中南集团实测实量验收标准0214版

1、 中南集团工程质量验收标准中南集团工程质量实测实量验收标准一、普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、指标说明：反映钢筋连接、安装施工成型质量。2、合格标准：（1）绑扎钢筋网眼尺寸：允许偏差±20mm；（2）绑扎箍筋、横向钢筋间距：允许偏差±20mm；（3）主筋严禁随意切割、主筋位移不超过10mm。3、检查内容：绑扎钢筋网、绑扎箍筋、横向钢筋间距；主筋随意切割、主筋位移。4、测量工具：钢尺检查。5、测量方法和数据记录：网眼和间距：任取一房间或墙板作为1个实测区,量三道间距为一个测点，同一测区内连续取三个测点，3次实测值作为该实测指标合格率的3个计算点。二、普通混凝土结构模

2、板工程实测实量验收标准1、指标说明：反映模板工程安装尺寸的偏差。2、合格标准：（1）模板内洁净，拼缝严密；（2）轴线位置：允许偏差5mm；（3）底模上表面标高：允许偏差±5mm；（4）截面尺寸：基础允许偏差±10mm；柱、墙、梁允许偏差+4，-5mm；（5）层高垂直度：允许偏差6mm。3、测量工具：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。4、测量方法和数据记录：底模上表面标高：任取一房间作为1个实测区，根据标高控制点拉设水平线，小开间未起拱的顶板每个测区不少于3个测点；大开间起拱的顶板检测距离四角500mm处，中间交接点位置检测一点，共5个测点。截面尺寸：同一梁为一个检

3、测区，每个检测区检测截面尺寸3次，3次实测值作为该实测指标合格率的3个计算点。5、模板拆除：严格执行根据同条件养护拆模试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度(m)达到设置的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件-100拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20

4、时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。三、普通混凝土现浇结构实测实量验收标准（一）现浇结构截面尺寸实测实量1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差；2、合格标准：截面尺寸偏差5，+8mm3、测量工具：5m钢卷尺4、测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。5、同一墙、柱面作为1个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面示

5、例墙柱截面尺寸测量示意（二）现浇结构表面平整度实测实量1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。2、合格标准：8mm3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱:任选墙两面中的一面作为1个实测区所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角,按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,跨洞口部位必测,这2个实测值取最大值作为该指标合格率的1个计算点。当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测，按45°角跨门洞测量一尺。每2米范围内实测值分

6、别作为判断该指标合格率的1个计算点。示例：（2）砼柱：当柱截面大于1米时，任选砼柱四面中的两面，分别按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度；每面各测2次表面平整度，并各取一个最大值。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当柱截面小于1米时，任选砼柱四面中的一面，按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度；每各取一个最大值。这个实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。截面小于300mm的砼柱可以不测表面平整度。（三）现浇结构垂直度实测实量1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。2、合格标准：8mm3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面

7、作为1个实测区。当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测：小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝)；大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。当墙长度大于3米时，按照上述测量方法每增加2米增加一个测点，（如：墙长为3米时，两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点，墙长为5米时，除两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外，中间再增加一个测点。）根据实际数量的实测值作为判断该实测指标合格率。（2）砼柱：当柱截面大于1米时，任选砼柱四面中的两面，分别

8、按小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝)；大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm；各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当柱截面小于1米时，任选砼柱四面中的一面按上述测量方法测1次垂直度。这个实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。示例：（四）楼板厚度偏差（砼结构）1、指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。2、合格标准：5，8mm3、测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）。4、测量方法和数据记录：可利用PDA设备进行分部分项验收检查，实测实量数据可进行部分抽查。（1）顶层和底层必须测，其

9、它部位楼层按56层抽查一次板厚，每个单位取12块板，取卧室或客厅。每块板取中间及对角线支座处（两侧距墙50cm），共取5个点。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例：（五）现浇结构楼层层高实测实量标准1、指标说明：同一功能房间内四个角点和一个中点距离结构楼面的尺寸，综合反映楼层净高。2、合格标准： &#

