最全住宅专项维修资金使用表格

1、附件1:海安县住宅专项维修资金使用申请表工程名称及位置开发建设单位物业效劳企业名称加盖公章物业效劳企业联系人联系 业主委员会联系人联系 所属街道所属社区1.本次资金使用所涉及的楼幢号：申2.资金用途请选择：请电梯的维修、更新屋顶补漏、楼顶更新事墙面修补监控设施的改造维修项大门、大堂的改造管道改造及其它工程额3.物业结构类型;物业竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期度限为年,现已过保修期限；本次申请使用数额大写元Y.业主委员会街道社区申请意见业主委员会街道社区：签章年月日物业行业治理科、财务初审意见：签字：年月日县城管局分管负责人意见：签字：年月日县城管局负责人意见签字：年月日注：申请使用

2、必须附讨论通过后的维修方案、维修工程预算书、使用联系单等相关材料.附件2：小区使用维修资金公示小区现有如下需要维修工程： 由于小区目前已过保修期,需申请使用维修资金元大写¥对以上工程进行维修.根据?住宅专项维修资金治理方法?规定,使用维修资金需经住 宅专项维修资金列支范围内专用局部占建筑面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主签字同意,维修费用由相关业主根据各自拥 有物业建筑面积的比例分摊,在维修资金账户中列支.维修资金未分账到户的,在小区维修资金总账中列支.小区建筑面积 平方米,目前小区共有住户 户,共缴存维修资金 元大写¥,现结余 元大写¥.投诉 ：小区

3、物管处： 业主委员会： 社区居委会： 城管局物管科：80680276注：本公示自 年月日起至年月日止公示7天.附件一：维修和更新、改造方案 附件二：户同意签名业主联系单附件三：维修工程预算公示单位盖章：见证单位盖章：年 月曰精品资料附件3:维修和更新、改造方案一、工程概况工程由开发建设,坐落 于,结构为,共有幢,户,平方米,年 月竣工,已超过房屋保修期.二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘,工程 楼栋号存在的情况,严重影响业主正常生 活,需要申请使用专项维修资金进行修缮.三、维修和更新、改造内容及施工工艺四、维修和更新、改造费用经查询,本次申请使用专项维修资金的 楼栋号共有专项维

4、修资金余额 元.工程预算费用为 元,涉及户、平方米,每平方米分摊费用为 元/平方米,根据受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户.该方案经专有局部占相关建筑物面 积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后,维 修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减.五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以 招标方式确定施工企业.拟聘请有工程监理企业资质证书的 为监理单位,对工程进行全程监理.经业主大会决定 委托、不委托专业中介机构对工程造价进行审核.工程竣工后,由物业效劳企业组织业主、业主委员会或者居民 委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收,并共同签署?维修 和更新

5、、改造工程验收报告?.拟于年月 日起,以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认.六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的 _%时,业主视为同意,最终 根据决算费用进行分摊,并从相关业主个人账户中核减.业委会 负责人签章:年 月曰物业效劳企业 负责人签章:年 月 日附件4:海安县住宅专项维修资金使用联系单报修单位： ；联系人： ；联系 ： ；小区业主总人数： ；维修预算费用： 元大写,该工程已过保修期,需要动用住宅专项维修资金.同意动用住宅专项维修资金进行维修的业主签字：楼号、房号业主签字联系 经办单位盖章：年 月 日说明：1. 使用住宅专项维修资金必须由相关部门或相关人员提出使用建议和

6、预算报告；2. 使用住宅专项维修资金必须经住宅专项维修资金列支范围内专有局部占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主签字同意；3. 该维修工程的业主意见、所需费用等情况经属地社区居委会见证盖章,在小区主要出入口公示7天；4. 经办单位承诺：所提供的签字等信息真实有效,如有虚假,由经办单位承当 法律责任.附件5:维修资金使用征求意见证实为了保证住宅的正常使用和共用设施设备的平安运转,根据实 际情况,工程拟于 年 月对已超过保修期的 共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造,涉及 户业主,建筑面积 平方米,工程预算元.维修和更新、改造方案已于 年月日,经业主书面确认,户业主同意使用

7、专项维修资金,占应确认业主户数的%,其拥有房屋建筑面积 平方米,占应确认建筑面积的%.根据?物权法?和?物业治理条例?规定,已有超过专有局部占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上 的业主书面同意使用专项维修资金.?维修和更新、改造方案书面确认明细表?等申请资料真实,如有虚假,愿承当相应责任.特此证实附：维修和更新、改造方案书面确认明细表原件物业效劳企业 负责人签章: 年 月 日业委会负责人签章:年 月曰附件6:维修和更新、改造方案公示证实坐落于的工程,对已超过保修期的 共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造,其?维修和更新、改造方案?、?业主大会或者相关业主书面确认证实?已于

