运灰的料斗，防止漏灰造成浪费。

21、8、专业工长要严格检查混凝土施工现场，最大限度减少落地灰。9、利用少许节余混凝土打硬地面，美化施工现场。e、办公用品控制。1、严格控制办公所用的纸张、（包含复印纸）文具等办公用品，尽可能两面使用 复印纸。2、各种废损的表格、纸张要作为底稿纸使用。f、合理安排好施工进度和劳动力等。1、依据合同安排好施工计划，重申合同、计划的严肃性。2、合理安排好劳动力，严格按合同控制好所发生的各样花费，特别是对现场清理工的控制。最大限度减少人工费的开销。3、安排好交错作业，在保证安全、质量的前提下，最大限度缩散工期，实时 清退大型工具和机械设备。减少工具费和机械费。4、做好成品保护工作，防止人为要素返工修活，造

22、成浪费。5、实时回收、修复定型的安全防备设备设备，实时刷油漆保护，供多次周转 使用。、设专人修理、清理、洗刷安全网，做到新网沿街封挂，旧网在里面封挂，破网6.苫盖地面和砂石料，没法利用的费网实时清退办理等。（四）、节材与资料资源利用举措1、依据施工进度，工艺流程合理安排不一样规格的钢材进场时间，做到不积 压，并按抽筋小样合理下料，最大限度地减少边角下料，不大器小用。2、节余边角下料依照不一样规格合理寄存，利用边角下料制作埋件或在二次 构造中使用。3、施工前编制脚手架、模板工程等专项施工方案，合理使用钢管，扣件等大 型工具，减少任意性，浪费工具。4、严格履行模板施工方案，模板支撑采纳切合现场实质

23、状况的支撑系统，有 效防止因模数等原由造成钢管截锯现象。5、采纳木模板支模，按施工图和模板尺寸裁截模板，尽量减少边角下料。控制 支模、拆模过程，减少模板在支、拆过程中的破坏，增添使用次数，达到三翻使 用。6、购买木方剂接长设备，在保证安全和质量的前提下，要求短木方接长使用，做到资源再利用并节俭资本。7、施工过程中防止撒漏浪费，如：落地灰实时清理使用，运输过程中若有掉 落的砂石由专人实时清理。运送沙浆的小推车要实时维修，防备撒漏现象。.8、所有水泥、白灰袋、油漆桶及包装物等均由器械部门回收再利用，根绝发生塑料制品任意抛充状况。根绝发生油漆桶等直接作为垃圾办理。设工程垃圾寄存区，将工程土渣等垃圾一

24、致寄存，准时清理出场。锯末作为清理卫生间、食堂的吸 水资料使用。（五）、节地与施工用地保护举措1、依照现场占地面积， 绘制现场平面部署图， 施工、办公、生活地区分开设置。依据施工需要安排钢筋加工区、大型工具寄存区、防备任意堆放，无序占用土地。机砖、砂石料、水泥堆放场所固定，不任意寄存，尽量减少土地占用。2、在宿舍区节余地块夹角处设置晾衣区，有效利用现有土地资源。3、设专人对中小设备进行保护保养，不因漏油污染地面。施工现场其余空地 购买草皮绿化，保持土壤原态。cm的砖台基础，寄存砖和砌块。做到码放齐整，成行成线，达到视觉20、砌筑高4.美的的成效。设钢筋废料池一个，寄存可利用钢筋，作为现场埋件等

25、资料。设砂石料区，四周砌1米高砖墙，资料采纳文明密目网苫盖。设置资料集放区、搭设 大型工具货架。钢管、板材等大型工具、资料搁置应紧将就理，最大限度减少占 地面积。六、环境保护举措1、扬尘控制1施工现场骨干道推行混凝土硬化，其余裸露地面推行铺设石屑等控制扬尘举措。2进出口设置冲车设备，对出场车辆逐台冲刷，不带泥上路。3在建工程采纳密目网全关闭，作业面每天一清，工程土采纳容器吊运，禁止腾 空抛洒。4砂石等散体资料砌筑50cm围挡用密目网苫盖。5工程渣土集中寄存苫盖，实时清运出场，除去污染源。6采纳商品混凝土，禁止在现场搅拌混凝土，水泥在库中寄存。7含有有毒有害物质的荒克物实时清运出场，不在现场自行

26、办理。施工现场禁止 燃烧任何工程废料、有毒、有害物质。8现场设置全关闭围挡和实体铁制大门，有专人负责开启，不敞口施工。七、噪声控制严格履行天津市环境噪声污染防治管理方法和所在地区对当地环保的要求，限制机械噪音污染和使用，详细举措以下：1、尽量采纳低噪声机具，对电锯等噪声较大的机具限时使用，正午和夜晚不 使用。必需的时候搭设暂时隔音屏隙。2、夜间施工办理施工允许证，装卸资料时设人监控，轻拿轻放。3、教育民工不高声吵闹，生活区拟订严格的作息时间。4、合理安排工期、加大现场管理力度，尽量减少夜间施工。5、尽量错开施工机械的同时使用，以降低机械噪音的集中峰值。八、光污染控制1、合理配置照明灯具，调整灯

