地块电梯安装工程招标技术要求

1、13#地块电梯、扶梯采购、安装工程招标技术要求一、工程概况及工期要求1、工程概况介绍工程名称：苏州世茂商业二期北区12、 13#地块工程地点：苏州市沧浪新城宝带西路南总建筑面积：约 60000平方米本工程为交钥匙工程。投标人所报的投标总价为电梯设备验收合格交付使用的报价，其中包含井道二次设计费用、设备制造费、包装费、运杂费、货物运到工地后的卸车费、安装费（与安装相关的各种预埋件、钢梁的费用）、脚手架费、设备安装完毕进行的调试费、验收费、培训费、各种保险费、业主装修期间的电梯运行保护费（轿厢）、税金、进口零件和材料的关税、直至技术监督局等相关主管部门验收交付买方正常使用的一切费用以及保修阶段的费

2、用，并包括由于其它原材料工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用。2、工程设计、监理、施工总承包单位设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：苏州新世纪监理有限公司总承包单位：长业建设集团有限公司3、工期进度及验收工作要求3.1 、 2012年 1 月 1 日，12#裙房货梯、13#影院垂直梯进场安装，2012年 1 月 182012 年 2 月 28 日前完成政府部门验收。3.2 、 2012年 4 月 15 日，12、 13#裙房垂直梯及扶梯进场安装。3.3 、 2012年 5月 15 日，12、 13#塔楼消防梯及客梯进场安装，2012年 6月 10 日12、 13#塔楼消防

3、梯及1 部客梯安装、调试及内部轿厢保护完成且提前通过政府部门验收。3.4 、 2012年 9 月 30 日前取得电梯安装验收合格证。3.5 、中标合同签订后 5个工作日内组织技术人员对设计院进行交底 （含建筑、结 构和机电条件）等，设计院图纸出来后 3 个工作日内完成审核，审核通过满足电梯安装要求后签字盖章确认交甲方，确认盖章时间必须在3 个工作日内完成。3.6 、每批电梯进场安装前，应对电梯的土建条件及机电条件对照确认的施工图进行验收，验收意见必须2 个工作日内提出，如土建及机电条件满足图纸、规范要求，中标单位必须盖章移交确认书。3.7 、工期要求中各施工节点时间不得以任何理由拖延，各投标单

4、位需充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。3.8 、 甲方可根据实际情况提前书面通知调整电梯工程的排产、交货、进场安装时间。中标方不得以此要求增加费用。进度、节点处罚措施1. 如属投标单位管理不善；劳动力、材料不保证、偷盗以及其他非招标单位原因造成招标单位合同及招标文件中已明确的重要节点时间延误，每延误一天罚款15000元。2. 如投标单位的进度严重影响到其他施工单位的进度，造成工程整体进度推后的，投标单位必须承担甲方及其他被影响单位的损失，同时处每延误一天罚款15000元。3. 如在合同中未明确一些具体的工序、验收

5、时间节点，甲方有权在合同履行过程中（如工地例会、联系单等各种形式）明确，并作为考核工期进度的要求。二、投标单位要求1、 投标人必须是所投货物的生产制造厂商或代理商（代理商须经生产制造厂商正式授权）。所投货物的生产制造厂商必须具备与国家规定相适应的生产许可证。2、 投标人在苏州地区应具备所投货物的售后服务能力，包括设有相应的机构、人员和售后服务体系。3、 投标人必须拥有专业施工方面的建筑业企业等级资质、安装安全认可证等证明。4、国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备安装、维修 B级及以上资质证书原 件或公证件，及复印件加盖公章一份。5、投标人必须提供最近3 年内苏州地区（不含五县市） 2 个以上

6、使用投标品牌的代表工程业绩证明材料。6、投标人必须提供最近3 年内苏州地区（不含五县市）3 个以上由投标人的安装实施单位完成的代表工程业绩证明材料。7、投标人必须提供最近3 年内苏州地区（不含五县市）3 个以上由投标人的维保实施单位负责的代表工程业绩证明材料。三、投标单位组织、人员要求1. 各投标单位必须明确现场安装组成构成人员，根据招标内容、工期要求配备现场项目经理、质检员、施工员。2. 现场项目经理一名，必须具有8 年以上的电梯安装工作经验， 4 年以上项目经理工作经验并独立负责过2 个以上类似工程的工作经验附证明材料3. 项目经理具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（ B

