关于开发企业在核定等级

1、关于开发企业在核定等级、升级和延续资质申报过程中需提交的资料为了确保各开发企业在核定等级、升级和延续资质过程中所申报资料完善无误，现将申报资料程序及有关注意事项说明如下：一、申报材料目录材料排列顺序：l 房地产开发企业资质申请l 房地产开发企业资质申报表l 区县主管部门的审报意见l 企业房地产开发资质证书（正、副本）l 企业营业执照副本l 企业章程l 企业验资报告和上年度企业财务报表l 企业售后服务机构设立证明文件l 企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务、统计、售后服务机构等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料l 近三年开

2、发项目的有关证明材料l 近三年开发项目计划批准文件l 上年度房地产开发企业经营统计年报表l 企业开发项目的住宅质量保证书和住宅使用说明书l 项目所在区县开发主管部门出具的工程质量投诉率及质量投诉处结用户满意率、有无发生重大事故证明二、申报材料要求1、房地产开发企业核定、延续资质申请时，需提供公司正式文号红头文件。2、房地产开发企业资质申报表封面需加盖单位公章，并提供相应的电子文档。1）书面申报表均为原件，分别单独装订，不要与申报材料一起装订；2）相应的电子文档模板下载：在“淄博住宅与房地产信息网” （）左下角“下载专区”中的“房地产开发企业资质申报表”。3、提供区县主管部门的审报意见区县属企业

3、需要由区县开发办审核并由建设局行文出具审核意见，在资质申报表中县（市区）主管部门意见栏填入审查意见，加盖有行政许可权主管部门的行政章。对只盖章不写意见的视为不同意。4、企业房地产开发资质证书（正、副本）1）需提供证书原件，如证书丢失需提出补发证书的申请和报纸的挂失声明（淄博日报）；2）对原资质证书中有变更事项的，需书面提出变更申请并附变更材料（淄博住宅与房地产信息网下载专区）。5、企业营业执照副本6、企业章程（晋升、延续一级资质提供）7、企业售后服务机构设立证明文件8、企业验资报告和上年度企业财务报表证明申报企业现有注册资金的验资报告（不是审计报告）和上年度资产负债表、利润表、现金流量表。9、

4、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务、统计、售后服务机构等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，劳动合同（加盖劳动部门鉴定章），企业人员交纳的养老保险证明材料1）企业法人任职文件：是指法人代表证或有所有股东的签字的股东会议决议；2）企业总经理、各部门负责人任职文件：需是公司红头文件，有正式文号。10、近三年开发项目的有关证明材料已竣工项目需提供开发经营权证和竣工验收备案表或竣工综合验收备案表（晋升、延续一级企业竣工项目需提供项目所有材料）；在建项目需提供a土地使用权证、b建设用地规划许可证、c建设工程规划许可证、d开发经营权证和房地产开发项目手册、e施工许可证、f

5、预售许可证；储备项目需提供土地使用权证或相关有效证明文件。1）竣工验收备案表统计竣工时间以表中的“竣工验收日期”为准；如备案日期与竣工验收日期相差半年以上的，以竣工备案日期为准；2）综合验收备案表统计竣工时间以批准验收备案日期为准；11、近三年开发项目计划批准文件（晋升、延续一级资质提供）12、上年度房地产开发企业经营统计年报 在建设部统计软件中打印，在异地、区（县）开发项目的，企业统计年报需项目所在地建设主管部门审核盖章。晋升、延续一级资质企业需提供统计局近三年房地产开发企业经营统计年报表（加盖统计主管部门章）。13、企业开发项目的住宅质量保证书和住宅使用说明书提供已经填好并加盖单位公章的两书样本（一项一套）。晋升、延续一级资质企业需提供两书的执行情况。14、项目所在区县开发办出具的工程质量投诉率及质量投诉处结用户满意率、有无发生重大事故证明开发企业需提报售后服务机构设立证明文件和淄博市房地产开发企业质量投诉信息审核表。三、注意事项：1、申报资料用A4纸打孔装订。2、申报核定、升级、延续资质的，需在原资质证书有效期到期之前一个月内向审批机关提