谈住宅建筑施工中存在的问题及应对措施之我见

1、谈住宅建筑施工中存在的问题及应对措施之我见 谈住宅建筑施工中存在的问题及应对措施之我见 摘要：建筑是一个极其复杂的工程，在工程的实施过程中存在着许多影响因素，导致了产生了环境、造价、质量和平安等方方面面的问题，因此，我们在实践过程中应根据施工过程中产生的实际问题，具体对待，灵活应用，以使我国的建筑行业蓬勃开展。本文介绍了当前我国住宅建筑施工中存在的主要问题，探讨了应对住宅建筑施工问题的措施。 关键词：住宅建筑；施工；问题；措施 Abstract: The building is a very complex project. There are many factors during the

2、process of the project,which leads to the environment, cost, quality and safety aspects of the problem. Therefore, we should be according to the practical problems, the construction process of concrete treatment, flexible application in practice. So, China"s Construction industry is booming. Th

3、is paper introduces the main problems existing in the construction of residential buildings in our country and how to deal with the residential construction measures. Keywords: housing construction; construction; problem; measures 中图分类号:TU7文献标识码：A 文章编号： 随着近年来我国房屋建筑行业不断的开展，人们对住宅建筑施工的要求和关注也随着逐渐提高。总的来说

4、，住宅工程中的管理人员需要重视的质量问题有很多，其中有不少是工程中的难点和重点。这就要求管理人员实施更好的措施和科学手段帮助员工们完成住宅建筑质量的最大化，这也是关系到社会稳定、人民平安的重大问题。 一、当前我国住宅建筑施工中存在的主要问题 据调查显示，目前我国住宅建筑施工中存在着许多的问题，总结之，主要表现在以下几个方面： 1、住宅建筑施工质量上存在的问题 近年来，随着社会经济的开展和建筑行业的不断进步，人民的生活质量也在不断的提高，住宅建筑工程的质量呈现出上升的趋势。在看到成绩的同时，决不能忘掉当前我国住宅建筑施工中依然存在的一些施工质量问题，有些甚至还可能危害到建筑结构的使用性与平安性，

5、比方住宅的墙面空鼓、起皮、开裂、起砂，或者住宅的墙体出现了严重的渗漏，门窗的缝隙逐渐变大，厕所和浴室的地面出现了严重的倒坡与积水病害，有些建筑结构可能还会出现严重不均匀沉降现象，甚至有些住宅已经出现了整体性的坍塌事故。 2、住宅建筑施工平安上存在的问题 近年来，随着我国社会经济的飞速开展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业从业人员的数量与日俱增。据调查显示，2006年我国建筑行业的从业人员已经超过了4000万，其中有百分之八十以上是农村的充裕劳动力，近年来该行业从业人员的数目有很大的提高，其中后者的占比也在增加。由于这些农村充裕劳动力没有经过专门的培训，也没有职业技能证书，专业技能和综合素质不

6、过硬，因此埋下了严重的平安隐患。这些施工人员是农民工，他们的文化程度比拟低，自我保护意识与平安意识比拟淡薄，缺乏平安生产的常识，对平安操作的规程不甚了解，加之施工单位不重视这方面的教育与培训，因此平安事故屡见不鲜。平安管理方面的问题不仅影响了住宅建筑工程工程的经济效益，而且也严重影响了社会效益。 3、住宅建筑施工中存在的环境污染问题 住宅建筑施工过程中，总是伴随着一些根底设施建设，在此过程中总是会周围的环境造成严重的污染，这种污染不仅是空气质量上的，还有施工中产生的声音污染，综合概括主要包括噪声污染、大气污染、粉尘污染、固废污染以及水污染等。对于这些污染，如果不能及时采取有效的措施予以应对，那

7、么很可能会对施工工程周边人民的正常生活产生严重的影响。从实践来看，噪声污染是住宅建筑施工过程中对周围居民影响最大的一种污染，它贯穿于整个建筑施工过程之中，比方挖土机、重型卡车马达声、卡车卸货声、打桩机发出的巨大声响、安装与拆卸模板声以及搅拌机作业声等。如果对住宅建筑施工现场的正常运行过程进行测算，噪音混杂一起的声音可达100分贝以上，这将严重影响周围居民正常生活；此外，粉尘污染也是当前房屋建筑施工中的一项重要环境污染，比方碎石、砖、水泥以及石灰粉装卸过程中都会产生尘烟弥漫和粉尘四起的现象，严重污染了周围的空气；住宅屋面防水施工时，一般会熬制一些沥青用于房顶漏雨，在熬制过程中会产生一些臭气及尘，

