施工图审查要点—给排水

1、蟆正弘置业给排水专业施工图审查要点（住宅类）（满足打不满足打“ X”）项目名称：设计单位：分项序号审查要点计位查况 设单审情施工图 设计单 位审查 情况项目设 计部审 查情况备注图纸 文件 的完 整性1图纸资料应完整齐全。设计说明、平面图、详图、大样图、系统图应完 整并能应满足施工需要；提供完整准确的设计计算书。2设计应满足设计任务书中关于设计标准的要求。总图3需有园区综合管网图，且管线走向及标高等与与各专业总图保持一致。4市政管道进入红线内第一个水表井内设计量及防倒流设施。5明确是否雨污分流及排入市政污水管道的处理措施。6给水市政管道应在图纸中明确地块周边的敷设位置、接入点、管径及材 质。7

2、雨水、污水管道应图示管内底标高，给水管道应图示供水压力和管道标 高。设计 说明8应清楚准确描述项目概况。9给水系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。水源条件描述清楚、符 合开发提资并应满足设计要求；水压、水量设计经济合理并应满足使用 要求；计量方式；分区情况、加压方式、设备参数、选型等应满足国家 地方规范标准及自来水公司要求，并合理经济。10排水系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。排水方式、排水量、排 水走向等描述应准确。11消防系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。消防系统设置应满足国 家及地方的相应规范标准。消防给水设置位置、供水方式、加压形式、 设备设施设置情况、设备设施的参数选型等应

3、满足国家地方规范标准及 专业局要求，并合理经济。12管材接口。管材管件应符合产品标准和卫生标准要求。应完整清晰描述 管材、接口方式、承压等，不应有错漏。管材应符合设计任务书要求。13阀门、附件。应完整清晰描述给水阀门、附件，排水阀门附件，洁具等； 阀门设置应符合国家地方规范标准要求，并方便检修；准确描述水表设 置方式、设置位置等；地漏、清扫口、检修口等排水附件形式、设置位 置、设置方式等。14管道敷设与设备安装应符合国家地方规范标准要求，并满足公司对净高、 产品调性、精装要求等要求。15管道设备保温、防腐等做法应满足国家地方规范标准要求，并经济合理。汽车坡道入口 15m以内给水、消防管线应采取

4、保温措施。16应有准确完整的设备材料表、图例等。17设计说明中产品型号不应指定厂家或表明产品厂家唯一性。竖向18所有系统均应有系统图（轴测图），系统图与平面图应保持一致。集水 坑系统、雨水系统、冷凝水系统也应体现。设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心设计院专业负责人 自检签字设计院项目负责人 自检签字专业负责人签字项目负责人签字专业负责人签字项目负责人签字1级正弘置业 ms JF <PWW l*T Y及系 统19雨水系统、冷凝水排水均应有组织排放，雨水管应充分利用空调机位及 石材包封，设置位置不应影响立面并经建筑专业认可。20应有给排水及消防各系统系统图。地库 平面 图21地卜车库

5、管线应综合布置，管线布置不应影响安装后车位、车道净高。22地卜车库应合理设置集水坑，集水坑尽量靠近墙体设置，且尽可能减少 对业主感观影响；集水坑设置小应影响车位、车道，小应影响回家动线。除设备用房内，不应设置排水沟。如有地下二层，地下一层排水应直接通过地漏及排水管道排入地下二层 集水坑。配电房靠角落位置设置集水坑，不接泵不接管，仅预留电源。23平面管线布置应满足功能使用要求，用水点位置应合理。审核经济性， 合理性。24地卜室所有立管，包括压力排水立管、排水立管、消火栓立管等均应设 置在墙角或柱角等感官影响较小位置25条件合适时集水坑的排水管可汇合出户，或将集水坑出户管引入单体非 降板区出户。禁

6、止管线穿越地库顶板进出地库。26地卜车库集水坑不设置备用泵。排雨水集水坑应设置备用泵。压力排水 立管设置应设置在墙角等不影响感官位置。27地下一层（包括地卜车库）应合理设置消火栓，消火栓设置不应影响车 位、车道，不应影响回家动线。28应校核地下地上所有出户管，包括雨水、冷凝水出户管，不允许管线重 叠出户。29泵房及换热站等需排水设备用房，设置排水沟排水。设备泵房允许共用 集水坑，集水坑容量应满足排水需求，潜水泵设置备用泵。30报警阀室应考虑排水。报警阀室设置位置应与集水坑统筹考虑以减少预 埋排水管长度。31穿剪力墙及梁留洞位置应在结构留洞图中体现，并应与建筑、给排水专 业图致；其他穿墙部位应在

7、建筑图中体现。地卜室出户管不应直接 穿顶板直接出户。穿越人防墙套管应在土建图上显示套管。图纸应明确 画出防爆波阀门位置。32末端试水装置及实时报警阀组附近必须设置有排水措施。33车库出入口排水沟必须有截水沟且排水系统完整、设备完善。34车库集水坑排水措施及设备完善、排水系统完整。平面 及户 内35喷头应合理布置，喷头间距应满足相关国家地方规范标准，同时应整齐 宿序。36排水出户管应单独出户。底层排水应按规范要求单独排出。排水出户管 高度应符合综合管网要求。37管井布置及尺寸应合理，应满足自来水公司要求，满足检修维修要求。38空调板上仅预留地漏位置和立管，冷凝水立管上设置三通，地漏米用直 逋式地

8、漏，地漏卜不设置存水弯。双层空调板有上翻沿，设置地漏，设 两个三通。39排水立管设置位置应合理，不应影响卫生间使用功能，不应影响厨房布 置。排水立管不宜靠近卧室墙。40地漏均米用直通地漏，卜方设置存水弯，存水弯设置不应影响吊顶及遮 挡窗户。地漏设置应满足公司标准卫生间存水弯设置原则及设计指引 要求。41立管包管后位置不应遮挡窗户。卫生间排水支管安装高度必须在窗户上 沿以上。设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心设计院专业负责人 自检签字设计院项目负责人 自检签字专业负责人签字项目负责人签字专业负责人签字项目负责人签字42屋顶水箱有效容积应满足消防要求，增压稳压设施应满足消防要求。屋 顶水箱

9、补水管宜设置在顶层住宅管井内。屋顶水箱管道采取保温措施。43给排水点位应与精装提资一致。44户内点位应与精装合图。给水敷设到给水点位或按设计说明敷设。人防 区45防护级别和掩蔽人数与建筑专业保持一致。46战时水箱储存水量准确。47防护区与非防护区界限清晰。48给排水设备平战安装要求明确。49核实管线穿越人防门上方时应在结构梁上预留管套。50核实管线穿越人防区与人防区、人防区与非人防区时应设有闸阀。专业 配合51留孔留洞位置应与结构、建筑专业一致。52地下车库及复杂部位应有综合管线图，同时给排水专业管线与综合管线 图纸走向标图,致。53建筑底图，墙、门、窗等应准确。54消火栓设置位置应与其他专业核对，不应与配电柜等重叠。55室内立