第三章 安装工程预算费用的确定[沐风教学]

1、任务任务3.1 3.1 建筑设备工程预算费建筑设备工程预算费用的构成用的构成1教育专类n 建筑设备工程预算费用是建设项目投资的重建筑设备工程预算费用是建设项目投资的重要组成部分，由要组成部分，由直接费、间接费、利润和税金组直接费、间接费、利润和税金组成。成。 任务任务3.1 3.1 建筑设备工程预算费用的构成建筑设备工程预算费用的构成2教育专类建筑建筑安装安装工程工程费费直接费直接费税金税金间接费间接费利润利润直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费 规规 费费营业税营业税城乡维护建设税城乡维护建设税教育费附加教育费附加人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费建筑安装工

2、程费用构成建筑安装工程费用构成3教育专类n1.1.直接费直接费n1 1）直接工程费）直接工程费n 材料费材料费n 人工费人工费n 施工机械使用费施工机械使用费4教育专类n2 2）主材费）主材费n 是指安装工程中某项目的主体设备和材料费用。是指安装工程中某项目的主体设备和材料费用。n其计算式为其计算式为: :n 主材费主材费= =分项工程量分项工程量主材定额耗量指标主材定额耗量指标主主材现行预算单价材现行预算单价n式中式中: :主材定额耗量指标是指完成单位安装工程所主材定额耗量指标是指完成单位安装工程所需消耗的主材数量的标准，包括了材料的损耗量，需消耗的主材数量的标准，包括了材料的损耗量，且与安

3、装工程量的计量单位一致。且与安装工程量的计量单位一致。n 主材定额耗量主材定额耗量= =安装工程量安装工程量(1+(1+损耗率损耗率) )5教育专类n预算定额单价或综合单价中均未包括主材的价格，预算定额单价或综合单价中均未包括主材的价格，因此，主材费的计算需根据现行主材预算单价因此，主材费的计算需根据现行主材预算单价( (而而不是定额预算单价不是定额预算单价) )乘以主材的实际耗量计算。乘以主材的实际耗量计算。6教育专类n在具体计算中，由于各册安装定额的规定不同，在具体计算中，由于各册安装定额的规定不同，主主材费有以下三种表现形式。材费有以下三种表现形式。n 在定额中主材以列出耗量在定额中主材

4、以列出耗量带括号带括号的形式出现，的形式出现，此时主材费此时主材费未计人预算定额单价未计人预算定额单价，应根据上述公式，应根据上述公式计算出主材费，并计算出主材费，并单独列项单独列项。n 定额内未列出主材耗量，但在定额附注中指定额内未列出主材耗量，但在定额附注中指明了未计价材料名称，该项主材应根据实际耗量另明了未计价材料名称，该项主材应根据实际耗量另列项计算。列项计算。n 有些主体设备或材料，主材费未计人定额基有些主体设备或材料，主材费未计人定额基价，但在定额中无耗量指标，一也无附注说明，此价，但在定额中无耗量指标，一也无附注说明，此时仍应按规定计算主材费。时仍应按规定计算主材费。7教育专类n

5、 有些主材若由建设单位自购提供，则主材费可有些主材若由建设单位自购提供，则主材费可不列人预算。不列人预算。施工企业代购的主材，则应按规定施工企业代购的主材，则应按规定计算主材费。计算主材费。8教育专类n 例例3 3一一11给排水安装工程室内镀锌钢管给排水安装工程室内镀锌钢管(DN25)(DN25)安安装工程量为装工程量为432 m432 m，试求主材费。，试求主材费。9教育专类n【解解】查查全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额第八册第八册给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程CYDCYD一一208208一一20002000定定额额8 8一一8989知，每知，每10m DN25

6、10m DN25镀锌钢管安装主材即为镀锌钢管安装主材即为DN25DN25镀锌钢管，其耗量为镀锌钢管，其耗量为10.20 m10.20 m，在定额中以括，在定额中以括号的形式表示，则号的形式表示，则: :n 主材费主材费=43. 20 =43. 20 10. 20 m 10. 20 m 8. 66 8. 66元元/m3 /m3 815. 94815. 94元元n式中式中:8. 66:8. 66元元/m/m为南京地区为南京地区20062006年年DN25DN25镀锌钢管镀锌钢管的材料预算价格。的材料预算价格。10教育专类n3 3）措施项目费）措施项目费n2.2.间接费间接费n1 1）规费）规费n2

