湛江绿化养护合同

1、第十四届省运会主场馆项目绿化养护合同文件绿化养护承包合同合同编号： 发包方： 深圳市建茂建筑工程劳务有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的第十四届省运会主场馆其他配套工程项目的绿化养护工程。为明确双方的权利及义务，特制定以下合同条款：一、项目概述1.1.工程名称：第十四届省运会主场馆其他配套工程绿化养护；工程地点：广东省湛江市 。 1.2本工程的绿化养护面积共计 172355平方米，详细苗木清单见附件。二、承包方式：1、本合同采用：包人工、包机械设备、包工具、包肥料、包农药、包安全文明施工、包死苗清

2、除、包补苗补植（含购苗费用）、包绿化垃圾清理、包绿化垃圾运输、包管理费、包利润、包风险、不包税金的承包方式。2、工人的食、宿、差旅费、保险及劳保用品等一切与完成绿化养护工程相关的费用（除养护用水外）已经包含在合同价款内。三、双方权责3.1 甲方权利义务：3.1.1 免费提供绿化养护及消杀所需水源接驳点；3.1.2监督、指导绿化作业及消杀现场安全作业，对乙方不规范作业行为予以即时纠正。3.1.3有权对乙方的绿化养护工作提出合理化建议并负责派人监督乙方绿化养护服务质量，发现问题及时通知乙方。对乙方合理的要求及建议，甲方应全力支持。3.1.4如遇特殊绿化养护需求时，经提前通知乙方并安排人员进行绿化养

3、护工作，乙方应予及时协助。如乙方没有及时安排人工作人员协助或消极怠工。甲方有权自行安排人员进行处理，所有产生的费用从当月乙方养护费用中扣除。并作适当处罚。3.1.5甲方负责根据绿化区域的实际情况，指定一名或以上的监控人员对乙方的服务过程及服务质量进行监控。对不安全、不规范的行为予以制止、纠正。3.1.6因甲方原因造成苗木死亡后所需的苗木或者对景观进行改造所需的苗木，甲方在同等条件下优先采购乙方的苗木。3.1.7每月10日前对乙方上个月的养护效果进行总结，填写月度工作评估报告。当月甲方就乙方违反合同及附件约定事项需承担的违约责任应在该报告中体现并交乙方书面确认。3.1.8 有权制定相应的管理措施

4、、监督检查标准等，并对乙方绿化养护服务质量、工具配置情况、周期性作业完成情况等进行监督、检查与考核。3.1.9甲方每月对乙方进行一次的养护质量审核，乙方应予以接受、配合与协助，并接受、实施甲方的整改建议和要求。3.1.10为监督乙方养护工作的有序开展、确保现场服务品质，甲方有权编制及修改绿化养护服务质量评审及考核细则，明确具体的考核指标、方式，乙方应予以遵守。3.2 乙方权利及义务：3.2.1进场前对乔木、灌木球类苗木进行清点和接收，对有死亡风险的乔木、灌木球类等苗木（需甲方确认），向甲方提出抢救方案，并及时积极的抢救，所需的一切费用已包含在合同价款内，乙方不能以任何理由向甲方索取；3.2.2

5、日常养护：对合同区域内的绿化植物进行支撑加固、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、松土、补苗补草、除杂草、修草边、绿化垃圾清运等常规工作；3.2.3养护修剪的各类工具及设备（如：扶梯、锄头、铁锹、高枝剪、绿篱剪、剪草机、绿篱修剪机、割灌机、打药机、斗车、工程车）及燃料等由乙方根据现场情况自行购买或租赁，绿化产生的垃圾(包含修剪草坪、地被、灌木球、乔木产生的垃圾以及因甲方原因造成的各类苗木死亡所产生的垃圾)清运到甲方或业主指定的地点；养护所需的农药、化肥、有机肥、液体肥料由乙方购买，施肥、打药的时间段及频率必须保证植物的生长需要。3.2.4给所有参加施工人员购买工伤保险以及第三方责任险，提供工作所需的

