策划书：灯饰景观长廊策划书与策划书：生日策划书汇编VIP

1、策划书：灯饰景观长廊策划书与策划书：生日策划书汇编策划书：灯饰景观长廊策划书一、基本情况1、项目发起人付厚琴：辽宁富世灯楼有限公司董事长，丹东市政协委员2、项目策划人周春龄：中国谋略研究院院长，中国国情研究会行业委员会研究员，深圳智高点公司策划专家3、项目描述鸭绿江灯饰景观长廊 ( 以下简称鸭绿江一号工程) ，地处鸭绿江沿江开发区黄金地段，属绝版地块，东至虎山长城，西至浪头鸭绿江入海口，十里长街灯火辉煌，十里美景江岸展示国内外灯饰文化，将成为世界灯饰旅游景观之最，是丹东城市经营的一个新里程碑。鸭绿江一号工程共分三期进行，一期工程是国际名牌灯具城，二期工程是宝莲灯观景塔，这两项工程在同一地点即沿

2、江开发区的七层未完工的大楼，是整个工程的核心。第三期工程以此为中心，向东西两翼方向展开，形成举世无双的十里江岸灯饰景观带。二、功能描述1、丹东国际名牌灯具城第1页共6页将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城。主要有三个方面的功能：一是，灯文化功能。国际名牌灯具零售、批发、展示。主要市场辐射地域东北、内蒙古，朝鲜、韩国、日本、俄罗斯、蒙古，使之成为永不落幕的大东亚国际名牌灯具博览会 ;二是，情文化功能。大型婚纱摄影、录象，婚礼、婚庆、庆典活动及纪念活动。建立人生、单位重大庆典影象档案，为人们留下永久的纪念和美好的记忆 ;三是，佛文化功能。挖掘中华神灯、灯神、灯佛的文化底蕴，打造东方灯神

3、概念，塑造主流灯佛文化形象，开展主流灯佛文化活动，引领主流灯佛文化新潮流。2、宝莲灯观光塔以中国古代神话故事宝莲灯为历史文化背景，仿效上海东方明珠塔成功经验，在国际名牌灯具城楼前建立一座宝莲灯观光塔，使之成为丹东的标志性建筑，成为灯文化、佛文化的标志性建筑。此塔的建立，与国际名牌灯具城的灯佛文化对应、互补，达到灯、佛文化的概念组团的目的，形成灯、佛文化主流阵势。每年举办一次大型国际性宝莲灯灯会。上丹东赶灯会，灯神在丹东。使灯会或灯节成为丹东城市经营的一个固定品牌和文化旅游主题。同时，此塔还可以作为广播电视发射塔，提高发射能力。3、鸭绿江灯饰景观长廊第2页共6页东侧区，即国际名牌灯具城和宝莲灯观

4、光塔的东侧，建筑中国古代灯饰景观带。例如：龙灯、宫灯、佛灯、神灯、灯谜、丹凤朝阳灯、龙凤呈祥灯，等等。西侧区，建筑世界各国著名灯饰灯具景观带。例如，阿拉丁神灯、印度神灯、欧美风情街灯、德国古堡灯、英国田园风光灯、荷兰海岸灯，等等。三、投资概算一期工程的投资概算，将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城的投资费用。占地面积： 9000 平方米建筑面积： 17900 平方米改建装修费：按每平方米500 元计，共 895 万元人民币 ; 按每平方米 1000 元计，共 1790 万元人民币。四、效益预测一期工程完工，投入使用后将产生以下效益：1、投资回收期一年。300 个国际标准展位，每个

5、9 平方米，占 2700 平方米，相当于大楼一层的面积 ; 每个展位，月租金5000 元，年租金 6 万元，仅此一项就可达到年创收1800 万元人民币。2、推动后两期工程尽快上马，尽快形成旅游热点。3、拉动灯具生产，为振兴丹东老轻工业基地找到新的突破口。五、招商要点1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势，一借党中央振兴东北战略之势，二借朝鲜新义州特区开发之势，使鸭绿江一号工程第3页共6页成为大战略中的小重点，大开发中的小配套，成为丹东的脸面工程、名片工程，从而取得政策上的优惠和支持，取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。2、投桃报李。实际上就是一个字“送”，实行将欲取之必先予之的策略

6、。把一切能送的好处都送出去，让投资者确实感到不仅有眼前的利益可图，更有长远的利益可图。例如，投资10 万元以上送原始股、企业自己出钱装修免一年半租金、第一批入住企业免一年30%的租金、一次性付款购买展位的可享受九折优惠，等等。3、珠联璧合。与沿江开发区结亲，启动“烂尾楼”，即能旧貌换新颜，又能让项目尽快上马，两全其美、各得其所，何乐而不为之呢。4、众手浇花。采取海南博鳌论坛26 国联合发起的做法，在瞬间把一个灰姑娘变成白天鹅。联合国内外百家灯具企业，共同打造鸭绿江灯饰景观盛会，让鸭绿江以现代化化城市建设的壮举再度闻名于世，彪炳千秋。第4页共6页策划书：生日策划书活动目的：1. 庆祝生日在 3

7、月和 4 月部员的生日，增进部内的凝聚力和亲和力，加强“绿萤”内部“家”的建设 ;2. 在所有部员工作近两个月的疲惫期间，借此机会让部员好好休息一次 ;3. 通过一些小活动，给所有部员一个面对面的交流机会，以此加强部内交流。活动地点：光彪楼博雅厅活动时间：xx 年 4 月 29 日( 星期四 )19 ：0022:00活动内容1. 庆祝同学的生日2. 对过去工作的总结与表彰3. 同学娱乐活动过程19：00 进场19：30 正式开始，活动历时2 个小时21：3021：50 整理现场1、 生日祝福活动：-> 进场后开始向大家宣布在三月和四月过生日同学的名单;-> 赠送小礼物 ;第5页共6页-> 让他们用一句话表达自己的想法和愿望接受大家的祝福;-> 大家齐唱生日歌。2、 对邀请来的原“绿萤”表现优异的老部员颁发由我们自己制作的纪念品，对于本学期表现优秀的部员给予以一定的表彰与奖励，并对一个多月工作做总结。3、 同学互动娱乐活动：(1) ktv 歌唱比赛：由一主持人主持，东西区部员唱歌比赛 ;(2) 向左走向右走(3) 猜词(4) 地方话接龙备注：多为即兴性活动以上各项活动均为列举，详见晚会具体流程活动参加人员勤工办指导老师、勤工办