7、 2）企业管理费）企业管理费n3.3.利润利润利润利润= =人工费人工费利润率利润率11教育专类n4.4.税金税金n 在工程造价计算程序中，税金计算在最后进在工程造价计算程序中，税金计算在最后进行。将税金计算之前的所有费用之和称为不含税行。将税金计算之前的所有费用之和称为不含税工程造价，其加上税金后称为含税工程造价。工程造价，其加上税金后称为含税工程造价。n 税金的计算通常执行综合税率的计算方法，税金的计算通常执行综合税率的计算方法，其计算方法为其计算方法为: :n 不含税工程造价税金率不含税工程造价税金率= =含税工程造价税金率含税工程造价税金率/(1-/(1-含税工程造价税金率含税工程造价

8、税金率) )n 税金税金= =不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价税金不含税工程造价税金率率12教育专类n纳税人所在地在纳税人所在地在市区市区的税金率的税金率: :n 含税工程造价税金率含税工程造价税金率=3%+3%=3%+3%7%+3%7%+3%4%=3.33%4%=3.33%n 不含税工程造价税金率不含税工程造价税金率=3. 33/=3. 33/（1-3.33 1-3.33 % )3.44% )3.44%n纳税人所在地在纳税人所在地在县城、建制镇县城、建制镇的税金率的税金率: :n 含税工程造价税金率含税工程造价税金率=3%+3%=3%+3%5%5%3%3%4%=3.27%4%=3.

9、27%n 不含税工程造价税金率不含税工程造价税金率=3. 27/=3. 27/（ 1-3. 27 1-3. 27 % )3.38 % )3.38 %13教育专类n 纳税人所在地不在纳税人所在地不在市区、县城、建制镇市区、县城、建制镇的税金率的税金率: :n 含税工程造价税金率含税工程造价税金率=3%=3%3%3%1%1%3%3%4%=3.15%4%=3.15%n 不含税工程造价税金率不含税工程造价税金率=3.15/ =3.15/ （1-1-3.15%)3.25%3.15%)3.25%14教育专类任务任务3.2 3.2 安装工程计价程序安装工程计价程序n根据根据建筑工程施工发包与承包计价管理办法

10、建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，的规定，现阶段建筑安装工程费的计价方法有工现阶段建筑安装工程费的计价方法有工料单价法和综合单价法两种料单价法和综合单价法两种，两种方法计价程序，两种方法计价程序也有所不同。也有所不同。15教育专类n 1.1.工料单价法工料单价法n 工料单价法是工料单价法是以分项工程量乘以相应分项工以分项工程量乘以相应分项工程预算定额单价后的合计为直接工程费的计价方程预算定额单价后的合计为直接工程费的计价方法。法。其中，分项工程工料单价为人工、材料、机其中，分项工程工料单价为人工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程费械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程

11、费单价。单价。16教育专类n其计算公式为其计算公式为: :n 直接工程费直接工程费= =( (分项工程量相应分项工程分项工程量相应分项工程预算定额单价预算定额单价) )n 单位工程直接费单位工程直接费= =单位工程直接工程费单位工程直接工程费+ +措施措施项目费项目费+ +主材费主材费n 单位工程概预算造价单位工程概预算造价= =单位工程直接费单位工程直接费+ +间接间接费费+ +利润利润+ +税金税金n 单项工程概预算造价单项工程概预算造价= =单位工程概预算造价单位工程概预算造价+ +设备、工器具购置费设备、工器具购置费+ +工程建设其他费用工程建设其他费用+ +预备预备费费17教育专类n

12、安装工程工料单价法计价通常以人工费为计算基础。安装工程工料单价法计价通常以人工费为计算基础。工料单价法计价程序详见表工料单价法计价程序详见表3 3一一1 118教育专类n2.2.综合单价法综合单价法n 综合单价法是综合单价法是以各分部分项工程综合单价乘以各分部分项工程综合单价乘以工程量得到该分项工程的合价以工程量得到该分项工程的合价，汇总所有分项，汇总所有分项工程合价形成工程总价的方法。工程合价形成工程总价的方法。 19教育专类n其计算式为其计算式为: :n 分部分项工程费分部分项工程费= =分部分项工程量相应分部分项工程量相应分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价n 单位工程报价单位工程报

13、价= =分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目费措施项目费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费+ +税金税金n 单项工程报价单项工程报价= =单位工程报价单位工程报价20教育专类n 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械的由于各分部分项工程中的人工、材料、机械的比例不同，各分项工程可根据其比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例材料费、机械费合计的比例(C,(C,表示该项比值表示该项比值) )在在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。n 当当CCo (CoCCo (Co为本地区原费用定额测算所