6、各种劳动防护用品；3.2.5乙方严格按照合同及养护标准约定养护，确保苗木成活率，但因不可抗力（地震、台风、暴雨等）及非乙方原因造成的损失，乙方不予承担。3.3.养护标准及规范广东省城市绿地养护质量标准(DB44/T269-2005)。四、环境卫生1、保洁：绿化养护产生的垃圾及时清理堆放到指定区域，保持绿地清洁，无粪便暴露，无老鼠洞等，发现老鼠洞要随时堵塞。清除养护垃圾后要注意保洁。2、杂物整理：归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方。或业主指定的地方。3、绿地保护：绿地维护的标准是绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏。保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为

7、要加以制止。4、养护管理及保证措施：在绿化养护管理上，要了解种植类型和各种品种的特特征与特性，关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。五、作业要求1.每月28日之前，乙方须根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月绿化养护作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施，并接受甲方关于绿化养护计划的合理建议和要求。2.除非双方另行议定，乙方派出的绿化养护服务人员工作时间内不得向甲方以外的任何单位和个人提供绿化养护服务。3.乙方进场前须向甲方提交绿化养护用品、用具和设备总清单。另结合本项目绿化养护需要，乙方必须在合同生效后正式入场2日内配置齐全下表所述养护设备/工

8、具及材料。确保所配置的设备/工具满足该项目绿化养护服务需要，合同期限内随时接受甲方检查。乙方保证作业中所使用的所有工具、配件、耗材等材料，其质量、规格应符合国家有关产品质量安全规定和标准，不得使用和销售假冒伪劣产品。主要施工机械设备与主要材料使用投入表名 称型 号单位数量备注 注洒水车5吨台1工程车5吨台1斗车、三轮车台5剪草机本田台4绿篱修剪机小松台2割灌机斯蒂尔台1背式打药机台8台式打药机本田台1高枝剪把3绿篱剪把10锄、撬把20扶梯个1复合肥吨155液体肥桶蘑菇肥吨12胶水管米1000农药吨25注：以上具体需要的各种工具、设备、材料的品种、规格及数量由乙方根据现场实际情况自行调配或购买，

9、此费用已包含在合同价款内。4.乙方须指定现场负责人员，具体安排及全面督导日常养护工作，并积极处理甲方客户投诉，保持与甲方环境负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。5.乙方每月至少一次指派分管领导到甲方项目检查绿化养护情况，对巡查结果进行记录，并积极征询甲方人员意见、加强沟通，不断提高服务品质。6.乙方每月必须严格按照病虫害进展情况进行消杀；对因现场顾客要求及其他原因，而致使作业没能完成的，应安排人员、时间及时完成。7.乙方负责防台风措施的制定，如准备竹竿、包扎带、木桩等材料，在台风前加固树木，所需的一切费用已包含在合同价款内，乙方不能以任何理由向甲方索取，如果在台风来临前乙方未采取任何防护措

10、施，而使甲方损失扩大，灾害过后的苗木补植、绿化垃圾清理所产生的费用，乙方将承担50%的费用。8.未经甲方许可，乙方员工不得擅自为甲方以外的客户提供绿化养护服务；不得介绍他人为甲方客户提供绿化养护服务；不得有拾荒等其他未经允许的行为。因乙方或乙方工作人员私自为他人提供服务造成的任何损失全部由乙方承担。9.作业安全乙方应对派驻甲方现场的员工进行安全生产教育、风险防范及消防安全培训(每月至少1次)，严格遵守安全生产、消防法规。合同期间乙方员工发生的任何安全事故均由乙方承担。乙方应与派驻该项目的员工签订劳动合同，承担员工工资、劳保福利、员工食宿等一切费用，并为员工购买社会保险及人身意外保险，否则相关法

