保障性住房及物业服务收费审批通用

1、保障性住房及物业服务收费审批通用/办事指南、 受理范围需要向市发展改革部门申报的市政府所在地城市保障 性住房等享受国家优惠政策的居民住宅销售价格，市政府所 在地城市公共租赁住房租金标准，辖区内保障性住房物业服 务和住房前期物业服务收费标准。申请单位：市级相关部门。二、权力事项类型 其他行政权力 三、审批依据卜法律法规名称法律文号条款 名称条款内容中华人民共和国 价格法k中华人 民共和 国主席 令第92号第二十 条第二 款省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门和其他有关部门， 应当按照地方定价目录规定的定价权限和具体适用范围制 定在本地区执行的政府指导价、政府定价。授权市辖区人民 政府实施本定价

2、目录的部分定价权限，由省价格主管部门根 据本定价目录另行下达。授权市、县、区人民政府制定在本 地区执行的政府定价、政府指导价，由本级人民政府价格主 管部门或明确的行业管理部门承担具体工作。/四川省价格管理 条例第十五条实行政府指导价、政府定价的商品和服务项目的定价目录， 由中央疋价目录和地方疋价目录组成；地方疋价目录由省物 价部门按照中央疋价目录规疋的疋价权限和具体适用范围 制定，经省人民政府审核同意，报国务院价格主管部门审定 后公布。/四川省定价目录川发改 价格2018 199号第十一 条市政府所在地城市保障性住房等享受国家优惠政策的居民 住宅销售价格由市人民政府制疋，辖区内保障性住房等享受

3、 国家优惠政策的居民住宅销售价格由县人民政府制定；市政 府所在地城市公共租赁住房租金标准由市人民政府制定，辖 区内公共租赁住房租金标准由县人民政府制定；辖区内保障 性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准由市、县人民政府制定。政府制定价格行 为规则国家发 展和改 革委员 会令 2017年第7号/第二条国务院价格主管部门及有关部门，省、自治区、直辖市人 民政府价格主管部门及有关部门，和经省、自治区、直辖市 人民政府授权的市、县人民政府依法制定或者调整实行政府 "指导价、政府定价的商品和服务价格水平以及定价机制的行 为，适用本规则。'法律、法规另有规定的，从其规定。政府制定价格成

4、 本监审办法Z2017年第8 号令第二条国务院价格主管部门及有关部门，省、自治区、直辖市人民 政府价格主管部门及有关部门，和经省、自治区、直辖市人 民政府授权的市、县人民政府依法制定或者调整商品和服务 价格过程中的成本监审行为，适用本办法。四川省社会稳定 风险评估办法绵 阳市社会稳定风险评估实施办法四川省 人民政 府令第313号；绵 委办发2018 6号第十条 第二款（绵阳 第三条第二 款）涉及养老保险、医疗保险等社会保险制度和社会救助政策等 重大调整；水、电、燃气、教育、医疗等关系群众切身利益 的商品、服务价格和收费标准重大调整。（绵阳）四、申请条件经营者、行业组织、政府有关部门提供制定价格

5、所需的 资料，包括服务的成本、市场供求以及社会承受能力。五、申请材料序号材料名称材料详细要求设立依据/1调定价报告1. 现行价格和拟制定的价格、单 位调价幅度；2. 制定价格的依据和理由；3. 制定价格对相关行业和消费者/的影响；4. 成本监审报告或者成本调查报告；/5. 经营者、消费者或其代表，以 及有关方面的主要意见及采纳情 况；政府制定价格行为规 贝V国家发展和改革委员 会令2017年第7号第十六 条6. 经过听证的，附听证报告；7. 经过专家论证的，附专家论证 意见及采纳情况；8. 经过风险评估的，附风险评估 意见；9价格的执行时间、期限和范围。原件1份，附PDF或JPG格式电子文档1

6、份（内容清晰可辨）。 仅指重大调整需提供该材料。2社会稳定风险评估报告四川省社会稳定风险评 估办法（四川省人民政 府令第313号）第十条第 二款；绵阳市社会稳定 风险评估实施办法绵委 办发20186号，第三条 第二款六、办理程序（一）申请。申请单位向市发展改革委提交申请材料。（二）受理。对属于受理范围，申请材料齐全且符合法定形式的，市发展改革委进行受理；对申请材料不齐全或者 不符合法定形式的，在收到申请材料后5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；对不属于受理范围的，告 知不予受理原因。（三）审核。市发展改革委进行审核，审核通过后按照相关规定进行审批，办理批复文件。七、办理时限20个工作日（依法应当开展成本监审、价格听证、风险评估、部门会签和政府审定时间不计算在内）。八、收费依据、收费标准不收费。九、审批决定证件关于XX收费标准的批复十、数量限制无。十一、联系方式（一）联系电话绵阳市发展改革委收费管理科：（0816）226783