14、选典为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例比例) )时，可时，可以人工费、材料费、机械费合计为基以人工费、材料费、机械费合计为基数数计算该分项工程的间接费和利润。计算该分项工程的间接费和利润。n 计算程序见表计算程序见表3 3一一2 2。21教育专类22教育专类n当当CCoCCo时，可时，可以人工费和机械费合计为基数以人工费和机械费合计为基数计计算该分项工程的间接费和利润。算该分项工程的间接费和利润。n计算程序见表计算程序见表3 3一一3 3。23教育专类n如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机如该分项的直接费仅为

15、人工费，无材料费和机械费时，可械费时，可以人工费为基数以人工费为基数计算该分项工程的间计算该分项工程的间接费和利润。其计算程序见表接费和利润。其计算程序见表3 3一一4 4。24教育专类任务任务3.3 3.3 费用计算费用计算 n 建筑安装工程费用项目组成的规定从理论建筑安装工程费用项目组成的规定从理论上界定了建筑安装产品价格的内容，为其合理地上界定了建筑安装产品价格的内容，为其合理地计价奠定了基础，但是它的实际操作性不强，给计价奠定了基础，但是它的实际操作性不强，给建筑安装产品准确定价带来了一定的困难建筑安装产品准确定价带来了一定的困难; ;同时，同时，建设工程工程量清单计价规范（建设工程工

16、程量清单计价规范（GB-50500GB-50500一一2008)2008)规定了建设工程的计价行为，统一了建设工规定了建设工程的计价行为，统一了建设工程计价方法，对建筑安装工程费用的组成内容进程计价方法，对建筑安装工程费用的组成内容进行了重新组合。行了重新组合。25教育专类n 根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成和和建建设工程工程量清单计价规范设工程工程量清单计价规范，各省市结合当地，各省市结合当地情况，从简便、适用和准确计算建筑产品价格的情况，从简便、适用和准确计算建筑产品价格的实务出发，制定了相应的操作规程。实务出发，制定了相应的操作规程。现结合江苏现结合江苏省现行计价

17、办法，探讨安装工程预算费用的组成省现行计价办法，探讨安装工程预算费用的组成和计价程序。和计价程序。26教育专类n 1.1.费用项目划分费用项目划分n 建筑设备工程预算费用由分部分项工程费、建筑设备工程预算费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。27教育专类n (1)(1)分部分项工程费分部分项工程费n 分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。其中，人工费、材料费、机械费的管理费和利润。其中，人工费、材料费、机械费的含义见任务含义见任务3. 13. 1。28教育专类 说内容选取

18、说内容选取 工作经验： 无经验 发布日期： 2013-03-19 最低学历： 大专 管理经验： 否 工作性质： 全职 招聘人数： 若干 职位月薪： 2000-8000元/月 职位类别： 建筑装修/市政建设 财务/审计/税务 工作地点： 广州来自智联招聘来自智联招聘29教育专类 说内容选取说内容选取 岗位职责： 1、负责组织、编制开发项目的施工图预算； 2、审核开发项目的竣工结算和审计； 3、参与工程施工、材料和设备招标、投资控制； 4、审核招标活动和合同条款中的标的； 5、参与材料、设备考察询价，对原材料采购审核把关； 6、审核设计图纸，掌握施工现场进展情况，发现问题； 7、不断建立和完善建设

19、项目的竣工结算制度。 来自智联招聘来自智联招聘30教育专类n (2)(2)措施项目费措施项目费n 措施项目费是措施项目费是指根据有关建设工程施工及验指根据有关建设工程施工及验收规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需收规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的各项费用。的各项费用。n 设备安装工程通常需计算环境保护费、文明设备安装工程通常需计算环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架搭拆费、检验试验费、赶工措施费等，工程手架搭拆费、检验试验费、

20、赶工措施费等，工程按质论价。按质论价。31教育专类n 赶工措施费赶工措施费是建设单位是建设单位对工期有特殊要求对工期有特殊要求时施工时施工单位必须增加的施工成本的费用。单位必须增加的施工成本的费用。n 各地区赶工措施费费率的取值不同，江苏地区采各地区赶工措施费费率的取值不同，江苏地区采用的具体办法如下。用的具体办法如下。n a.a.住宅工程。住宅工程。较本省现行定额工期提前较本省现行定额工期提前20%20%以内，以内，则须增加则须增加2%-3%2%-3%的赶工措施费。的赶工措施费。n b.b.高层建筑工程。高层建筑工程。较本省现行定额工期提前较本省现行定额工期提前25%25%以以内，则须增加内