7、 类）。5. 质检员、施工员数量根据招标内容、工期要求合理配备，必须具备助理工程师资格，工作年限不少于3 年，负责过1 个以上类似工程的技术、质量管理工作经验。施工员与质检员不得兼任其他职位，质检员不得为劳务分包单位人员。6. 投标单位投标时现场管理人员应与中标后派驻现场的管理人员一致。若中标单位调换人员，须事先书面向甲方申请待同意后方可实施且调换的人员专业技术工作能力及管理水平不得低于原投标文件中的人员。7. 甲方有权根据实际施工需要要求承包方更换部分项目管理人员，乙方需积极配合。乙方以下人员经甲方提出后，应在3 天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。甲方有证据确认无法胜任工作者

8、，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员等;不能积极配合总包、监理及甲方正常工作者；违反甲方或总包工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员。处罚措施1. 派驻现场的项目经理与投标文件、合同不符时且未经过甲方书面同意的，应按合同重新派驻并处10000元罚款。2. 派驻现场的施工员、质检员与投标文件、合同不符时且未经过甲方书面同意的，应按合同重新派驻并处3000 元罚款。3. 甲方对乙方派驻现场的管理人员提出更换要求后，若逾期乙方仍未按时更换的，处1500 元罚款。4. 监理或甲方组织的工地例会或专题

9、会议，乙方主要技术管理人员无故缺席的，每次处300元罚款。5. 派驻现场的项目经理、必须常驻工地，有事外出一天以内要电话通知甲方专业工程师，两天及两天以上者需书面通知，并保持电话畅通，并指定现场具体负责人员。未请假擅自离开工地，每次罚款1000元。如有特殊原因项目经理超过五天以上不在工地的，由投标方老板亲自呆在工地负责。四、本次招标设备供货及安装技术要求：1、 投标人在准备投标时，必须根据招标人提供的技术参数和要求，作出合适的选型，以确保系统符合设计和招标人的要求。除非招标人作出特别规定，否则投标人应以设备基本配置加选择配置为基础对整个招标范围进行报价，包括设备设计、制造、采购、运输、保管、安

10、装、调试、验收、培训、保修、电梯成品保护等全过程的各项工作和完成招标文件中所规定的其它服务项目。如招标文件中没有明确说明，但在整体设备安装和运行时不可缺少，则其亦应包括在招标范围内，如投标人在投标文件中未作解释，则招标人认为由中标人免费提供。2、投标人应在投标文件中承诺：如果中标，将负责免费代理招标人办理有关行政管理部门对设备质量、安装和运行的验收，并代理招标人在有关部门办理一切手续。其中各行政管理部门规定的需由招标人交纳的费用，由投标人承担，但须在投标报价中另列明细，计入总价。3、 产品技术性能及参数：列明主要部件产地（进口、国产或合资）、厂家、品牌、型号规格、技术参数。如曳引机、门机控制系

11、统及电机、控制基板、变频器、传输光缆、控制电源、主接触器、断路器、继电器、所有传感器、层门指示器轿厢操纵面板、限速器、安全钳等4、 设计、安装、安全技术防范、质量认证资质证书以及生产许可等能证明其能胜任此项工程的资料复印件。5、 售后服务及承诺保证，并列出质保期届满后几种维保方式（包工、半包、全包）每月费用，并列出常用维修备件单价明细。6、 卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。7、货物交货地点为：买方施工现场。8、包装要求：除合同另有规定外，卖方提供的全部

12、货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装，使包装应适应于相应的运输、防潮、防震、防锈和装卸等需要，确保货物安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失等均由卖方承担。9、卖方应保证提供的所有货物是全新、未使用过的，所有货物的设计、制造都应按先进的工艺技术进行，无材料设计或制造工艺上的缺陷。并完全符合招标文件和相应的现行国家标准及规范规定的质量、规格和性能的要求。在货物质量保证期之内，卖方应对货物的质量缺陷负责。10、 驱动控制系统：交流变频、调压、调速控制 。其他重要事项：1、 图纸变更或其他原因造成的停层高度变化及供货时间的变动等，不能作为中标单位提高合同单价或附加费用的理

13、由。2、现场土建单位提供的程度如下：在条件许可的情况下，利用现场塔吊配合进行电梯水平和垂直运输至机房、现有脚手架的使用、垂直梯井道内脚手架的使用（自动扶梯中标人自理）、定位测放点的提供、施工作业面内的人员通道和施工电梯的使用、就近水电源的使用、施工对外关系的协调（涉及费用由中标单位承担）等，其他由中标单位自行解决。3、招标文件中技术要求所提出的质量标准、材质和设备性能，投标人可以在投标文件中提出不同的标准和材质以替代，但应使业主相信替代品的质量和性能相同于或优于原技术要求。4、各投标人自报各梯种的设备生产周期，安装工期。5、需招标方配合的工作方面：投标人应在投标文件中说明，如在中标的情况下，在

