弱电工程招标文件技术补充1~6个分项

1、五路商务楼智能建筑（弱电）工程各专业分项技术要求（招标文件补充部分）一、补充弱电工程承包范围：本工程弱电包括（1）有线电视系统；（2） 通讯网络系统；（3） 综合布线系统(电话、计算机) （不涉及网络设备）；（4） 楼宇自控系统（BA系统）；（5） 安全防范系统（含视频监控及无线巡更系统）；（6） 停车场管理系统。二、适用规范和标准：依据标准和规范 1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007； 2、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003； 3、公共建筑节能工程施工质量验收规程DB11/510-2007； 4、建筑弱电工程施工及验收规范DB11/ 883-2012； 5、

2、综合布线工程验收规范GB50312-2007； 6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97 ； 7、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012； 8、智能建筑设计标准GB/T 50314-2006； 9、安全防范工程技术规范GB 50348-2004； 10、民用建筑电气设计规范JGJ-2008； 11、有线电视网络工程及验收规范GY5073-2005； 12、视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007； 13、视频安防监控系统技术要求GA/T367-2001 14、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 15、智能建筑施工及验收规范DG/T

3、J08-601-2001 16、智能建筑评估标准DG/TJ08-602-2001 17、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 18、安全防范工程程序与要求GA/T75-94 19、防盗报警控制器通用技术条件GBI2663-90 20、软件工程术语GB/T11457-1995； 21、软件维护指南GB/T14079-93；22、中华人民共和国公共安全行业标准出入口控制系统技术 要求 GA/T394-2002；23、停车场、库安全管理系统技术要求GA/T761-2008；24、建筑电气工程施工质量验收规范GB0303-2002；25、线槽桥架设计规范CECS31-2006;26、线槽

4、桥架标准JB-T10216-2000. 27、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005； 其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。2、 发包方提供图纸 五路商务楼弱电工程图纸（西区）序号图名图号版本出图日期备注1图形及主要设备表电施-022013.112电气设计说明电施-03/042013.113地下三层弱电平面图电施-582013.114地下二层弱电平面图电施-592013.115地下一层弱电平面图电施-602013.11首层弱电平面图电施-612013.11二层弱电平面图电施-622013.11三六层弱电平面图电施-632013.11 五路商务楼弱电工程图纸（东区）序号图名图号

5、版本出图日期备注1图形及主要设备表电施-022013.112电气设计说明电施-03/042013.113地下三层弱电平面图电施-522013.114地下二层弱电平面图电施-532013.115地下一层弱电平面图电施-542013.11首层弱电平面图电施-552013.11二层弱电平面图电施-562013.11三层弱电平面图电施-572013.11四六层弱电平面图电施-582013.11注：一次图纸弱电系统只设计了主干系统桥架线槽路由，功能区域需要根据甲方使用功能要求，在原有图纸基础上进行二次深化设计，详见提供纸板（电子版）原图。4、 弱电分包技术标准和要求：1、有线电视系统 1）本工程设置有线

6、电视，系统采用双向传输的方式（860MHZ 邻频传输），用户电平要求69±6dB, 图像清晰度应在四级以上。电视节目包括城市有线电视信号。由市政引来城市有线电视信号外线进入设在西区地下二层的弱电机房内的电视前端设备箱。TV总箱内应加过电压保护。自西区地下二层弱电机房走连廊电舱进入东区地下一层消防中控室，输出给各层终端。2）前端设备包括接放大器、调制解调器、均衡器、滤波器等构成，具体配置根据业主的需求由承包商负责设计规划。3）系统根据用户情况采用“分配-分配-分支”方式。干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC32。支线电缆选用SYWV-75-5，1根穿SC20，2根穿SC25。有线电视

7、出线口底距地0.3米安装。4）竖井内电视分配器箱底边距地1.5m 明装。竖井以外的分支器设200x200x100 盒安装在吊顶上50mm。无吊顶处距顶板300mm明装。5）在值班室等处设置有线电视出线口。2、通信网络系统： 1）本工程设置通信系统，为办公、商业、娱乐提供先进的通讯手段及各种先进的通讯业务和多媒体信息服务。2）根据本建筑的使用要求，本期工程需电话门数约500门，具体依据甲方规划数量。3）通讯机房设在本工程西区地下二层，与综合布线机房合用称为总弱电机房。东区通信网络系统由西区地下二层总弱电室输出，过连廊电舱至东区各层弱电井、各区域终端。4）本工程电信分界点在总配线架处。通讯机房由城