27、具投光角度，不照向现场外。、电焊作业采纳遮挡板，减少对其余工种作业影响。2.九、水污染控制1、生活区设置积淀池，用来储存生活洗刷用水，不任意排放，污染环境。2、对食堂产生的废水设置隔油池，过滤后排放与其余废水分开。十、土壤保护1、设专人随时对现场的积淀池、隔油池、化粪池和污水管道进行观察。保证不发生拥塞、渗漏和外溢，实时清掏，防备对土壤造成侵害。2、现场办公和施工产生的电池、墨盒、油漆、涂料等有毒有害荒克物交由有资质的单位办理，不随工程垃圾外运，防止对土壤造成污染。3、增强对寄存油料的管理，防止漏油对土壤及水体造成污染。4、除现场道路之外的土地，本着硬化和绿化的原则，实现对土壤的保护。H一、文

28、明施工：实行三区分别管理。即：施工区、办公区、生活区分别。（一）、施工区管理：1、依据总包单位详细要求，设置现场围挡。2、保持围墙外四周的环境卫生，设专人打扫，保持环境整齐。3、施工现场设置固定进出口。各安装铁制实体大门。在里侧约2m处设置冲刷车辆实行，包含混凝土硬路面、排水渠、铁篦子、集水井、冲车泵等设备。在基 础挖槽运土施工时期，为保证车辆不撒漏，实时清理汽车帮和车轮上的土块。4、在大门口右边设置警卫室，安排专职人员 24小时价班，成立外来人员进入 现场登记、车辆进出检查登记、资料进出现场登记等制度，并认真切施。5、在铁制大门和围墙上设置公司名称和公司标记。大门口里面右边设置 “九牌一图”

29、和桅杆公司旌旗。重要节日要悬挂国旗，旌旗陈腐时要实时改换。6、在办公区和生活区均设置 宣传栏等宣传形式，实时传达上司和建设方、监理方的详细要求。（二）、办公区、生活区布局：1、现场办公区和生活区与施工作业区严格分开，实行关闭式物业管理，并设置物工人宿均采纳防火型的二层彩板房作为办公和宿办公室、依据建设方要求，业管理组。.舍住宅。办公区主要有： 建设方、监理、项目部和管理人员办公室、会议室。（兼工人业校）生活区主要有：宿舍、资料库、食堂、淋浴室和卫生间等设备。2、成立有关的各项管理制度，包含设专人负责办公区卫生。（三）、施工道路和场所：1、大门口主道路为混凝土硬路面。详细要求：混凝土标号为 C2

30、0、路面宽5-6m、厚20 cm,长度约30m。2、现场黄土路面部分采纳垫石硝等举措硬化。3、现场资料和大型工具等码放不得占用道路。（四）、资料、大型工具搁置及标牌设置：1、依照建筑资料、大型工具等区分地区，绘制平面图。主要有：砖区（砌块）、构件区、大型工具区、模板区、资料场、钢筋搁置区、加工区等。要求上述资料、工具 严格依照平面图搁置齐整，场所要预先平坦、硬化，钢管区要搭设货架、分类搁置；模板码放齐整，高度不大于 1.6m；砖区要砌制砖台，红砖和砌块等依照砖台的尺寸搁置，高度不大于1.8m；钢筋要放在木垫格上，向外一头放齐，加盖 防水苫布，并设置一致的表记牌。2、砂、石等散体资料要堆放在砌筑

31、有三面围挡、50 cm高的实体挡墙内，用密目网苫盖。3、水泥禁止露天搁置， 要放在水泥库内。 水泥库资料为下边砌筑约1.5m高的砖 墙，上边为彩板资料，两扇开启式实体大门。（五）、设备棚和资料库：1、设置钢筋加工棚、木匠棚、搅拌棚和资料库。钢筋加工区为钢管扣件搭设的双层顶设备棚。木匠棚下部1.8m顶棚均为彩板资料，达到防火要求。搅拌棚和 资料库均为防火彩板资料。2、依据现场实质需求，设置危险品库房，分别搁置油漆、氧气、乙烘瓶等易燃 易爆品，并保持安全距离。库房为砖砌实体墙，彩板轻型顶棚，设置显然表记牌 和警告牌，装备专用灭火器械，成立严格的管理制度，由专人管理。、设置电料、小五金资料库，资料为

32、防火彩板房。3.（六）、生活区布局：1、在建设方指定的地址设置生活区。生活区主要设备包含：宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等。主要设备有：燃气灶、电 蒸箱、电冰箱、压面机、和面机、热水器、密封垃坡桶、盥洗池、晾衣区等。2、宿舍：依据总包单位一致尺寸要求设置，装备铁质上下铺，留有过人通道，住宿人数不超标。3、食堂：采纳砖砌实体墙，彩板顶棚，设置天窗，墙体、锅台镶白瓷砖，水 泥压光地面，天窗处安装排电扇。4、水冲卫生间：采纳砖砌实体墙，彩板顶棚，设置天窗，水泥墙面地面，设 置化粪井，水箱、水泵、联系有关部门按期清理。5、在宿舍二层设置倒水池和管道，将二楼的生活废水引入排水管，禁止乱泼乱倒，保证生活区卫生