14、安装、调试过程中需招标方配合的工作和需招标方提供的条件。投标人在投标文件中应包含下列内容1、整机及主机的名称、品牌、型号规格、主要技术参数、数量、单价、制造商全称及制 造地点。2、配套件的名称、品牌、型号规格、主要技术参数、数量、单价、制造商全称及 制造地点。3、随电梯提供的备品配件及专用工具的名称、型号规格、数量、单价明细表。4、提供建筑尺寸、数据及附图：5、井道尺寸：（宽X深）按投标人规格标明。投标人应考虑土建、施工正常误差，按实 调整安装精度，并不因此增加费用。6、顶层高度：按投标人规格标明。7、底坑尺寸、底坑强度数据：按投标人规格标明。8、轿厢尺寸：宽x深x高按投标人规格标明；9、机房

15、尺寸（宽x深x高）、设备荷载及基座荷载数据：按投标人规格标明。10、投标人在投标文件中应提供投标设备与招标文件要求的技术条款偏离表，如与招标 文件要求无偏离，也应说明。投标设备的功能必须完全满足招标文件中的所有功能要 求，如有其他增加功能，另行注明。11、中标人在设备交货时，应向招标方提供设备、材料的装箱清单、使用说明书、操作 规程、保养、维护所必须的资料。12、中标人在设备交货时应向招标方提供设备出厂前各项测试报告和产品合格证书。13、我国实行生产许可证、准入证制度的产品，必须是获得我国权威部门批准认可的 产品，投标人应随同投标文件提供有关证明文件。五、具体招标明细要求12#楼塔楼高80米，

16、13#楼塔楼高100米，裙房24米高左右，12、13#楼两层地下 室，高度10米左右。（具体按照提供建筑图）12#、13跚楼垂直客梯6部一、基本要求：1、电梯载重量为1000kg,人数13人；2、停靠楼层：12龈客梯1、客梯2为13层/13站/13门（2层1层514层）;客 梯3为11 层/11_芨/11门（1层514层）。13龈客梯1为24层/24站/24门（1层527层）；客梯2、客梯3为27层/27站/27门（-21层528层）3、井道尺寸（mm （净宽x净深）：参见提供的招标参考图纸4、轿厢尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸5、运行速度：2m/s6、机房形式：有机房、顶

17、置，主机采用永磁无齿同步曳引机。7、电源要求：交流三相 380V± 10% 50Hzs交流单相220V± 10% 50Hz=8、控制：12#楼1#2#并联，3#单控；13#楼1#3#并联。9、拖动系统：全电脑控制交流变频变压调速（VVVF）。10、开门方式：双扇自动中分门。11、门洞净宽mm参见提供的招标参考图纸开门尺寸（宽X高）：投标人提供最大开门尺寸。二、电梯功能技术配置要求1、泊梯功能：接通于电梯一层开关，电梯自动返回一层，熄灯、关门、停止运行。2、轿厢照明、风扇自动关闭：规定时间无召唤信号，照明、风扇自动关闭。3、司机控制：配置无司机操作功能。4、荷载运行控制：超载

18、控制并报警，满员自动不响应模式。5、自动平层：平层精度小于±3mm6、开关门保护：光、板双重保护7、火灾运行管理功能：轿厢材料有阻燃功能，配置消防应急返回，发生火警，开关接通，所有召唤取消，可在消防状态下自返回首层疏散。8、断电时自动停靠最近楼层疏散。9、全集选功能：电梯在中间梯层接受上下行信号均允许。10、自动控制厢门开闭时间：根据出入口利用状况，自动调整开门时间。11、应急照明功能：发生停电状况时，轿厢顶部停电灯会自动点亮。12、防止嬉戏功能：当乘客恶作剧地按下轿厢内操作盘大部分按钮时，微电脑会自动检测这一异常状态，并取消这些呼叫信号，以防止无效运转。13、预开门功能：当电梯尚处

19、于平层微动状态时，门开始打开，以提高运转效率。14、控制柜内预留远程BA监控接口，并免费开放与智能化楼宇控制协议。15、如有一台电梯出故障其他电梯自动继续运行（群控功能时）。16、五方通话（不含机房至监控室线缆）。17、光栅区有异物自动再开门18、防冲顶功能、防坠落装置。19、修正运行功能：电梯电源中断恢复后，电梯驶向基站，重新定位，恢复正常 运行。20、配备视频随行电缆。（由机房至轿箱内的一根视频监控电缆、一根预留轿厢多 媒体信息发布电缆）21、12、13#楼各一部塔楼垂直客梯配备残疾人操纵箱。三、电梯装璜要求（本次招标只确定材质，具体样式中标单位排产前甲方确定）：1、轿厢天花：配轴流风机、