8、 年月 日起,采取 方式进行公示,公示期天.以上情况真实,如有虚假,愿承当相应责任.特此证实业委会负责人签章:负责人签章：物业效劳企业年 月曰附件7:工程招投标证实为了保证住宅的正常使用和共用设施设备的平安运转,根据?海安县贯彻 住宅专项维修资金治理方法的意见?的有关规定,工程于年月以招标方式对已超过保修期的维修和更新、改造工程进行招标确定施工企业.该工程投标单位有、,其投标的标价分别为 、.经对投标单位的企业资信、工 程质量、投标标价、施工工期等因素进行评议,最终确定中标单位 为,其中标的标价为 .以上情况真实,如有虚假,愿承当相应责任.特此证实物业效劳企业负责人签章：年 月 日业委会负责人

9、签章:年 月曰附件8申请单位开发建设单位维修资金使用方案 内容1.海安县住宅专项维修资金使用审批表联系人及 本次使用维修资金合计金额不够请另附页以上使用金额为决算数,计：万 千 佰 拾 元 角 ¥ 元,另外,审计费： 元.负责人：联系 ：单位章：年月日审计部门意见该物业维修工程审计决算数为：万千佰拾元角分Y经办人：负责人：单位章：年月日业主委员会审批意见本次维修资金使用方案为业主大会作出的决定,已经列支范围内专有局部占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数 2/3以上的业主同意,材料见附件.本业主委员会已对工程预算、决算数额进行审核,同意在 专项维修资金中支付元含审计费,具体列支分摊

10、明细见附件.经办人：主任：单位章：年月日街道社区居委会意见建议：冋意口不冋意口 相关业主、业主委员会意见,使用专项维修资金,且费用请在中支出.经办人：负责人：单位章：年月日物业行业治理科意见该物业工程住宅专项维修资金首期交存金额兀,现余额为兀,余额占首期交存额%,可以口 不可以继续使用.本次共使用维修资金兀含审计费兀.经办人：负责人：年月日县城市治理局 分管负责人意见签字：年月日县城市治理局 负责人意见签字：章年月日备注维修工程施工完成后,根据业主委员会审核审计报告的决算全额拨付.本表格一式五份：海安县城管局、海安县物业行业治理科、小区业主委员会申请使用单位、街道社区各一份.附件9：物业区域维

11、修和更新、改造工程竣工验收报告日期:组织单位章:工程名称工程地点开工日期竣工日期工程造价验收日期参加验收单位及意见验收组成员名单姓名职务施工单位竣工报告：公章：年 月曰监理单位评估报告：公章：年 月曰社区居委会意见：公章：年 月曰物业效劳企业意见：公章：年 月曰业主委员会意见：公章：年 月曰主要施工工程综合验收结论：注：结论为：是否符合房屋修缮的质量标准和技术要求,能否同意使用！备注：1.本次按90 %付款,余款作为质量保证金,一年后经业委会、物业效劳企业、居委会以及业主代 表验收无质量问题结清余款.2.根据有关规定,未竣工通过验收的,不得违法签字确认.附件10 :维修和更新、改造工程保修期满

12、验收报告日期:组织单位盖章:工程名称工程地点工程造价竣工日期验收日期主要施工工程保修期满工程验收时间参加验收单位及意见验收组成员姓名职务物业效劳企业意见：公章：年 月曰社区居委会意见：公章：年 月曰业主委员会意见：公章：年 月曰综合验收结论:注：结论为：是否符合房屋修缮的质量标准和技术要求,能否同意使用!备注：根据有关规定,未竣工通过验收的,不得违法签字确认.附件11 :动用住宅专项维修资金承诺书城管局：此次申请使用住宅专项维修资金对 小区 进行维修由我单位牵头组织实施,为保证此次维修工程能够按维修资金使用 相关规定和要求顺利完成,特向贵局做如下承诺：1、 此次维修工程工期为 个月,已于 年月日前结束, 工程结束后一个月内组织验收并进行审计；2、 使用范围流程符合国家的法律规定,对提供的业主签名等与 申请使用维修资金相关的材料的真实性负责,如有虚假和不实,愿承当法律责任；3、根据我县使用维修资金的规定,工程结束验收后,按审计价的90%拨付工程款,余额10%作为质保金暂存城管局, 一