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文档简介

1、【钱江粕金时期】商铺治理协议甲方（商业经营治理公司）:乙方（承租人）：为保护【钱江伯金时期】商铺承租人的合法权益，使商铺在经营治理上达到整 体和谐统一，保障商铺及其设施的正常经营和利用，并为制造一个平安、美观、有序 的商业环境，【钱江.郁金时期】商铺承租人现委托中方对其执行【钱江钳金时期】 商铺经营治理公约（以下简称“商铺公约”）所列事项进行监督治理。第一条 商铺各承租人均同意同意中方代表全部商铺业主对商铺公约所列事 项享有监督执行的权利并同意其治理，在承租人显现违背商铺公约行为时，同意 甲方代表全部商铺业主依法追究相关承租人的责任。第二条委托期限自年 月 日至年 月 日。第三条 商铺各承租人

2、均同意由甲方对其商铺的门楣店招依照商铺公约进行 统一制作与治理，其产生的费用由商铺承租人承担，业主承担连带责任。第四条 商铺各承租人均同意由甲方对其商铺的装饰装修依照商铺公约进行 统一监督与治理。第五条商铺各承租人均同意由中方对商铺的店面形象及卫生情形按时进行检 查。第六条商铺各承租人均同意委托甲方对商铺范围内的公共区域进行统一的计 划、宣传并弄各类促销活动。第七条各商铺承租人需每一个月25号前向甲方支付商铺经营治理费 元（人民币）/月*建筑平方米，此费用不包括在物业治理公司本应收取的物业治理 效劳费用当中。第八条商铺因租赁或其他缘故致使利用权发生转移的，乙方应于发生转移之日 前一个月书面通知

3、中方。乙方有义务支付在此项转移生效之前或书面通知之前或受让 人正式与甲方联系之前（以时刻后者为准）的所有治理费及其应缴纳的物业治理、水 电气代收代缴费用。第九条甲方及其雇员因以下情形和缘故造成的损失或效劳中断，无需对承租人 负责：A：任何设施、装置必要之改换；B：意外、水患、火灾、地震或其它不可抗力的损害、毁灭；C：水、电、通信、电梯及其他公共设施之损坏、故障或停障、偷窃或劫案等；D：业主或承租人有违背国家法律法规、严峻过失及故意违约等行为；E：非甲方缘故。第十条 本协议的订立、效劳、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法 律的爱惜和管辖。凡因执行本协议所发生的或因本协议有关的一切争议，由

4、本协议各 方协商解决。协商不能解决的，任何一方都可向物业所在地人民法院起诉。第十一条 本公约经甲方及承租人两边或承租人授权人签字、盖章后即生效。本 协议一经各方签署，其所列条款与规定即对甲方、各承租人具有一样法律约束力。第十二条 本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，具有一样法律效劳。第十四条 本协议中需要的所有通知都应是书面的。所有的单据、催付单及通知 函件，凡注明地址后送至承租人所租单元所在的地址，或利用一般邮寄或挂号邮寄方 式送至乙方以书面形式通知的其他通信地址，均被视为送达乙方；致甲方的通知，送 至设在【钱江伯金时期】小区内的治理公司办公室即被视为送达；致承租人的通知 送至以下地址及在商铺门面外公示即被视为送达。地址：假设承租人的以上通信方式变更，需变更前"

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