移楼施工方案

1、施工组织设计、工程概况诸城市邮政局综合楼， 位于诸城市西关大街 148 号建于 1992年， 建 筑面积 2100 m2 ,占 地面积46.405 x 8.34+4.385 x1.795+4.385 x 0.935m。结构体系砖混结构，主体五层，局部七层，底层层高 4.5m ，其余 3.6m 。基础：墙下条型基础，柱下条型。基础埋深 2.25m ；持力层为天然地基，地耐力标准值为 180kpa 。跨度为 ，楼板为预制板。平移原因：根据诸城市政府及有关部门城区规划的要求，此 楼整体向南平行移动 12 米。二、施工条件施工现场场地平整，道路通畅，水电供应方便。施工场地， 应注意闲杂人员，出入道口设

2、置护栏，并设警示牌、板，确保人 身安全。三、编制依据l 、国家颁发的现行建筑安装工程施工及验收规范。2、山东省和潍坊市建设主管部门有关文件。3、诸城市邮政局综合楼整体平移工程基础结构施工图及甲 方所提供的地质报告。四、施土方案和施工工序技术要求（一）、场地平面布置:施工场地平面布置图参见下图:原楼位呂新楼位世4）（二）、平移方案简介平移方案的基本思路是将建筑物和基础分离，放到移动系统 上，移动系统安放到轨梁上，在建筑物一侧施加推力或抗力，移 动系统和建筑物就会在轨道上移动，到达预定新位置后，将建筑 物和新基础连接。主要施工过程如下:1 、制作下轨道梁，并安放滚动装置2 、在滚动装置上制作上托架

3、。3 、切断柱和墙体，使建筑物支撑在移动装置上，同时切断水、 电管线，设置临时水、电、管线4 、安放反力支座。5 、施加水平拉推力，建筑物在轨道上平移。6、就位连接，包括其它生活配套设施。 各关健施工环节的设计方案如下：1 、新基础采用柱下条形砼基础。2 、柱托换采用柱纵筋焊接按附加抗剪钢筋技术， 托架采用沿轴 线的井式梁托架， 注意托架水平刚度较弱， ，应严格执行设计中的 牵引、动力方案。3 、轨道采用铺设预制轨道， 轨道梁采用钢筋砼条形基础形 式。4 、切割采用人工切割方案，注章减小对构的振动。5 、移动系统采用拉力系统，钢管砼滚轴。6 、就位连接采用常规柱中纵筋和预埋钢筋焊接连接方法施工

4、步骤及技术措施：（ 三 ）基坑开挖a、室内开挖 原房屋首层临时隔墙拆除。 原房屋首层开挖，挖至标高 -2.25m ，人工挖土方 对轨道和新基础位置进行定位放线，轴线偏差不大于 5mm 。 将轨道和新基础位置处的土层挖至轨道底设计标高-2.25m 切断水、电线路，封闭办公厕所，设置临时水、电线路和 办公厕所。b 、室外开挖机械开挖至离基底设计标高10 cm （-2.15m）人工开挖至-2.25m 。新基础和下轨道梁的施工（ 四 ） 下轨道梁和新基础施工 基础土方开挖到位进行钎探，并经设计人员验槽后，浇筑C10砼垫层10 cm厚。在垫层上面弹出基础底盘线，按底盘线进行绑扎基础钢筋和轨道梁钢筋，并支

5、模板，浇筑新基础及室内行走 轨道基础。按设计标高 -1m 处上部铺设预制轨道。轨道上皮的水 平度误差控制在土 2伽。在旧基础部位，将下轨道梁和原房屋基 础搭接部位向下凿除毛面，为防止下轨道梁支座负弯矩处由于两 次浇筑出现滑移，在下轨道梁和原基础承台相交处的原基础面凿 毛。原基础底部凿开，露出钢筋和轨道纵筋搭接焊牢，搭接长度 不小于 lOd ， d 为纵向筋直径。支模板应牢固、固定，防止跑模。 浇筑砼，砼应做配比试验， 现场搅拌砼， 应预留试块，标明日期， 强度，浇筑时注意不跑模和振捣密实。在下轨道梁穿过墙体部位，根据下轨道梁尺寸凿洞。（ 五 ）托换施工1 、柱下施工 柱表面凿毛，凹凸不小于5m

