2026年农村宅基地管理政策培训试题及答案

2026年农村宅基地管理政策培训试题及答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内。）1.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权的主要特征不包括以下哪一项？A.宅基地使用权具有人身依附性B.宅基地使用权具有排他性C.宅基地使用权可以依法转让给城镇居民D.宅基地使用权具有期限性2.2026年农村宅基地申请条件中，以下哪项不属于法定条件？A.申请人是本集体经济组织成员B.申请人有稳定收入来源C.申请人的户口必须为农业户口D.申请人的宅基地面积未超过法定标准3.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地“一户一宅”制度中，“户”的认定标准主要依据以下哪项？A.家庭人口数量B.经济收入水平C.户籍登记情况D.居住年限4.2026年农村宅基地审批流程中，以下哪个环节不属于法定程序？A.村民小组会议讨论B.乡镇人民政府审核C.县级自然资源主管部门审批D.个人自行审批5.宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，以下哪项条件必须同时满足？A.转让双方均需符合宅基地申请条件B.转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准C.转让需经村委会同意D.转让需缴纳土地出让金6.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地退出机制中，以下哪种方式不属于法定退出途径？A.宅基地自愿有偿退出B.宅基地强制收回C.宅基地置换安置D.宅基地无偿转让7.2026年农村宅基地使用权抵押贷款中，以下哪项是主要限制条件？A.抵押物必须为新建房屋B.抵押贷款额度不得超过宅基地评估价值的70%C.抵押贷款期限不得超过5年D.抵押贷款必须用于农业生产8.宅基地使用权继承中，以下哪项表述是正确的？A.继承人必须为本集体经济组织成员B.继承的宅基地使用权可以转让给城镇居民C.继承的宅基地使用权期限为永久D.继承需缴纳土地增值税9.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地违规占用行为中，以下哪项属于严重违规行为？A.超出批准面积占用宅基地B.占用宅基地建设非住宅建筑C.占用宅基地进行商业经营D.占用宅基地建设多层住宅10.宅基地使用权登记中，以下哪项是法定登记机构？A.乡镇人民政府B.县级自然资源主管部门C.村民委员会D.县级住房和城乡建设部门11.2026年农村宅基地有偿退出补偿标准中，以下哪项是主要补偿因素？A.宅基地面积B.房屋建筑面积C.当地农村土地市场价格D.转让双方协商价格12.宅基地使用权收回中，以下哪项是法定收回情形？A.宅基地使用权到期未续费B.宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员C.宅基地使用权闲置超过3年D.宅基地使用权用于非法活动13.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权流转中，以下哪项是主要监管机构？A.乡镇人民政府B.县级自然资源主管部门C.村民委员会D.县级农业农村部门14.宅基地使用权租赁中，以下哪项是法定租赁期限上限？A.1年B.3年C.5年D.10年15.宅基地使用权置换中，以下哪项是主要置换原则？A.等价置换B.优惠置换C.限制置换D.自愿置换16.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回补偿中，以下哪项是主要补偿方式？A.现金补偿B.土地补偿C.房屋补偿D.社会保障补偿17.宅基地使用权登记中，以下哪项是法定登记要求？A.登记需缴纳土地登记费B.登记需提供土地使用权证C.登记需村委会盖章D.登记需公示30天18.宅基地使用权转让中，以下哪项是法定转让要求？A.转让需经乡镇人民政府审批B.转让需缴纳土地出让金C.转让需提供原土地使用权证D.转让需公示15天19.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回程序中，以下哪项是法定程序？A.乡镇人民政府通知B.县级自然资源主管部门审批C.村民委员会公示D.个人自行申请20.宅基地使用权租赁中，以下哪项是法定租赁合同要求？A.租赁合同需村委会盖章B.租赁合同需缴纳租赁保证金C.租赁合同需明确租赁期限D.租赁合同需提供土地使用权证二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将答案填写在题中横线上。）1.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，受让人必须符合______条件。参考答案：宅基地申请2.宅基地使用权登记中，法定登记机构为______。参考答案：县级自然资源主管部门3.宅基地使用权收回中，法定收回情形包括______。参考答案：宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员4.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地“一户一宅”制度中，“户”的认定标准主要依据______。参考答案：户籍登记情况5.宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为______。参考答案：5年6.宅基地使用权置换中，主要置换原则为______。参考答案：等价置换7.宅基地使用权收回补偿中，主要补偿方式为______。参考答案：现金补偿8.宅基地使用权登记中，法定登记要求包括______。参考答案：登记需提供土地使用权证9.宅基地使用权转让中，法定转让要求包括______。参考答案：转让需提供原土地使用权证10.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回程序中，法定程序包括______。参考答案：县级自然资源主管部门审批三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请判断下列各题的正误，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权可以依法转让给城镇居民。参考答案：×2.宅基地使用权登记中，登记需缴纳土地登记费。参考答案：×3.宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权到期未续费。参考答案：×4.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地“一户一宅”制度中，“户”的认定标准主要依据家庭人口数量。参考答案：×5.宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为10年。参考答案：×6.宅基地使用权置换中，主要置换原则为优惠置换。参考答案：×7.宅基地使用权收回补偿中，主要补偿方式为土地补偿。参考答案：×8.宅基地使用权登记中，法定登记要求包括登记需公示30天。参考答案：√9.宅基地使用权转让中，法定转让要求包括转让需缴纳土地出让金。参考答案：×10.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回程序中，法定程序包括乡镇人民政府通知。参考答案：×四、简答题（本大题共8小题，每小题2分，共16分。请简要回答下列问题。）1.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地申请条件有哪些？参考答案：（1）申请人是本集体经济组织成员；（2）申请人有稳定收入来源；（3）申请人的宅基地面积未超过法定标准；（4）申请人的户口必须为农业户口。2.宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，需要满足哪些条件？参考答案：（1）转让双方均需符合宅基地申请条件；（2）转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。3.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地违规占用行为有哪些？参考答案：（1）超出批准面积占用宅基地；（2）占用宅基地建设非住宅建筑；（3）占用宅基地进行商业经营；（4）占用宅基地建设多层住宅。4.宅基地使用权登记中，法定登记要求有哪些？参考答案：（1）登记需提供土地使用权证；（2）登记需公示30天；（3）登记需缴纳土地登记费；（4）登记需村委会盖章。5.宅基地使用权收回中，法定收回情形有哪些？参考答案：（1）宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员；（2）宅基地使用权到期未续费；（3）宅基地使用权闲置超过3年；（4）宅基地使用权用于非法活动。6.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁合同要求有哪些？参考答案：（1）租赁合同需明确租赁期限；（2）租赁合同需缴纳租赁保证金；（3）租赁合同需村委会盖章；（4）租赁合同需提供土地使用权证。7.宅基地使用权置换中，主要置换原则是什么？参考答案：（1）等价置换；（2）优惠置换；（3）限制置换；（4）自愿置换。8.宅基地使用权收回补偿中，主要补偿方式是什么？参考答案：（1）现金补偿；（2）土地补偿；（3）房屋补偿；（4）社会保障补偿。五、应用题（本大题共8小题，每小题4分，共24分。请根据下列案例，回答问题。）1.案例背景：某村村民张某，户主，家庭人口3人，现有宅基地面积120平方米，符合宅基地申请条件。2026年，张某因工作需要，拟将宅基地使用权转让给同村村民李某。请问张某和李某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权转让？参考答案：（1）张某和李某均需符合宅基地申请条件；（2）转让后李某宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。2.案例背景：某村村民王某，户主，家庭人口5人，现有宅基地面积150平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，王某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权收回。请问王某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权收回？参考答案：（1）王某需提供拆迁证明；（2）王某需符合宅基地申请条件；（3）王某需缴纳宅基地使用权收回补偿；（4）王某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。王某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权收回补偿，经村委会同意。3.案例背景：某村村民赵某，户主，家庭人口2人，现有宅基地面积100平方米，符合宅基地申请条件。2026年，赵某因工作需要，拟将宅基地使用权租赁给同村村民钱某。请问赵某和钱某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权租赁？参考答案：（1）租赁合同需明确租赁期限；（2）租赁合同需缴纳租赁保证金；（3）租赁合同需村委会盖章；（4）租赁合同需提供土地使用权证。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为5年，租赁合同需明确租赁期限，缴纳租赁保证金，经村委会盖章，提供土地使用权证。4.案例背景：某村村民孙某，户主，家庭人口4人，现有宅基地面积200平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，孙某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权置换。请问孙某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权置换？参考答案：（1）孙某需提供拆迁证明；（2）孙某需符合宅基地申请条件；（3）孙某需缴纳宅基地使用权置换补偿；（4）孙某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权置换中，主要置换原则为等价置换。孙某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权置换补偿，经村委会同意。5.案例背景：某村村民周某，户主，家庭人口3人，现有宅基地面积120平方米，符合宅基地申请条件。2026年，周某因工作需要，拟将宅基地使用权转让给同村村民吴某。请问周某和吴某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权转让？参考答案：（1）周某和吴某均需符合宅基地申请条件；（2）转让后吴某宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。6.案例背景：某村村民郑某，户主，家庭人口5人，现有宅基地面积150平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，郑某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权收回。请问郑某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权收回？