门店选址原则及技巧

1、门店选址原那么及技巧1、 商店选址的原那么一些正在寻找开店地址的创业者,总是抱怨找不到好的店址.其实,这是一 种误解,店址不一定要在繁华地段,也不一定要在人口聚集的地方,只是根据你 选择的行业和功能定位,在充分考虑顾客的根底上,合理地寻找开店地址,就能 让你事半功倍.商店选址要遵循下面几个原那么：原那么一：符合门店的功能定位符合已设定好的门店功能定位,可以实现门店想要到达的目的是最主要的.如果门店的功能主要是用于零售展示, 那么门店就要考虑接近目标人群,如体育 馆、体育运动用品市场及交通、停车的方便性等.如果只是团购的展示,那么不用 过多地考虑人流情况,而门店的面积是考虑的主要内容了； 而如果

2、传播是重点定 位,那么门面的在小,视线、人流车流多少是重点要考虑的.原那么二：方便顾客购物满足顾客需求是商店经营的宗旨,因此商店位置确实定,必须首先考虑方便 顾客购物,为此商店要符合以下条件：A.交通便利、停车便利.B.靠近客户人群居住地或办公楼,即要靠近商圈或具有较强购置力的社区；C.符合客流规律和流向的人群集散地段,如体育一条街等专业市场.这类 地段适应顾客的生活习惯,自然形成"市场",所以能够进入商店购物的 顾客人数多,客流量大.如重庆,福建福州,江西南昌,云南昆明、大 理等地舒华专卖店都选址于体育一条街或体育馆旁.原那么三：有利于商店开拓开展商店选址的最终目的是要取

3、得经营的成功, 因此要着重从以下几个方面来考 虑如何便利经营：A.提升市场占有率和覆盖率,以利商店长期开展.商店选址时不仅要分析 当前的市场形势；而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模,如 有利于提升市场占有率和覆盖率, 不断增强自身实力的根底上开拓市场.B.有利于形成综合效劳功能,发挥特色.不同行业的商业网点设置,对地 域的要求也有所不同.商店在选址时,必须综合考虑行业特点、消费心 理及消费者行为等因素,谨慎地确定网点所在地点.C.有利于合理组织商品运送.商店选址不仅要注意规模,而且要追求规模 效益.开展现代商业,要求集中进货、集中供货、统一运送,这有利于 降低采购本钱和运输本钱,合理规

4、划运输路线.因此在商店位置的选择 上应尽可能地靠近运输线,这样既能节约本钱,又能及时组织货物的采 购与供给,保证经营活动的正常进行.2、 选址技巧开店选址要注意下面的一些技巧.A."路口店"的利弊紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中央仅几分钟车程,交通极其便 利,在以前, 不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点.而商家亦因贪其 方便,对一些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠.但是,大马路黄金地段也可能成为商店经营的"死穴".首先是黄金地段租金 太高,会大大增加了经营本钱；二是随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干 道而带来的

5、噪声、废气污染,与"绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道 而驰.这是“路边店的最大致命伤.三是“路边店由于受市政规划不确定因素的 影响,遭受拆迁等的未来风险要大得多.政府对城市改造、规划的不断深入,越 来越多的道路会面临着拓建、改造的可能.在这种情况下,最容易受影响的无疑 就是紧贴在马路边的“路边店了.B.并非行人越多越兴隆以为过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极 其错误的.舒华的产品是小行业产品,而且单价比拟高,目标消费人群相对较少, 如果不是针对目标人群的,可能只是浪费租金.因此,在选择什么样的街道设店时,要考虑来往行人的数量,更应考虑来往 行人的是

6、否是我们的目标消费人群.C.繁华地段不一定是好店址有的地方,外表看来,车水马龙,人流如织,但并不是“聚客的地方.这就是在闹市新开店很快就失败的重要原因你所经营的行业与你所选的店址合拍,该店址那么为好店址.简言之,只要能 使你的商店生意兴隆的店址,不管商店的位置是在商业中央还是偏僻郊区, 都是 好店址.因此,你在开店时,你要考虑你所经营的健身器材行业是否适应相关地 区人们的需要.D.拐角的位置较理想拐角的位置往住是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生"拐角效应". 拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列和店招的面积,增加传播推广的资源、传 播内容的曝光度.两条街道的往来人流聚集于此,有较多的过路行人光临；可以 通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤.由于商店位置面临两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,那么成为一个十 分重要的问题.一般的做法是,选择交通流量大的街道作为商店的正门,即店面； 而交通流量小的街道一面那么作为侧门.E.同行密集生意好同行密集客自来;这是经商古训.人流吸引人流,商业吸引商业,生意大 家做,才能造成一方繁荣的景象.随着时代的开展,商业经营形式在发生着变化, 也提升着档次.在商业经营中,在某一些