20、节能荧光灯管，吊顶材质采用发纹不锈钢2、扶手：不锈钢3、轿厢壁：发纹不锈钢4、轿厢地板：仿石材耐磨 PVC5、轿厢内操纵箱：LED显示，发纹不锈钢面板，微触按钮，带层站显示6、外召：发纹不锈钢面板 LED显示，按钮7、轿门：所有厅门采用发纹不锈钢8、门套：所有厅门采用大门套，材质采用发纹不锈钢9、踢脚板用发纹不锈钢。10、地坎：硬质铝合金。11、层站位置指示器：每层均需配置点阵式高亮度数码显示器，可以显示电 梯的位置和运行方向。12、所有发纹不锈钢厚度不低于1.2mm12#、13楼消防梯各1台一、基本要求1、电梯载重量为800kg,人数11人；2、停靠楼层：12擀肖防梯为13层/13站/13门

21、（2层1层514层）；13#楼消防梯 为27层/27_立/27_门（2层1层528层）3、井道尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸4、轿厢尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸5、运行速度：12#喽 1.6m/s、13#®2m/s。6、机房形式：有机房、顶置7、电源要求：交流三相 380V± 10% 50Hzs交流单相220V± 10% 50Hz=8、控制：单控。9、开门方式：双扇自动中分门。10、门洞净宽mm参见提供的招标参考图纸开门尺寸（宽X高）：投标人提供最大开门尺寸。二、电梯功能技术配置要求1、泊梯功能：接通于电梯一层开关，电梯自

22、动返回一层，熄灯、关门、停止运行。2、轿厢照明、风扇自动关闭：规定时间无召唤信号，照明、风扇自动关闭。3、司机控制：配置无司机操作功能。4、荷载运行控制：超载控制并报警，满员自动不响应模式。5、自动平层：平层精度小于±3mm6、开关门保护：光、板双重保护7、火灾运行管理功能：轿厢材料有阻燃功能，配置消防应急返回，发生火警，开关接通，所有召唤取消，可在消防状态下自返回首层疏散。8、断电时自动停靠最近楼层疏散。9、全集选功能：电梯在中间梯层接受上下行信号均允许。10、自动控制厢门开闭时间：根据出入口利用状况，自动调整开门时间。11、应急照明功能：发生停电状况时，轿厢顶部停电灯会自动点亮。

23、12、防止嬉戏功能：当乘客恶作剧地按下轿厢内操作盘大部分按钮时，微电脑会自动检测这一异常状态，并取消这些呼叫信号，以防止无效运转。13、预开门功能：当电梯尚处于平层微动状态时，门开始打开，以提高运转效率。14、控制柜内预留远程BA监控接口，并免费开放与智能化楼宇控制协议。15、五方通话（不含机房至监控室线缆）。16、光栅区有异物自动再开门17、防冲顶功能、防坠落装置。18、修正运行功能：电梯电源中断恢复后，电梯驶向基站，重新定位，恢复正常运行。19、配备视频随行电缆。（由机房至轿箱内的一根视频监控电缆）20、消防员紧急操作功能三、电梯装璜要求（本次招标只确定材质，具体样式中标单位排产前甲方确定

24、）：1、轿厢天花：配轴流风机、节能荧光灯管，吊顶材质采用硬质PVC2、扶手：无3、轿厢壁：烤漆钢板4、轿厢地板：采用耐磨塑胶地板。5、轿厢内操纵箱：LED显示，发纹不锈钢面板，微触按钮，带层站显示6、外召：发纹不锈钢面板 LED显示，按钮7、轿门：所有厅门采用烤漆钢板材质厅门8、门套：所有烤漆钢板材质小门套。9、踢脚板用发纹不锈钢。10、地坎：硬质铝合金。11、层站位置指示器：每层均需配置点阵式高亮度数码显示器，可以显示电梯的位置和运行方向。12、13#楼裙房商业垂直客梯4部一、基本要求：1、电梯载重量为1000kg,人数13人；2、停靠楼层：12龈裙房商业垂直客梯1、客梯2为6层/6站/6门

25、（2层6层）13赧客梯1、客梯2为6层/6_站/6门（-2层6层）。3、井道尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸4、轿厢尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸5、运行速度：1.6m/s6、机房形式：无机房电梯7、电源要求：交流三相 380V± 10% 50Hzs交流单相220V± 10% 50Hz=8、控制：12龈1#2#并联，13龈裙房商业垂直客梯单控9、拖动系统：全电脑控制交流变频变压调速（VVVF。10、开门方式：双扇自动中分门。11、门洞净宽mm参见提供的招标参考图纸开门尺寸（宽X高）：投标人提供最大开门尺寸。二、电梯功能技术配置要求1、泊

