室外景观后评估 项目部模板

1、莱安逸晖二期 室外景观后评估 项目部项目部 2014-09 2014-09 第一章第一章 工程概况工程概况 “莱安逸珲北区莱安逸珲北区”（本次交楼区域）景观工程施工总面积约为22650。 具体如下： 一、天桥景观施工面积约为：一、天桥景观施工面积约为： 4150 其中：木平台560；石材铺设800（一期坡道100）；绿地面积2890。 二、园区施工面积约为：二、园区施工面积约为： 17500 1、截止2014年8月29日未能满足施工条件的场地面积约为2500。 2、能满足施工的区域面积约为 15000。 3、2013年施工完成面积约为 6500。 4、2014年施工面积为8500。 （施工时间

2、2014年4月1日-2014年8月29日） 水景约470。 石材铺装约1200。 木平台约175。 沙坑及塑胶场地约500。 消防通道机消防扑救面约 2800。 绿地约3815，需要栽植乔木、亚乔木约 250棵，实际已经栽植和移植乔木约为 50棵。地被栽植约为300,其余均铺设草皮。 三、展示区水景施工面积约三、展示区水景施工面积约 1000 。 其中石材铺贴：1000；木平台约150 ；绿地花池约70 ；机房设备安装等。 第二章第二章 工程进度及质量管理工程进度及质量管理 施工期间关于图纸问题及质量、工期等问题发生函件如下： 1、图纸变更14份； 2、下发甲方通知单14份； 3、内部联系单6

3、份； 4、图纸答疑1份； 5、回复施工单位联系单 29份。 一、天桥景观施工面积约为：一、天桥景观施工面积约为： 4150 1、场地移交时间：2014年6月26日 2、施工时间：2014年6月1日-7月20日 3、至今还有部分遗留工程未施工。 二、园区施工面积约为：二、园区施工面积约为： 17500 1、场地移交时间：2014年6月10日，2014年7月14日下发甲方通知单LAYH-DH-030仍然无人施工。 2、水景石材铺贴施工： 2014年6月中旬移交大华，完成时间2014年8月28日，至今还有部分质量问题。 三、展示区水景施工面积约三、展示区水景施工面积约 1000 。 场地移交时间20

4、14年6月底，具备施工条件，施工单位以各种理由迟迟未施工，截止目前还有部分石材、木平台、绿化等未施工。 第三章第三章 工程进度、质量总结工程进度、质量总结 一、合同、图纸管理一、合同、图纸管理 1、存在的问题： 1）施工单位管理人员更换频繁，对合同理解不透。 2）施工中存在合同漏项及图纸变更等引发的工程内容，施工单位配合力度不够。 2、改进措施： 1）请成本部进行合同交底并形成交底纪要。特别是合同约定与图纸、规 范不一致时要特别注意； 2）主动配合成本部合同的制定，减少合同漏洞。 第三章第三章 工程进度、质量总结工程进度、质量总结 二、施工管理二、施工管理 1、存在问题： 1）对施工单位的施工进度把控不严。 2）由于工期紧张对现场施工质量不合格的局部地方，没有及时制止，要求返工。 3）制定合理的施工计划，在施工单位不配合的情况下