11、律责任均由乙方承担。凡在乙方承包区域内的绿化养护作业人员均视为乙方的员工，乙方均需承担用人单位的义务与责任。 教育员工严格遵守该项目各项物业管理制度，受护公共设施和住户财产，维护甲方良好的形象，对违法乱纪或违反该项目规章制度的员工，乙方须予以严肃处理。因乙方员工过错造成甲方、该项目公共设施及行人身财产损失的，由乙方承担全部责任。药品（危险品）管理：乙方须通过合法、正规途径购买绿化所需的消杀药品，并确保符合国家相关药品管理要求；乙方在作业过程中，应做好对药品的安全管理及安全使用。对所使用的农药和各种可燃性物资，应存放在固定区域并按照有关危险品的管理要求执行，并自行承担全部管理责任。相关管理要求包

12、括但不限于：专人上锁管理、专门地方存放、分区分架放置且严禁混放；建立MSDS表（或物品本身安全标签）并确保清晰；存放危险品的空间应设立醒目的警示标识（禁烟/明火、危险品等）；危险品相关安全卫生资料向乙方员工公开，并培训员工识别安全标签、了解安全技术说明书、掌握必要的应急处理方法和自救措施等；放危险品的空间须具备良好的通风效果，并采用防爆灯照明装置。七、合同期限及承包费用1. 合同期限：本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后自动废止。2.承包费用及评分考核绿化养护费用采用合同总承包费平摊至每月为人民币 0.76元/月（不含税），养护期限暂定一年，本合同暂定金额为1571877.

13、60元（大写：壹佰伍拾柒万壹仟捌佰柒拾柒元陆角）。最终以实际养护面积及养护评分计量养护费用，乙方所养护的苗木成活率不低于98%（低于此成活率所发生的苗木补植及养护费用均由乙方承担）。绿化养护考核评分得到90分的，当月养护费用全额计量，低于90分的，每低壹分，扣除当月养护款的1%。养护评分表详见附件。乙方平均每月养护工人人数不少于28人/天，低于此人数的，按每工每月2800元扣除，此款在进度款中扣除。养护费用支付：养护费每2个月申请1次，申请时需要向甲方提交正式工资表并在申请次月的5号前提交甲方审核，甲方按应支付金额的80%进行审批后10日内支付给乙方。此费用已包括甲方应支付给乙方的人工费、机械

14、设备费及所需燃料费、工具费、肥料费、农药费、安全文明施工费、死苗清除费、补苗补植费、绿化垃圾清理费、运输费、管理费、利润、风险金和工人的食、宿、差旅费、保险及劳保用品等一切与绿化养护工程相关的费用；养护期满，工程移交给业主后对养护费进行结算。工程办理移交，业主签署接收意见后一个月内将养护费结算余款支付给乙方。上述绿化承包费用需优先保证现场作业人员的工资，如乙方未能及时支付现场作业人员工资，甲方有权从支付的承包费用中扣除相应费用直接支付给现场作业人员，有权解除本合同，取消乙方的承包资格，并有权另行委托第三方实施绿化服务，甲方因另行委托第三方实施绿化服务而增加的费用（包括但不限于绿化承包费、加班费

15、、交通费等应急费用在内的所有费用）和甲方因此而遭受的所有损失均由乙方承担7.2.5甲方承担制作植物标识牌费用；乙方承担现场作业摆放标识牌的人工费用。八、临时用工费用标准在乙方为甲方项目提供合同约定外绿化养护服务的，乙方所提供的临时用工费用按照人民币 120 元/人/工的标准收取服务费用。临时用工由甲方根据当地季节、天气等的服务要求提前两个工作日向乙方提出要求，如遇突发事件、灾害性天气的，则不受该时间的限制。额外工时费的确认需先由甲方工程管理中心负责人签署临时工作指令单，然后由乙方按甲方要求提供服务。每月在结算费用之前，需将当月的临时工作指令单提交甲方，过期未提交的，该工作指令单作废，不能再作为