10、177;10mm3、测量工具：激光测距仪4、测量方法和数据记录：实测区：同一功能房间内作为1个实测区。各测区楼面的4 个角部区域，距墙脚边线30CM 附近各选取1 点，在楼面几何中心位选取1 点，测量出找现浇楼面与砼顶板间的5 个垂直距离，即当前施工阶段5 个现浇结构净高实测值。合格率计算点：当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm 之间时，5 个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。当实测值与设计值最大偏差值30mm 或-30mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。四、砌体工程实测实量验收标准（一）砌体表面平整度实测实量1、指标

11、说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。2、合格标准：8mm3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：每一面墙都可以作为1个实测区，优先选择有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择砌筑正向墙面。当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，取最大实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。每2米范围内实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点。示例： 平整度测量示意图 （注：第四尺仅用于有门洞墙体）（二）

12、砌体垂直度实测实量1、指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。2、合格标准：5mm3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：每一面墙都可作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测：小于3.5m层高的墙面，尺子上端距斜砖10cm；大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。当墙长度大于3米时，按照上述测

13、量方法每增加2米增加一个测点，梯形测量，（如：墙长为3米时，两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点，墙长为5米时，除两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外，中间再增加一个测点。）根据实际数量的实测值作为判断该实测指标合格率。示例： 砌体垂直度测量示意图五、清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准1、模板制作（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：见下表清水混凝土模板制作尺寸允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法普通清水混凝土1模板高度±2尺量2模板宽度±1尺量3整块模板对角线2塞尺、尺量4单块模板对角线3塞尺、尺量5板面平整度

14、32m靠尺、塞尺6边肋平直度22m靠尺、塞尺7相邻面板拼缝高低差1平尺、塞尺8相邻面板拼缝间隙0.8塞尺、尺量9连接孔中心距±1游标卡尺10边框连接孔与板面距离±0.5游标卡尺2、模板表观要求：模板板面应干净，脱模剂应涂刷均匀。模板间的拼缝应平整、严密，模板支撑应设置正确、连接牢固。（1）检查方法：观察（2）检查数量：全数检查3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表中的规定。（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：见下表清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法普通清水混凝土1轴线位移墙、柱、梁3尺量2截面尺寸墙、柱、梁+1，-4尺量3标高&

15、#177;3水准仪、尺量4相邻板面高低差2尺量5模板垂直度不大于5m3经纬仪、线坠、尺量大于5m56表面平整度3塞尺、尺量7阴阳角方正3方尺、塞尺顺直3线尺8预留洞口中心线位移6拉线、尺量孔洞尺寸+8，09预埋件、管、螺栓中心线位移2拉线、尺量10门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高±6对角线8六、清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准1、钢筋表面应干净无浮锈；钢筋保护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近，位置、间距应准确；钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。2、检查方法：观察3、检查数量：全数检查七、清水混凝土不抹灰结构现浇结构实测实量验收标准1、混凝土外观质量（1）检查数

16、量：全数检查（2）检查方法：见下表清水混凝土外观质量与检验方法项目次检查项目普通清水混凝土检查方法1棱角、颜色棱角完整、无明显色差距离墙面5m观察2修补少量修补痕迹距离墙面5m观察3气泡气泡分散尺量4裂缝宽度小于0.2mm尺量、刻度放大镜5光洁度无明显漏浆、流淌及冲刷痕迹观察2、清水混凝土结构允许偏差（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：测量方法见普通混凝土现浇结构测量方法，合格标准见下表清水混凝土结构允许偏差与检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法普通清水混凝土1轴线位移墙、柱、梁6尺量2截面尺寸墙、柱、梁5尺量3垂直度层高8经纬仪、吊线、尺量、2米靠尺全高H/1000且254表面平整度