33、整齐。十二、实行物业化管理（一）、拟订物业管理规划依照：依照天津市建设管理委员会文件建质安2007 326号”对于在我市建筑施工现场生活区、办公区实行物业管理的通知”o（二）、成立物业管理委员会机构：（物业管理委员会）物业管理委员会由工程项目部和有关分包单位及班组共同组建成立，由项目部一致领导。负责人由项目部指派，分包单及班组位派人参加，共同参加管理。（三）、物业管理制度：1、按要求配齐物业人员，单位人数在50人之内的装备2人；50 - 200人的装备3人；200人以上的装备4人。2、物业人员一律着装齐整，佩戴一致胸卡上岗。3、现场住宿人员应拥有身份证等有效证件。其余无证人员不得在现场住宿。4

34、、宿舍内不得寄存名贵物件，（如金银金饰、照相机等）现金、薪资卡、腕表、随身听、MP3等要随身携带好，防备丢掉。许多现金应存入薪资卡，宿舍内不得寄存现金。、外来人员进入现场和宿舍区一律登记。住宿人员禁止私自过夜别人，禁止带家5.属和儿童儿。禁止男女混住。6、认真恪守施工现场安全用电管理制度，宿舍内禁止使用使用电炉子、电褥子等电热器具，禁止私拉电线和私接照明灯具。7、宿舍内一致安装采温暖防暑降温设备，住宿人员禁止自行安装和变动设备，禁止明火采温暖使用小电扇等违规电器。8、住宿人员要严格恪守现场治安、消防管理制度。宿舍内一律使用铁制双人上下床铺，留有消防安全通道。每间屋住宿人员一般不超出15人。任何

35、人未经同意禁止变动宿舍内床铺布局，禁止自行组合超标住宿，禁止搭设“大通铺”，不准堆放杂物拥塞安全通道。9、宿舍内禁止乱扔烟头，禁止躺在床上抽烟，烟头熄灭后放在烟缸或水盆内。10、保持生活地区环境卫生整齐，各屋要排出值日表，每天有人打扫卫生。注 意废电池等有毒有害物件要上交项目部一致办理，不得任意抛克，污染环境。11、自觉保护消防器械，（包含报警器）禁止随意将消防器械改做它用。12、恪守生活区作息时间，出门做事要预先向负责人打招呼，说明出门原由，晚 10时前一定返回。13、工作时间禁止酗酒惹事、现场内禁止聚众赌博、打斗打斗、破坏公物，一 经发现严肃办理，情结严重的移送公安机关。（四）、物业检查制

36、度1、物业管理委员会每周组织物业管理人员对施工场所、办公区、生活区进行 一次全面检查，对查出的问题依照“三定”原则逐项落实整顿。2、每天24小时有人巡视检查，实时纠正违规现象。一般问题要求立刻整顿，较 大问题要记录在案，实时向物业管理负责人报告。3、发现火险、危大病人、打斗打斗、酗酒惹事、偷窃公物等治安事件时要立刻上报，必需时直接拨打报警电话。（火警：119、报警：110、救护车：120） 4、做好交接班工作，详尽说明当班状况，原则受骗班问题不留给下一班。（五）、宿舍卫生保证举措、成立轮番值日制度，责任人名字上墙，每天有人打扫室内室外卫生，做到“三1.净”即：地净、床净、玻璃净。2、一致使用铁

37、制上下铺，按一致标准摆放，留有安全通道，床铺下设有鞋架，住宿人员不超标。3、室内衣物、毛巾、鞋、安全帽等要搁置齐整，被褥每天叠放齐整，床上不 得堆放衣物及其余物件。4、设置一致碗架，饭盒及洗刷器具要搁置齐整，盖好放蝇罩。5、宿舍内不得寄存生产工具、资料、等与生活没关的用品。6、垃圾桶要加盖，每天有人清理。7、注意室内通风，宿舍内不得有异味，要按期喷洒消毒药。8、被褥、衣物要勤洗、勤晒，鞋袜要勤洗勤换无异味。9、禁止在宿舍内自行起火做饭，禁止有炉具、锅盆等炊事器具。10、室内禁止私接电线，禁止使用电炉子、电褥子、小吊扇、热得快等不安全 的电器。（六）、治安捍卫举措1、现场推行关闭式管理，成立严格的门卫制度和夜间值班制度，管理人员、 施工人员一律佩戴工作卡，对外来人员推前进出登记制度。2、成立以项目经理为负责人的治安捍卫管理机构，展开治安捍卫工作。3、利用各样形式展开对施工人员的治安法制教育，不停提高施工人员的法制 观点。4、要求所有施工人员一定拥有身份证等证件，要求分包单位实时向项目部供 给施工人员花名册，办理注册手续5、现场办公室及宿舍内禁止寄存现金、有价证券、名贵物件等。宿舍内不得 留外人住