16、费用结算依据。九、解除合同的条件及违约责任的承担1.考虑到甲方内部招投标管理要求及不影响承包项目的消杀服务的正常进行，如乙方因受到客观因素影响需提前终止合同的，乙方须至少提前 三个月 以书面形式通知甲方，否则乙方须赔偿甲方相当于 三个月 养护费用的违约金。2.发生以下情况，甲方有权随时单方面解除本合同，并有权按下述约定追究乙方违约责任。乙方所承包之消杀服务在政府部门卫生检查中不达标或影响甲方创优的，第一次发生将扣除当月承包费的10%；第二次发生的，甲方除有权即时解除本合同。3.乙方不得向甲方员工提供任何礼品、娱乐性招待、金钱等的馈赠，乙方如有任何馈赠或贿赂甲方人员行为的，甲方除有权及时解除本合

17、同外，且有权全额扣除当月承包费用。4.乙方服务质量不达标或乙方违反本合同规定义务，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果的，甲方除有权即时解除本合同外，且有权全额扣除当月承包费用，如因不可抗力导致的不在此列。5.如因乙方在绿化养护服务过程中造成甲方客户在一个自然月内连续投诉达三次（含三次，含网络投诉等其他投诉方式），经整改且在下一个自然月投诉仍达三次的，甲方除有权即时解除本合同外，且有权就每一单有效投诉扣除当月承包费的5%。6.如乙方现场服务人员擅离职守或未经甲方书面许可擅自撤场或派驻现场人数实际到岗人数低于本合同约定人数但高于本合同约定人数的80%的，乙方须按实际缺岗人数外包费用（月度外包总额/合

18、同人数*实际缺岗人数）的1.2倍支付违约金；如实际到岗人数低于本合同约定人数80%的，则乙方须按实际缺岗人数外包费用的1.3倍支付违约金，且甲方有权直接解除该项目承包合同且不承担任何责任。7.乙方员工向甲方或外部人员提供、传播、散布虚假信息，影响甲方形象或被媒体负面曝光的，甲方有权即时解除本合同、全额扣除乙方当月承包费用，且乙方还须向甲方支付不低于10000元每次的违约金。8.如乙方不遵守本合同规定造成他人或自身损害的，甲方有权即时解除本合同，且由乙方承担全部责任。9.合同期内，甲方如受到业务调整等客观原因影响的，可在提前一个月书面知会乙方的情形下单方面终止本合同，并根据实际承包期限结算、支付

19、承包费用，而不须承担其他责任。10乙方员工严禁向甲方及其客户索取财物或私拿、盗窃他人物品，否则由乙方承担所有的赔偿责任。同时，每发生一单，甲方将有权扣除当月承包费用的5%。情况严重的，甲方有权随时解除合同。11.乙方员工之间发生冲突的，每发生一单甲方将扣除乙方1000元的违约金；乙方员工与任何第三方（包括业主）发生冲突的，每发生一单甲方将扣除乙方10000元的违约金，如造成第三方人身伤害被判定轻伤以上级别的，全额扣除当月承包费用，甲方还有权要求乙方撤换该员工或随时单方面解除合同。发生本条约定情形，造成甲方、第三人人身、财产损害的，所有法律责任及赔偿责任均由乙方承担。12.乙方保证现场主管（或负

20、责人）流动更换频率不高于 1人/月，每超出1人次扣除乙方当月承包服务费用1000元作为违约金（甲方要求更换的除外）。13.乙方绿化人员年龄男不得超过60岁，女不得超过55岁，新入职人员须经甲方项目环境负责人面试、认证后方可上岗。否则甲方有权根据项目实际情况按每人每天 50元的标准向甲方支付违约金，并可要求乙方将相关人员从甲方项目清退。十、关于承包区域内可回收废弃物的管理1. 乙方绿化人员不得在承包区域内清捡的可回收废弃物及其它物品，一经发现，甲方有权对乙方做出如下违约处理：当月出现一次的，甲方有权从当月承包费中扣除200元的违约金，且甲方有权要求乙方将相关员工从甲方项目清退。当月出现两次的，甲