21、，则须增加3%-4%3%-4%的赶工措施费。的赶工措施费。n c.c.一般框架、工业厂房的其他工程。一般框架、工业厂房的其他工程。较本省现行较本省现行定额工期提前定额工期提前20%20%以内，则须增加以内，则须增加2.5%-3.5%2.5%-3.5%的赶工措的赶工措施费。施费。32教育专类n 工程按质论价工程按质论价是指建设单位要求施工单位的是指建设单位要求施工单位的单位工程质量，达到有关权威部门规定的单位工程质量，达到有关权威部门规定的优良、优良、优质优质( (含市优、省优、国优含市优、省优、国优) )标准标准而必须增加的施而必须增加的施工成本费用。具体规定如下。工成本费用。具体规定如下。n

22、 a.a.住宅工程。住宅工程。优良级增加建筑安装工程造价的优良级增加建筑安装工程造价的1.5%-2%1.5%-2%，优质级增加建筑安装工程造价的，优质级增加建筑安装工程造价的2%-3%2%-3%。一次、二次验收不合格者，除返修合格外，尚应一次、二次验收不合格者，除返修合格外，尚应按按0. 8%-1%0. 8%-1%和和1.2%-2%1.2%-2%扣罚工程款。扣罚工程款。n b.b.一般工业建筑。一般工业建筑。优良级增加建筑安装工程造优良级增加建筑安装工程造价的价的1%-1.5%1%-1.5%，优质级增加建筑安装工程造价的，优质级增加建筑安装工程造价的1.5%-2.5%1.5%-2.5%。一次、

23、二次验收不合格者，除返修合。一次、二次验收不合格者，除返修合格外，尚应按格外，尚应按0. 5%-0. 8%0. 5%-0. 8%和和1%-1.7%1%-1.7%扣罚工程款。扣罚工程款。33教育专类n措施项目费的计算方法有两种措施项目费的计算方法有两种: :系数计算法和方案分系数计算法和方案分析法。析法。n 系数计算法系数计算法是用与措施项目有直接关系的工程项是用与措施项目有直接关系的工程项目目直接工程费直接工程费( (或人工费，或人工费与机械费之和或人工费，或人工费与机械费之和) )作为计算基数，作为计算基数，乘以措施费系数得出措施项目费的乘以措施费系数得出措施项目费的方法。方法。措施费系数是

24、根据以往有代表性工程的资料，措施费系数是根据以往有代表性工程的资料，通过分析计算取得的。通过分析计算取得的。n 例如，某地区文明施工费按分部分项工程费的例如，某地区文明施工费按分部分项工程费的0.6%-1.5%0.6%-1.5%计算计算; ;临时设施费按分部分项工程费的临时设施费按分部分项工程费的0.6%-1.5%0.6%-1.5%计算计算; ;检验试验费按分部分项工程费的检验试验费按分部分项工程费的3%3%计算。计算。 34教育专类n 方案分析法方案分析法是通过编制具体的措施实施方案，是通过编制具体的措施实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后再对方案所涉及的各种经济技术参数进行计

25、算后再确定措施项目费的方法。确定措施项目费的方法。35教育专类n (3)(3)其他项目费其他项目费n 其他项目费是指其他项目费是指预留金、材料购置费、总承预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费用等估算金额的综合，包服务费、零星工程项目费用等估算金额的综合，包括完成其他项目所需的人工费、材料费、机械包括完成其他项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费。使用费、管理费、利润及风险费。36教育专类n (4)(4)规费规费n 规费亦称地方规费，是税金之外的由政府有关规费亦称地方规费，是税金之外的由政府有关部门收取的各种费用，部门收取的各种费用，主要包括工程定额测定费、主要包

26、括工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费。安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费。n其计算公式为其计算公式为: :n 规费规费= =计算基数计算基数规费费率规费费率n 规费费率一般按国家或有关部门制定的费率标规费费率一般按国家或有关部门制定的费率标准执行。如工程定额测定费通常按工程准执行。如工程定额测定费通常按工程不含税不含税造造价的价的0.1%0.1%收取，劳动保险费通常按分部分项工程收取，劳动保险费通常按分部分项工程费的费的1.3%1.3%收取。收取。37教育专类n (5)(5)税金税金n 略！略！38教育专类n2.2.工程造价计价程序工程造价计价程序n表表3-5 3-5

