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文档简介

1、设计施工总承包优缺点设计施工总承包优缺点是非常重要的，只有深入了解才能在根 据自己的实际情况选择最好的，每个细节都很重要。下面就设计施工 总承包优缺点为大家介绍一下。工程总承包的优势主要体现在能更好的降低项目成本、缩短建 设周期、保证工程质量。其原因在于承包商能充分发挥设计主导作用, 有利于实现施工统筹安排，易于掌控项目的成本、进度和质量。虽然 对于承包方来说风险较大，但收益也要高得多。对于业主来说，风险 很小，而且操作更简单。一 业主管理简单，责任明确传统模式下，业主需要和多个关系进行协调，很容易出差错， 而在工程总承包中，承包商是向业主负责的唯一责任方， 任何问题只 需向一个人反映和协调，

2、大大减轻了业主的管理压力，责任也更加明 确。二集中招标，降低成本对于项目业主来说，实行EPC工程总承包模式只需要一次集中招标，避免了传统模式下的多次招标，大大降低了交易费用。三多方面的工期保证工程总承包可以让设计、采购、施工各个阶段互相搭接，减少 三个阶段间的时间浪费，而且这三个阶段由一家公司完成，公司内部 部协调沟通效率较高，对于项目的工期可以有更合理的安排，从而可以保证项目在规定的工期内顺利完成。四有利于设计的优化在工程总承包中，各个环节的人都会参与项目设计阶段，因此工程在设计的阶段会从多方面进行考量， 这样的方案既满足了业主的要求又有利于施工，同时成本得到有效的控制，功能也不受影响五有利

3、于转移项目业主风险承包方的工作贯彻了建筑从设计开始的全过程，所有过程的风险也都由承包商承担，这样对于业主来说，风险是很低的。六有利于项目目标的实现在总承包模式下，承包方全程负责，工期更有确定性，设计与施工顺利地配合使工程在质量和投资上达到很好的协调。减少了各个 阶段的中间环节，大大缩短了时间，还能使各环节有条不紊的进行， 保证项目目标的顺利实现。总承包虽然有大量的优势，但是还是有部分缺陷的，主要是针对承包方，因为风险较大，所以也有很多可能出现的问题。.对承包方的要求很高总承包模式下需要承包方有足够的人力、财力，可以保障整体 工程的进行，大部分公司可能达不到这个要求， 但是如果大量采取外 包、外聘形式，各方利益不统一，那么总承包又将陷入普通模式下的 问题，所以适用性较小，只有大承保公司才能做到。二.承包商承担较多风险由于涉及建筑产品的全寿命周期，每个环节的风险各不相同， 稍有不慎就会造成工程成本、工期增加，而工程总承包又是固定总价 合同，对业主进行索赔的条件苛刻，进而造成工程亏损。所以这对承 包方的管理方式有很高要求。但是如果能够适应这种模式，对于承包 方来说也是高额的利润。三投标有风险因为业主在投标时并未提供图纸

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