21、方有权从当月承包费中扣除1000元的违约金，且甲方有权要求乙方将相关员工从甲方项目清退。当月违约三次的，甲方有权从当月承包费中扣除2000元的违约金，且有权解除合同。2.绿化修剪、消杀作业中未按要求设置安全提示，未做好安全防护措施或违规操作造成安全隐患的，每出现一次，甲方有权从当月承包费中扣除100元的违约金。 3.绿化药品使用或管理不当可能导致人畜中毒或不合理使用化学药剂可能导致破坏或环境污染的，每出现一次，甲方有权从当月承包费用中扣除500元的违约金，且甲方有权要求乙方将相关员工从甲方项目清退。十一、信息知会任何一方在发生破产、合并、分立、重大诉讼、仲裁等可能影响本合同履行的事件时，或可能

22、发生影响本合同履行的事件时，应在知悉事件发生或可能发生之日当天书面知会另一方，但甲方受上市公司信息披露有关规定的约束的事件除外。十二、保密1.任何一方对在签订和履行本合同过程中获悉有关对方的任何情况和信息均应当严格保密，在合同履行期间及合同终止后，都不得将此透露给第三方或自己用作履行本合同以外的其他用途。因任何一方员工违反本条规定的，均需承担包括赔偿损失在内的全部责任。2. 乙方在签订或履行本合同过程中或因其他特殊原因获悉的有关甲方客户、业主、住户的个人信息或其他任何资料负有保密义务，在合同履行期间及合同终止后，都不得披露、擅自使用或允许他人使用，否则造成甲方客户或甲方损失的，所有法律责任均由

23、乙方承担。十三、往来文件的签收与送达合同期内，甲方向乙方发出的通知、信函、评审考核结果等书面文件满足如下任一条款，即视为乙方已签收并送达。1.以快递形式将通知寄出（地址以协议中列明的地址为准。如乙方地址变更，须书面通知甲方，否则不影响甲方向本协议列明地址发送通知的有效性）；2.乙方现场负责人员签收；3.乙方任一现场工作人员签收；十四、其他事项1.双方本着友好合作原则商定，合同期内，若因服务范围扩大要求增加工作量的，需增加人工及费用时，由双方另行以书面形式协商议定。2.双方终止合作的，乙方应做好以下工作，否则视为违约： 3.乙方应按时撤场并配合新供方完善交接手续。如乙方出现人员自愿留守等情况，乙

24、方应于撤场前最后一个工作日，安排专人到甲方项目现场为本项目留守人员办理离职手续。4.为确保乙方的合法权益，避免乙方与员工间劳资纠纷对甲方产生影响，乙方应及时与员工结算薪资。经甲方确认，在乙方与员工薪资结算完毕后，甲方向乙方支付最后一个月度的承包费。否则，甲方将予以扣除并作为对其员工的补偿款项。5.其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，并具同等法律效力。7.本合同所列附件为合同正文的组成部分，具同等法律效力，自双方签字、盖章之日起一并生效。十五、附件附件一：绿化养护作业安全管理协议 附件二：

25、绿化养护服务要求及评分标准附件三：临工签证单 9 / 17甲方（签字盖章）: 公司地址： 负责人或授权代表（签名）： 签约日期： 年 月 日 乙方（签字盖章）： 法定代表人或授权代表（签名）： 开户行： 账号： 通讯地址:收件人：联系电话：附件一：绿化养护作业安全管理协议本附件作为绿化养护承包合同（以下称“该合同”）的组成部分之一，与该合同具有同等法律效力。一、作业前：1.1乙方应向甲方提交相关资质证照；同时，乙方派驻员工必须在合同签订后的3日内到甲方物业服务中心办理外来人员施工作业手续，并提交身份证复印件（留盖指模）、照片、消杀上岗证等特殊作业资格证。合同履行过程中人员变动的，应在员工进场前