8、市电信部门负责设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统设计。5）由市政引来的外线电话电缆及中继线电缆，由建筑物南侧进入本工程地下二层的总弱电机房。6）室内通信配线线路采用综合布线系统，详见本说明“综合布线系统”部分。7）在本工程电信引入端设置过电压保护装置。8）通信系统的工作接地与大楼综合接地合用，设专用接地线。专用接地线采用BV-1x95 mm2 穿PC80。要求其接地电阻小于0.5欧姆。9）本工程建筑物内手机信号覆盖系统由电信运营商提供，手机信号接收转发基站设在西区地下二层弱电机房内，竖向电缆沿弱电竖井敷设，具体水平设备和电缆布置应根据实测情况确定。3、综合布线系统(电话、计算机) （不涉

9、及网络设备）；本工程设综合布线系统。综合布线是为实现该管理的办公自动化和通讯自动化，信息化、网络化的基础设施，将楼内的业务、办公、通讯等设计统一规划布线。综合布线系统满足楼内信息处理和通信，并保持用户与外界互联网及通信的联系，达到信息资源共享。网络系统的设备选型及配置由弱电专业深化设计完成。1）在本工程西区地下二层核心机房内设置本楼综合布线系统主机柜，内设MD和网络交换等设备。在地上各层设弱电配线间，内设综合布线跳线架及网络设备。2）本工程综合布线系统由干线子系统、配线子系统、管理子系统组成。 干线子系统：综合布线垂直主干采用光缆传输数据，采用三类大对数电缆传输语音。水平电缆采用六类电缆，满足

10、高速宽带网的需求，并能长时间满足网络速率和宽带的发展。数据主干光纤和大对数电缆除满足实际需求外，还应充分考虑留有20%备份及冗余，以适应信息点增加及快速解决故障的要求。 配线子系统：由弱电配线间跳线架至各信息点的线路敷设：在地下部分，由于信息点较为分散，采用在楼板内穿钢管暗敷设；在每层层，由于信息点数量较多且较集中，故采用线槽敷设，由线槽至信息点采用楼板内穿钢管暗敷设。 管理子系统：信息孔按下列原则设置： 大空间商业 1个双孔信息插座/60平方米； 办公室 1个双孔信息插座/20平方米； 值班室 1个双孔信息插座/间； 其它部位则根据实际需要而设置。3）末端支线采用六类电缆，信息插孔采用六类配

11、件。4、楼宇自控系统（BA系统）：1）本工程建筑设备监控系统,对全楼的冷冻站、空调、新风、排风、照明、排水、电梯等设备进行监视及节能控制。2）本系统监控中心设在西区地下一层消防控制室内，对全楼的设备进行监视和控制。并在冷冻机房设控制分站，分别对冷水系统、空调设备及供配电设备进行监视和控制。3）系统应具备机组的手/自动状态监视、启停控制、运行状态显示、故障报警、温、湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。4）消防专用设备：消火栓泵、喷洒泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备监控系统。5）本系统包括：（1）对给、排水系统的监控：给水系统：-市政给水压力的监测和控制；-地下水池

12、水位的显示和报警；-高位水箱水位的显示和报警；-水泵启、停控制、状态显示和故障报警；-泵的轮换使用及备用泵的自动投入。排水系统：-污水坑高水位报警；（2）对空调系统的监控：空调冷、热水系统：-冷水机组的启、停控制、状态显示和故障报警； -冷冻水泵的启、停控制、状态显示和故障报警； -冷却水泵的启、停控制、状态显示和故障报警；-冷却塔风机的启、停控制、状态显示和故障报警；-冷冻水供、回水温度测量；-冷却水供、回水温度测量；-冷冻水水流量测量；-冷负荷计算；-冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔风机及进水电动蝶阀的顺序启、停控制；-根据冷负荷确定冷水机组开启台数；-根据冷冻水系统供、回水总管压差控制其旁

