灌阳市场调查报告20100512

1、学洲建材城专案 桂林市九度营销策划有限公司灌阳家居建材城市场调查报告一、 前言根据学洲家居建材城市场定位，项目组于2010.4.20至2010.5.10日对灌阳县内市场进行详细市场走访，以装修、建材、门窗（含楼梯制作行业）、窗帘、厨卫等几大类的数量、租金价格、经营面积为统计重点，以对目标市场容量及水平进行判断。二、 行业容量调查（详细市场调查表附后）从上表中不难看出，本市场最大目标客户群来自建材供应商，而装修公司和窗帘经营商所占有比例较少。三、 租金水平调查根据项目组实地走访了解，大市场为县城商业中心，租金价格水平为全县最高，滨江西路、灌江路是家居建材经销商集中路段，租金价格水平相对本项目有一

2、定参考价值。四、 县城发展方向1、 江东新区据开发商出了解，灌阳江东开发新区一期占地量500亩，主要为办公行政区、政府配套等，预计2010年7月份开工，2011年5月投入使用2、 鑫地华府项目总30亩共9栋，已建两栋，据售楼部了解，五月份后期开工，但并未了解到开工量及房屋交付使用时间，按房地产项目开发周期计算，若该项目能顺利，则在2011年5月前可交付使用。3、 其他零星开发（以建筑面积计）Ø 物资局项目：2.5万平方米Ø 工商局：0.55万平方米Ø 金龙商贸大厦：1.8万平方米Ø 散户约：2万平方米五、 总述据项目组为期三周的市场走访情况看，灌阳家居建

3、材城总量119家，总经营面积 6235平方米，已在灌江中路形成“家居装饰一条街”的情况，而窗帘、家具类经营则集中在胜利路与灌江路交汇处，除此外，其余街区均无此类行业。2010-5-12附表：市场容量调查表路段店名主营面积电话灌江中路德银五金门窗15013635124210灌江中路兄弟石材建材3013457308394灌江中路金德管业建材3513471380815灌江中路飞达装潢装修3513077640026灌江中路华辉不锈钢装饰建材5013878306167灌江中路紫荆花漆建材4013658773517灌江中路花果山卷闸门门窗10013005940280灌江中路巴斯迪火花铝幕墙建材30灌江中路

4、立邦漆建材3013471368636灌江中路南南铝材建材12015577403356灌江中路华阳卷闸门门窗2013737338730灌江中路创新楼梯扶手门窗2513324830505灌江中路新艺装饰铁艺建材2015277799833灌江中路王力安全门门窗6013788545683灌江中路惠万家陶瓷建材6015978039252灌江中路百澳佳钢木门门窗6013152592633灌江中路广成铝材建材10013635121756灌江中路大名装饰工艺玻璃建材1001373737858灌江中路伟昌铝材建材3015994679507灌江中路德尔地板建材60灌江中路步阳安全门门窗804210588灌江中路关

5、心安全门门窗4013977341663灌江中路飞宇铝材建材2515177319897灌江中路宝利来不锈钢建材3013457305093灌江中路伟业铝材建材2513457302155灌江中路华润漆建材3013471368963灌江中路文鑫不锈钢总汇门窗3015577368015灌江中路桑乐太阳能厨卫2513977353506灌江中路群升太阳能厨卫2513324830870灌江中路公牛开关建材504215299灌江中路城南五金电器水管批发建材4513878307271灌江中路鑫奇厨卫厨卫3013471384699灌江中路亮迪照明建材2513788546767灌江中路菲利浦（日丰管）建材401300

6、5940288大市场周围节能厨房电器厨卫256166543大市场周围华帝卫浴厨卫50胜利路尾圆盘处阳光广告制作装修12013471382666胜利路尾圆盘处华美家居窗帘窗帘15013768234630胜利路尾圆盘处杭州大洋窗帘窗帘3013737373567胜利路尾圆盘处杭州温馨窗帘窗帘2513877365026胜利路尾圆盘处欧普照明建材2513768731526胜利路尾圆盘处杭州光柏窗帘窗帘2513768731526胜利路尾圆盘处嘉宝莉涂料建材4013347567006胜利路尾圆盘处装饰材料总汇建材804215656滨江西路金德管业经销商建材5015978036651滨江西路家佳装饰装修804

7、214849滨江西路克诺森华地板建材60滨江西路丽比特照明建材854210039滨江西路亮点装饰建材6013768922566滨江西路太阳雨太阳能厨卫9013878306267滨江西路滨江五金行建材80滨江西路金能丰禾管建材754258818滨江西路箭牌卫浴厨卫904218885滨江西路步阳防盗安全门门窗804210588滨江西路奇幻空间布艺窗帘1004215751滨江西路旺旺家私其他4513457302056滨江西路卓越门窗装饰门窗5013627837819滨江西路星月神安全门门窗4015977373784滨江西路波士特管道建材8013737373587滨江西路兴隆装饰建材建材5013878

