住宅工程质量分户验收表(新表格)

1、住宅工程质量分户验收表 之勘阻及广创作分验户表工程名称* 二标段（2 栋）房（户）号*建设单位重庆*房地产（集团）有限公司验收日期施工单位*建设总公司监理单位重庆*建设监理有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、 墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、 空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色 泽、概况洁净合格2门窗窗台咼度、渗水、门窗启闭、玻璃装置合格3栏杆栏杆高度、间距、装置牢固、防攀爬 措施合格4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗 水、外墙渗水合格5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高合格67给排水工程管道渗水、管道坡向、装置固定、地 漏水封、给水口位置合格电气工程接地、相位、

2、控制箱配置，开关、插 座位置合格8建筑节能保温层厚度、固定措施合格9其它烟道、通风道、邮政信报箱等合格分户验收结论符合设计及规范要求建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称*二标段（2栋）建筑面积*建设单位重庆*房地产开发有限公司结构及层数-3F/34F施工单位*建设总公司验收户数*监理单位*建设监理有限公司最终验收日期内容验收情况检验项目情况本工程已根据重庆市住宅工程质量分户验收管理法子要求，进行了分户

3、验收。对屋面进行了 24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；外窗及外墙进行了淋水试验，发现外窗渗水0个，外墙渗水0处；室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验*间，发现渗漏0间；室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验0间，发现积水和渗水 0间。以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检检验收合格。室内共有*户，验收合格*户，验收分歧格 0户；公共部分*层，验收合格*层，验收分歧格 0层。验收结论符合设计及规范要求建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：（公章）年 月曰项目经理：年 月曰总监理工程师：年 月曰项目负责人：年 月曰注：1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监

4、督机构存案。2验收结论中应明确验收分歧格的户号及协商处理情况。重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表 1-2工程名 称*二标段（2栋）房（户）号检查日期序 号项目质量要求检查记录2楼 地 面 面 层整体 面层面层与各构造层之间下一层应 结合牢固，无空鼓；概况不该 有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷面层与各构造层之间下一层结合牢固，无 空鼓；概况无裂缝、脱皮、麻面、起砂等 缺陷有排水坡度要求的，概况坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水有排水坡度要求的，概况坡度符合设计要求，无倒泛水和

5、积水3板块 面层结合层上铺设时，面层与下一 层的结合（粘接）应牢固，无 空鼓或松动结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动板块无裂纹、掉角、缺楞等缺 陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺 直，色泽均匀一致，图案清 晰，面层概况的平整度和坡度 符合要求板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正 确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图 案清晰，面层概况的平整度和坡度符合要求4竹、 木面层面层铺设应牢固/板的拼缝平直度、宽度及与踢 脚线的接缝、相邻板咼差符合 要求，接头构造正确，板面无 翘曲，颜色均匀，图案清晰， 面层平整度符合要求/质量缺 陷 及整改结果吉无质量缺陷检验结 论符合设计及规范要求

6、建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表 1-3重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二门窗装置分验表2工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求检查记录1外窗台 高度外窗窗台高度低于0.9m时，应有防护措施。低窗台、凸窗等下 部能上人站立的宽窗台面，防护 高度应从窗台面起计算符合设计及规范要求2门窗开启 性能门窗开启方向应符合设计要求。 门窗应开启灵活、关闭严密，无 倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落 措施，扇与框的搭接量符合设计 要求门窗开启方向符合设计要求。门窗开启

7、 灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇 有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设 计要求3门窗密封 性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封 条应装置完好，不得脱槽门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条装置 完好，无脱槽现象4门窗的 防、排水 性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗 框与墙体之间的缝隙概况应采取 密封胶封闭，密封胶应光滑、顺 直、无裂纹。应设置排水孔的门 窗，排水孔应通畅，位置及数量外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙 体之间的缝隙概况采取密封胶封闭，密 封胶光滑、顺直、无裂纹。设置排水孔 的门窗，排水孔通畅，位置及数量符合 设计要求符合设计要求5门窗的 玻璃装置门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计 要求。平安玻璃的

8、使用应符合相 关规定。玻璃不该与门窗框型材 直接接触。密封条与玻璃、玻璃 槽口的接触应紧密、平整玻璃未与门窗框型材直接接触。密封条 与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要 求，金属外门窗隔断热桥措施应 符合设计要求玻璃品种、规格符合设计要求，玻璃米 取（5+9A+5 ） mm中空玻璃，节能性能 满足设计及规范要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二栏杆装置分验表3工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求检查记录