17、42米靠尺、塞尺5角线顺直4拉线、尺量6预留洞口中心线位移10尺量7标高层高±8水准仪、尺量全高±308阴阳角方正4尺量顺直49阳台、雨罩位置±8尺量八、地面工程实测实量验收标准地面表面平整度实测实量1、指标说明：反映找平层地面表面平整程度。2、合格标准：毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度4mm；面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度1mm；装修房地板交付面表面平整度2mm。3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一

18、次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。示例：地面平整度测量示意图九、抹灰墙面实测实量验收标准（一）墙体表面平整度实测实量1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。2、合格标准：4mm3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：测量方法：每一面墙为1个实测区当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；记录一个测点，实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。当墙面长度大于3米

19、，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；每延长2米增加一个测点，相应的实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；示例：（二）墙面垂直度实测实量1、指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。2、合格标准：4mm3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：测量方法：每一面墙为1个实测区。 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测1次：小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm；大于3.5m

20、层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约10cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板向下10cm位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面向上50cm位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。示例：墙300第一尺第四尺第二尺300第三尺墙长小于3米时此尺取消第五尺地面3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意抹灰垂直度测量示意图（三）阴阳角方正实测实量 示例： 1、指标说明：反映层高范

21、围内抹灰墙体阴阳角方正程度。2、合格标准：4mm3、测量工具：阴阳角尺4、测量方法和数据记录：每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值中的最大值作为判断该实测指标合格率的计算点。十、腻子墙面实测实量验收标准（一）腻子墙面表面平整度实测实量1、指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。2、合格标准：腻子已打磨或已上面漆为3mm；腻子未打磨为4mm3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：同抹灰墙面平整度实测实量验收标准。（二）腻子墙面垂直度实测实量1、指标说明：反映层高

22、范围涂饰墙体垂直的程度。2、合格标准：腻子已打磨或已上面漆为 3 mm；腻子未打磨为 4 mm 3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：同抹灰墙面垂直度实测实量验收标准。（三）腻子墙面阴阳角方正实测实量1、指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。2、合格标准：腻子已打磨或已上面漆为 3 mm；腻子未打磨为 4 mm 3、测量工具：阴阳角尺4、测量方法和数据记录：同抹灰墙面阴阳角方正实测实量验收标准。十一、墙面饰面砖工程实测实量验收标准（一）墙面饰面砖表面平整度1、指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。2、合格标准：瓷砖墙面：3mm；光面石材墙面：2mm；木质墙面：1mm

23、。3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。每一个实测区测量2个点，测量值作为判断该实测指标合格率的1计算点。（二）墙面饰面砖垂直度1、指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。2、合格标准：瓷砖墙面2mm；石材墙面2mm；木材墙面1.5mm3、测量工具：2米靠尺4、测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实

24、测指标合格率的2个计算点。（三）墙面饰面砖阴阳角方正1、指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。2、合格标准：瓷砖墙面3mm；石材墙面2mm；木材墙面1.5mm3、测量工具：阴阳角尺4、测量方法和数据记录：房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（四）墙面饰面砖接缝高低差1、指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。2、合格标准：瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面0.5mm3、测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大

25、）、钢塞片4、测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。示例：十二、室内净高偏差（地坪施工之后）1、指标说明：综合反映同一测点区室内净高实测值与理论值的偏差程度。2、 合格标准：20，20mm3、测量工具：5 米钢卷尺、激光测距仪4、测量方法和数据记录：（1）实测区：

26、每一个功能房间作为1 个实测区，累计实测实量10 个实测区。实测区不满足10 个时，需增加实测数。（2）测量方法：实测前，所选测点必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选测点的结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。各测点地面的4 个角部区域，距地脚边线30CM 附近各选取1 点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1 点，测量出找平层地面与天花顶板间的5 个垂直距离，即当前施工阶段5 个室内净高实测值。（3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该测点当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm 之间时，5 个偏差值的

27、实际值作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。当实测值与设计值最大偏差值30mm 或-30mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。十三、门窗洞口实测实量验收标准（一）外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）1、指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。2、合格标准：5,10mm3、测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪4、测量方法和数据记录：对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取

