【最新范本】上海市房屋出售居间合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。上海市房屋出售居间合同委托人：住址：身份证号码：工作单位： :居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与 购房人签定?房屋买卖合同?。经甲、乙双方友好协商，达成如下协 议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的根本情况甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号为：。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表， 可以合法出售。本房屋用于自住，

5、未出租，无它项权利设置 或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。 附声明附件 或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。 附声明附件 第二条：甲方委托事项1. 乙方代为寻找购房人 ;2. 乙方带着有购房意向的人实际参观房屋 ;3. 乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。 第三条：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方 负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一 致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条：乙方义务 乙方应当为甲方寻找适宜的买方。乙方带着购房意向人参观甲方房屋时

6、，不得损坏屋内设施 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应 当承当赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供 的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。共 2 页 :委托人： 住_ 址：身_ 份证号码： 工作单位： 电_话:居间人：法_ 第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订?房屋买卖合同?，甲方向乙方支付元的居间效劳报酬。该报酬于甲方与乙方提供 的买房人签订?房屋买卖合同?之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条 ; 争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决 ; 如协商不成，任何一方均有 权向有