26、梯功能：接通于电梯一层开关，电梯自动返回一层，熄灯、关门、停止运行。2、轿厢照明、风扇自动关闭：规定时间无召唤信号，照明、风扇自动关闭。3、司机控制：配置无司机操作功能。4、荷载运行控制：超载控制并报警，满员自动不响应模式。5、自动平层：平层精度小于± 3mm6、开关门保护：光、板双重保护7、火灾运行管理功能：轿厢材料有阻燃功能，配置消防应急返回，发生火警，开关接通，所有召唤取消，可在消防状态下自返回首层疏散。8、断电时自动停靠最近楼层疏散。9、全集选功能：电梯在中间梯层接受上下行信号均允许。10、自动控制厢门开闭时间：根据出入口利用状况，自动调整开门时间。11、应急照明功能：发生停

27、电状况时，轿厢顶部停电灯会自动点亮。12、防止嬉戏功能：当乘客恶作剧地按下轿厢内操作盘大部分按钮时，微电脑会自动检测这一异常状态，并取消这些呼叫信号，以防止无效运转。13、预开门功能：当电梯尚处于平层微动状态时，门开始打开，以提高运转效率。14、控制柜内预留远程BA监控接口，并免费开放与智能化楼宇控制协议。15、如有一台电梯出故障其他电梯自动继续运行（群控功能时）。16、五方通话（不含机房至监控室线缆）。17、光栅区有异物自动再开门18、防冲顶功能、防坠落装置。19、修正运行功能：电梯电源中断恢复后，电梯驶向基站，重新定位，恢复正常运行。20、语音报站功能。21、配备视频随行电缆。 （由机房至

28、轿箱内的一根视频监控电缆、一根预留轿厢多媒体信息发布电缆）22、 12楼一部裙房商业用垂直客梯配备残疾人操纵箱，13#楼两部裙房商业用垂直客梯配备残疾人操纵箱。三、电梯装璜要求（本次招标只确定材质，具体样式中标单位排产前甲方确定）：1、轿厢天花：配轴流风机、节能荧光灯管，吊顶材质采用发纹不锈钢2、扶手：不锈钢3、轿厢壁：发纹不锈钢4、轿厢地板：仿石材耐磨 PVC5、轿厢内操纵箱：LED显示，发纹不锈钢面板，微触按钮，带层站显示6、外召：发纹不锈钢面板 LED显示，按钮7、轿门：所有厅门采用发纹不锈钢8、门套：所有厅门采用大门套，材质采用发纹不锈钢9、踢脚板用发纹不锈钢。10、地坎：硬质铝合金。

29、11、层站位置指示器：每层均需配置点阵式高亮度数码显示器，可以显示电 梯的位置和运行方向。12、所有发纹不锈钢厚度不低于1.2mm12#楼裙房商业货梯1部一、基本要求：1、电梯载重量为1600kg2、停靠楼层：12龈裙房商业货梯为6层/6站/6门（2层6层）。3、井道尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸4、轿厢尺寸（mm （净宽X净深）：参见提供的招标参考图纸5、运行速度：1m/s6、机房形式：无机房电梯7、电源要求：交流三相 380V± 10% 50Hzs交流单相220V± 10% 50Hz=8、控制：单控9、开门方式：双扇自动中分门。10、门洞净宽mm参见

30、提供的招标参考图纸开门尺寸（宽X高）：投标人提供最大开门尺寸。二、电梯功能技术配置要求1、泊梯功能：接通于电梯一层开关，电梯自动返回一层，熄灯、关门、停止运 行。2、轿厢照明、风扇自动关闭：规定时间无召唤信号，照明、风扇自动关闭。3、司机控制：配置无司机操作功能。4、荷载运行控制：超载控制并报警，满员自动不响应模式。5、自动平层：平层精度小于±3mm6、开关门保护：光、板双重保护7、火灾运行管理功能：轿厢材料有阻燃功能，配置消防应急返回，发生火警，开关接通，所有召唤取消，可在消防状态下自返回首层疏散。8、断电时自动停靠最近楼层疏散。9、全集选功能：电梯在中间梯层接受上下行信号均允许。

31、10、自动控制厢门开闭时间：根据出入口利用状况，自动调整开门时间。11、应急照明功能：发生停电状况时，轿厢顶部停电灯会自动点亮。12、防止嬉戏功能：当乘客恶作剧地按下轿厢内操作盘大部分按钮时，微电脑会自动检测这一异常状态，并取消这些呼叫信号，以防止无效运转。13、预开门功能：当电梯尚处于平层微动状态时，门开始打开，以提高运转效率。14、控制柜内预留远程BA监控接口，并免费开放与智能化楼宇控制协议。15、五方通话（不含机房至监控室线缆）。16、光栅区有异物自动再开门17、防冲顶功能、防坠落装置。18、修正运行功能：电梯电源中断恢复后，电梯驶向基站，重新定位，恢复正常运行。19、配备视频随行电缆。