28、高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。示例：（二）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）1、指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。2、合格标准：高度偏差±10mm；宽度偏差±10mm；墙厚偏差±3mm3、测量工具：5米钢卷尺4、测量方法和数据记录：每一个户内门洞都作为1个实测区。入户门门洞必选。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找

29、平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。示

30、例：门窗洞口测量示意图（高、宽、墙厚）（三）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）1、指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感，同时提高收口面瓷砖集中加工的效率。2、合格标准： 4mm3、测量工具：5米钢卷尺4、测量方法和数据记录：任一樘外门窗都作为一个实测区。实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。同一户型同一部位的墙体厚度设计值计为A；对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面

31、垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。对于厨房、卫生间平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值的平均值B与A之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例： （四）同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）1、指标说明：反映厨房、卫生间管井、烟道尺寸精度，确保瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。2、合格标准：±5mm3、测量工具：5米钢卷尺4、测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：累计选择5个户型，如不足5个户型

32、，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的管井作为一个实测区；每户型厨房、卫生间的所有管井、烟道全选。确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记为A1、B1；分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L1、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏差值P3、P4；分别判断P1P4个实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。按上述方法，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。示例： 1个户型、2个实测区实测区2（卫生间）实测区

33、1（卫生间）十四、门窗安装实测实量验收标准（一）室内门门框正、侧面垂直度1、指标说明：反映室内门门框正、侧面垂直程度。2、合格标准：4mm3、测量工具：2m靠尺4、测量方法和数据记录：每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测值。选取其中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例：（二）铝合金塑钢门窗型材拼缝高低差1、指标说明：指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。2、合格标准：铝合金门窗：相同截面型材 0，0.3mm，不同截面型材0，0.5mm。塑钢门窗：窗框、窗扇相邻构件装配间隙0，0.3mm，相邻两构件焊接处0，0

34、.3mm3、测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片4、测量方法和数据记录：该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区。同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测指标合格率的1个计算点。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.5mm记录，合格点均按0.2mm记录。示例：（三）铝合金（或塑钢）正面垂直度1、指标说明：反

35、映铝合金（或塑钢）门窗框垂直程度。2、合格标准：2.5mm3、测量工具：1m/2m靠尺4、测量方法和数据记录：户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区。用2m靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例：十五、屋面实测实量验收标准1、指标说明：反映屋面工程施工质量合格程度。2、检查内容：屋面坡度、泛水构造、水落口等细部做法。3、测量工具：目测、5米钢卷尺。4、合格标准：（1）屋面排水坡度：不得有积水。（2）泛水构造：女儿墙泛水高度不小于250mm，泛水上部墙体及压顶应做防水处理，卷材收头采用金属压条钉压，并密封。（3）水落口：防水

36、层伸入杯口不小于100mm。十六、防水工程实测实量验收标准（一）卫生间防水涂膜厚度1、指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。2、合格标准：卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度。3、测量工具：游标卡尺、5m卷尺4、测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置

37、，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。示例：共1户、2个实测区实测区1实测区2（二）厨卫间防水附加层1、指标说明：反映卫生间附加防水层施工质量合格程度。2、合格标准：设置部位：厨卫间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水

38、附加层材料与防水层相同；设置尺寸：防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。涂膜厚度：附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150。3、测量工具：游标卡尺，卷尺4、测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每1个厨卫间作为1个实测区。每个实测区内附件层设置部位设一个实测点，取1个实测值。所有实测值全部合格，则该实测区合格；一个实测区作为1个计数点。（1）测量方法：同一实测区内涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个

39、疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。（2）数据记录：当同一个测区内，7个实测点的防水涂膜切片无成膜或分层，或范围不符合合格标准、或切片厚度小于设计厚度的150时，该实测区不合格；以上各条均符合合格标准，该实测区按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。十七、安装工程实测实量验收标准（一）同一室内电气底盒标高差1、指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。