26、知会甲方并提供上述证件办理相关手续。1.2乙方应教育员工严格遵守甲方现场各项管理制度，爱护公共设施和住户财产，维护甲方形象。并为乙方员工配备足够的劳保用品。1.3每次消杀，至少应提前1日知会甲方消杀负责人（大型消杀至少应提前三天）。1.4作业时间避开客户出行高峰，有噪音修剪及大型消杀作业应在非节假日的顾客（业主）上班时间进行，以不影响顾客的正常生活、休息为宜；剪草机作业等对住户生活有较大影响的环境作业应安排在工作日09:00-12:00，15:00-17:00期间。1.5乙方进行绿化消杀作业及有噪音修剪等作业前应对作业区域其他人员进行劝离、疏散。1.6高处作业的作业前要求：1.6.1作业现场须

27、由2人以上共同进行，其中一人务必为乙方现场负责人，并做好提前清场、划定警戒区、树立明显标识等；1.6.2检查安全带、绳索、挂钩完好、安全锁可靠；1.6.3安全带挂钩应挂在结实牢固的机件上或专为安全带用的钢丝绳上。1.7乔木（2米以上，特别是需吊机移种植）作业前要求：1.7.1大型乔木（吊机移植），必须先固定好支撑架，然后才能松开吊机；1.7.2支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑；1.7.3支撑杆采用人字形双向扎接（忌用钉子固定），用铁锤敲击固定在泥土中，并确保土质结实；1.7.4对高大乔木进行修剪前，必须提前知会甲方监控人员，并安排人员全程监护，防止树枝等掉下来砸到行人；地面摆放项

28、目隔离带及警示牌，且应派专人现场指挥和疏导行人和车辆。1.8园林机械作业前要求：1.8.1周/月例行检查到位，包括维修记录均需完整；1.8.2作业时确保专人操作，且雨天等异常天气禁止使用；1.8.3工作范围内做好警示标识，清理草地上的石头、铁丝等杂物；1.8.4检查并紧固刀片、螺丝等部位，保证机油在标准位置；1.8.5机油太黑时或累计工作时间超出250小时应更换机油，同时应确保空气滤清器干净。1.9使用升降机、人字梯等实施作业的要求：1.9.1检查升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形；1.9.2运行试验：将悬吊平台升至离地面2至3米作上下运行2-3次，运行是否正常；1.9.3检查是否

29、有异常声音和振动。1.10凡涉及本协议中的安全作业任务，必须由乙方现场负责人指派专人担任安全监督员，紧急情况下无人指派安全监督员的，按照现场职务最高、工龄最长、年龄最长的顺序自动产生安全监督员。1.11遇异常天气（如台风、暴雨等），乙方有权决定是否出工或停工，但必须及时知会甲方现场负责人，如须出工的，还须获得甲方批准后方可执行。二、作业中：2.1消杀作业过程中应避免将药品喷到儿童娱乐设施、健身设施、休闲桌椅、扶手、栏杆等人体常接触的部位。2.2消杀作业人员应戴好胶手套、口罩，喷洒时注意风向，喷洒流线从下风向开始，逆方向喷，先喷高处后喷抵处，严禁药水喷到行人。因乙方原因造成对行人的意外伤害等由乙

30、方承担全部责任。2.3工作时间内统一着装、佩带工作证，不得擅自离岗，非工作时间不得在该项目内逗留。2.4乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的场所进行室内绿化养护时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息应做好信息保密要求，不得散播至甲方现场负责人以外的其他任何人员。2.5 消杀时，应避开行人、人员聚集区。消杀场所须设置醒目的警示标识，必要时采取隔离措施防止宠物、小孩误食。2.6在绿化养护用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施： 一方面在浇水作业时，保证水管无漏水现象，发现漏水情况，及时补救；另一方面培养员工节约用水意识，教育员工在存在安全隐患的用电环境中做好安全

31、防范及自我保护措施。2.7高处作业的作业中要求：2.7.1高处作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋；2.7.2安全带在使用时应高挂低用，不得低挂高用。安全带活卡子应系紧，腰带系在皮带内，否则禁止使用；2.7.3现场监护人员必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的尖锐物；2.7.4遇有风力在五级以上、雷电、暴雨、大雾等恶劣天气时必须停止高处作业。2.8对高大乔木进行修剪时，做好现场安全维护工作。2.9使用升降机、人字梯等实施作业的要求：2.9.1离地高度超过两米处工作必须使用安全带；2.9.2离地高度低于两米或使用人字梯工具，需有人扶持工具；2.9.3安全监督员应关注攀登工