32、（由机房至轿箱内的一根视频监控电缆）三、电梯装璜要求（本次招标只确定材质，具体样式中标单位排产前甲方确定）：1、轿厢天花：配轴流风机、节能荧光灯管，吊顶材质采用硬质PVC2、扶手：无3、轿厢壁：烤漆钢板4、轿厢地板：波纹钢板5、轿厢内操纵箱：LED显示，发纹不锈钢面板，微触按钮，带层站显示6、外召：发纹不锈钢面板LED显示，按钮7、轿门：所有厅门采用烤漆钢板8、门套：所有厅门采用小门套，材质采用烤漆钢板9、踢脚板用发纹不锈钢。10、地坎：硬质铝合金。11、层站位置指示器：每层均需配置点阵式高亮度数码显示器，可以显示电梯的位置和运行方向。自动扶梯12#室内商场用自动扶梯6部、13#室内影院用自动

33、扶梯1部、室外自动扶梯2部。1、梯级净宽度1000nlm。2、水平梯级：二级3、运行速度：0.5m/s。4、提升高度：12#®房商业用扶梯（1层2层层高6m）;扶梯（2层3层4.8m）; 扶梯（3层4层4.8m）、13#房影院用扶梯 邺12、13赊外自动扶梯2部（-1 层1层层高5.7m） o5、提升角度30度。6、输送能力：9000人/小时。7、电源要求：交流三相380V± 10% 50Hz、交流单相220V± 10% 50Hz8、采用微机控制方式，可采用钥匙反转。9、驱动曳引机应选用低噪声电动机，并采取有效的减震、消声或隔声措施，噪声0 65dbo10、扶梯为

34、三相交流电动机驱动，所选驱动电动机应为优质品牌，符合GB/T13435B 定。11、驱动电动机外壳防护型不低于IP44。12、驱动电动机绕组绝缘等级不低于 F级。13、所选用减速齿轮箱应为优质品牌。14、梯级采用采用高强度铝合金整体一次性压力浇铸而成。15、主驱动链采用双排链或三排链，具安全系数应不小于5。16、桁架结构为无中间支撑和中间安装吊点的整体焊接钢架结构。采用角钢型材。表面应喷丸除锈，并至少刷两道防锈漆，漆层厚度50-70um。设计使用寿命不短于40年，扰度0 1/1000 017、梯级滚轮为优质产品，可直接拆下更换。具有耐油性，其使用寿命10年。18、扶手支架：不锈钢板19、梯级链

35、应采用优质产品、安全系数学5、销轴压力0 23N/mmi梯级链滚 轮直径76mm宽度20mm梯级齿和齿槽白宽度分别介于 2.5-5mmff口5-7m於问，其 深度应不小于10mm并能通过国家标准所要求的动、静载试验。20、地盖板采用不锈钢板制作或采用高强度铝合金整体一次性压力浇铸而成。地盖板上设有与梯级相配的防滑纹。21、梳齿板的梳齿部位设有人为断裂点，当有硬质异物卡住时造成外力超一次的限值时可使梳齿断裂或变形，但仍能保持与梯级正常啮合，以使梯级免受损坏。22、围裙板用厚度应不小于1.5mm勺不锈钢制作。围裙板及其内衬结构的强度应 满足当在整块不锈钢板上施加一个1500N勺垂直外力时，钢板产生

36、的凹陷深度不应超 过4mm且当外力消失时，钢板应能自动恢复，不会产生有永久变形。23、扶栏的扶手驱动，其移动速度与梯级移动速度间的允差应在0-2%的范围内。扶手带应用黑色、阻燃且内衬加强钢丝的橡胶制作，断裂强度25000N表面硬度为A73-5、使用寿命8年；随扶手长度方向扶手带下配备冷光源白色照明。24、护壁板应用厚度不小于10mm勺透明钢化玻璃板制作，中间应无支撑，相邻 玻璃板的接缝线应垂直于梯级线。25、电控柜的外壳防护等级应不低于IP54 。电控柜面板上的控制、显示及报警器件的布置应符合人机工程的要求，应能有效防止误操作或误触动。电控柜内控制主板应选用优质品牌，说明控制主板的原产地、制造