参考答案：（1）郑某需提供拆迁证明；（2）郑某需符合宅基地申请条件；（3）郑某需缴纳宅基地使用权收回补偿；（4）郑某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。郑某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权收回补偿，经村委会同意。7.案例背景：某村村民冯某，户主，家庭人口2人，现有宅基地面积100平方米，符合宅基地申请条件。2026年，冯某因工作需要，拟将宅基地使用权租赁给同村村民陆某。请问冯某和陆某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权租赁？参考答案：（1）租赁合同需明确租赁期限；（2）租赁合同需缴纳租赁保证金；（3）租赁合同需村委会盖章；（4）租赁合同需提供土地使用权证。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为5年，租赁合同需明确租赁期限，缴纳租赁保证金，经村委会盖章，提供土地使用权证。8.案例背景：某村村民程某，户主，家庭人口4人，现有宅基地面积200平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，程某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权置换。请问程某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权置换？参考答案：（1）程某需提供拆迁证明；（2）程某需符合宅基地申请条件；（3）程某需缴纳宅基地使用权置换补偿；（4）程某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权置换中，主要置换原则为等价置换。程某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权置换补偿，经村委会同意。9.案例背景：某村村民谢某，户主，家庭人口3人，现有宅基地面积120平方米，符合宅基地申请条件。2026年，谢某因工作需要，拟将宅基地使用权转让给同村村民韩某。请问谢某和韩某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权转让？参考答案：（1）谢某和韩某均需符合宅基地申请条件；（2）转让后韩某宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。10.案例背景：某村村民唐某，户主，家庭人口5人，现有宅基地面积150平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，唐某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权收回。请问唐某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权收回？参考答案：（1）唐某需提供拆迁证明；（2）唐某需符合宅基地申请条件；（3）唐某需缴纳宅基地使用权收回补偿；（4）唐某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。唐某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权收回补偿，经村委会同意。【标准答案及解析】一、单项选择题1.C2.C3.C4.D5.A6.B7.B8.A9.C10.B11.A12.B13.B14.D15.A16.A17.B18.C19.B20.C解析：21.宅基地使用权具有人身依附性，但不得转让给城镇居民，故C项错误。22.宅基地申请条件中，户口必须为农业户口，但并非所有申请人均需户口为农业户口，故C项错误。23.“户”的认定标准主要依据户籍登记情况，故C项正确。24.宅基地审批流程中，个人不能自行审批，故D项错误。25.转让双方均需符合宅基地申请条件，故A项正确。26.宅基地强制收回不属于自愿退出途径，故B项错误。27.宅基地抵押贷款额度不得超过宅基地评估价值的70%，故B项正确。28.继承人必须为本集体经济组织成员，故A项正确。29.占用宅基地进行商业经营属于严重违规行为，故C项正确。30.法定登记机构为县级自然资源主管部门，故B项正确。31.宅基地有偿退出补偿标准中，主要补偿因素为宅基地面积，故A项正确。32.宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员属于法定收回情形，故B项正确。33.主要监管机构为县级自然资源主管部门，故B项正确。34.法定租赁期限上限为5年，故C项正确。35.主要置换原则为等价置换，故A项正确。36.主要补偿方式为现金补偿，故A项正确。37.法定登记要求包括提供土地使用权证，故B项正确。38.法定转让要求包括提供原土地使用权证，故C项正确。39.法定程序包括县级自然资源主管部门审批，故B项正确。40.法定程序包括县级自然资源主管部门审批，故B项正确。二、填空题1.宅基地申请2.县级自然资源主管部门3.宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员4.户籍登记情况5.5年6.等价置换7.现金补偿8.登记需提供土地使用权证9.转让需提供原土地使用权证10.县级自然资源主管部门审批三、判断题1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.×解析：11.宅基地使用权不得转让给城镇居民，故错误。12.宅基地登记不需缴纳土地登记费，故错误。13.宅基地使用权到期未续费不属于法定收回情形，故错误。14.“户”的认定标准主要依据户籍登记情况，故错误。15.法定租赁期限上限为5年，故错误。16.主要置换原则为等价置换，故错误。17.主要补偿方式为现金补偿，故错误。18.登记需公示30天，故正确。19.转让不需缴纳土地出让金，故错误。20.法定程序包括县级自然资源主管部门审批，故错误。四、简答题1.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地申请条件有哪些？参考答案：（1）申请人是本集体经济组织成员；（2）申请人有稳定收入来源；（3）申请人的宅基地面积未超过法定标准；（4）申请人的户口必须为农业户口。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地申请条件包括申请人是本集体经济组织成员，申请人有稳定收入来源，申请人的宅基地面积未超过法定标准，申请人的户口必须为农业户口。2.宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，需要满足哪些条件？参考答案：（1）转让双方均需符合宅基地申请条件；（2）转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。3.