6、m 左右。 在凿出的主筋上焊接 20锚固钢筋，焊接长度不小于IOd，双面焊接。 在下轨道上摆放 108钢管砼滚轴，间距每一米轨道均设3个。 在滚轴上铺设10mm厚钢板，钢板上绑扎钢筋。 支侧模，柱托换节点上皮标高误差土5伽。 浇筑砼，应振捣密实，不能有蜂窝麻面。见图2图3图岂托换施工节点图圈3托换施工节点图 养护：要求一周内每天浇水不少于两次柱托换节点构造如图42、墙下托梁施工在上加固梁标高部位的墙体两侧每边凿除2 cm梁，支上加固托梁模板，绑扎钢筋，墙体中每隔1.3m打一个小洞， 绑扎横向小托梁钢筋，托梁纵向钢筋伸入墙体上加固梁不小于30d，最后浇筑墙体加固梁和横向小托梁砼，浇筑成整体，构造

7、如图图4柱托换节点构造图5砖墙托换构造3、滚轴制作将直径108mm，壁厚6mm的钢管灌注 c50膨胀细石砼，养护 28天后，使用前应做抗压试验。设计强度20t，变形控制lmm。(六) 切断柱和墙用风镐、錾子人工切断墙柱，切割时上托架砼养护期不少于15天，强度不低于设计强度80 %。安装反力装置和动力千斤顶(七) 千斤顶布置和牵引钢索安装移动系统采用拉力系统，每轴轨梁南侧设一台牵引千斤顶，吨位不小于 50T，将15台千斤顶由一个油泵带动。即(11)(12)(13) (14)(16)轴。牵引钢索采用普通钢丝 绳直径18. 5mm，每轴两股。(八) 平移施工2、统一号令， 开始按比例加荷， 平移时轨

8、道梁应达到设计强 度 C25. 移动过程中，记录各监测数据，出现异常情况及时记录， 并停止平移，分析原因并提出解决措施允许再次开始平移。当轴 线横向侧移超过 4cm 时，应进行调整。滚轴出现偏移时，采用小 锤敲击调整，严禁大锤重击。3、达到一个行程后， 重新调整千斤顶和牵引钢索， 完毕后进 行下一行程移动。（ 九 ） 房屋就位固定l 、平移到位后， 经测定原楼轴线与新基础位置对准， 新产生 轴线误差不大于± 20mm 。2、新基础梁和托架梁之间支入砼垫块，用螺旋千斤局部顶升上部结构，卸下滚轮。3、在托架梁四周支模板，模板外边缘距离托架梁水平距离不大于15cm，并高出托架梁底面 5 c

9、m。4、浇筑砼，先在一侧浇筑、振捣，当砼从托架梁另一侧涌起并超过托架梁下皮时，再从另一侧浇筑，砼标号c20，制做一组试块5 、室内回填。五、施工中可能遇到的问题及解决措施移动过程中方向偏离。限值：横向侧移大于 4 m。解决措施：将滚轴方向进行调整，调整千斤顶施力方向和大小。六、施工进度计划共计日历天数 100天。从动土开工至回填土工程完工七、现场管理（一）项目部组成施工队檢：栄广平0Hrr员ikii-轲$flK01 i卜| 4%J.蹲（二）主要劳动力分配表工种木工钢筋工班组数11人数1012总人数砼工安装工机械工111146547三）质量保证体系1、开工前进行技术交底， 使现场技术和施工人员了

10、解并掌 握各工序的要领，以保证顺利进行施工。2、实施质量三级管理， 即施工技术人员跟班、 项目经理质 检、监理验收，合格后才能进入下一道工序。3、各类进场材料应有质量保证书及试验合格报告。4、按现场施工规定作好试块和试件，及时进行检验。5、进行系统科学的现场检测，使检测指标科学化。6、值班人员应写好施工日记，严格交接班制度， 同时作好各工序的施工记录， 工程技术负责人应及时检查和整理施工记录， 确保资料完整。八、安全生产文明施上措施 建立健全现场的安全生产网络，具体落实安全措施，加强安 全教育，具体措施有：l 、严格执行国家颁发的建筑工程安全技术操作规程。2 、设置现场专职安全员， 开工前及施工过程中， 工程负责人 和安全员经常对操作