37、厂。26、设有运行状态指示灯，以正确导引乘客。该运行状态指示灯设在上、下端扶手带转弯处外盖板上醒目部件。27、扶手带入口保护装置。28、梳齿板保护装置。29、梯级塌陷保护装置。30、梯级链断裂安全装置、梯级链伸长保护装置。31、主驱动链断裂保护装置。32、急停按钮，位于扶梯的上部左侧和下部右侧的扶手带的入口上33、驱动电动机短路、过载、过热保护。电源缺相及相序保护。34、围裙板保护装置。35、超速保护装置。36、防止非人工操作逆转装置。37、自动感应节能功能，有人自动运转，无人自动停止。38、控制柜内预留远程BA监控接口，并免费开放与智能化楼宇控制协议。室外自动扶梯要求除满足上文中提到的室内自

38、动扶梯技术要求外，还应具备专有配置1、热镀锌处理的桁架2、梯级链盖板3、自动梯级链润滑4、带密封轴承的梯级滚轮5、桁架内带油水分离器的排水和集油管道6、水位安全开关7、防水电气系统六、安装、调试工作要求所述的施工范围及界面是概括的，不能视为完整无缺的，投标者应研究其他文件，特别是图纸，并亲自查看施工现场，对所有影响施工范围及界面不清的情况均应向招标方及时书面提出。如单独提供的施工界面表与本技术要求中的界面有冲突，以本技术要求内容为准。投标人必须对招标文件中的技术要求作出响应。招标人鼓励投标人提出优化设计和合理性的建议。本次招标的范围包括以下系统的深化 / 优化等设计、施工安装、设备供货、安装督

39、导及其他相关服务。1、 投标人应具备电梯安装资质，施工许可证由中标人自行办理。2、 中标人应派出经验丰富、能力强的人员担任安装、调试任务，同时中标人应提供所有安装、调试所需的工具、材料、仪器等。3、 投标人在投标文件中的施工方案应包含但不限以下内容：施工管理要实现的目标、组织结构、人员设置、职责范围及管理措施；保证工程及设备材料质量的措施、采用工艺标准的详细说明；详细的施工进度表；与总包土建、电气、通风等专业的配合内容和有效措施；保证施工安全、场地卫生、环境保护等措施。4、 中标人进场安装前须与土建施工单位办理交接手续，交接后至向招标人移交电梯前，中标人负责所有与电梯安装工作相关区域的安全防护

40、，并承担相应的责任。电梯移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由中标人负责并承担相应的责任。5、投标单位现场的安全文明生产须承诺服从总包单位的现场安全文明管理。6、投标单位必须根据总包工期要求制定电梯安装计划，将电梯的排产时间、进 场时间、安装、调试时间及验收时间列出并充分考虑各种可能产生的变化情况以及应 对措施。7、中标单位必须在详细了解本项目的场地情况，列出切实可行的电梯进场方 案，对堆放场地，场地内运输通道等所有影响因素一并考虑。与各单位的界面说明：1、与机电总承包单位工作界面：机电单位负责电梯机房内照明、插座、轴流风扇按图施工到位。属垂直小机房电梯电源的，机电单

41、位施工至机房内双电源配电箱进线端含箱体供货、安装；电梯单位负责双电源配电箱与电梯控制箱间的管线连接。属无机房电梯及扶梯的，机电单位施工至电梯自带控制箱进线端；电梯单位负责指导接 线。2、与消防单位工作界面：电梯控制箱预留消防联动模块接口，配合消防单位施 工及调试、验收。3、与智能化单位工作界面：五方通话及电梯轿厢监控、轿箱内多媒体信息发布 视频电缆预留，电梯机房控制箱至轿厢内由电梯中标单位实施。配合智能化单位视频 摄像头安装。4、与土建总包方工作界面：垂直梯井道内脚手架由土建总包方按照电梯单位书 面要求搭设，若电梯单位在规定的时间内未提供搭设脚手架的书面要求，则在原有脚 手架基础上电梯单位自行

42、改动，并对脚手架的安全负责。自动扶梯安装若须搭设脚手 架，则脚手架所需的材料及搭设由电梯安装单位自行实施。由总包单位依照电梯单位 确认的施工图施工并负责对相关机房孔洞周边进行封堵。5、除经电梯单位确认的土建设计施工图中包含的机房台阶栏杆等附属设施由相 关专业单位完成外，其他任何为满足电梯验收要求提出的附属设施等均有电梯安装单 位自行实施。6、电梯单位进场，甲方协调土建总包方提供临时水、电接驳点，但发生的水、 电费由电梯单位与土建总包方自行协商。7、投标单位中标后应对土建总包方施工的电梯基坑、井道、机房预留孔等所有 影响到电梯安装的情况进行及时跟踪复核并及时将复核结果反馈甲方及监理。由业主 及监