32、具运行情况。2.10现场作业时，应防止蚊蝇、蚂蚁及其他虫类叮咬，并采取必要的保护措施；对现场可能的蛇类、蜜蜂伤害，也应提前采取措施，一旦出现事故，应当积极采取救护措施。三、作业后：3.1每次作业完毕后应及时将挪动的井盖、标识复位；发现井盖松动的，及时知会甲方。3.2作业完毕后撤回现场警示标识。3.3对于乙方消杀过程中产生的危险品、废液、废渣、变质料和使用完的容器由消杀作业人员统一收集并处理，以降低环境危害，严禁丢弃在小区或倒入下水道。3.4绿化垃圾由乙方负责每天清理、收集，并按照甲方的收集、运输、存放、清运的标准及要求执行。禁止将垃圾存放在甲方指定存放点（或垃圾中转站）以外的地方。3.5乙方在

33、垃圾清运过程中应打包（确保垃圾不散落），避免在此过程中对环境造成二次污染。返修、维修造成的局部绿化移动、损坏需及时恢复原状。同时，积极配合垃圾分类工作。因乙方的原因造成的环境污染须及时清理。3.6新种植乔木完毕后应有支撑固定。3.7园林机械作业要求：作业完毕后要及时关闭油门，并清洁机械外部附件、空气滤清器，检查并紧固刀片、螺丝等部位，清洁现场。甲方（签章）: 乙方 （签字盖章）： 法定代表人（签名）： 承包人（签名）： 签约日期： 年 月 日附件二：绿化养护服务要求及评分标准一、绿化养护服务要求和标准日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗

34、等整套过程。养护频率及质量标准如下：【以下养护标准如与前期招投标承诺或（前期）物业服务合同约定不一致的，以承诺或合同规定内容为准。】类别养护内容工作频率(/次)养护质量标准每周每月每季每年草坪类草坪修剪草坪平整美观，草高保持3-5cm。草边修剪边缘交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象。草屑清理及时清理到甲方指定的垃圾中转站，工完场清。草坪杂草清理无明显阔叶杂草，草坪纯净率达95%以上。草坪施肥每季一次，草坪碧绿期达350天以上。草坪浇水2天浇水一次，使草坪保持适量水分，无萎蔫情况；关注天气预报，节约用水。草坪病虫害的防治 每周检查一次，发现病虫害及时处理;病虫防治率达95%以上。草坪黄土裸露

35、每周检查一次，及时处理黄土裸露，保持草坪覆盖率达98%以上。草坪绿化带垃圾清理每天配合清洁清扫两次，无垃圾、落叶、杂物，保洁率达95%。乔木类修剪无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝。乔木松土乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结。乔木施肥土面不露肥、无缺肥情况。乔木杂草无明显杂草、无30cm长萌蘖枝。病虫害的防治无明显病虫枝、病虫害防治率达95%以上；但因白蚁、林业检疫性病虫害除外。浇水保持乔木正常生长需要，无缺水情况。灌木类修剪合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、无严重枯枝黄叶；新生枝条不超过10cm；开花植物适时开花。松土一个半月松土一次，保持土壤疏松、无青台、无杂草、无

36、杂物。施肥生长良好、不缺肥、不徒长。病虫害防治见虫即打，无明显病虫枝，防治率达95%以上（但因白蚁、林业检疫性病虫害除外）。绿篱、绿墙修剪轮廓清楚、表面平直、侧面垂直、无明显缺漏剪、无崩口、无枯枝、脚部整齐。施肥养分适量、无缺肥、不徒长。松土绿篱边缘整洁、土壤疏松。浇水保持正常生长需要，无缺水情况。病虫害防治见虫即打，无明显病虫枝，防治率达95%以上；花坛地被植物修剪坛边整洁美观、无明显残花、修剪合理、层次分明，富有立体感；施肥养分适量、无缺肥、不徒长；浇水保持正常生长需要，无缺水情况；松土绿篱边缘整洁、土壤疏松；病虫害防治见虫即打，无明显病虫枝，防治率达95%以上；1.1乔木： 每年施基肥二

