财税政策变化分享[分享学习]

1、财税政策变化分享财税政策变化分享 一、财税政策变化一、财税政策变化： 1 1、20162016年年5 5月以来，对于房地产企业来讲，最大的变化月以来，对于房地产企业来讲，最大的变化全面实施全面实施“营改增营改增”，是自，是自19941994年分税制改革以来最重要的一次年分税制改革以来最重要的一次税制改革；税制改革；除财税政策的重大变化外，管理手段的升级除财税政策的重大变化外，管理手段的升级金税三期金税三期 金税三期是全国统一、国地税合一的税收管理信息系统工程的总称，金税三期是全国统一、国地税合一的税收管理信息系统工程的总称，它依托于互联网，集合大数据评估与云计算功能，通过推行发票电子底账，它依

2、托于互联网，集合大数据评估与云计算功能，通过推行发票电子底账，逐一实时采集、存储、查验、对比发票全要素信息，从源头上防范了偷骗逐一实时采集、存储、查验、对比发票全要素信息，从源头上防范了偷骗税行为，完全称得是一个税行为，完全称得是一个“智能税收系统智能税收系统”。统一全国征管数据标准、口径；统一全国征管数据标准、口径；实现全国征管数据应用大集中；实现全国征管数据应用大集中；统一国地税征管应用系统版本；统一国地税征管应用系统版本；统一规范纳税服务系统；统一规范纳税服务系统；建立统一的网络发票系统。建立统一的网络发票系统。二、同时，地方国税也出台相关政策和管理手段；二、同时，地方国税也出台相关政策

3、和管理手段；如：如： 1 1、电子税务局申报系统；、电子税务局申报系统； 2 2、最新推出的房地产营改增台帐采集；涉及所有的项目、最新推出的房地产营改增台帐采集；涉及所有的项目的重新申报、登记以及每月的销售情况、发票开具情况等；的重新申报、登记以及每月的销售情况、发票开具情况等； 在国家宏观财税政策发生重大变化的情况下，我们要与时俱在国家宏观财税政策发生重大变化的情况下，我们要与时俱进，适应体制的转换，才能降低公司的财税风险，最大程度的保进，适应体制的转换，才能降低公司的财税风险，最大程度的保障公司的利益。障公司的利益。 1 1、规范供应商管理：、规范供应商管理： 逐步减少并杜绝个人、个体户、

4、小规模纳税人供应商；逐步减少并杜绝个人、个体户、小规模纳税人供应商； 引导供应商申请成立为一般纳税人；引导供应商申请成立为一般纳税人； 2 2、合同管理；、合同管理； 合同签订时各项要素齐全；合同签订时各项要素齐全； 必须索取发票；必须索取发票； 不允许委托付款；不允许委托付款； 3 3、 防范虚开的增值税专用发票：防范虚开的增值税专用发票： 开票人为实际供应商；开票人为实际供应商； 资金流向要清晰，付款与交易一致；资金流向要清晰，付款与交易一致； 交易实质与发票开具信息一致；交易实质与发票开具信息一致； 要有真实交易的要有真实交易的“证据链证据链”。 案例：案例： 某公司购买服装用作工作服，

5、取得增值税专用发票，如某公司购买服装用作工作服，取得增值税专用发票，如该公司被税务机关认定为该公司被税务机关认定为“虚开虚开”，该公司对此业务真实性的证，该公司对此业务真实性的证据链包括：据链包括：1)1)采购工装合同采购工装合同; ;2)2)向向( (开票人开票人) )转账的记录转账的记录; ;3)3)合规的增值税专用发票合规的增值税专用发票; ;4)4)已经投入使用并要求上班穿戴的工作服已经投入使用并要求上班穿戴的工作服; ;5)5)制服价应该符合行业一般标准，也就是说不能远高于行业价，或者远高制服价应该符合行业一般标准，也就是说不能远高于行业价，或者远高于生产经营需要的要求于生产经营需要的要求; ;6)6)其他资料。其他资料。 只有认真做好合同只有认真做好合同( (交易前转移风险交易前转移风险) )