工业园区物业服务合同正式模版

1、. .工业园区物业效力合同正式模版The ultimate goal to be reached by both parties to the contractthrough the conclusion and performance of the contract( 合同范本 )甲 方：_乙 方：_日 期：_精品合同 / Word文档 / 文字可改*; .适用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同工业园区物业效力合同正式模版阐明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的笼统性。合同目的不同于合同标的。合同标的是详细的合同权益义务所指向的对象，合同目的是合同双方经过合同的订

2、立和履行所要到达的最终目的，可用于电子存档或打印运用运用时请看清能否适宜您运用。工业园区物业效力合同委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据国务院<物业管理条例>及其他法律法规，在平等、自愿、协商的根底上，就甲方委托乙方对 工业园实行专业化的物业管理订立本合同。第一条 物业根本情况物业位置： ; 占地面积： 平方米; 建筑面积： 平方米; 物业类型：工业园。第二条 委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理;第 2 页*; .适用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同(二)房屋建筑本体共用设备设备的日常维护、管理和运转效力;(三)工业园公

3、共环境的清洁卫生、公共区域绿化等;(四)车辆行驶及停靠(不包括车辆保管责任);(五)配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等次序维护任务(但不含人身、财富保险保管责任);(六)园区文化文娱举动;(七)物业及物业管理档案、资料;(八)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。第三条 合同期限本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年月_日止。第四条 甲方的权益和义务(一)对乙方的管理施行监视检查;(二)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进展处置惩罚：包括责令停顿违章行为、要求补偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳有关费用或拒不矫正违章行为的责任人采取催纳催改等措施;第 3 页*; .适用范本

4、 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同(三)甲方应向乙方提供可以直接投入运用的物业管理用房。(四)甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方提供本物业一切的物业及物业管理档案、资料(工程建立开工资料、隐蔽工程资料等)，并在乙方管理期满时予以收回;(五)不得干涉乙方依法或依本合同商定内容所进展的管理和经营活动;(六)担任处置非乙方缘由而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题;(七)协助乙方做好物业管理任务和宣传教育、文化活动;(八)甲方承当自用面积及配套效力场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用;(九)法规政策规定由甲方承当的其他责任。第五条 乙方的权益和义务(一)按照有关法律、

5、法规政策及本合同的划定，制定该物业的各项管理方案、规章制度、自主开展各项管理运营活动;(二)按照国家、地方物业管理效力收费规定，按物业管理的服第 4 页*; .适用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同务工程、效力内容、效力质量，测算物业管理效力收费规范，严厉按合同商定的收费规范收取物业费;(三)接受物业管理主管部分及有关政府部门的监视、指点，并接受甲方和业主的监视;(四)对本物业的公用部分不得私行占用和改动运用功用，如需在本物业内改造、扩建、完善配套工程，须报甲方和有关部门同意后方可施行;(五)建立本物业的物业管理档案并担任及时记录有关变动情况;(六)开展园区文化举动和便民

6、效力任务;(七)本合同终止时，乙方必需向甲方移交原委托管理的物业的各类管理档案、财务等资料;(八)不承当对业主及非业主运用人的人身、财富的保管义务。第六条 物业管理效力规范乙方提供的物业管理效力按 XX市职能部门规定执行。第七条 物业管理效力费用(一)本物业已出租给企业的面积按 元/月由乙方直接向企业第 5 页*; .适用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同计收物业管理费;(二)甲方承当空置物业面积的物业管理费，乙方按 元/月计收;(三)工业园建筑(本体)的共同部位及共用设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房

7、屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指点规范。甲方有义务督促业主纳交上述基金并配合维护;(四)管理效力费规范如有调整那么按双方议定的规范执行。第八条 违约责任假设各级政府对 工业园的政策有变动需求解除本合同的，或因政府采购、招标等缘由需求改换物业公司而解除双方协作关系的，甲方在得知音讯后应提早三个月告知乙方，双方解除物业效力合同。第九条 其他事项(一)双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效能;第 6 页*; .适用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物业管理合同(二)合同划定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满 6个月前向对方提出书面意见;(三)本合同执行期间，如遇不成抗力，致使合同无法履行时，双方均不承当违约责任;(四)本合同在履行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，提请物业管理主管部分调解，调解不成的，提交武汉仲裁委员会依法判决;(五)本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效能;本合同及其附件和补充协议中未划定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行;(六)本合同自签定之日起生效。法人代表或者授权代