签订合同时应注意的问题

1、签订合同时应注意的问题、 签约对象的主体资格。当前，经营单位的性质、种类比较复杂，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考 虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业 执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执 照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一 疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。二、注意合同名称与合同内容是否一致。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行增添了麻烦。三、注意列明商品的单价。有时在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确

2、各类商品的总价款，无法确定 具体每种商品的单价， 一旦合同部分履行后发生争议， 就难以确定尚未履行的部分商品的价款。四、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。合同法第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支 付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造 成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。作此约定有利于以后争议的解决。五、确定管辖法院。-可编辑修改 -院。现在一些案件

3、，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法 根据民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告 住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本 法对级别管辖和专属管辖的规定。 在签订合同时， 双方一般比较友好，比较容易达成一致意见， 如果事先确定了管辖法院，就不必在以后为争管辖法院而斗的你死我活了。六、注意用词严谨，不要在合同中用模棱两可的词句或多义词。有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款， 甲为乙出具一张凭据 “还欠款一万元 ”。后来，甲因乙迟迟不归还余款，遂向法院起诉

4、，要求乙 归还余款 4 万元。这就出现了两种理解方法：一种认为，甲为乙出具的是一张收条，其真实意 思是，实际收到了乙归还的欠款 1 万元，乙仍然欠款 4万元，这里的 “还”应读为 HUAN ；另 种意见认为， 甲出具的条子是一张证明， 它证明了， 甲与乙之间现存的欠款标的额， 此处的 “还 ” 应当读为 HAI ，意思为，乙还有 1万元未归还，故应判令乙归还甲 1 万元。这个案例说明，用 此不严谨只能给自己造成麻烦， 而给别有用心人钻了空子。 如果当事人在签合同是多斟酌一下， 这些问题应该会避免的。七、合同条款必须对等性。合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当

5、遵循公 平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的 重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如 何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同， 否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。八、注意定金与 “订金”的区别 。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照中华人民共和国担保法约定 方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定 金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应 当双倍

6、返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写 成了 “订金 ”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。九、仲裁机构名称要写具体、明确。实际上不具有任何法律效力。有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解 决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定， 根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对 仲裁机构必须写具体的名称，如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协 议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案