27、包工包料综合单价计算过程包工包料综合单价计算过程39教育专类n 表表3-5 3-5 包工包料综合单价计算过程包工包料综合单价计算过程40教育专类41教育专类n其中，管理费费率、利润率通常依据其中，管理费费率、利润率通常依据工程类别工程类别的的不同而取不同的数值，详见表不同而取不同的数值，详见表3 3一一7 7。n注注: :该表为江苏省安装工程管理费费率、利润率表该表为江苏省安装工程管理费费率、利润率表n工程类别划分见表工程类别划分见表3 3一一8 8。42教育专类n表表3-83-8安装工程类别划分标准表安装工程类别划分标准表一类工程一类工程1. 10 kV1. 10 kV及其以上的变配电装置及

28、其以上的变配电装置; ;2. l0 kV2. l0 kV及其以上电缆敷设工程或实物量在及其以上电缆敷设工程或实物量在1km1km以上的单独以上的单独6 6 kV(kV(含含6kV)6kV)中电缆敷设分项工程中电缆敷设分项工程; ;3.3.锅炉单炉蒸发量在锅炉单炉蒸发量在10 t/h(10 t/h(含含10t/h)10t/h)以上的锅炉安装及其相配以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程套的设备、管道、电气工程; ;4.4.建筑物使用空调面积在建筑物使用空调面积在15 000 m15 000 m2 2以上的单独中央空调分项安以上的单独中央空调分项安装工程装工程; ;5.5.运行速度在运行速

29、度在1.75 m/s1.75 m/s及其以上的单独自动电梯分项安装工程及其以上的单独自动电梯分项安装工程; ;6.6.建筑面积在建筑面积在15 000 m15 000 m2 2以上的自动防灾报警系统和自动灭火系以上的自动防灾报警系统和自动灭火系统统; ;7. 247. 24层以上高层建筑的水电安装工程层以上高层建筑的水电安装工程43教育专类二类工程二类工程1.1.除一类取费范围以外的变配电装置和除一类取费范围以外的变配电装置和l0 kVl0 kV以下的架空线路工程以下的架空线路工程; ;2.2.除一类取费范围以外的且在除一类取费范围以外的且在380 V380 V以上的电缆敷设工程以上的电缆敷设

30、工程; ;3.3.除一类取费范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相关配除一类取费范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相关配套的管道、电气工程套的管道、电气工程; ;4.4.锅炉单炉蒸发量在锅炉单炉蒸发量在10 t/h10 t/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程工程; ;5.5.建筑物使用空调面积在建筑物使用空调面积在15 000 m15 000 m2 2以下，以下，5 000 m5 000 m2 2以上的中央空调分项安装以上的中央空调分项安装工程工程; ;6.6.除一类取费范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分

31、项安装工程除一类取费范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程; ;7.7.除一类取费范围以外的自动防灾报警系统和自动灭火系统除一类取费范围以外的自动防灾报警系统和自动灭火系统; ;8.8.层以上高层建筑的水电安装工程层以上高层建筑的水电安装工程三类工程三类工程1.1.除一、二类取费范围以外的电缆敷设工程除一、二类取费范围以外的电缆敷设工程; ;2.82.8层及其以下建筑的水电安装工程层及其以下建筑的水电安装工程; ;3.3.除一、二类取费范围以外的通风空调工程除一、二类取费范围以外的通风空调工程; ;4.4.除一、二类取费范围以外的工业项目辅助设施的安装工程除一、二类取费范围以外的

32、工业项目辅助设施的安装工程44教育专类n【例例3-23-2】南京市区某单位南京市区某单位1111层办公楼通风空调工层办公楼通风空调工程由某施工企业包工包料承担施工。按现行安装程由某施工企业包工包料承担施工。按现行安装工程预算定额计算，定额直接工程费为工程预算定额计算，定额直接工程费为85 00085 000元，元，其中人工费为其中人工费为32 00032 000元，机械费为元，机械费为11 00011 000元，主元，主材费为材费为600 000600 000元。试按现行规定计算该办公楼通元。试按现行规定计算该办公楼通风空调工程造价。风空调工程造价。45教育专类n【解解】方法一方法一: :造价

33、计算见表造价计算见表3 3一一9(9(以人工费为计以人工费为计算基础的算基础的工料单价法工料单价法) )。n 表表3-9 3-9 造价表造价表1 1 46教育专类47教育专类n方法二方法二: :造价计算见表造价计算见表3 3一一10(10(江苏省包工包料工程江苏省包工包料工程综合单价法计价程序综合单价法计价程序) )。n 表表3-10 3-10 造价表造价表2 248教育专类按不同类别，安装工程采用按不同类别，安装工程采用人工费人工费49教育专类任务任务3.4 3.4 用系数法计算的费用用系数法计算的费用n 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额采用系数法将采用系数法将一些不便单列定