37、次以上，乔木施肥一般采用穴施法，在树冠边沿下方挖大约50CM深，施适量蘑菇肥和复合肥；及时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀；根据周围环境，对树冠适当修剪造型，保持树木自然生长状态，树冠的高矮，大小要与周围的景点协调；每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物；每周清除树根周围杂草一次，每月整理树兜，确保无杂草。1.2灌木、绿篱、花坛： 施肥方法，大型灌木挖环状沟进行施肥，花丛施肥，先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上，然后将表皮土壤锄松，浇透水，使肥料充分溶解，渗入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水

38、一次，水渗透深度10厘米以上；及时防治病虫害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物；及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。花坛应每月松土，并结合施肥一次。每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫枝，防治率达95%以上。1.3草本类花卉：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上；及时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫害；每周剪除残花一次、清除杂草一次；及时剪除枯枝、黄叶。1.4草皮：每季度施肥不少一次，每

39、亩施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫害，及时补种枯死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。1.5以上养护频率纳入考核。二、绿化养护评分考核标准类别检查项目检查标准考核扣分标准养护标准60分乔木生长良好，枝叶健壮，无枯死每出现一次/处不合格，扣2分保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝、枯枝、无烂头、过密枝、无腐枝每出现一次/处不合格，扣0.5分整型修剪效果与周围环境协调，下缘线高于2m树膛通风良好、主侧枝分布均匀（树冠生长受阻情况除外）无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片非观果

40、类乔木不挂果，果实及时修剪当年生枝条开花的乔木越冬适度重剪，保留部分主侧枝作好防台风措施，全力配合服务中心进行防台风工作，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2m枝干无机械损伤、乱拉乱挂现象；无违背生长的卷叶、黄叶、异常落叶等现象正常生长受到严重影响的乔木，可采取修剪等补救措施，但树干需见青皮，并有提示性标识新植树木，尤其是古树，采取遮荫等养护措施乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结，不露肥、无缺肥情况保持乔木正常生长需要，无缺水情况发现乔木主干有树洞或损伤须及时修补对积水的乔木及时进行清淤排涝造型植

41、物及灌木每1000平方米范围内枯灌木累计不超过2平方米，单块枯死面积不超过0.5平方米每出现一次/处不合格，扣2分生长旺盛，枝叶健壮，无死树每出现一次/处不合格，扣0.5分无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8% 无严重枯枝黄叶，无缺苗死苗，无黄土裸露， 合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、枝条超长10CM即修剪预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝保持正常生长需要，无缺水情况，养分适量、无缺肥、不徒长边缘整洁、土壤疏松绿篱地被花丛无明显病虫枝，病虫危害率每百平方米不超过5%每出现一次/处不合格，扣0.5分多种植物成片种植

42、时，轮廓线整齐有层次，内层植物高于外层植物绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰；整形绿篱侧面修剪成倒梯形绿篱花丛内无枯枝枯叶和大的建筑垃圾，无黄土裸露，枝条超长10CM即修剪绿篱、花坛内无杂草，草地不长入绿篱、花坛内；砍边处理尚未郁闭的花坛、绿篱边缘整洁，土壤疏松 草边切除整齐，杂草不入花丛生长旺盛，缺苗、死苗及时更换过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种保持正常生长需要、无缺水，养分适量、无缺肥、不徒长进行更新、翻种的花丛，有提示性标识草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整、高度在4CM以下每出现一次不合格，扣0.5分草坪覆盖率达98%以上 抽查的草坪范围杂草率低于3%，纯度达97%以上外力破坏后三天内修复每1000绿地内黄土裸露面积累计不超过2，且每块面积不超过0.5发现病虫害及进处理，病虫危害率每百平方米不超过3%无明显阔叶杂草，草坪杂草率不得超过3%草地平整，不坑