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地违规占用行为有哪些？参考答案：（1）超出批准面积占用宅基地；（2）占用宅基地建设非住宅建筑；（3）占用宅基地进行商业经营；（4）占用宅基地建设多层住宅。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地违规占用行为包括超出批准面积占用宅基地，占用宅基地建设非住宅建筑，占用宅基地进行商业经营，占用宅基地建设多层住宅。4.宅基地使用权登记中，法定登记要求有哪些？参考答案：（1）登记需提供土地使用权证；（2）登记需公示30天；（3）登记需缴纳土地登记费；（4）登记需村委会盖章。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权登记中，法定登记要求包括登记需提供土地使用权证，登记需公示30天，登记需缴纳土地登记费，登记需村委会盖章。5.宅基地使用权收回中，法定收回情形有哪些？参考答案：（1）宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员；（2）宅基地使用权到期未续费；（3）宅基地使用权闲置超过3年；（4）宅基地使用权用于非法活动。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员，宅基地使用权到期未续费，宅基地使用权闲置超过3年，宅基地使用权用于非法活动。6.根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁合同要求有哪些？参考答案：（1）租赁合同需明确租赁期限；（2）租赁合同需缴纳租赁保证金；（3）租赁合同需村委会盖章；（4）租赁合同需提供土地使用权证。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为5年，租赁合同需明确租赁期限，缴纳租赁保证金，经村委会盖章，提供土地使用权证。7.宅基地使用权置换中，主要置换原则是什么？参考答案：（1）等价置换；（2）优惠置换；（3）限制置换；（4）自愿置换。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权置换中，主要置换原则为等价置换。8.宅基地使用权收回补偿中，主要补偿方式是什么？参考答案：（1）现金补偿；（2）土地补偿；（3）房屋补偿；（4）社会保障补偿。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回补偿中，主要补偿方式为现金补偿。五、应用题1.案例背景：某村村民张某，户主，家庭人口3人，现有宅基地面积120平方米，符合宅基地申请条件。2026年，张某因工作需要，拟将宅基地使用权转让给同村村民李某。请问张某和李某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权转让？参考答案：（1）张某和李某均需符合宅基地申请条件；（2）转让后李某宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。2.案例背景：某村村民王某，户主，家庭人口5人，现有宅基地面积150平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，王某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权收回。请问王某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权收回？参考答案：（1）王某需提供拆迁证明；（2）王某需符合宅基地申请条件；（3）王某需缴纳宅基地使用权收回补偿；（4）王某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权收回中，法定收回情形包括宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。王某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权收回补偿，经村委会同意。3.案例背景：某村村民赵某，户主，家庭人口2人，现有宅基地面积100平方米，符合宅基地申请条件。2026年，赵某因工作需要，拟将宅基地使用权租赁给同村村民钱某。请问赵某和钱某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权租赁？参考答案：（1）租赁合同需明确租赁期限；（2）租赁合同需缴纳租赁保证金；（3）租赁合同需村委会盖章；（4）租赁合同需提供土地使用权证。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权租赁中，法定租赁期限上限为5年，租赁合同需明确租赁期限，缴纳租赁保证金，经村委会盖章，提供土地使用权证。4.案例背景：某村村民孙某，户主，家庭人口4人，现有宅基地面积200平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，孙某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权置换。请问孙某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权置换？参考答案：（1）孙某需提供拆迁证明；（2）孙某需符合宅基地申请条件；（3）孙某需缴纳宅基地使用权置换补偿；（4）孙某需经村委会同意。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权置换中，主要置换原则为等价置换。孙某需提供拆迁证明，符合宅基地申请条件，缴纳宅基地使用权置换补偿，经村委会同意。5.案例背景：某村村民周某，户主，家庭人口3人，现有宅基地面积120平方米，符合宅基地申请条件。2026年，周某因工作需要，拟将宅基地使用权转让给同村村民吴某。请问周某和吴某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权转让？参考答案：（1）周某和吴某均需符合宅基地申请条件；（2）转让后吴某宅基地面积不得超过法定标准；（3）转让需经村委会同意；（4）转让需缴纳土地出让金。解析：根据《2026年农村宅基地管理政策》，宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，转让双方均需符合宅基地申请条件，转让后受让人宅基地面积不得超过法定标准，转让需经村委会同意，转让需缴纳土地出让金。6.案例背景：某村村民郑某，户主，家庭人口5人，现有宅基地面积150平方米，不符合宅基地申请条件。2026年，郑某因拆迁需要，拟申请宅基地使用权收回。请问郑某需要满足哪些条件才能完成宅基地使用权收回？参考答案：（1）郑某需提供拆迁证明；（2）郑某需符合宅基地申请条件；（3）郑某需缴纳宅基地使用权