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文档简介

1、莱茵矩阵国际开发商 杭州莱茵达枫潭置业有限公司项目规划 位置 丰潭路与余杭塘路交汇处业态类型 写字楼、商铺占地面积 17931平方米建筑面积 81829平方米标准层面积 层数总高 10-13层标准分割 是得房率 租赁信息 开盘时间 未开盘交付时间 未定最小面积 目前租金 租金报价 成交租金 价格分析租赁说明 建筑 外立面玻璃幕墙电梯 品牌未定，17部电梯空调 未定层高净高 4.2米大堂 未定交付标准 公共部位精装车位情况 车位配比将近1：1物管 未定配套 学校：浙大紫金港校区、保俶塔实验学校分校，学军小学紫金港分校银行：杭州银行、杭州联合银行、兴业银行、中国银行、中国农业银行购物：城西银泰中心

2、（在建）、印象城、沃尔玛、物美超市、新武林商业中心、富强商业广场交通：37路、75路、815路、841路可达西斗门站，37路、73路，地铁2号线丰潭路站（建设中）优势地处城西核心位置，配套完善劣势产品类型较单一机会写字楼产权可分割，竞品银泰城无法分割挑战竞品银泰城价格较低，位置相同广告语未来的办公中心效果图总平图实景图户型图无样板房效果图无跟踪表： 调查日期：2011/8/18工程进度打地基开盘时间未定开盘均价未定户型设计户型（m2）套数比例在售套数去化套数去化比例面积范围： 户型供应户数成交户数比例2012年推售及存量情况销售面积（）销售套数(套)平均单套面积（）销售均价（元/）销售额（万元）存量（）推售情况及存量情况分析2012年预计新增供应量情况（住宅）面积范围（）户型供应户数预计价格备注2012年预计新增供应量情况（酒店式公寓）面积范围（）户型供应户数预计价格备注核心价值诉求点核心推广策略媒体组合选择道旗分布于丰潭路、登云路、丰登街活动选择重要节点预计2012年12月开盘主要平面表现设计稿推广费占销售额的百分比重要广告活动列举业主构成情况点评该楼盘营销策划部人员配比及底薪、佣金情况：策划专员置业顾问总人数男女比例底薪福利佣金提点 注：目前售楼处楼书资料尚未印出，资料、推广预计在房交会之后开始，销售代理公司5月进场

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