9、1栏杆装置栏杆装置必须牢固栏杆装置牢固2栏杆高 度、栏杆 间距合格3防攀爬 措施栏杆应采取防止少年儿童攀登的构造合格4栏板玻璃承受水平何载的栏板玻璃应使用 公称厚度不小于12mm的钢化玻 璃或公称厚度不小于 16.76mm钢 化夹层玻璃。当栏板玻璃取低点 离一侧楼地面咼度在 3m或3m以 上、5m或5m以下时，应使用公 称厚度不小于16.76mm钢化夹层 玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧 楼地面高度大于5m时，不得使 用承受水平荷载的栏板玻璃。不 承受水平荷载的栏板玻璃应符合 施工质量验收规范的要求/质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年

10、月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求验收记录1屋面不该有渗漏和积水现象无渗漏和积水现象2外墙不该有渗漏现象无渗漏现象3卫生间排水通畅，不该有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象4厨房有防水要求时，排水通 畅，不该有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象5阳台排水通畅，不该有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记

11、录表五名称室内主要空间尺寸（一）分验表5-1户）号检查日期图及检查 简述户型简图附后，楼板厚度按起居室和卧室测点很多于5点（即角点加中心点），其余房间、阳台很多于3点（即一条对角线上加 2角点加1中心点），角部测点在墙角（或板角）长、宽两个方向均约500mm处设置。项目质量要求实测数据套 内 净 尺 寸 偏 差房间内平 行墙面之 间净距极 差值控制 在20伽以 内；非矩 形房间的 内墙面净 距差控制 在20伽以 内户内 房间号设计 要求（伽）允许偏差（伽）实测值（mm）极差(m)1234567812345678室内净高 应符合设 计要求， 室内净高 偏差值控 制在-20伽以内，极 差值控制 在

12、20伽以 内1-202345678缺陷 及 结果无质量缺陷结论符合设计及规范要求设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸（二）分验表5-2名称*二标段（2栋）层*检查日 期图及检查 简述项目质量要求实测数据公共部分 走道和楼 梯间墙面 净距公共部分 走道和楼 梯间墙面 净距应满 足相关规 范的最小 值要求部位规范最小 值（m）实测值（m）12345678公共部 分走道 墙面净 距楼梯间 墙面净 距缺陷 及 结果无质量缺陷结论符合设计及规范要求设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年

13、月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表六给排水工程分验表6工程名称*二标段（2栋）房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1管道及其 配件装置合格合格合格合格给水暗埋管道标识清楚 给水口位置符合设计要求合格2地漏、 存水弯地漏型式符合设计要求，水封深度不小于50mm合格存水弯水封深度不小于50mm合格3功能性 试验管道通水试验，管道、配件等接 口严密，无渗漏；管道疏通，不堵塞合格质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七电气工程（一）分验表7-1工程名称

14、*二标段（2栋）房（户）号* 检查日期序号项目质量要求检查记录1线路敷设（强弱电）导线材 质、规格符合设计要 求符合设计要求2配电箱 装置（强弱电）配电箱配 置符合设计要求、电 气元件规格、型号、数量符合设计要求符合设计要求电气元件标识清楚、动作灵活合格接地连接正确合格质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制 分户检验记录表七电气工程（二）分验表7-2工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求检查记录3灯具装置/照明系统通电检查符合设计及规范要求4开关插 座、弱

15、电 终端设备 装置开关、插座诜型符合设 计及验收规范要求，接 线符合验收规范要求，插座接地线无串接开关、插座选用符合设计及验收规范要求，接线符 合验收规范要求，插座接地线无串接开关操纵灵活，开关插座位置符合设计要求开关操纵灵活，开关插座位置符合设计要求漏电呵护装置的设置情况符合设计和验收规范要求漏电呵护装置的设置情况符合设计和验收规范要求弱电出线口、终端插 座、终端设备位置符合 设计要求弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要 求5等电位 联结等电位联结的资料和连接符合设计和验收规范 要求等电位联结的资料和连接符合设计和验收规范要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八建筑节能及其它分验表8工程名称*2#楼房（户）号*检查日期序号项目质量要求实测数据或检查记录1保温层厚度符合设计要求。2保温层的 固定措施锚固件数量、位置和锚固 深度应符合设计要求。3厨、卫通 风厨房、无外窗卫生间的通 风措施和预留装置排风扇 的位置和条件符合设计要