34、额子目进行计算的工程费用通过一些不便单列定额子目进行计算的工程费用通过规定调整系数的计算方法来进行计算，这些费用规定调整系数的计算方法来进行计算，这些费用包括包括超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等。费等。同时，它们的计算方法不完全相同，各种同时，它们的计算方法不完全相同，各种用系数计算的费用根据其性质分别属于不同的计用系数计算的费用根据其性质分别属于不同的计价类别。价类别。50教育专类n1.1.超高增加费超高增加费n （1 1）取费条件）取费条件n 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额中规定的操作中规定的操作物的高度是指有楼层的按楼层地

35、面至安装物的距物的高度是指有楼层的按楼层地面至安装物的距离和无楼层的按操作地面离和无楼层的按操作地面( (或设计或设计0.0000.000标高标高) )至操作物的距离。至操作物的距离。51教育专类n 当操作物的高度超过各分册规定高度时，就可当操作物的高度超过各分册规定高度时，就可计算由人工降效而增加的超高费用。计算由人工降效而增加的超高费用。如八册如八册给给排水、采暖、燃气工程排水、采暖、燃气工程GYDGYD一一208208一一20002000定额中定额中工作操作高度以工作操作高度以3.6 m3.6 m为界线，如超过为界线，如超过3. 6 m3. 6 m时，时，其超高部分其超高部分( (指由指

36、由3.6 m3.6 m至超高高度至超高高度) )的定额人工费的定额人工费应乘以超高系数计算超高费。第九册应乘以超高系数计算超高费。第九册通风空调通风空调工程工程GYDGYD一一209209一一20002000定额中工作物操作高度以定额中工作物操作高度以6.0m6.0m为界线，如超过为界线，如超过6.0 m6.0 m时，其超高部分的定额时，其超高部分的定额人工费应乘以超高系数计取超高费。人工费应乘以超高系数计取超高费。52教育专类n (2)(2)计算方法计算方法n 超高增加费的计算公式为超高增加费的计算公式为: :n 超高增加费超高增加费= =定额人工费定额人工费超高增加费系数超高增加费系数n

37、式中式中: :定额人工费是指超高部分的人工费，超定额人工费是指超高部分的人工费，超高增加费系数见各册说明。高增加费系数见各册说明。53教育专类n (3)(3)说明说明n 采用工料单价法计价程序时，采用工料单价法计价程序时，超高增加费用超高增加费用属于直接工程费的增加属于直接工程费的增加。采用综合单价法计价程。采用综合单价法计价程序时，超高增加费序时，超高增加费可计人相应的分部分项工程综可计人相应的分部分项工程综合单价合单价中，而且中，而且属于综合单价中的人工费的增加属于综合单价中的人工费的增加费用。费用。54教育专类n 超高增加费中的人工费计算基础与高层建筑超高增加费中的人工费计算基础与高层建

38、筑增加费、脚手架搭拆费、安装与生产同时进行增增加费、脚手架搭拆费、安装与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效所增加的加费、在有害身体健康环境中施工降效所增加的人工费计算基础不同，高层建筑增加费、脚手架人工费计算基础不同，高层建筑增加费、脚手架搭拆费、安装与生产同时进行增加费、在有害身搭拆费、安装与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效所增加的人工费计算基础体健康环境中施工降效所增加的人工费计算基础是分部分项工程的是分部分项工程的全部人工费，并包括超高增加全部人工费，并包括超高增加费中的人工费。费中的人工费。 55教育专类n2.2.高层建筑增加费高层建筑增加费n (1)(1

39、)取费条件取费条件n 高层建筑增加费是指高度在高层建筑增加费是指高度在6 6层以上或层以上或20m20m以上以上的工业与民用建筑施工应增加的费用的工业与民用建筑施工应增加的费用。由于高层。由于高层建筑增加系数是建筑增加系数是按全部展开面积的工程量综合计按全部展开面积的工程量综合计算的，算的，因此在计算工程量时不扣除因此在计算工程量时不扣除6 6层或层或20 m20 m及其及其以下的工程量以下的工程量。56教育专类n 高层建筑增加费的计取范围包括高层建筑增加费的计取范围包括: :给排水、采给排水、采暖、燃气、电气、消防及安全防范、通风空调、暖、燃气、电气、消防及安全防范、通风空调、刷油、绝热、防