8、对周围的空气会造成严重的污染。此外，在住宅建筑施工过程中也会产生一些废弃的建筑材料、废包装、渣土以及各种生活垃圾，这些也会严重污染周围的大气和水体环境；住宅建筑施工过程中还会产生一些水或者光污染，这些污染会对周围居民的生活环境产生严重的影响。 二、应对住宅建筑施工问题的措施 1、应对根底工程问题的对策 要对基坑的土质进行检查，查看是否与勘探的相同，并查看基坑的支护方案是否合理；查看基坑的排水通畅与否；对于深基坑支护的措施必须要充分考虑挡墙或边坡处有汽车行走的时候，要对其另设平安防范的措施；在深基坑的顶部需要有观测的位置，有效对坡顶的位移进行控制；在根底与桩基完成之后，要按照规定对标高的轴线进行

9、复测。在深基坑中需要对支护结构的位移情况及时检查，并及时将基坑进行有效排水，保持基坑的稳定，在进行大体积混凝土浇灌的时候要对内部的温度严格控制。预留上部结构连接的插筋，复查搭接长度、数量、以及插筋的直径、位置等等。 2、应对梁板柱工程问题的对策 模板 检查标高、轴线位置以及柱、梁的断面尺寸是否与设计的相一致；检查模板拼制缝隙严密性，封堵的措施是否合理，支顶是否牢固；支撑系统的受力是否满足要求；模板在变形之后没有经过修理不能够使用。在进行混凝土浇筑的时候要将模板的内侧用水进行清洗，去除垃圾，并将拆模的时间严格规定。尤其是在悬挑结构拆模的时间，可以先行撤除侧模，拆模时注意保护棱角。 钢筋 对于进场

10、的钢筋要进行严格检查，杜绝不合格的钢筋。在钢筋绑扎之后要及时地检查钢筋的规格、长度、接头位置等，并按照图纸来进行核对，严格钢筋的隐蔽记录。重点对钢筋骨架的十字接口与顶端进行检查，对于抗震构建的要求，要保证箍筋的弯钩处在135°，符合设计的标准要求。 混凝土 在混凝土的搅拌时，管理人要及时调整搅拌的时间，并对外加剂进行严格控制，在浇筑混凝土之前，要对钢筋的位置和保护层厚度进行重点核实，对于踩筋偏位、漏放垫块等要行及时整改；在倾倒混凝土的时候，一旦落差过大，可采用尼龙袋进行缓冲，其中落差超过三米的时候，要设置下料串简，来有效防止混凝土的离析。在振捣的时候，要对振捣的间距有效控制，振捣必须

11、要保证外表能够出浆，停振的时间不能够超过混凝土初凝的时间，一旦超过，必须要留施工缝。天气温度在25摄氏度以上时，停振的时间不可以超过2到3小时。在施工的缝处浇灌混凝土，而且必须要将原来混凝土大的外表凿毛，同时清洗，才能进行继续的浇灌。 3、应对砌体工程问题的对策 砌块在砌筑的3天之前要进行浇水并湿透，砌墙的时候要将灰缝按照顺序错开进行排列，并留出门窗的位置，防止施工过后进行任意地砍砖；在砌筑过程中，铺灰不应该过长，禁止使用隔日的砂浆，并严格将砂浆的配合比有效控制；保证砂浆的饱满，及时进行刮缝，及时检查砌块组砌的情况，纠正错误的排放，按设计要求来留搓埋设拉结钢筋。砌体的灰缝一定要横平竖直，对于垂

12、直的缝要进行挤浆或灌浆。 4、应对楼地面工程问题的对策 按照设计配比的要求，用砂浆来抹平压光楼面，保证不起砂、不空鼓、不起皮、不龟裂，在楼地面施工的时候，如果出现沁水的现象，禁止在外表来撒干水泥；对于楼板应该预留孔洞，不可以任意的剔凿；预留的空洞必须要用细石混凝土来堵实；厨房与卫生间的楼面要将坡度找好，并做地面防水层的灌水实验。 5、应对门窗工程问题的对策 在门窗进场之前，对于铝合金材料的性质要进行严格检查，满足设计的要求。在安装的过程中要注意滑动窗槽口的深度应大于15毫米；窗与墙之间的空隙应用发泡剂来进行填充，禁止应用水泥砂浆来直接填塞；安装完毕之后，去除铝合金的外表砂浆。 6、应对环境污染

13、问题 减少噪音污染 一般85分贝以下的噪音是可以接受的，而夜间一般规定的限度是55分贝。应该通过更换、改进施工的机械和施工方案的优化来实现对噪音的控制。例如在打桩时采用静力压桩或挖孔桩等方法来控制噪音污染。 减少粉尘污染 在我国房屋建筑施工时普遍存在为了赶进度而对粉尘污染问题有所无视的现象。所以施工中要采用有效的措施来控制粉尘对大气造成的污染。例如在水泥罐和搅拌器上安装除尘器，或者在运输材料的过程中采取有效遮蔽的措施等。 减少固体废弃物污染 在施工的过程中，不能随意堆放建筑垃圾。要在施工结束之后，及时对废弃的垃圾进行清理，及时对临时工棚进行撤除。 减少水污染 施工后产生的废水要经过沉淀后才能排放到管