13、通阀的开度。新风空调机组：-风机启、停控制、状态显示和故障报警；-送、回风温度测量；-根据送、回风温度调节冷水阀开度；-过滤器淤塞报警；-防火阀动作连锁停风机；-新风温、湿度测量；-防冻保护。 （3）对变配电系统的监测：预留接口（4）对照明系统的控制： -公共走道照明控制； -室外照明控制； -车库照明控制；（5）大楼管理： -电梯的运行状态、故障报警。6）安装、敷设要求（1）DDC箱之间采用SC25/SC20镀锌焊接钢管。DDC箱所需电源，从附近电源箱取得。 DDC控制箱的电源线与弱电线分别穿管敷设，电源由强电专业进行设计。 （2）机房内DDC箱或BMS控制箱至各控制点采用100x50金属线

14、槽，从金属线槽至各控制点采用金属软管。（3）主干线槽采用热镀锌金属线槽竖井内敷设。线槽在施工安装前，应由土建专业组织各专业进行细化综合，线槽与各种管道的间距应不小于规范要求的最小间距；线槽水平或垂直安装时的支架间距应满足施工规范要求。（4）DDC控制箱的安装高度为底边距地1.4米明装，各机电设备电控箱的安装位置以电专业的施工图为准。（5）传感器和执行器的安装参照建筑电气通用图集09BD10 建筑设备监控（6）传感器和执行器的电源，应该与模拟信号线分开，不应采用同一电缆，模拟信号线应采用带屏蔽的电缆。（7）DDC控制器之间采用总线方式连接。DDC控制器之间采用1根（18AWG）通讯线。（8）每个

15、数字量（DI/DO）信号线采用RVV2*1.0；强电箱内开关量信号线采用RVV2*1.0；每个模拟量（AI/AO）信号线采用RVVP3*1.0；流量开关信号线采用RVV2*1.0；流量计信号线采用RVVP4*1.0；送回风温度信号线采用RVVP2*1.0；电动调节阀采用RVVP3*1.0;开关量风阀、水阀控制采用RVV3*1.0。施工时应根据中标产品的实际接线根数要求确定导线根数。（9） DDC箱的尺寸为300*450*150（高*宽*厚）。 5安全防范系统（含视频监控及无线巡更系统）：本工程的安全防范工程按先进型设计。本系统包括：视频监控系统、无线巡更系统。安全技术防范系统的所有系统主机设备

16、均设置在西区地下一层消防中心兼安防中心。1）视频监控系统：在本工程各出入口，电梯轿箱内及各层电梯厅、楼梯出入口及部分走道内设保安监视摄像机。所有摄像机的电源均由主机供给。中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应可同时录像。录像采用数字录像系统。按系统图所示做时序切换。切换时间130秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。每个普通监视点设2SC25镀锌钢管，带云台监视点设 3SC25镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。（6）安防控制室内的控制器、主监视屏等台式安装，电视墙安装高度底距地1.2M。摄像头壁装或吊架安装，地下室内采用吊架安装，距地3.2M, 未注明的壁装摄像头距地2.8M。巡更按钮距

17、地1.4M。2）无线巡更系统：在主要通道及安防巡逻路由处设置无线巡更站，使保安人员在楼内巡逻时，每到达一点时，能通过有线巡更系统与监控中心进行联络，中心也能随时了解到巡更人员到达某处的时间。一旦巡更人员与中心失去联络，则在规定的时间内，中心将发出报警信号，以便及时派出人员到达现场。巡更路线和时间可在系统主机上方便更改和设定，以确保楼内安全。巡更按钮距地1.4M安装。6 、停车场管理系统本工程为一进一出停车场联网控制，按照固定用户和临时用户两种收费模式设计，设有出入车辆图像对比功能，临时卡收费功能，满位显示功能，由非接触式智能卡，出、入口读卡器，全自动道闸，感应线圈，收费管理主机，对讲系统，出、入口图像对比摄像机及满位指示屏组成。管理计算机设在保安监控中心（与消防控制室合用），对进出车辆实行统一管理。本系统由车辆管理系统专业设计公司深化设计。7、 其它：1) 凡与施工有关而又未说明之处，参见国家建筑标准设计图集，建筑电气通用图集施工。2)本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的测试合格证书；供电产品、消防产品应具有当地入网许可证。3)所有厂家、设