40、腐蚀等工程。刷油、绝热、防腐蚀等工程。n 费用内容包括费用内容包括: :人工降效，材料、工器具垂直人工降效，材料、工器具垂直运输增加的机械台班费用，施工用水加压泵的台运输增加的机械台班费用，施工用水加压泵的台班费用及工人上、下乘坐的升降设备台班费用等。班费用及工人上、下乘坐的升降设备台班费用等。57教育专类n (2)(2)计算方法计算方法n 高层建筑增加费的计算公式为高层建筑增加费的计算公式为: :n 高层建筑增加费高层建筑增加费= =定额人工费定额人工费高层建筑增加高层建筑增加费费率费费率n 式中，定额人工费是指分部分项工程的全部人式中，定额人工费是指分部分项工程的全部人工费，并包括超高费用

41、增加费的人工费。高层建工费，并包括超高费用增加费的人工费。高层建筑增加费费率见各册说明。筑增加费费率见各册说明。 58教育专类n (3)(3)若干规定若干规定n 高层建筑的层数和高度计算以室外设计高层建筑的层数和高度计算以室外设计士士0. 0. 000000至檐口至檐口( (不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出人日等台出人日等) )高度为准，不包括地下室的高度和层高度为准，不包括地下室的高度和层数，半地下室也不计算层数。数，半地下室也不计算层数。n 同一建筑物有部分高度不同时，可分别按同一建筑物有部分高度不同时，可分别按不同高度计算高层建筑增加费。不同高度计算高

42、层建筑增加费。59教育专类n 单层建筑物超过单层建筑物超过20 m20 m的高层建筑增加费用的高层建筑增加费用计算，首先应将自室外设计士计算，首先应将自室外设计士0. 0000. 000至檐口的高至檐口的高度除以度除以3 m3 m计算出相当于多层建筑的层数，然后再计算出相当于多层建筑的层数，然后再按高层建筑增加费费率表所列的相应层数的增加按高层建筑增加费费率表所列的相应层数的增加费率计算。费率计算。60教育专类n (4)(4)说明说明n 采用工料单价法计价程序时，采用工料单价法计价程序时，高层建筑增加高层建筑增加费属于直接工程费的增加费属于直接工程费的增加; ;采用综合单价法计价程采用综合单价

43、法计价程序时，高层建筑增加费序时，高层建筑增加费应计人相应的分部分项工应计人相应的分部分项工程综合单价中，而且属于综合单价中的人工费和程综合单价中，而且属于综合单价中的人工费和机械费的相应费用增加。机械费的相应费用增加。61教育专类62教育专类63教育专类64教育专类n3.3.脚手架搭拆费脚手架搭拆费n (1)(1)取费条件取费条件n 按定额的规定，脚手架搭拆费不受操作物高按定额的规定，脚手架搭拆费不受操作物高度限制均可收取度限制均可收取; ;同时，在测算脚手架搭拆费系数同时，在测算脚手架搭拆费系数时应考虑以下几点。时应考虑以下几点。n 各专业工程交又作业施工时，可以互相利各专业工程交又作业施

44、工时，可以互相利用脚手架的因素，测算时已扣除可以重复利用的用脚手架的因素，测算时已扣除可以重复利用的脚手架费用。脚手架费用。n 安装工程用脚手架与土建所用脚手架不尽安装工程用脚手架与土建所用脚手架不尽相同，测算脚手架搭拆费用时，大部分是按简易相同，测算脚手架搭拆费用时，大部分是按简易架考虑的。架考虑的。n 施工时，如部分或全部使用土建的脚手架，施工时，如部分或全部使用土建的脚手架，则作为有偿使用处理。则作为有偿使用处理。65教育专类66教育专类67教育专类n (2)(2)计算方法计算方法n 脚手架搭拆费的计算公式为脚手架搭拆费的计算公式为: :n 脚手架搭拆费脚手架搭拆费= =定额人工费定额人

45、工费脚手架搭拆系数脚手架搭拆系数n 式中，定额人工费是指分部分项工程的全部人式中，定额人工费是指分部分项工程的全部人工费，并包括超高增加费中的人工费。脚手架搭工费，并包括超高增加费中的人工费。脚手架搭拆系数按各册取值。拆系数按各册取值。 68教育专类n (3)(3)说明说明n 采用工料单价法计价程序或采用综合单价法采用工料单价法计价程序或采用综合单价法计价程序，计价程序，超高增加费均属于措施项目费的费用超高增加费均属于措施项目费的费用。69教育专类n 4.4.安装和生产同时进行增加的费用安装和生产同时进行增加的费用n 该项费用的计取是指改建工程在生产车间或该项费用的计取是指改建工程在生产车间或