8、302024滨江西路宏达水电五金建材10013737373587滨江西路明辉洁具厨卫5013977309190滨江西路美涂士漆建材4513471383616滨江西路金福腻子漆建材5013635159325滨江西路来威漆建材5013768922504滨江西路德银五金门饰门窗10013635124210滨江西路尚美图纸建材60滨江西路红日厨卫厨卫90滨江西路莱茵阳光（地板）建材50滨江花园大宝漆建材5013768733168滨江花园东鹏陶瓷（地板砖）建材200滨江花园灌阳漓江灯饰建材8013877305857滨江花园小白杨洁具厨卫9013768731339滨江花园圣象地板建材90136351208

9、08滨江花园金鼎石材建材2513457307828滨江花园吉象地板建材804217128灌江中路老五金门市部建材2513367539366灌江中路都兴窗帘商场窗帘30灌江中路环星星光太阳能厨卫2013507737013灌江中路花都装饰部装修404218623灌江中路世纪前线灯饰建材5013005940683灌江中路永华家私其他2504212699灌江中路大自然木地板建材805210058灌江中路立邦漆建材50灌江中路九牧洁具厨卫6013132938446灌江中路广州舜元门业门窗2513878306446灌江中路细水流五金建材254217673灌江中路科海电器其他50灌江中路鑫奇厨卫厨卫3042

10、17724灌江中路金辉铝塑批发部建材504217545灌江中路城南五金电器水管批发部建材504215299灌江中路小春铝塑批发建材254213723灌江中路桑乐太阳能厨卫2513977353506灌江中路群升太阳能厨卫2513324830870灌江中路长友不锈钢工程建材2013123536761灌江中路文鑫不锈钢建材4013377061489灌江中路伟业铝材建材2513457302155灌江中路水泥销售建材2513453092561灌江中路诚鑫装饰装修4015977376821灌江中路箭牌涂料建材2513788544276灌江中路高旺铝材建材504215755灌江中路宝丽来不锈钢建材50158

11、78380633灌江中路飞宇铝材门窗2515133719897灌江中路美心防盗门门窗506162852灌江中路步阳防盗门门窗70灌江中路伟业铝材门窗3513457308466灌江中路柏澳佳钢木室内门门窗3013768730623灌江中路大名工艺玻璃建材8013737370858灌江中路广成铝材建材5013635121756灌江中路惠万家陶瓷建材504217770灌江中路王力安全门门窗806167448灌江中路多乐士漆建材3013471366183灌江中路雅士利漆建材5013377061290灌江中路豪华铝材卷闸门门窗40灌江中路新意装饰铁艺建材3015007837022灌江中路公牛插座建材20

12江中路宝顺不锈钢门窗50灌江中路南南铝材门窗504250848灌江中路立邦漆建材2013471368636灌江中路小蒋装饰装修2513471383098灌江中路飞达装饰装修3013471368546灌江中路金德管建材3013471380435合计6580数据统计表行业商铺数量（个）经营总面积（）装修7370建材683490门窗（含楼梯制作行业）231290窗帘6360厨卫15725合计1196235各路段租金抽样调查表胜利路与共和路（以大市场为中心）地点商户名主营项目经营面积（）租金元/月备注胜利路转角宏发经营部食品50500共和路转角路口人节能厨房小家电2530180

13、0临时门面大市场左侧诚信百家超市食品、百货超市38040025000去年的租金为15000大市场对面诚信名烟名酒烟酒行302500去年的租金为1000新华书店旁好买得超市食品、百货超市20012000正在清仓，空门面转让，无需转让费新华书店前50米无名床上用品零售401300公家门面空转，6000元转让费胜利路往穗丰酒店方向100米无名游戏机室30550非临大街，30000带机转让胜利路口无名日用品40750800楼房拆迁中胜利路往穗丰酒店方向150米无名渔具店351500据商户反映在该路段经营情况不好胜利路往穗丰酒店方向160米无名童装店261200私人门面空转，转让费4000大市场正对面小

14、巷内50米无名床上用品店501000大市场正对面小巷内60米无经营户无经营户501500业主不在灌阳，随意报价大市场向前30米红蜻蜓专卖服装255000大市场向前50米奇安达服装店252800大市场向前70米世纪名门服装店503000胜利路利朗专卖服装店807000灌江中路地点商户名主营项目经营面积（）租金（元/月）备注信用社至武装部钢材经营建材类601000太平洋保险旁空空30700店面装修中太平洋保险对面轴承专卖五金35700信用社旁雅兰墙纸装饰30700转让费5000滨江西路地点商户名主营项目经营面积（）租金（元/月）备注滨江西路45950空门面出租滨江西路白洋饲料饲料471200滨江西路乐意批发部501200滨江西路刘冬玉批发部701800滨江西路双桥副食品店751900滨江西路诚意副食451100滨江西路桂林土特产40800滨江西路云云自选901600滨江西路大副摩托901500