43、理责成相关单位整改，中标单位及时进行现场复核确认。（如土建总包方是依照经中标单位自己确认的土建施工图纸施工，则中标单位提出的整改由中标单位自行负责）8、电梯井道、基坑、机房移交电梯安装单位进行施工后，则该部分区域的垃圾、积水、安全防护等均自行解决。七、服务要求：1、技术培训：中标人应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划无偿地对招标人派出的管理、维护保养人员进行电梯基本知识、使用、维护保养技术等内容的培训 （包括中标人举办的培训班）。2、电梯向招标人正式移交前若遇到招标人组织的各种专业验收及交房，则中标人应无条件开启电梯供招标人使用。若因中标人未开启电梯造成业主损失的，则招标人有权扣除投标总

44、价款的 1%，作为补偿招标人品牌、声誉的损失。3、 甲方投标中明确的 6部垂直梯要提前验收拿证（现场只提供临时电验收，如届时无法验收的，投标单位须自行承担未验收提前使用的产生的一切后果）做好轿厢保护的，投标单位报价时要考虑将该6部电梯到时要临时作为运输材料、人员时的开梯费用（含轿厢保护、日常维护）计入总价。中标单位不得以任何理由不开启电梯，如发生一次故意不及时开启电梯，处2000元罚款。中标单位要负责开梯及维护，如发生将电梯交与其他单位自行操作，一旦电梯遭到损坏或产生人员被关等安全事故，由中标单位自行承担产生的一切后果。12#楼裙房货梯及13#影院客梯2012年2月28日前提前验收，从2012

45、年3月 1日暂定使用至 2012年10月31日。 12、 13#塔楼消防梯及各1部客梯 2012年6月 10日前通过提前验收，从2012年6月 15日暂定使用至2012年12月 15日。请投标单位以月单价多少的形式报开梯费及相应的管理、维护费单独列项暂定价，计入总价。实际过程中按使用电梯月份结算。八、移交验收：1、所有电梯、扶梯必须取得政府主管部门出具的电梯安装合格证等认可文件。2、移交接收验收原则上在整体工程竣工备案后一个月内完成，具体以甲方及接收方人员签字日期为准。3、乙方应免费对甲方委托的物业管理人员进行所有电梯、扶梯设备的操作演示、培训。4、整个移交验收过程，乙方应对每部电梯、扶梯功能

46、一一演示并与合同约定功能一一对应给甲方及甲方委托的物业管理公司检查。5、乙方应免费、主动配合其他相关专业单位的移交验收 (其他专业但牵涉到电梯的，如弱电、消防)。6、 12、 13#地块塔楼(商务办公)以甲方委托的物业管理公司接收为准。12、 13#商业裙房以世茂商业运营公司接收为准，世茂影院以影院接收为准。7、工程竣工后，中标人免费为甲方委托的物业管理公司编制维修使用手册，规范设备操作规程，促进物业管理公司的管理尽快步入正轨，并委派专业技术人员常驻现场，时间不少于1 个月，免费为物业管理公司培训操作人员、管理人员，直至物业管理公司人员能独立操作为止，所编制的维修使用手册及培训内容涵盖本次招标

47、的及突发情况下(如电梯关人)的应急预案演练。8、技术资料应向甲方及甲方委托的物业管理公司提供完整的中文技术资料，其费用包括在投标价格之内。 (1)电梯安装图； (2) 电气设备及系统原理图；(3) 电气设备及系统安装图； (4)构件、机械安装图； (5)安装手册；(6)操作手册；(7)维修、保养手册、使用说明；(8)制造、安装标准和技术规范；(9)安装及验收报告、检验合格证；(10)零部件目录和易损件制造图。供货方应准备与设备相符的中文说明的技术资料，并于开箱验收时供查阅，验收合格后移交使用单位。九、现场安全、文明施工管理1. 乙方服从总包单位的现场安全、文明管理工作。2. 乙方应遵守工程建设

48、安全生产有关管理规定，并随时接受总包单位、监理单位、甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。3. 施工过程中，乙方要做到人走料清，所有材料、设备的包装、角料必须及时清理到总包单位指定的垃圾堆放点。4. 乙方应加强对自身管理和施工人员的成品保护意识，尤其是对其他单位施工内容和成品。5. 乙方施工、管理人员进入施工现场必须正确佩带安全帽，严禁光膀、穿拖鞋。高空作业必须使用安全绳。严禁在工地现场吸烟，随地大小便。6. 乙方施工现场材料堆放必须分类、整齐并按材料堆放要求堆放，现场根据需要配备灭火器具。7. 工地临时用电、用水服从总包的统一管理。8. 施工单位使用正式用电、正式用水后须自行挂表，甲方计量，如无法计量，必须服从甲方本着公平、公正的原则摊牌的金额。处罚措施1. 因乙方管理不善造成施工现场发生火情或严重火情隐患的，除承担造成的损失外另处 15000元罚款，如造成火灾的处50000