46、装置内施工，因生产操作或生产条件限制影响了装置内施工，因生产操作或生产条件限制影响了安装工程正常进行而增加的降效费用安装工程正常进行而增加的降效费用( (其中不包括其中不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用，如安为保证安全生产和施工所采取的措施费用，如安装工作不受影响的，不应计取此项费用装工作不受影响的，不应计取此项费用) )。n 该项费用的计费基础是分部分项工程的全部人该项费用的计费基础是分部分项工程的全部人工费，费率为工费，费率为10%(10%(各分册定额各分册定额) )，其人工工资占，其人工工资占70教育专类n100%100%。n 采用工料单价法计价程序时，安装与生产同采用工料单价法

47、计价程序时，安装与生产同时进行增加的费用属于直接工程费的增加。采用时进行增加的费用属于直接工程费的增加。采用综合单价法计价程序时，安装与生产同时进行增综合单价法计价程序时，安装与生产同时进行增加的费用应计人相应的分部分项工程综合单价中，加的费用应计人相应的分部分项工程综合单价中，而且属于综合单价中的人工费增加。而且属于综合单价中的人工费增加。71教育专类n 5.5.在有害身体健康环境中施工的降效增加费在有害身体健康环境中施工的降效增加费n 在有害身体健康的环境中施工增加的费用是指在有害身体健康的环境中施工增加的费用是指在有关规定允许的前提下，由于车间、装置范围在有关规定允许的前提下，由于车间、

48、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以致影内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以致影响人员身体而增加的费用。响人员身体而增加的费用。n 该项费用的计费基础是分部分项工程的全部人该项费用的计费基础是分部分项工程的全部人工费，费率为工费，费率为10%(10%(各分册定额各分册定额) )，其中人工工资占，其中人工工资占100%100%。n 采用工料单价法计价程序时，在有害身体健康采用工料单价法计价程序时，在有害身体健康环境中施工的降效增加费属于直接工程费的增加。环境中施工的降效增加费属于直接工程费的增加。采用综合单价法计价程序时，该项费用应计人相采用综合单价法计价程序时，该项费用应计人相应的

49、分项分部工程综合单价中，而且属于综合单应的分项分部工程综合单价中，而且属于综合单价中的人工费增加。价中的人工费增加。72教育专类n 6.6.采暖工程系统调试费采暖工程系统调试费n 采暖系统安装竣工后，应根据设计要求将采采暖系统安装竣工后，应根据设计要求将采暖设备、管道、附件等进行热量分配调节，以使暖设备、管道、附件等进行热量分配调节，以使设备系统正常运行。为此，在第八册设备系统正常运行。为此，在第八册给排水、给排水、采暖、燃气工程采暖、燃气工程GYDGYD一一208 -2000208 -2000定额中规定了定额中规定了采暖工程系统调试费。采暖工程系统调试费。n 调试费按采暖工程调试费按采暖工程

50、( (不包括锅炉房管道及外部不包括锅炉房管道及外部供热管网工程供热管网工程) )人工费的人工费的1 5%1 5%计算，其中人工工资计算，其中人工工资占占20%20%，材料费占，材料费占80%80%。 73教育专类n 热水管道的安装不属于采暖工程，不能收热水管道的安装不属于采暖工程，不能收取系统调试费。取系统调试费。n 采暖工程系统调试不构成工程实体，一也不采暖工程系统调试不构成工程实体，一也不属于措施项目，但在工程实施过程中，按施工验属于措施项目，但在工程实施过程中，按施工验收规范或操作规程的要求是必须进行的，因此，收规范或操作规程的要求是必须进行的，因此，采用工料单价法计价程序时，采暖工程系

51、统调试采用工料单价法计价程序时，采暖工程系统调试费属于直接工程费的增加费属于直接工程费的增加; ;采用综合单价法计价程采用综合单价法计价程序时，采暖工程系统调试费应单独编制清单项日序时，采暖工程系统调试费应单独编制清单项日综合单价，其清单项目设置可参见综合单价，其清单项目设置可参见建设工程工建设工程工程量清单计价规范程量清单计价规范中的表中的表C.8.7C.8.7。74教育专类75教育专类n7.7.通风空调工程系统调试费通风空调工程系统调试费n 通风空调工程系统调试费包括调试人工，仪通风空调工程系统调试费包括调试人工，仪器、仪表折旧，消耗材料等费用，按系统工程人器、仪表折旧，消耗材料等费用，按系统工程人工费的工费的13%13%计算，人工工资占计算，人工工资占25%25%，材料费占，材料费占75%75%。n 通风空调工程系统调试